1、“.....噪声污水垃圾等对周边居民生活带来不便，导致邻里关系紧张， 社会治安压力加重，规划个标准厂房，可以集中处理环境污染，减少邻里矛盾， 促进社会和谐。 三是增加集体收入。标准厂房的建设，每年可增加集体收入数百万元。 四是标准厂房建设可以集约利用土地。在当前土地供求矛盾十分突出的情况 下，如何提高土地利用率是迫切需要解决的现实矛盾，而拟建项目的标准厂房建 设可以巩固上阶段土地市场治理个成果，保护耕地节约用地和提高土地利用效 率，优化本工业该镇可用土地资源配臵，又可以集中利用公用设施，从而达到节 约用地的目的，这对于本工业该镇工业经济的可持续发展也具有积极的作用。 因此，市制品有限公司投资兴建本项目确实非常必要。 第三章项目建设地点及建设条件 项目选址 项目地点 本项目位于市东胜区罕台镇内。 二场地现状 本项目场地基础设施完善，基本达到七通平条件......”。

2、“..... 三城市规划及区域性规划要求 本项目场址符合东胜区城市规划功能分区要求，项目按东胜区规划局有关规定进行设计。规划部门已批准项目的选址意见。 四场地工程地质及水文地质情况 参考邻近场地地勘情况，地基在钻探深度内，所揭露的地层依次为新近 回填的人工土及第三系粉细砂岩地层。根据其成因和岩性不同，由 上而下分为二层，主要为人工填土层和第三系粉细砂岩层。 钻探深度内未见地下水，可不考虑地下水对本工程的影响。 根据建筑抗震设计规范，确定勘察场地抗震设防烈度为度。加速度值 为第三组。根据建筑抗震设计规范有关规定，判定拟建场区地基 土为中硬场地土，建筑场地类别为二类。本场地属建筑抗震有利地段。最大冻土 深度为。 二建设条件 拟建项目为厂房，交通通讯等外部条件良好。项目建设符合东胜区总体规 划要求......”。

3、“.....在工程建设中应充分利用场 地特点，通过独特的设计，达到降低工程造价，并与周边环境协调，同时满足各 建筑物的功能需要。 自然条件 东胜区属于温带大陆性气候，大陆度，主要受西北环流与极地冷 空气的影响，气候特征为春季干旱，夏季温热，秋季凉爽，冬季寒冷。季度更 替明显，冬长夏短，四季分明。 春季长温快，降水量少，大风多，蒸发量大，气候干燥。春季是过渡性季节， 蒙古高压减退，太平洋副高压加强北上，气温迅速回长，月中下旬春霜结束。 由于长温快，降水少，风大，土壤中水分蒸发强烈，气候干燥，土地干松，春旱 严重，沙化加剧。夏季短促温热，降水集中，气候湿润。该季虽然短促，气候 变化却很明显。秋季降温快，气候凉爽，霜冻严重，冰雹多，气候变化明显，多 数年份，天高气爽，光照充沛，是农牧草成熟的大好季节。该季节内冷空气活动 频繁，多出现雷阵雨并伴有冰雹大风天气......”。

4、“.....就是说该期 容易出现冰雹，仅八九月的冰雹几率占全年的。冬季漫长而寒冷， 寒潮天气多。该季节是季风极盛期，盛行西北风，蒙古高压势强，冷空气不断暴 发南下，受极地冷气团的影响，冬季长达个月，季平均气温零下摄氏度。 受西北风带高空低压槽的东移影响，寒潮天气频繁发生，并伴有降雪大风天气。 二人口环境 东胜区不断深化城市发展思路，确立‚抓城市建设就是抓经济建设‛理念， 经济发展在城市建设中得到有力体现，城市建设又促进了经济发展。实施‚拉大 补欠崛起‛战略，东胜区已形成比较合理的城镇发展体系，提高了对经济发展 的集聚辐射带动力，增强了对项目和资金的吸引力，城市化使工业化水平不断 提升，城市化又促使第三产业实现了超常规跨越式发展，第三产业的发展，城市 环境的改善，使东胜区就业消费水平和人民生活质量稳步提高。年......”。

