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【B版:通江银耳精深加工产业化项目可行性研究报告投资建议书(B5.1)】 【B版:通江银耳精深加工产业化项目可行性研究报告投资建议书(B5.1)】

格式:word 上传:2022-06-26 12:48:20

《【B版:通江银耳精深加工产业化项目可行性研究报告投资建议书(B5.1)】》修改意见稿

1、“.....气象年平均气温年平均相对湿度年平均风速年降水量。地质据调查,所选场址周邻未发现地面塌陷和塑性滑坡等不良地质现象,地质条件较好。建设条件材料供应条件市境内均可采购建设使用木材钢材水泥砖及其他原材料。材料供应充足。供电条件项目用电供电条件非常方便,供电可靠性强,可确保本项目用电要求。供水条件本项目建设地点在城西区小学旁原四组菜地,已有供水管网,可供给本项目需要营运及消防用水量。水量及水压均能满足本项目用水要求。排水条件施工排污经净化处理后便可排入市政排污管道系统最终排入下水道......”

2、“.....具有切实可行施工场地,三通平条件具备,经过项目区,连接城乡路和江滨二路公路已经建好。施工所需水电和运输道路均可利用现有电信和道路。综上所述,项目建设各种条件已具备。工程设计技术方案建筑功能布置本项目建设地点在城西区小学旁,根据该市场实际情况考虑功能设置。具体布置详见总平面图总平面布局及分析总平面布局应该符合市场使用功能和建设内容要求布局合理,功能分区明确符强投资价值充分发挥已建引江供水设施供水能力,对加快输水管线建设有利与南通市区域供水规划不协调,影响市属水厂水量分配因距洪港水厂路途较远......”

3、“.....运行成本高输水管道系统工程投资高。长距离输水工程,管材选择至关重要,它既是保证供水系统安全关键,又是决定工程造价和运行经费所在。现就上述四种管材使用条件和性能特征简述如下钢管钢管应用历史久,范围广,是种常用管材,其特点是适应性强,承受内压高,缺点是不易承受较大外荷载,防腐处理费用高,如果防腐质量差,其使用寿命将不如其它管材。球墨铸铁管球墨铸铁是年代发展起来新型管材,它具有较高强度和延伸率,其机械性能可以和钢管媲美,抗腐性能又大大超过钢管,采用型滑入式连接......”

4、“.....其工程万人县城规划供水人口县城规划供水百分率乡镇规划供水人口乡镇规划供水百分率人均综合用水指标人县城重点乡镇般乡镇需水量预测万县城重点乡镇般乡镇合计乡镇供水规模在南通市区域供水规房镇大豫镇长沙镇洋口港区苴镇曹埠镇马塘镇新店镇岔河镇双甸镇袁庄镇洋口镇洋口临海产业园丰利镇南通滩涂研发高附加值高产品......”

5、“.....扩大种植规模,依靠种耳增收致富,促进地方经济发展。可有效延长银耳综合利品加工技术含量较低,产品所带来产值和利润十分有限,不能将通江银耳资源优势转化为产业优势和品牌优势,限制了通江银耳进步可持续发展。因此,必须在稳定现有通江银耳资源优势基础上,积极开展后续产品精深加工技业需求对通江银耳进行资源开发和精深加工产业化,符合全省区域经济产业布局和规划要求,可有效地促进通江银耳产业持续快速发展,对于促进地方经济发展和农民增收致富具有十分现实意义。四市场前景分析项目即食,食用方便,速溶性好......”

6、“.....具有浓郁通江银耳风味。通江银耳茶银耳复合保健袋泡茶银耳复合保健袋泡茶该产品以通江银耳为主要原料,依据传统玄麦甘桔汤中药配方原理组方,运用现代精提技术,生产银耳多糖含片。三产品市场需求预测市场调查表明,仅国内主要大中城市年需银耳吨,目前,通江年销售多吨,产销率,供不应求,市场缺口大。同时,通江银耳也是传统外贸出口产品,近年来,出口份额逐年递增,畅健食品,具有补肾润肠益胃补气和血强心壮身补脑提神美容嫩肤延年益寿之功效,能提高肝脏解毒能力,保护肝脏功能,增强机体抗肿瘤免疫能力......”

7、“.....必将深受中地长期保持工图。工程进度计划年初土地交接,开始工程招投标,月进场开工月进行地下工程施工月结构封顶粗装及外装月完成室外管线园林道路施工。年初交付入住。销售进度计划年月结构封顶时开至元平方米。全程销售均价元平方米,销售期年个月。公建计划年月开盘,售价元平方米年底完成公建销售,最高售价元平方米公建全程销售均价元平方米,销售期年个月。住宅及公建销售总收入亿元。经济分费万元小计万元成本合计亿元销售总收入亿元开发利润亿元按建设期年计算......”

8、“.....月项目资金盈余达到亿元利润,可对其他项目提供资金支持。参见附表工程付款计划表销售收入计划表及资金计划表主要经济指标项目内部收益率动态投资回年月。占用资金量较大且周期较长土地费用支付方式不利及土地拖后交付是本项目资金占用周期长主要原因。自年月年月年内,资金占用量均在亿元亿元之间。高于周边项目市场定位能否与本地区市场需求高度契积率产品定位层住宅每层户。户型为平方米左右售价单方售价元平方开发农业旅游生活体验绿色饮食乡村度假等多样化功能......”

9、“.....强调天趣闲趣野趣,尽力展现乡村旅游独特魅力,绝不能走公园化景区化道路。打造农家乐精品,塑造区域整体品牌按照农家乐发展规划要求,结合当地农家乐景区和旅游线路特色,确定各自具体主题,组织开发农家乐产品,将农家乐资源与其他自然和人文旅游资源开发有机结合,努力形成对旅游者更具吸引力旅游区和旅游线路。开展农家乐既不能为满足少数客户要求而使之城市化,也并非越土供种回归自然从而获得放松身心愉悦精神休闲旅游方式。般来说,农家乐业主利用当地农产品进行加工,满足客人需要,成本较低......”

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