1、“.....亿元企业由家增加到家。加快 推进县钢铁厂药材公司矿贸公司冶金化工厂进出口公司等国有企 业的改制工作。全年完成全部工业总产值亿元，增长其中， 规模以上工业产值亿元，增长规模以下工业产值亿元， 增长。自制糖林产品加工和水泥行业投资加大是工业产值增长的动力来源，工业企业整体经济效益明显提高。全县在建工业项目个，其 中新开工项目个，完成工业投资亿元，增长完成技改投 资亿元，增长。丽阳天下的建设，进步加大了投资力度， 有利于拉动宾阳县经济的增长。 是企业自身发展的需要 本项目的资金回报率较高，建设单位抓住目前宾阳房地产的有利时机， 加上项目地段成熟和升值潜力大，不仅销售价格较高，而且市场销售与经 营风险较小，项目建成后将产生显著的经济效益和社会效益，尤其是较好 经济效益，也将为企业自身发展奠定坚实的基础......”。

2、“.....北部湾开放开发吸引了 国内外投资者的眼光。广西北部湾经济区有个很好的投资环境，中国改 革开放年间，国内生产总值年均增长，这是个世界奇迹。相对 全球来讲，中国的城市化水平略低，城市的持续发展会带来很高的投资， 这些都将促进国内经济的发展，到年之前中国经济都是持续增长期。 年月，广西北部湾经济区经济增长进步加快，规模以上工业 城镇固定资产投资外贸进出口总额增长明显提速，社会消费品零售总额 保持快速增长势头，速度均高于全广西平均水平，这意味着经济加快增长 将进步拉动商住产业需求。 规模以上工业增长显著加快。月广西北部湾经济区南北 钦防四市规模以上工业增加值亿元，比上年同期增长，增幅比全区水平高个百分点，比季度加快个百分点。其中，南宁 市增长，在全区排第位。 城镇固定资产投资增势强劲......”。

3、“.....比上年同期增长，增幅 比全区水平高个百分点，比季度加快个百分点。其中，南宁市 增长，在全区排第位。 外贸进出口增长进步加快。月广西北部湾经济区南北 钦防四市外贸进出口总额亿美元，比上年同期增长，增幅比 全区水平高个百分点，比季度加快个百分点。其中，南宁市增 长，在全区排第位。 社会消费品零售总额保持快速增长。月广西北部湾经济区南 北钦防四市社会消费品零售总额亿元，比上年同期增长， 增幅与季度持平，比全区水平高个百分点。其中，南宁市增长， 在全区排第位。 般预算收入增长高于全区水平。月广西北部湾经济区南 北钦防四市般预算收入亿元，比上年同期增长，增幅比 全区水平高个百分点。其中，南宁市增长，在全区排第位。 宾阳县已列入北部湾经济区范围内，其经济快速发展必将强劲拉动房 地产业的需求......”。

4、“.....比去年同期增 长了倍年，广西与东盟进出口总值增长，其中与泛北部湾国家外贸进出口总值达亿美元同年，广西引进区外境内实际到位 资金突破亿元，增长。今年第季度，中国与东盟双边贸易额 更是达到亿美元，同比增长了。喜人的数字昭示作为中国东 盟自由贸易区框架下的北部湾，已经成为国家发展的重点，企业投资的热 点。 年月日，国家正式批准实施广西北部湾经济区发展规划， 要将其建设成为国家重要国际区域经济合作区。这标志着广西北部湾经 济区开放开发正式纳入国家发展战略。 东盟国家对北部湾经济合作积极响应。年月，广西代表团访问 了越南柬埔寨文莱菲律宾等东盟四国。越南总理阮晋勇表示愿意与 广西起共同推动将泛北部湾经济合作纳入中国东盟区域合作总体框 架，使之成为中国与东盟之间新的次区域合作。文莱苏丹哈桑纳尔表示， 愿意积极参与泛北部湾经济合作，并在其中发挥作用......”。

