1、“.....该工程按度地震烈度设防。外部条件该项目工程所在地交通便利通讯畅通电源方便充足。但是需要控制施工噪音扬尘处理建筑垃圾等。交通交通便捷。电力项目用电辽阳市电力公司供电系统提供。供水由市供水公司供水。排水设单立管排水系统，污水排入市政污水管网。第四章建设内容与建设方案建设内容拟建三层砖混结构环型楼栋，建筑面积余平方米层砖混结构餐厅座，建筑面积平方米配套设施建筑面积平方米总建筑面积余平方米。活动场平方米。环形楼内设老年人生活居室间，设计床位个，楼内设计无障碍通道。生活设施齐全，备有有线电视外线电话呼叫器热水瓶石英钟大衣柜床头柜沙发椅等设施。设有活动室乒乓球室机琴类棋类麻将报刊杂志等文化娱乐设施。完整配套医疗设备。餐厅建筑面积平方米，并设有残疾人专用设施设备。建设方案总平面设计环型楼配套设施活动场餐厅锅炉房主楼中间建设花园式绿地，其他地带种植花卉或果木，并在适宜地带安置老年人运动器材......”。

2、“.....充分体现中心敬老院人文内涵和生态意识。土建设计方案建筑设计新建建筑物按照建筑设计防火规范方便残疾人使用城市道路和建筑设计规范民用建筑设计通则住宅建筑设计规范及国家现行有关规范规定要求，进行室内外平面功能和立面设计，力求做到线条清晰造型美观，既有城市特色又有田园风光建筑风格，同时满足消防疏散有关要求。楼房各居室按星级设置，有单人间双人标准间，走廊卫生间阳台设扶手栏杆，地面装修采用防滑材料，方便老年人活动行走。各层设有员工值班室开水间及其他公共用房，做到布局合理，使用方便安全。根据老年人生理特点，在日照和朝向温度和湿度通风和空气质量噪声控制景观视野建筑风格装修品位等多方面，满足老年人对居住质量全面要求。结构设计设计依据建筑结构设计统标准建筑结构荷载规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范基本风压平方米，地面粗糙度度。本工程抗震烈度为度，场地类别为类，建筑物安全等级为二级。上部结构主体楼为三层建筑，砖混结构......”。

3、“.....结构整体性好，利于抗震。基础选型新建建筑物为三层砖混结构建筑物，结构形式采用天然地基条形基础。公建配套工程给水工程给水有保障，水质符合生活饮用水卫生标准，可以满足本项目生活用水需要。排水系统室内排水采用污水废水分流制，室外采用雨污水分流制。粪便污水进入生活污水净化池处理后排入院内污水管网食堂废水经隔油池隔油处理后与其余般废水进入废水处理设施处理，然后排入市政污水管网。消防系统消防用水由给水管道供给，设置室内室外消火栓高压给水系统火灾自动报警系统，消防给水接入消防给水系统。楼内设置消防栓数量由计算确定，消火栓设在走廊楼梯附近等明显易于取用地点，且间距不大于，能够保证同层任何部位有两个消火栓水枪同时到达。室外消防栓保护半径为米，布置间距不大于米。供热采暖本项目采暖热负荷,设计采用吨锅炉台。卧室会客室餐厅采暖温度摄氏度，卫生间浴室采暖温度摄氏度。中心敬老院每层设加热器台，提供饮用开水沐浴用水专设热水器和太阳能热水器。户外管采用管，热熔连接......”。

4、“.....采用交联塑复合管，卡箍连接。管道热补偿采用波纹管葡长期补偿器，补偿器设在检查井内。为方便维修，在管道各分支处均设关断用阀门和检查井。供电及电信项目用电利用供电公司供电系统，由现有变电所供给，用电负荷为，现有能力可满足要求。新建建筑设低压配电室，低压配电采用放射式及树干式相结合配电系统，全部采用电缆配电，电缆采用直埋敷设。建筑物内做到挖填同步完善排水设施，筑好排水沟，有效汇集水流，避免水流冲走砂土，破坏周边水面积余平方米。活动场平方米。环形楼内设老年人生活居室间，设计床位个，楼内设计无障碍通道。生活设施齐全，备有有线电视外线电话呼叫器热水瓶石英钟大衣柜床头柜沙发椅等设施。设有活动室乒乓球室机琴类棋类麻将报刊杂志等文化娱乐设施。完整配套医疗设备。餐厅建筑面积平方米，并设有残疾人专用设施设备。建设方案总平面设计环型楼配套设施活动场餐厅锅炉房主楼中间建设花园式绿地，其他地带种植花卉或果木，并在适宜地带安置老年人运动器材......”。

