1、“.....建立良好市场秩序，形成对物流服务企业活动良性规范与积极引导，具有十分积极和现实意义。项目建设是促进区域经济发展需要物流业发展程度已成为衡量个国家地区综合国力和现代化程度重要标志，发展物流业是推进城市工业化城市化市场化和国际化进程，进而提升综合实力和国际竞争力重要举措。物流业是不断启动市场，促进需求消费，推动国家经济增长重要动力，加快发展物流业，有助于降低物流成本，提高物流效率有助于推动比较优势转化为竞争优势有助于改善发展环境，满足社会多样化服务需求有助于实现集约式发展，提高经济竞争能力和人民生活质量。本项目立足熟食产品规模和特色优势，内接万村千乡，外接市场辐射，联动全国各地熟食加工原料产品市场批发体系，通过熟食产品精深加工和批发外销，拉动当地农村经济发展，继而促进交通运输通信饮食服务旅游等相关行业发展不仅繁荣地方经济，而且吸纳大量社会劳动力就业，为政府分忧，经济和社会效益显著......”。

2、“.....年国务院印发了物流业调整和振兴规划，要求切实按照规划，做好统筹协调改革体制完善政策企业重组优化布局工程建设等各项工作，确保规划目标实现，促进物流业健康发展。年，国务院办公厅印发关于促进物流业健康发展政策措施意见，鼓励整合物流设施资源，支持物流企业加强与制造企业合作，全面参与制造企业供应链管理，或与制造企业共同组建第三方物流企业统筹规划和发展工业园区经济开发区海关特殊监管区域高新技术产业园区等制造业集聚区物流服务体系，积极引导区内企业将物流业务外包，扩大物流需求，推动区域内物流基础设施和信息平台等共享共用。从地方来讲，省人民政府办公厅印发省十二五物流业发展规划提出打造包括物流园区建设工程物流业联动工程商贸流通工程在内十大重点工程，在全省主要消费中心城市商贸集聚区，将打造批特色商贸物流中心，完善落后地区和县级商贸服务设施。县商贸流通业发展十二五规划提出建设熟食产品物流园，打造湘鄂赣毗邻地区食品物流中心城市目标......”。

3、“.....通平高速国道省道贯穿东西南北，京珠高速公路也在境内通过，幕阜山连云山福寿山旅游公路通畅，通村公路通达率为，形成了较完整交通运输网络。项目建设地点距省会长沙市约公里,距市区约公里，交通位臵极为便利，地理位臵十分优越。区域物流市场需求迅速增长年，县实现地区生产总值万元，占全省总量，而货运量只有万吨，货运周转量万吨公里，占全省全省每亿元货运量万吨，而县只有万吨。全省每亿元货运周转量万吨公里，而县仅为万吨公里。近几年，县经济持续稳定增长为城乡居民收入水平提高奠定了良好基础，年全县城镇居民人均可支配收入突破元，农村居民人均纯收入突破元。随着居民收入增长，个人消费日趋旺盛，消费结构升级。作为个有多万人口大县，有着独特消费需求环境，而且这种居民自发行为具有较大稳定性和定可持续性居民消费升级也必然会带动居民消费食品市场繁荣，加速地域间消费品流动，进而推动县食品物流业发展。项目区域基本情况地理交通通讯县位于湘鄂赣三省交界处，省东北部，处汨水罗水上游......”。

4、“.....东北面以山为界，西南面以水为界。地理坐标东经。。北纬。，。之间。县现辖个乡镇，总面积平方公里，合，总面积占全省土地面积，县城区面积平方公里。全县总人口万人，在全省各市州中，幅员位居第位。县基础设施建设完善。公路纵横交错，四通八达，国道省道以及正在兴建通平高速公路贯穿全境，京珠高速公路也在境内通过。全县乡镇村通了公路，通车总里程公里。其中国道公里，省道公里，县道公里，乡村道路公里。全县万门程控电话工程和光纤光缆通讯工程已经竣工，并投入使用。综合经济年全县完成国民经济生产总值完成万元，增长其中，第产业增加值万元，同比增长第二产业增加值万元，同比增长第三产业增加值万元，同比增长。产业结构比为。全县社会消费品零售总额万元，其中批发业万元。物华天宝。在这片美丽富饶土地上，蕴藏着丰富地表和地下资源。现已探明矿藏有多种，其中具有工业开采价值多种。甲长石云母石膏黄金等驰名中外......”。

