帮帮文库

返回

(项目计划)金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告(复件) (项目计划)金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 15:49:55

《(项目计划)金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告(复件)》修改意见稿

1、“.....是完全人行空间,形成完全人车分流系统。人行系统融入景观系统规划设计中,各个组团人行流线相串联,达到步移景异效果与绿化带结合自由式人行道。重视道路景观设计,使驾车或步行是个愉快过程。如机动车道两旁均为绿化,而人行道则是或穿插于绿化之中,或穿过架空层下面水榭。贯彻适用经济和安全原则,道路布局合理流畅且生动。活动与绿化结合极容易获得良好景观效果。停车场主要通过路边硬地绿化半地下及地下室作为停车位,解决停车问题同时确保环境绿化品质。给排水设计本项目用水有生活用水绿化用水和消防用水。项目供水管道沿道路布置,拟从市政给水管网上引入根给水管,能够满足项目用水需要。根据有关消防规范将生活用水与消防供水系统合。楼宇排水系统采用雨污分流方式。消防方面用水,小区内以管道形成环状管网,每隔米设置个室外消火栓,型号为。室外消防用水由消防泵加压后提供,消防水池贮水为小时室内消防用水量。同时,在室内消防管网上设置水泵接合器。通风及空调设计本项目采用自然通风,空调由住户自行选择安装......”

2、“.....配电房设置于地下室。变配电房内设变压器台。高压柜采用真空断路器,变压器采用新式节能干式变压器。系统低压母线分段运行,相互联络。低压采用方式供电。电源,由城区供电网引路专线给小区供电,电缆埋地引入小区配电房。照明系统。照度按国家标准中间值执行,灯具采用节能灯具。各楼内照明采用多管日光灯,户外路灯采用高压卤素气体光源照明,景观用灯采用节能装饰灯。防雷接地。按三级防雷建筑考虑,接地按共用接地装置考虑,接地电阻欧姆。弱电系统设计电话系统。由城市通讯光纤引入小区机房,设置复用设备,提供用户宽带上网业务,小区内设若干户外电话分线箱,为用户提供电话线路有线电视系统。弱电中心内设有线电视房,小区配置有线电视双向传输网,采用接入方式向住户提供宽带接入。消防设计本项目建筑物为二类高层建筑物,耐火等级为Ⅱ级。所有楼梯间和通道需符合高层建筑设计防火规范。项目设有室内外消火栓系统自动喷淋灭火系统。电房设水喷雾灭火系统。综上所述,金域华庭项目建筑方案比较完善......”

3、“.....建筑设计经济科学,结构牢固可靠,消防符合有关规范要求,另外项目给排水和通风及空调设计也是比较完备。总体来说项目规划设计是经济适用可靠。拟建项目投资规模和资金筹措方案拟建项目总投资本项目预计总投资约为万元,见表。预计项目建设期个月,即由年月项目现已着手进行前期工作筹建至年月竣工。项目初始建设投资由自有资金投入,预计年上半年进入建设期高峰将产生定资金缺口,届时进行短期融资解决。项目建设后期即年下半年项目开始发售时可回笼大量资金,则资金状况可较为宽松。项目具体投资和筹资由市三水宏通房地产开发有限公司内部详细策划。表工程项目开发建设投资估算表项目名称总价万元单方造价元项目开发成本二项目开发费三管理及其他不可预见费四项目总投资拟建项目资本金资金来源主要通过自筹和银行贷款解决,现土地费用万元已交纳。依照国务院新公布关于调整固定资产投资项目资本金比例通知国发号,从年月日起,对不同行业固定资产投资项目资本金比例进行了细化,其中......”

4、“.....其他房地产开发项目最低资本金比例为。市三水宏通房地产开发有限公司自有资本占总投资比例符合要求。第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析国民经济和社会发展总体规划十五时期是全面建设小康社会关键时期,具有承前启后历史地位,既面临难得机遇,也存在严峻挑战。我国具备保持经济平稳较快发展和社会和谐进步有利条件。城乡居民消费结构加速升级,将带动产业结构加快调整和城镇化加快发展,市场潜力巨大。劳动力资源丰富,国民储蓄率较高,基础设施不断改善,产业配套能力较强,科技教育具有较好基础,社会政治保持长期稳定。改革向纵深推进,社会主义市场经济体制逐步完善,将进步激发社会活力和发展动力。和平发展合作成为当今时代潮流,世界政治力量对比有利于保持国际环境总体稳定,经济全球化趋势深入发展,科技进步日新月异,生产要素流动和产业转移加快,我国与世界经济相互联系和影响日益加深,国内国际两次较高住宅之,用地面积原则,道路布局合理流畅且生动......”

5、“.....停车场主要通过路边硬地绿化半地下及地下室作为停车位,解决停车问题同时确保环境绿化品质。给排水设计本项目用水有生活用水绿化用水和消防用水。项目供水管道沿道路布置,拟从市政给水管网上引入根给水管,能够满足项目用水需要。根据有关消防规范将生活用水与消防供水系统合。楼宇排水系统采用雨污分流方式。消防方面用水,小区内以管道形成环状管网,每隔米设置个室外消火栓,型号为。室外消防用水由消防泵加压后提供,消防水池贮水为小时室内消防用水量。同时,在室内消防管网上设置水泵接合器。通风及空调设计本项目采用自然通风,空调由住户自行选择安装。电气设计项目内设配电房供电,配电房设置于地下室。变配电房内设变压器台。高压柜采用真空断路器,变压器采用新式节能干式变压器。系统低压母线分段运行,相互联络。低压采用方式供电。电源,由城区供电网引路专线给小区供电,电缆埋地引入小区配电房。照明系统。照度按国家标准中间值执行,灯具采用节能灯具。各楼内照明采用多管日光灯......”

