1、“.....而保障性住房制度正是在这个时候发力，政策辅助 以行动，低收入群体的期望正随廉租房楼盘拔地而起。 项目建设地址 扶沟县产业集聚区，即扶亭路西侧园区号路南侧。项目四临东临扶 亭路,对面是空地，西临亿彩包装有限公司,北临园区路，对面是空地,南临产 业集聚区大王庄行政村居民区。 该地块为梯形状，北边长米，南边长米，东边长米， 西边长米。规划占地面积平方米约亩，是扶沟县产业 集聚区总体发展规划规划的居住用地，北面规划配套学校医 院行政办公设施齐全。 建设规模及内容 新建扶沟县产业集聚区公租房建筑总面积平米,其中 号层成套公租房栋套户型套户型套户型 套建筑面积平米 号层成套公租房栋套户型套户型套 户型套建筑面积平米 号层成套公租房栋套户型套户型套户 型套建筑面积平米 成套公租房总建筑面积平米,成套公租房总套数套......”。

2、“.....户均建筑面积平米单 间公租房共间。 食堂和活动中心建筑面积平方米 浴室建筑面积平方米 地下车库建筑面积平米,地下停车位个其他建筑面积平米。同时配套运动场室外给排水绿化路 灯道路和传达室等附属设施。 红线内土地面积平方米，总建筑面积平方米地上建 筑面积平方米，地下建筑面积平方米，其中成套公租房 和单间公租房建筑面积平方米，职工餐厅和活动中心及浴室附属用房 建筑面积平方米地下室建筑面积平方米。 项目建成后，可为产业园区的名职工或家属提供公共租赁居住用房 单间公租房间人间成套公租房套人套。 建设工期建设期月,年月至年月 项目总投资及融资方案 项目总投资根据上述基础设施建设项目工程量，工程建设投资 万元，其中工程费用万元土建及安装万元市政万元 其它费用万元工程预备费万元。 资金来源县财政筹集。 经济效益费用分析 项目建设的目标是解决产业集聚区职工住房问题......”。

3、“.....属产业集聚区为职工提供的公共福利事业。 社会效果分析 俗语民以居为要,项目建成后，可向产业集聚区提供设施齐全功能完 善环境优美的成套公租房套单间公租房间，可为名职工或家 属提供居住和生活保障服务,将有效改善产业集聚区公租房职工的居住和生活保 障服务设施状况。 该项目符合河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设 厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知国务院关于解决城 市低收入家庭住房困难的若干意见国发号和国家有关房地产行业的 政策要求，同时，项目的实施又解决了部分人的就业问题，又带动了建材化 工等相关行业的发展，调动了各方面的积极性，加快城镇住房商品化和社会化进程，对于加快扶沟县产业集聚区和城里。年来，扶沟县集中全力，加速推进产业集聚区建设，初步探索出了 条以产业集聚区为载体的传统农区新型工业化的路子......”。

4、“.....年，扶沟县产业集 聚区被省政府授予首批河南省新型工业化产业示范基地和河南省承接纺织 服装产业转移示范区试点。 总体情况 截止年底，扶沟县产业集聚区建成区面积达平方公里，公共基础 设施建设累计投资亿元，建成了公里的集聚区道路，形成了四纵五横 的道路框架，实现了绿化亮化美化和五通平。集聚区内工业企业达 家，投产家，规模以上工业企业家。年，集聚区工业企业实现产 值亿元，销售收入亿元，入库税金亿元，就业人员达到万人， 产业集聚区的规模效应集聚效应和辐射效应初步显现，已经成为全县工业经济 发展的新亮点和重要的增长点。 二产业集群发展情况扶沟县产业集聚区依托丰富的农产品资源优势和传统优势项目，把纺织服 装机械制造作为集聚区发展的主导产业。经过几年的发展，两大主导产业迅速 壮大，形成了上下游产业配套相关产业综合协调发展的喜人局面。年， 扶沟县产业集聚区纺织服装机械制造两大主导产业实现销售收入亿元......”。

5、“.....分别占集聚区总数的。两大主导产业对产业集聚区 的发展支撑作用逐步显现。 逐步形成了以中方集团昌茂纺织陆新纺织皓宇纺织豫丰纺织日神 服饰等为骨干的纺织服装业，以天誉动力力神机械云都铜业乐普四方为骨 干的机械制造业。纺织服装业逐步形成了棉花种植加工纺纱织布的产业链 条，机械制造业形成了废旧金属收购铸造气缸体缸盖加工大马力拖拉机生 产的产业链条。扶沟县产业集聚区现有省级高新技术企业家，拥有河南省气缸 体缸盖研发中心大马力轮式拖拉机研发中心节能节电设备研发中心。随着高 新技术企业和省级企业技术中心的增加，推动扶沟县产业集聚区的不断上水平 上台阶，市场竞争力不断增强，经济效益稳步提升。 三基础和配套设施建设情况 产业集聚区利用公共基础设施资源便于共享的特性，采用专业化社会化 市场化的办法搞服务配套，全力优化企业发展环境。是围绕生产需求，加强基 础设施平台建设。在各功能区创业园......”。