5、“.....移动电话部，家用电脑台。围绕‚市两区三 个组团‛的全市整体城市规划来规划东胜区城市建设，年，东胜区计划投 资亿元用于城市建设，重点要统筹新旧城区协调发展，东胜区经济建设实 现了从‚城乡体化‛到‚依托城市发展东胜‛到‚抓城市建设就是抓经济建设‛ 的历史性跨越。 三基础设施条件交通运输 全区公路通车总里程达到公里，其中国道公里，省道公里， 县乡村道路公里其中县道公里，油路公里公路密度达到公里 百平方公里。已初步形成了以环城公路为中心，以国省干线为主骨架，以县乡 公路为经络，公路铁路并进，调整快速贯通，环网相连的城市立体交通网。 邮电通信 东胜区经过多年的建设，在邮政电信机构增设，交换容量网点的增扩 传输网络的优化，用户接入网络的完善，通信的覆盖增容补点等方面有了较大 的突破。网通移动联通铁通几大信息网络覆盖全境。区内通讯已与全国联 网......”。

6、“..... 电力 本项目电力供应充足，能够满足本项目的用电需求。 四市政条件 给水工程 本项目主要为生活用水，项目区城市供水管网布局基本完善。本项目用水由 供水总公污水排 水管网。旅店公寓排放的另类生活废水主要是空调及洗涤排水集中收集后， 排放到项目区内中水处理站进行综合处理，处理后中水二次利用。 项目区内雨水由道路路面及雨水口设施汇集，经雨水排水系统有组织排入市 政雨水管网。 室外各类管道材料选择，按其输送介质种类压力需求及敷设条件等确定。 供水管道可采用聚氨酯硬质泡沫塑料预制直埋保温钢管或球墨铸铁给水管材料 压力较低管道可采用给水塑料管材排水管道大部分采用型双壁波纹排水管 材料。 压力较高且管径大于以上供水管类，采用无缝钢管材质，较小管径可 采用焊接钢管材质，焊接连接，局部采用法兰连接。排水管道采用密封胶圈连接......”。

7、“.....中水处理及供水系统，废污水排水系统等。 四采暖通风与空气调节 设计依据 采暖通风及空气调节设计规范 高层民用建筑设计防火规范年版 建筑设计防火规范 民用建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准 商店设计规范年版 汽车库修车库停车场设计防火规范 业主提供的相关资料及要求。 二工程概况设计范围 区内采暖热源由市政从项目区外引入的的高温热水作为次热 媒，经小区换热站交换成的二次热媒，供项目区办公商务用房集中采 暖供热系统使用，同时再从换热站直接引的高温热水，供项目区内地 下车库热空气幕和送风的空气加热器使用。热力管道材料采用聚氨酯硬质泡沫塑 料预制直埋保温钢管，直埋敷设。 三室内外设计标准参数 室外气象参数本设计参照采用东胜区部分气象资料。 气象台站位臵北纬......”。

8、“.....热媒为的 高温热水。 引入的高温热水经项目区换热站交换成的采暖热水供小区内采暖， 项目区内采暖系统定压及补水由设在换热站内的稳压及补水设备保证。换热站 的热水通过项目区室外热力管网送至各采暖建筑物内供热系统。 系统设计 办公商业用房均采用分户热计量采暖系统，每户设带热量表的入口 装臵，设公共管井装热计量表。 户内采暖管道采用地埋管，双管下供下回散热器同程系统......”。

9、“.....热源为的热水。 地下水泵房及辅助功能性建筑等采暖房间，设散热器采暖，采暖系统 形式为上供上回异程，采暖干管布臵在梁或屋面板下。 采暖设备的选择 采暖散热器设备选择分别按高低压力等级确定，六层以下建筑卫生间选 用铜铝复合型散热器，推拉门侧选用铜铝复合 型散热器，其它房间普通窗下选用内腔无砂柱翼橄榄 型铸铁散热器，窗台下选用内腔无砂柱翼橄榄 型铸铁散热器，本型散热器外表美观，散热量大，使用寿命长，并能满足分户计 量要求。 管材及保温材料 管材 采暖管道管径，采用无缝钢管，管径采用焊接钢管，管径 丝扣连接，管径焊接连接。户内明装管道材料选用管，热熔连接，使 用条件等级为等系列。室内地下直埋采暖管道，采用聚氨酯硬质泡沫塑 料预制直埋保温管，管径及以上，采用无缝钢管，管径以下采用焊接 钢管，焊接连接。保温层厚度管径，......”。