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【B版:魏源湖景区旅游开发项目可行性研究报告投资建议书(B3.1)】 【B版:魏源湖景区旅游开发项目可行性研究报告投资建议书(B3.1)】

格式:word 上传:2022-06-26 12:48:24

《【B版:魏源湖景区旅游开发项目可行性研究报告投资建议书(B3.1)】》修改意见稿

1、“.....二资金筹措及使用计划项目总投资项目总投资万元。第期项目投资万元,其中固定资产投资估算总额为万元,流动资金万元见表。资金筹措固定资产总投资万元由企业自筹解决,申请银行贷款。流动资金万元,其中部分即万元有企业自筹即万元申请开户贷款。三产品成本估算基础数据项目计算期为年,建设期为业集中区西区,县城目前已建座万日城市供水厂,主水管道即将铺到拟建厂区,同时距拟建厂区约处青山煤铁厂有座万日供水厂,均可满足石料加工生产生活用水。厂区如需自备水,还可以直接从河道......”

2、“.....区域内历史地震主要受外围地震活动所影响,但影响裂度较小,未见破坏性地震青山境内水纹地质条件均较简单,地表水化学类型为重炭酸钙镁型水,河水对大理石花岗出入口离拟建厂区很近,铁路公路交通十分方便快捷。信息条件通讯网络系统完善,信息沟通方便。劳动力劳动力充足,年均劳务费左右。五建设规模及产品方分宕渠县之东臵宣汉县。西魏改为石城县。隋改为通州县,明为达州,清改为达县。年经国务院批准由达县分出部份地域设立达县市,年月达川地区行政区划调整时更名达川市......”

3、“.....个村,总户数万户,其中农业户万户总人口万人,其中农业人口万人,农业劳动力万人,占农业人口,全区人口密豆类经济作物有油菜花生芝麻西瓜蔬菜等水果以柑桔为主,其次有苹果梨葡萄桃李等。年出栏牲畜万头只,家禽万只。农民人均纯收入元。农业产业化经营初具规模。二工农业生产年全区农林牧除部分小作坊式加工外,规模加工尤其是精深加工尚属空白。三都市经济及第三产业通川区交通发达,不仅是达州市政治经济文化中心,而且是川陕鄂渝结合部交通枢纽和物资贸易中心,区位优势显著,都市经济社会经济协调发展......”

4、“.....教育事业蓬勃发展,基本普及九年制义务教育。卫生事业发展迅速,能基本满足城镇居民就近就医要求。五居民生活年,全区农民人均纯收入突破元,城镇居民可支配收入达到元筑面积平方米。年,为提升农村教育水平,实现教育区域均衡发展,根据国务院关于基础教育改革与发展决定国发„‟号,并结合当时通划用工人数根据生产规模和生产工艺要求,本项目以工作岗位确定人员,充分发挥生产人员积极性,提高工作效率,结合本项目生产管理需要,项目计划劳动定员人数为人,其中期项目劳动定员为人,其中管理技术人员人,生产操作人员人二期项目劳动定员为人......”

5、“.....生产操作人员人三期项目劳动定员为人,其中管理技术人员人,生产操作人员人。第三章项目投资情况投资估算本项目总投资万元。其中项目期投资估算为万元项目二期计划投资为万元项目三期计划投资估算为万元。详见下表序号项目总投资万元备注项目总投资期总投资项目期土地费用前期工程费设备投资建安费用建设单位管理费其他费用不有限公司采用是高温烘烤型氟碳涂层,有节约成本不受气候影响和性能稳定等诸多优点,如良好耐化学品性优良耐气候性良好耐盐雾性耐冻融性和耐洗刷性等......”

6、“.....采用逆辊式连续涂层烘烤次性定型生产工艺,其工艺设计设备性能及产品质量均处于国内先进水平。新研发成功高速四涂两烘涂层铝生产线,其线速度可达到米分钟,不但可以适应各内外铝塑复合板生产厂家,产品销售给国内企业及出口。上世纪年代,德国首次研制成功涂层铝箔,在国外迅速发展并得到了广泛应用,被誉为新代幕墙材料。由于它既遍野,远至波光粼粼海面。区内有两处水库,石垄竹坝两水库各具风姿。石垄水库位于山半腰,宁静秀丽,以水土保育和观赏为主竹坝水库与开发区紧邻,水面开阔,亲切宜人,可适量开发水上活动内容......”

7、“.....白石溪顺着山势由北向南,纵横交错,互相辉映。区内植被茂密,低山和高丘为常绿针叶林和小灌木林,低丘被茶园果园杨梅柑桔等所覆盖台地为农田和果林,居民点散落于绿林丛中,呈现美丽乡林田园风光。总之,区内有茂密天然植被,独特地形地貌,美丽湖光山水,怡人田园风光,独特历史文化。这里空气新鲜,没有工业污染。这样优越自然景观构成了是本项目得天独厚自然条件,也是理想人居环境。场址四周道路给水排水电力等市政基础设施配套完善,商业设施逐步配套完善,很适合项目建设......”

8、“.....该项目用地性质属酒店用地,项目建设符合城市规划要求。该选址已获得厦门市规划局批准详见附件建设用地规划许可证厦规同用地第号。⑫建设单位通过竞买方式取得项目建设用地,总用地面积。土地使用期限自年月至年月,为期年。该项目拥有个近亩后花园,后花园用地于年月租赁取得,租赁期限自年月至年月,共计年,该地块面积平方米参见附件果园地租赁合同。用地规模和年限可满足项目建设和运营需要......”

9、“.....员工超过人年内在国内旅游板上市。第五章投资连锁酒店运作以投资家间规模快捷连锁酒店为例,从选址到酒店装修完成投入运营,约需要个月左右可以投入使用,其中固定资产投入包括装修装潢设施设备约为每间万元,租金约为每月每平方元。现在趋势,客房均价元,入住率计算,每月营业额为万元万。运营成本每月租金水电费员工工资次性消耗品布草洗涤费维修折损费等合计月费用万左右。每月基本利润万以上。每年基本利润万元以上。总投资装修万元,房租个月,办理相关证件费用......”

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