6、“.....降低中小企业发展成本，缩短企业运作周期。标 准化厂房总面积万平方米，已经成为中小企业从无到有的孵化器和由小 到大的助推器。配套建设了产业集聚区职业教育中心，每年将为企业免费培 训技术工人万人次，可有效解决集聚区企业熟练技工短缺问题。为承接印染项 目的入驻，配套建设了产业集聚区工业污水处理厂，日处理能力万吨，为突破 印染瓶颈难题创造条件。同时，决定上马产业集聚区给水净化工程，日净化 万吨，将效地解决印染企业用水问题。二是围绕生活需求，加强后勤保障平台 建设。针对入驻标准化厂房企业的生活服务需求，产业集聚区同步建设了集聚区 服务区，完善办公住宿餐饮医疗娱乐等功能，搞好综合配套服务。目前，建筑面积万平方米的中小企业创业园公租房已投入使用，解决了多名 职工的食宿问题占地亩的公租房即将开工建设，可解决人的住房 问题在集聚区内将投资万元建设城乡客运站......”。

7、“.....将使集聚区交通四通八达，进步方便企 业生产生活总投资亿元的绿叶元永善医院正在加紧建设集聚区新村小 学邮政自来水和天然气入户等服务工程也将相继开工建设。 四招商引资情况 产业集聚区直把引进战略性龙头型高质量项目，作为形成产业集群 提升集聚水平的基础。年以来，批具有重大影响的大项目入驻扶沟县产 业集聚区，是总投资亿元的宝昌鞋业万双旅游鞋项目二是总投资 万元的隆力缸盖年产万只气缸盖项目三是总投资亿元的河南日神 服饰年产万件各类羊绒衫项目四是总投资亿元的天誉动力机械万只 发动机缸体项目五是总投资万元的台湾得满制衣年产万件名牌休闲 服生产项目六是总投资亿元的河南融和实业年产万吨功能性食品加工项 目七是总投资亿元的三丰大丰年产万双运动鞋各类女鞋项目八 是总投资万元的理想钢构钢结构系列产品管节能材料生产项目。 五投融资平台建设情况 是加强建设融资平台建设......”。

8、“.....提高产业 集聚区承载能力，产业集聚区于年组建了具有法人资格的扶沟县综合 投资公司，作为集聚区开发经营实体，运作集聚区基础设施建设。采取市场化运 作的方式，高标准建设了机械制造创业园中小企业创业园制鞋创业园创业 园公租房及其它配套公共服务设施。 二是加强融资担保平台建设。产业集聚区通过财政控股民营独资等形式， 先后组建了家中小企业投资担保公司，并在县财政预算中设立了万元的中 小企业发展专项资金，用于扶持中小企业发展积极搭建政银企合作平台，筛选 符合国家产业政策产品市场前景好有融资需求资本金到位的企业和项目向 金融机构推荐，确保了全县工业企业贷款稳步增长。扶沟县产业集聚区低收入家庭及职工的住房现状 目前，扶沟县产业集聚区现有职工近万名，部分来自县城中低收入家 庭，大部分是外来务工人员，无房住宿，靠租赁周边民房居住，居住环境差，直 接影响他们的工作和身心健康......”。

9、“.....政府通过集中新建商品住房和经济适用住房配建产业集聚区配套建设 市场租赁等多种模式筹集公共租赁住房房源。采取土地供应投资补助财政贴 息或注入资本金补贴租金税费优惠等政策措施,鼓励支持用工集中企业房 地产开发企业集体经济组织社会机构等投资主体采取市场化模式投资建设公 共租赁住房。各地要把产业集聚区和开发区作为公共租赁住房建设的重点,以满 足新就业职工和外来务工人员过渡性住房需求。公共租赁住房单套建筑面积应控 制在平方米以下,租金价格应低于市场租金水平。尽快出台关于加快发展公 共租赁住房的实施意见,加强对全省公共租赁住房发展工作的指导。 河南省人民政府关于批转年河南省加快产业集聚区建设专项工作方 案的通知豫政号有关 深入贯彻落实科学发展观......”。