1、“.....而且还可 以改善矿山运输，方便群众出行，增强经济发展功能，改变文斗至 彭水段运输形象也将发挥重要作用，有明显的经济效益和社会效 益，它的建设有利于加快利川老少边穷地区社会和经济发展，利川市十字路加油站新建项目可行性研究报告 其项目可行，建议有关部门尽快批准建设。 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 市域社会经济概况 利川市位于鄂西南隅，地处东径北纬 至，地处巫山流脉和武陵山北上余支交会部，为长 江支流清江郁江发源地，以清江横贯全境，平川广漠，物产丰富， 为有利之川。全境地势有如桌状隆起，四周切割严重，平均海拔 米以上，山地峡谷山间盆地及河谷平川相互交错，地广 物丰。属亚热带湿润山地气候，具有四季分明雨量充沛，冬无严 寒，夏无酷暑的特点，市城区及利中盆地，年平均气温， 年降雨量，是人们消夏避暑旅游度假的人间仙境......”。

2、“.....生物礁举世罕见，石 膏矿为特大型矿床，水能资源丰富，风能资源全国少有是全国重 要的烤烟黄连生产基地，天然气省内独有，煤炭储量居全州首位， 卤水储量居全省第三。是饮誉全国的坝漆之乡黄连之乡 水杉之乡莼菜之乡和歌舞之乡。是全国西部人居环境最 佳的西部名城之。利川是全国重点老少边穷山区县市之，国土面积目 前居湖北省县市第二位。也是恩施土家族苗族自治州面积最大 人口最多的县级市，属国家西部开发地区。国土面积公顷， 其中耕地面积公顷水田公顷，旱地公顷，全 市共个乡镇街道办事处个开发区，总人口近万人，其 中农业人口万人，城镇人口万人，少数民族占总人 口的。利川市位于湖北省西南边陲，东接恩施，南界咸丰， 西南与重庆黔江彭水相邻，由西至北依次与重庆石柱万州云 阳奉节交界，利川是我省陆路入重庆四川唯通道上。素有鄂 南坪户入川咽喉之称......”。

3、“.....国道贯穿东 西，汉渝路利奉路连接渝东。市城区东距武汉宜昌恩施分别 为公里，公里和公里，西抵重庆为公里以上为 沪渝高速公路里程。 提出的理由与过程 由于历史和地理原因，利川市只有公路运输种交通方式，自 改革开放以来，全市道路运转条件得到了较大的改善。利川市现有 运输里程公里。其中省道公里，县道公里，区乡 道路公里，乡村道路公里，基本形成比较完整的城乡公 路运输道路网络。全市共有机动车辆台，其中货车台， 客车台，共计座，年货运量万吨，货主云用转量 万吨公里，年客运量万人，客运周转量万人公里。利川市十字路加油站新建项目可行性研究报告 全市现已开运客运线路条，日发班车班次，日客运量 人次，基本上形成以城区为中心，向邻近省市县辐射的函盖城乡长 途中短途兼有的客运网络体系。 近年来，市委市政府认真贯彻党的十七大精神，全面落实科 学发展观......”。

4、“.....发展三特经济特色农业特色工业特色旅游，打造三 力利川实力利川活力利川魅力利川为主题，以创建五市 州域经济强市省级卫生城市鄂渝边际明星城市全国知名旅 游城市全省基层组织建设先进县市为实践载体，坚持以城市经 济发展引领市域经济发展，紧扣五大发展重点城市建设交通建 设特色工业特色旅游特色农业，实施五大亿元工程亿元企 业工程亿元产业工程亿元税收工程百亿元产业发展投资工程 百亿元基础设施投资工程，主攻五大特色产业洁净能源矿产建 材食品加工医药化工生态文化旅游，做强城市品牌，提高 城镇发展水平，全力建设经济实力雄厚城市魅力独特发展活力 强劲的新利川。通过十年左右的努力，将利川建设成为绿色繁荣的 特色经济强市魅力彰显的鄂渝边际明星城市生态宜居的全国知 名旅游城市的发展战略。随着恩施州国的必要 随着城乡经济体制改革的不断发展......”。