5、“.....充分体现中心敬老院人文内涵和生态意识。土建设计方案建筑设计新建建筑物按照建筑设计防火规范方便残疾人使用城市道路和建筑设计规范民用建筑设计通则住宅建筑设计规范及国家现行有关规范规定要求，进行室内外平面功能和立面设计，力求做到线条清晰造型美观，既有城市特色又有田园风光建筑风格，同时满足消防疏散有关要求。楼房各居室按星级设置，有单人间双人标准间，走廊卫生间阳台设扶手栏杆，地面装修采用防滑材料，方便老年人活动行走。各层设有员工值班室开水间及其他公共用房，做到布局合理，使用方便安全。根据老年人生理特点，在日照和朝向温度和湿度通风和空气质量噪声控制景观视野建筑风格装修品位等多方面，满足老年人总论项目名称及承办单位项目拟建地址项目规模主要技术经济指标编制依据编制原则项目定位第二章项目建设的背景必要性及可行性项目建设的背景项目建设的必要性项目建设的可行性第三章地址选择与建设条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

6、“.....还可以充分体会到老有所乐愉悦，做到人与社会和谐相处，高质量安度晚年。解决部分社会矛盾，促进社会和谐子女随着工作生活节奏加快及本人所受压力加大，子女在赡养老人方面表现在弱化进而招致老人抱怨，同时由于生活方式生活习惯及思想观念不同也常常会产生冲突，由此导致家庭矛盾。居住在本敬老院，可以缓和家庭矛盾，促进社会和谐。形成良好社会影响和示范效应建立辽阳市第个高档老年公寓，在社会上会造成很大影响，吸引各界对于社会化养老重视关注和积极探索，同时通过良好示范，在全社会树立起良好尊老敬老风尚。第十三章结论以上报告分析表明,本项目建设可改善辽宁省辽阳市养老状况，改善养老院老年人居住条件和环境，促进辽阳市整体水平提高，有利于和谐社会建设，具有良好社会效益，因此，建设本项目很有必要，并且是可行。宗旨是竭诚服务老人代尽儿女孝心。为老人提供优质服务，让老人满意让社会认可。域......”。

7、“.....满足老年人不断增长物质和文化需求，实现老龄事业与经济社会协调发展，促进社会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫战略任务，必须办好办实。减轻老年人家庭和社会压力重要举措。解决老年人及其子女后顾之忧，使老年人老有所养老有所乐，使子女可全身心地投入到工作中为老年人提供健康锻炼和服务，有利于老年人健康保健和生活质量提高，减轻家庭和政府压力，对解放劳动力增强生产力，对我国现代化建设和长远发展具有现实意义和战略意义。是党和政府关注社会弱势群体，解决群众实际困难需要。本项目建设，不但顺应了老年人群体民意，而且吸纳了批下岗人员再就业，不仅解决了因下岗带来经济困难问题，而且通过在老年福利事业岗位上辛勤工作，实现自己人生价值，为我国社会稳定和经济发展做出贡献。是建设社会主义新农村构建和谐社会需要......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,地址选择外部条件第四章建设内容与建设方案建设内容建设方案土建设计方案公建配套工程第五章节能用能标准和节能规范工程项目节能措施节水第六章环境影响和水土保持方案环境影响分析项目水土保持方案第七章项目组织与管理项目组织项目管理第八章项目招标方案第九章项目实施进度与工程管理项目建设期项目实施进度安排工程施工与管理第十章投资估算及资金筹措投资估算依据投资估算范围项目投资估算资金筹措第十章经济效益分析成本估算年收入估算资金回收第十二章社会效益分析第十三章结论第章总论项目名称及承办单位项目名称辽阳市唐户屯敬老院建设项目项目承办单位边宏宇项目建设单位概况辽阳市庆强公司建立于九九二年，生产销售于体，多年以守法经营，诚信销售立足于全国各地橡胶防老剂销售之列，取得了效益同时，为国家缴税千万余元。项目拟建地址项目拟建地位于辽阳市庆阳唐户屯，太子河畔。项目规模项目占地亩......”。

9、“.....建筑面积余平方米层砖混结构餐厅座，建筑面积平方米配套设施建筑面积平方米总建筑面积余平方米。活动场平方米。主要技术经济指标项目总投资万元，全部为固定资产投资。项目用地项目占地亩，拟建三层砖混结构环型楼栋，建筑面积余平方米层砖混结构餐厅座，建筑面积平方米配套设施建筑面积平方米总建筑面积余平方米。活动场平方米。项目建筑面积。活动场平方米绿化率总容积率。编制依据民用建筑设计通则方便残疾人使用城市道路和建筑设计规范办公建筑设计规范民用建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范供配电系统设计规范民用建筑电气设计规范民用建筑抗震设计规范编制原则通过对该项目基本概况进行调查了解根据辽宁省辽阳市老人赡养现状及老年人总量和预期老年人总量发展，经考察，认为项目可行。并根据辽阳市总体规划要求，对该项目建设必要性建设规模建设条件技术方案投资估算资金筹措项目运营情况及财务评价进行分析。项目定位本项目定位为中档......”。