6、“.....景观用灯采用节能装饰灯。防雷接地。按三级防雷建筑考虑,接地按共用接地装置考虑,接地电阻欧姆。弱电系统设计电话系统。由城市通讯光纤引入小区机房,设置复用设备,提供用户宽带上网业务,小区内设若干户外电话分线箱,为用户提供电话线路。有线电视系统。弱电中心内设有线电视房,小区配置有线电视双向传输网,采用接入方核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,申报单位及项目概况项目申报单位主要投资项目项目申报单位现有人员和资质市三水宏通房地产开发有限公司经营房地产开发业务的现有员工为人,设有销售部综合部工程部及财务部四个职能部门。拥有批具有房地组团年月日正式开盘均价电梯洋房有层层层三种单位面积为,户型为小区出口处接驳广海大道,经西南大桥进入区域中心。东海南湾为栋洋房栋洋房均价元,栋均价元其中两栋层,其余为层四房单位小区周边临近商业城肉菜市场超市银行金太阳酒店西南六中西南第十小学三水华侨中学等配套......”

7、“.....满足生活学习休闲娱乐等需求华盛•锦盈嘉园三房楼梯房和电梯房价格在元左右套小高层及低层三房楼梯房和电梯房位于森林公园板块云东海板块,新城区板块三大居住交汇核心。资料均来源于网上,房地产网只负责收集整理,但不能保证资料完整性和准确性。如果您认为侵犯了您权利,请您直接与我们联系。感谢原作者所作出努力,附图附件附图项目效果图规划总平面图项目地理位置图附件企业法人营业执照副本复印件法人代表身份证复印件房地产开发企业暂定资质证书副本复印件项目地块国有土地使用证复印件佛三国用第建设用地规划许可证地字第号项目地块规划设计条件编号本项目银行资金证明汽车库修车库停车场设计防火规范民用建筑隔声设计规范公共建筑节能设计标准建筑结构荷载规范版国家和地区有关设计规范标准和规定。拟建项目建筑方案金域华庭项目占地平方米,总建筑面积为平方米,建筑密度为,建筑容积率为,绿地率为。规划设计理念以人为本......”

8、“.....定位于个可持续发展社区,从种程度上说,在经济服务和管理上做到自给自足。将含地面和地下停车场商业会所中心花园等服务设施,创造个生动而友好居住环境。科学合理利用土地为前提,以高层住宅为主体,采用点式规划布局,充分利用项目北侧城市森林公园良好景观优势,合理规划建筑朝向,大道景观最大化利用。二户型本项目共规划有楼高层高层住宅,户型建筑面积由至不等。并根据每幢楼位置朝向等情核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,第章申报单位及项目概况项目申报单位主要投资项目项目申报单位现有人员和资质市三水宏通房地产开发有限公司经营房地产开发业务现有员工为人,设有销售部综合部工程部及财务部四个职能部门。拥有批具有房地产开发经验丰富工程销售财务综合等管理人员,暂缺岗位人员目前正在招聘补充。宏通公司拥有房地产开发四级资质。相信随着资本不断积累和人员素质不断提高加上股东在房地产开发方面综合运营能力已经比较成熟,相信宏通公司房地产开发业务部有足够能力开发大中型商品房项目......”

9、“.....十五时期要努力实现国内生产总值年均增长城镇化率提高到,„,产业结构产品结构和企业组织结构更趋合理,城乡区域间公共服务人均收入和生活水平差距扩大趋势得到遏制等。市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要发展目标为十五期间,市生产总值年均增长,„,初步建成产业布局合理且具先进技术水平制造业基地,围绕建设产业强市文化名城现代化大都市与富裕和谐佛山总目标,实现四大发展战略,即产业集聚优化创新战略生态组团城市发展战略科教兴市人才强市战略城乡元和谐发展战略,并明确十五期间区经济社会发展具体目标„三水要借助后发优势资源,实现跨越发展,努力成为可持续发展示范地区。„西北部区通过承接市内外产业梯度转移,加大招商引资和区域协调合作力度,在提高产业快速发展基础上,不仅要注重量扩张,更要注重质提高,实现跨越式发展,整合提升区域竞争力。区十五期间和到年发展目标是到年......”

下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(1)
1 页 / 共 83
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(2)
2 页 / 共 83
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(3)
3 页 / 共 83
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(4)
4 页 / 共 83
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(5)
5 页 / 共 83
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(6)
6 页 / 共 83
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(7)
7 页 / 共 83
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(8)
8 页 / 共 83
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(9)
9 页 / 共 83
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(10)
10 页 / 共 83
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(11)
11 页 / 共 83
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(12)
12 页 / 共 83
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(13)
13 页 / 共 83
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(14)
14 页 / 共 83
金域华庭住宅小区项目投资立项计划建议申请报告.doc预览图(15)
15 页 / 共 83
预览结束,还剩 68 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

  • Hi,我是你的文档小助手!
    你可以按格式查找相似内容哟
DOC PPT RAR 精品 全部
小贴士:
  • 🔯 当前文档为word文档,建议你点击DOC查看当前文档的相似文档。
  • ⭐ 查询的内容是以当前文档的标题进行精准匹配找到的结果,如果你对结果不满意,可以在顶部的搜索输入框输入关健词进行。
帮帮文库
换一批

搜索

客服

足迹

下载文档