1、“.....距离较远，周边有米范围商圈。本项目与上述两项目之间对比，本项目楼前就是交通站点，周边米范围内配套服务设施齐全，有较大优势，本项目占地较小，没有相应景观环境，物业服务上没有优势。三个项目本年度相续开工建设，存在相互间竞争，要改变这种状况，只有在产品上下工夫，开发不同类型产品，以所处位臵，产品独特性，单套住宅购买压力小等优势同上述两项目竞争。三区位优势本项目所处位臵处于江北地区商业中心区副中心区域，距江北百货大楼商业区域米左右，地块周边正在形成化工医院为中心新商业中心，这里去集各种商业设施......”。

2、“.....地理位臵十分优越。四交通优势项目东临汉阳街，北临遵义路，此两条主路为吉林市城市主要干道，也是江北对外主要交通通道，公交线路四能八达，产通非常快捷便利。五销售预测龙潭区由于工业产品密集，环境质量较差，房屋销售价格与市内楼盘相比，价格较低，很适合中低收入群体需求，因此江北地区房屋市场直以中低收入群体为主，价格低需求大，是江北房地产市场大特点。再加上由于化工园区占地而影响到农民，急需在江北购臵房产，这两年江北开发项且成本低廉。在各地，汉麻生产因受脱胶梳理与纺织技术限制......”。

3、“.....致使产品价格过高，市场占有率很小。脱胶梳理纺纱是整个生产路线后续工序。本项目提出汉麻种植纤维提取，是为本公司产品生产配套前端工序。只有汉麻种植，提取了纤维，才能使整个生产路线趋于完整，才能使生产能力得以充分发挥。在我市种植汉麻经济作物，既可以调整农业产品结构增加农民收入，又可为加工业提供充足原材料。本企业多年合作伙伴公司拥有万余亩汉麻种植基地，年产千余吨汉麻原麻，也在苦寻出路。本项目建成投产后，不仅可为现有汉麻添条短纤维专用纺纱生产线，又为汉麻生产开条新路，为纺织行业增添新产品新活路......”。

4、“.....增强就业人员，为国家和地方增加财政收入，为建设和谐社会贡献力量。第七章项目区概况地理位臵与行政区划县位于省东北部，地垮北纬，东经，东濒黄海，南与市郊区县隔新沭河相望，西北部与省临沭莒南日照等市县接壤。总面积平方公里。县现辖个镇个园艺场沙河子园艺场，个盐场青口盐场，个海洋经济开发区省经济开发区个居民委员会个村民委员会个村民小组。总人口万人，其中农业人口万人。全县现有耕地万亩，人均亩。二土地资源概况县土地总面积万亩，其中农用地万亩，占土地总台，用作雏鸡和育成鸡运输。配套台车体长米载重车台......”。

5、“.....配套台工作用车。土建工程场区内主要建构筑物见下表主要建构筑物见览表序号建筑物名称建筑面积结构单价元总价万元备注办公楼砖混二层饲料加工车间砖混锅炉房砖混车库砖混仓库砖混门卫室砖混给水泵房砖混场区道路砼场区围墙砖混场区大门砼鸡舍砖混合计鸡舍建筑结构说明及配套设备鸡舍基础做底过梁，墙体为原砖墙，墙外加装厚保温层，鸡舍建筑高度为米，屋顶采用双坡式彩钢瓦用于防雨，层顶保温采用加密保温板。鸡舍相尖配套设备。鸡舍山墙配套风机水帘自动清粪机自动喂料机鸡舍加温光控系统自动饮水设备及供热暖气片等......”。

6、“.....骨干工程不能发挥灌溉效益。排涝沟开挖少，标准低，局部涝灾与渍害严重。项目区虽然为丘陵区，但冲地较为平坦......”。

7、“.....而两侧岗地坡降陡汇流快，洪水迅速汇集至狭窄冲田内，排水不及时，造成局部涝灾。项目区冬季作物主要为小麦，由于项目区冲田内排水沟开挖少且沟浅，地下水降不下去，造成局部渍害。田间工程配套设施较差。项目区田间没有进行配套，利用率低，同时水源技术管理粗放，节水意识不强，水资源浪费严重。项目区道路设施较差，多为土路，雨后泥泞难行。农忙季节，严重影响农产品运输。市场制约农产品市场竞争激烈，我国加入世界贸易组织过渡期已结束，随着农业保护条款逐步取消，农业发展面临外界压力将加大，农产品市场竞争将进步加剧......”。

8、“.....农产品质量安全问题日益突出，传统技术和工艺生产农产品难以继续保持市场份额，农业生产比较效益继续下降。要素制约土地资源集中度不高。土地经营权过于分散，难以适应优势产业区域化布局基地化生产发展要求，影响了现代农业规模发展进程。农业投入严重不足，受农业基础设施薄弱，农村地域范围广以及财政总量不大等因素影响，农业投入不足与现代农业对资金需求矛盾日益突出，农民投入强度不大，产业自我积累过慢，外部资金流入吸引力不强。农业技术创新率转化率普及率低，传统农业生产方式仍然占相当比重。是现有灌溉站设备老化，开机率低......”。

9、“.....依据国家发改委和建设部联合颁布建设项目经济评价方法与参数投资项目评价指南中新建和改扩建项目评价方法进行投资估算。编制依据如下各专业设计提供有关单项工程量，包括基础设施设备及安装工程省内外当前同类型工程参考价格近期建筑材料及设备市场价格有关费率选取参照农业项目建设工程投资估算编制规定。总投资构成项目总投资万元，其中工程建设费用万元，设备购置费用万元，引种费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。总投资中，工程建设费用与设备购置费用占总投资，工程建设其他费用占，预备费......”。