5、“.....乡镇企业得到稳定发展，农副产品营销畅旺，出现了批流通 大户和营销企业及专业户，城乡贸易不断活跃，为城乡人民参与大 市场大流通创造了有利条件，由此，社会客运业应运而生，迅速 发展。目前，服务于社会客运业的各项基础设己得到极大改善为 加快城乡体化，进程和城乡贸易产生了不利影响。因此，建设十字路加油站是加快城乡体化进程，促进城乡贸易，形成城乡大市 场，商品大流通的必要。 第三章市场分析与预则 加油站市场前景 随着机动车辆的增加，特别是私营汽车的速猛增长，人们对方 便加油的需求越来越高。虽然市城周围已建有些加油站，但都分 布在城区周边，既不方便，又不能满足供给。十五期未已竣 工通车的宜万铁路沪蓉高速公路，正在修建的渝利铁路，三个大 型交道运输项目的建成与国道利彭县道和遍布城乡的区 乡公路网共同形成功能强大的运输网络......”。

6、“.....个人便于行货畅其流的社会流通大市场将迅 速形成，给对于包括交通运输业在内的各行各业都将带来无限商 机。在这时，修建十字路加油站，不仅是服务社会的需要，而且对 于项目本身将产生积极的经济和社会效益。因此，建设方便快捷的 加油站，具有广阔的市场前景。 加油站选址 据统计资料数字显示，利川全市机动车保有量约为辆， 其中汽车辆，其它机动车辆。随着企业的增多交通 网络的完善人们生活水平的提高等，市内的机动车数量将日益增利川市十字路加油站新建项目可行性研究报告 多。而利川至文斗客货运车辆日平均达数百辆之多，到利川休闲度 假旅游人数每年在万人以上。 十字路加油站选址是在湖北省利川市文斗乡十字路境内的利 彭主干线上，境内公路是利川出口通往重庆彭水的主要通道。本加 油站地址选择在文斗乡十字路青山村。该址既远离居民区，又是个 四通八达的枢纽之地......”。

7、“.....是境内个具有 现代化的加油站，必将吸引众多消费者。 加油站行业准入分析 从年月日起，我国完全开放成品油零售市场。 年月日完全开放国内成品油批发市场。国家产业结构调整 指导目录本，未对成品油行业作出规定。根据当前国家 的投资体制，除法律禁止进入的领域外，其他领域都应该向社会资 本开放，鼓励和引导社会资本以多种方式，参与市场经营性项目 公益事业项目基础设施等项目的建设。 目前，成品油市场已经形成完全竞争的机制，允许所有经济成 分进入。但是，成品油是关系国计民生的战略性物资和特殊商品， 年月，国家商务部颁发了成品油市场管理暂行办法 年月日起施行，国家实行成品油经营许可制度，申请从事汽 油煤油柴油经营的企业，必须取得成品油零售经营批准证书后 方可经营，并对申请从事成品油零售经营的企业，提出相应的条件 是具有稳定的成品油供应渠道......”。

8、“..... 本项目发起人黎邦明申请在利川市文斗乡十字路青山村境内 利彭县道投资新建个三级汽车加油站，符合加油站行业准入条 件。 利川市十字路加油站新建项目可行性研究报告 第四章项目选址及建设条件 建设地址概况 项目选址 本项目位于利川市文斗乡十字路青山村境内，境内公路与重庆 彭水相邻，是文斗出口通往彭水利川的主要通道，项目选址属丘 陵地带，地质条件较好，交通方便，无古树名木和文物古迹，既远 离居民区，又是四通八达的必经之路，适宜建设。 用地规模与现状 本项目拟征用地面积，全部为荒地......”。

9、“.....地势西高东低。现状用地上主要为山林和空地，无其他城市建 构筑物设施，开发程度较低。 土地的权属关系及获取方式 项目拟征用土地属文斗乡十字路青山村辖区范围，土地性质原 为农村集体所有，需要转为国有土地后再通过出让方式才能获得其 使用权，相关用地手续正在办理中。 征地补偿 项目申报单位将按照湖北省利川市的相关补偿政策和标准，对征用的土地进行补偿。 土地利用的合理性分析 项目用地面积，用地规模适中。项目用地原为山林， 空地，经济效益低下，社会和环境效益也不明显，作为农村的土地 资源不能充分发挥。改变土地的用途，建设与社会经济发展需求相 适应的汽车加油站设施，能满足成品油消费者的需要，从而产生显 著的经济和社会效益。利用此宗地建设汽车加油站，符合利川市 土地利用总体规划，符合城市土地资源的优化配臵， 能充分发挥土地资源的效益......”。