1、“.....如地势高低地形起伏地块完整性地质状况较深沟壑小峡谷河流水塘地上附着物地下管线暗渠等对产品设计和环境保护影响及解决方法。周边况可能与小区主要出入口有关供水排水通讯有线电视电话网络永久性用电和临时施工用电燃气供热及生活热水等对产品规划设计影响及解决方法。周边生活配套设施对产品设计影响和考虑。如交通价控制原则与前面产品类型和产品特性设计是否存在矛盾，对产品品质是否有影响，及如何解决。第五部分项目开发土地升值潜力初步评估......”。

2、“.....预计销售各期市场占有率，销售计划实现可行性分析。第六部分投资收益分析成本预测说明测算假设和主要运用指标，如产品类型假设，总建筑面积，住宅和非住宅面积，容积率，项目总投资直接建造成本加期间附加所得税土地增值税上述税种基本税率，能够享受税收优惠政策时税率，项目本身适用税率，若享受地方政府优巨大。本宗地竞买企业很难想象完全依靠自有资金来开发，而竞到土地到开发销售之间将有个月以上时间，建议开发商要密切关注国家信贷政策和利率政策，并做细做好项目融资计划。研究结论宗地基本情况宗地编号为......”。

3、“.....土地用途为住宅用地土地面积为平方米，建筑容积率于公司在资本市场能力高低。该宗地地价需在成交后日内次缴清，故对竞投人资金压力很大。可以考虑竞得土地后全部建设缺口资金从银行借贷。因为项目融资结构不明，且项目全部投资财务评价又与融资结构无关，故此表中场行情，高层为元，低层为元，停车位为便于计算，全部按销售考虑为元个，则测算出总销售收入为万元。具体测算详见附表。地价成本测算根据目前国内房地产市场投资回报基本现状，并综合考虑深圳房地产市市场水平竞投报价为万元。具体测算详见附表......”。

4、“.....因此选取该地块市场期望价作为计算基础，来测算该宗地投资价值。项目盈利能力分析税金计算见表因为首额。根据房地产行业般收益水平，土地增值税应缴额基本在销售收入左右。损益表见表由损益表可以看出，公司在第年内利润为负，这主要是因为支付巨额地价所致。第二三年内尽管有利润，但仍不足以弥补第年为万目前，中式园林欧式园林以及混合型园林景观设计已成为种趋势，取代了简约型园林景观设计，尤其是中庭园林已成为稍上规模项目在景观设计上较为重视部分。项目户型设计定程度屏弃了老式住宅户型设计缺陷......”。

5、“.....动静分离合理性与人性化老式住宅户型设计干湿未分区，动静未分离缺陷在目前很多住宅项目户型设计中已定程度屏弃。多卫多厅设计以及错层跃层复式等户型结构已成为住宅户型设计趋势。物业管理模式由单委托本地物管或自行组建物管公司管理向多种模式发展物业管理有初始纯管理走向管理服务，由制约型管理演变成服务型管理由常规型公共服务演变成有针对性专项服务由简单服务演变成包括身心健康在内全方位多种服务物管公司从单物管部或后勤部演变成独立物管公司，由物管公司自行摸索管理转变成聘请知名物管公司为顾问......”。

6、“.....这种模式也就是现在潍坊市大多数大型住宅项目近年来常宣传物管模式。公建配套建设从早期功能或实用性欠缺简朴型公建配套向多样性多元化个性化发展，以对应目标客户需求早期住宅项目公建配套设计思路几乎千篇律，不能交好地适应消费需求新变化，创新性与灵活性明显不足，突出表现在停车位高档次休闲娱乐配套智能化配套等等，而目前住宅项目公建配套设计产生了新变化，公建配套趋于齐全，新概念配套如会所，双语幼儿园等涌现与发展。水采用雨污分流，雨水有组织排入市政雨水管网。项目建成后污水主要为生产废水及生活污水......”。

7、“.....供热方案在生产工艺过程中，浓缩等工段，需进行供热，供热媒介分别采用蒸汽形式。因此本供热设计拟采用国产设备组成供热车间，即供热车间进行供热，以满足生产工艺对热能不同需要。供热车间配置为蒸汽发生系统主要采用蒸汽锅炉，使用燃煤作燃料。供电通讯本项目供电电源由供电局采用架空专线引来，能满足供电要求。场区电话和网络由相应通信部门配套接入，各具体部门根据实际需求设置电话接口和网络接口数量。该项目是建在咸阳市郊区，通讯设施可以满足本项目需要，只需添置部分电话机就可满足通讯要求......”。

8、“.....建筑物防火按照耐火等级划分防火分区设防火隔墙和消防楼梯。室外设置消火栓给水系统，沿道路每米设置地下消火栓。室内采用消火栓和固定灭火器消防。消防设备线路采用耐火型电缆并严格执行消防管理制度，定期检查消防措施落实和消防设施维护情况。第九章节约措施与环保节约措施在工艺流程选择功能区布置及设备布置上，充分考虑能源合理利用减少能源消耗和原材料二次倒运，使生产区域尽量集中，避免因分散以增加运输能源消耗。车间布置尽量靠近动力中心，以减少管路和动力线路能量损失。选用低损高效节能变压器......”。

9、“.....充分利用自然光。加强设备及管道维护，杜绝跑玻璃运用技术规程民用建筑隔声设计规范公共建筑节能设计标准工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑年版结构设计设计原则宕昌县好梯乡卫生院建设项目位于我国地震烈度区划图中度抗震设防区。设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组，从建筑使用性质来说，卫生院属于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复建筑，结构设计遵循技术先进经济合理安全适用确保质量原则，力争创作出结构新经济性好结构体系......”。