5、“.....山川秀美。幕阜山虎踞其北，连云山峻拔于南，汨水横东西，山青水秀，气候宜人。有幕阜丹崖，连云翠璧，碧潭秋月，梧桐暮雨等为衡量个国家地区综合国力和现代化程度重要标志，发展物流业是推进城市工业化城市化市场化和国际化进程，进而提升综合实力和国际竞争力重要举措。物流业是不断启动市场，促进需求消费，推动国家经济增长重要动力，加快发展物流业，有助于降低物流成本，提高物流效率有助于推动比较优势转化为竞争优势有助于改善发展环境，满足社会多样化服务需求有助于实现集约式发展，提高经济竞争能力和人民生活质量。本项目立足熟食产品规模和特色优势，内接万村千乡，外接市场辐射，联动全国各地熟食加工原料产品市场批发体系，通过熟食产品精深加工和批发外销，拉动当地农村经济发展，继而促进交通运输通信饮食服务旅游等相关行业发展不仅繁荣地方经济，而且吸纳大量社会劳动力就业，为政府分忧，经济和社会效益显著。项目建设有力条件政府有关部门大力推动物流发展在国家层面上，年国务院印发了物流业调整和振兴规划......”。

6、“.....做好统筹协调改革体制完善政策企业重组优化布局工程建设等各项工作，确保规划目标实现，促进物流业健康发展。年，国务院办公厅印发关于促进物流业健康发展政策措施意见，鼓励整合物流设施资源，支持物流企业加强与制造企业合作，全面参与制造企业供应链管理，或与制造企业共同组建第三方物流企业统筹规划和发展工业园区经济开发区海关特殊监管区域高新技术产业园区等制造业集聚区物流服务体系，积极引导区内企业将物流业务外包，扩大物流需求，推动区域内物流基础设施和信息平台等共享共用。从地方来讲，省人民政府办公厅印发省十二五物流业发展规划提出打造包括物流园区建设工程物流业联动工程商贸流通工程在内十大重点工程，在全省主要总论项目概况名称及其承办单位项目名称县食品物流园建设承办单位县中小企业服务有限公司拟建地点省县城关镇建设性质新建建设期限年月年月建设内容及规模本项目总用地面积为亩折合约，总建筑面积......”。

7、“.....产原值摊销费净值合计折旧原值合计折旧费合计折旧净值合计摊销原值合计摊销费合计摊销净值营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表单位万元序号项目单位建设期生产期负荷营业收入营业收入冷冻冷藏库平仓库物流配送信息及产品检测二销售税金及附加营业税城市维护建设税教育附加三增值税销项税进项税总成本费用估算表附表单位万元序号项目建设期生产期外购原材料及动力工资及福利费修理费折旧费摊销费销售费用管理费用财务费用长期借款利息流动资金借款利息支出总成本费用其中固定成本可变成本经营成本利润及利润分配表附表单位万元序号项目建设期生产期产品销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额弥补以前年度亏损应纳税额所得税净利润期初未分配利润可供未分配利润提取法定盈余公积金可供投资者分配利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付普通股股利各投资方利润分配未分配利润息税前利润息税折旧摊销前利润累计盈余公积金累计未分配利润项目投资现金流量表附表单位万元序号项目合计经济效益计算分析期年现金流入营业收入补贴收入......”。

8、“.....征地亩，建设县食品物流园，完善基础设施及服务功能，并配套建设信息系统系统，建成个具有现代化配套设施，集交易配送信息服务为体专业化仓储和物流基地，对于建立健全和完善以市场为导向规范交易公平竞争物资流通体制具有积极促进作用。项目建设必要性项目建设是引导和转化本地区潜在物流需求需要物流活动作为种经济活动，需要在供需两个方面不断地相互适应相互满足。虽然县及其区域内当前存在着巨大物流需求，但相当物流需求是种低水平物流需求......”。

9、“.....尚未认识到通过联合规划与作业，形成高度整合供应链体系，改善目前生产供应与产品销售企业在生产销售经营活动过程中对建立在供应链管理基础上跨企业跨行业联合重视不够，在推行各自技术标准。管理标准工作标准时尚未意识到建立共同物流标准重要性，真第章总论项目概况名称及其承办单位项目名称县食品物流园建设承办单位县中小企业服务有限公司拟建地点省县城关镇建设性质新建建设期限年月年月建设内容及规模本项目总用地面积为亩折合约，总建筑面积。根据项目建设性质和规划要求，整个园区规划为三大区域，是仓储区其中冷冻冷藏库，集存货理货冷冻冷藏功能，年储存量万吨二是物流商务中心，为层框架结构，主要有物流信息服务功能商务办公功能物业后勤服务功能三是货运车辆停车区，车位个，满足进出车辆要求，同时具有集装箱拆拼装箱还箱等服务功能通道出入卡，配臵符合监管要求卡口设备电子栏杆电子读写设备电子识别设备电子监控设备电子地磅等，并配套建设市场信息系统。项目建成后，年交易量可达万吨......”。