5、“.....强调建立跨 国联合专家组是推进泛北部湾合作的重要步。亚洲开发银行第副行长 劳伦斯•格林伍德表示，亚行非常愿意与广西开展合作，采取更有效的方式 支持泛北部湾经济合作。 广西北部湾已成为东盟及港澳客商投资的热土。广西代表团访问东盟 四国期间，双方共签订各类合作项目个，签约金额达亿美元。月 日至日，广西在香港澳门举办了第四届港澳广西活动周。活动周上 共签订港澳合作项目个，总投资亿美元。广西北部湾还赢得周边 省区市的青睐。海南省明确表示支持泛北部湾经济合作，并要参与主办月底在广西北海召开的泛北部湾经济合作论坛。另外，作为泛珠三角 区域成员的广东云南贵州湖南四川等地也纷纷有商家到广西北部 湾经济区投资。四川重庆更是由政府主要领导带队到广西考察。 北部湾位于中国南海西北部......”。

6、“.....以及越南东北部所围成的海域。总面积近万平方公里。广西 北部湾经济区处于北部湾顶端的中心位置，主要包括南宁市北海沿地 带和桥头堡作用，全力推进泛北部湾经济合作，努力把广西北部湾经济区 建设成为继珠三角长三角环渤海之后引领中国经济发展的第四增长 极。 项目方向性选择与定位 宾阳丽阳天下方向性选择是首席品质，打造宾阳首席社区， 将第概念深入人心，打造区域标杆，提升项目附加值，同时将目标 客户定位为区域精英，项目将是区域精英的集群体，是具有划时代意义的 房子，购房者购买的是物业的品质与未来。项目提出强化物业整体品质， 以国际代表潮流时尚，强化项目高品质物业的特性。 项目定位是为有实力有条件享受高品质生活的人群所打造的精英居住 区，按照国家级住宅示范工程和城镇园林绿化及生态小区标准建设，项目 是新区中心，品质生活典范，人性化绿化社区......”。

7、“..... 资金因素 资金是项目投资的决定性因素。当项目进入施工阶段后，影响施工进 度和施工质量的最关键的因素就是资金来源是否有保障。丽阳天下开发 项目的资金来源有三方面，是企业自有资金，二是贷款，三是预收购房 款。企业自有资金是建设单位从以前获取的利润累积而成的可随时取用的资金。企业自有资金的多少是衡量企业投资能力和经济实力的主要指标， 现有销售管理办法的执行，对企业资金的要求更严格，预售门槛的提高， 基本上要求建设单位工程资金能保证工程连续地施工，直到工程顺利竣工。 银行贷款是筹集资金的重要渠道之，贷款与负债相联。但项目建设单位 有较强的资金实力和项目策划能力，不需要通过银行借款筹集资金。预收 房款是指在丽阳天下还没有竣工前提前向预购房户收缴的款项。这部分 款项将会按照国家规定，合理安排利用以保证工程按计划竣工......”。

8、“..... 市政设施 市政设施的供给包括上水下水电力煤气通讯以及项目的对外 交通等。对这些资源的供给，通过建设过程中的可行性分析，以及项目建 设完毕投入使用后资源供给情况的分析，项目投入使用后基础设施方面的 资源供给均可以确保支撑，而且也会产生良好的经济效益社会效益。目 前，项目建设单位非常重视与市政设施管理部门的沟通和协调，将满足供 水供电供气等方面的需要。 建筑材料 建筑材料是构成各项建设工程所使用的材料。它在土建工程总造价中 所占的比重很大，般为。因此，对材料的选择和使用，建设单 位考虑尽量降低其所占费用，延长其使用年限，减少工程竣工交付后长期 使用权中的建筑维修费用。 建筑工程中使用的材料品种繁多，范围极广，有几百种。如按材料在 建筑物中的部位不同，可分为承重构件屋面墙体地面门窗等材料按材料的功能......”。

9、“.....常用的建筑材料主要有石灰水 泥混凝土建筑砂浆砖瓦石钢筋木材塑料陶瓷粘结剂 等材料。在建材市场已得到充分发育的今天，建筑材料的供应已不受计划 指标的制约，市场供应已能满足房地产开发的需要。但项目建设单位能够 科学地经济地组织建筑材料供应，做到所用材料优质低价，供应及时， 而且尽量减少积压和浪费，降低建设成本。 开发力量 开发力量包括企业等级企业经理的决策能力社会信誉度知名 度经营管理力量技术力量等。这是企业是否具有竞争力的重要标志。 企业等级是指依据国家建设部于年月日下达的关于颁布城市 综合开发公司资质等级标准的通知，房地产开发企业通过资质审查，由城 市规划建设局颁发给房地产开发企业的等级证书所注明的资质等级。该通 知规定城市房地产综合开发公司资质等级标准分为二三四四个 等级和每等级必须具备的条件......”。