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(项目计划)轻钢集成房屋设计、生产、技术服务项目投资立项计划建议申请报告(复件) (项目计划)轻钢集成房屋设计、生产、技术服务项目投资立项计划建议申请报告(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 15:49:27

《(项目计划)轻钢集成房屋设计、生产、技术服务项目投资立项计划建议申请报告(复件)》修改意见稿

1、“.....厨房般配有现代炉灶排烟机洗碗机垃圾处理机直饮水等设备。由于冷弯薄壁型钢结构墙体构造更容易布置住宅智能化综合布线系统,这种民用智能化设计可以把住宅所有用电设备联成个整体系统,用户可以电话或遥控装置操作住宅中所有家用电器。除基础施工外,其余全为干作业施工安装。随着国家建筑行业节能理念提出,传统秦砖汉瓦已经越来越无法满足这种环保需求。轻钢建筑系统以其可回收优势简单快捷安装和轻便经济用钢量受到了行业青睐。增加就业机会稳定社会秩序,促进地方经济发展年产套轻钢房屋生产线建设,将向社会提供个就业岗位机会和大量间接就业机会,有利于改善人民群众生活,对地方经济发展起促进作用。第二章建设条件项目区概况惠总补充建设地点选择惠总补充项目经济性分析首先,对于承重结构体系采用镀锌轻钢龙骨就是种很大革新。这种结构体系有着更好抗震防腐防虫环保和节能效果。我们曾对栋轻钢结构进行计算,用钢量仅为,建成后建筑物自重仅为吨含装修......”

2、“.....因此地基及基础处理就简单,般基础是采用钢筋砼条形基础只需构造配筋。对地耐力要求般是在吨。其次,这种体系房屋另外个突出优点表现在它施工安装上。由于建筑材料大量采用成品及半成品,这种房屋施工安装速度非常快,全部由工厂预制现场装配房屋,包括所有精装修及设备安装,整个建造过程大约只需要个半月时间,如工厂预制程度更高,仅需个半月左右时间就可完成全部工程。其三,这种工程施工几乎全是干作业,施工现场非常干净,所采用施工机械也比较简单,但机械化程度却较高,施工工序管理先进也是其主要优点之。由于这种房屋施工特点,所占用施工现场建筑垃圾建筑施工噪音等都减少到最低程度,也可以称为是环保型建筑典范。关于目前这种房屋综合造价,我们可以从两个方面去分析,这就是不含装修清水房及含所有装修及电器配置成品房。但由于这种房屋建筑体系特点不同于传统做法,属于精装修部分许多管线是预先含埋夺墙体内,所以两者不可断然分割。我们般也不主张这样不科学分割,若硬要分开来说话......”

3、“.....随着产业化程度提高用及采用建筑材料进步优化,预计成本还可以不断地有所降低。第二种情况实际上是要加上装修及设备综合造价,这种造价完全可以与目前市场上装修成本相比,甚至更低。这种房屋所具有更多科技含量效应节能效益等暂且不计,仅就它比传统建筑可增加左右使用面积而言,就已经可明显看到它经济效益。对于具体建造项目成本更取决于业主对房屋装修标准及电器设备配置确定。我们更主张按国外比较通常做法,即步装修到位,这样不仅为业主节省了很多事情,也才是对这种体系房屋造价比较科学和客观评价,这也是我国商品房消费种必然趋势。第三章市场分析与销售方案市场分析近几年,我国在建设部大力推行钢结构住宅政策推动下,不少房屋公司开发或引进这类层薄板轻钢房屋体系,其中上海现代房地产实业有限公司还自主开发了利用稻草板作保温材料称之轻钢龙骨体系低层装配式房屋。并颁布了上海市地方标准北新房屋有限公司在北京山东等地建造了批以新日铁工法薄壁轻钢房屋,在甘肃宁夏地震带上建造了批新农村抗震房......”

4、“.....北新房屋公司并制定了公司标准上海美建公司阿姆斯特公司博思格建筑系统有限公司,上海绿筑住宅系统科技有限公司等建造了积其次,管线布置方便,所有管线可暗埋在墙体及楼板结构中,不论是墙内或楼盖中,只要结构完成后可随时布线穿管,各工种可交叉作业,对于管线日后检修与维护也较混凝土结构暗埋式简单许多,并有利于住宅今后改造与性能提升,也使建筑内有效使用面积大大增加第三,住宅中只有墙与楼盖,没有在建筑设计及家装布置中很难处理突出梁与柱,建筑内实际使用面积可以增加。综合起来,可比传统砖混结构住宅增加使用面积以上,按套均平方米计算,可以多出间卧室面积,有利于节约土地。冷弯薄壁轻钢结构住宅体系是具有变革性新建筑体系,墙体所采用材料均可回收再利用,有着极高环保意义。单以墙体保温隔热这项就要比传统砌体优越得多,外墙外保温材料板保温效果是红砖倍,外墙内保温材料玻璃丝棉保温效果是红砖倍,也就是说左右厚保温棉,热阻值可达米左右砖墙厚度......”

5、“.....另外,外墙防水防潮材料应用也采用了当今最新建材。房屋内墙全部采用石膏板。石膏板除具有防火功能外,还有个特性常常不为人所注意,这就是石膏板所具有呼吸功能,可在梅雨季节吸收室内空气中大量水分,使室内空气保持干燥,而在秋冬季节比较干燥时候就会把水分释放出来调节室内湿度。所以住在周围是石膏板房子里,要比砖石水泥砌筑房子舒适得多。冷弯薄壁型钢结构房屋窗般是采用中空玻璃不仅有很好保温隔热功能可节省大量能源,而且有较高隔音功能,隔音程度般达分贝以上,为住房大大减少噪音污染。冷弯薄壁型钢结构房屋室内水电管线布置全部可暗埋在墙体中,而且布置非常灵活修改也非常方便,般这种住宅实用面积可达以上。住宅中般配备较高科技含量设备,主要有中央空调系统中央热水系统除尘系统红外线防盗报警及防火报警系统电动遥控车库门等。厨房般配有现代炉灶排烟机洗碗机垃圾处理机直饮水等设备。由于冷弯薄壁型钢结构墙体构造更容易布置住宅智能化综合布线系统,这种民用智能化设计可以把住宅所有用电设备联成个整体系统......”

6、“.....除基础施工外,其余全面积而言,就已经可明显看到它经济效益。对于具体建造项目成本更取决于业主对房屋装修标准及电器设备配置确定。我们更主张按国外比较通常做法,即步装修到位,这样不仅为业主节省了很多事情,也才是对这种体系房屋造价比较科学和客观评价,这也是我国商品房消费种必然趋势。第三章市场分析与销售方案市场分析近几年,我国在建设部大力推行钢结构住宅政策推动下,不少房屋公司开发或引进这类层薄板轻钢房屋体系,其中上海现代房地产实业有限公司还自主开发了利用稻草板作保温材料称之轻钢龙骨体系低层装配式房屋。并颁布了上海市地方标准北新房屋有限公司在北京山东等地建造了批以新日铁工法薄壁轻钢房屋,在甘肃宁夏地震带上建造了批新农村抗震房,在四川都江堰建造了批灾后重建房,北新房屋公司并制定了公司标准上海美建公司阿姆斯特公司博思格建筑系统有限公司,上海绿筑住宅系统科技有限公司等建造了批代表北美体系薄板轻钢房屋住宅别墅......”

7、“.....低层冷弯薄壁轻钢住宅系统在我国市场主要有以下三种类型需求地震带房屋重建及新农村建设我国地震活动主要分布在五个地区条地震带上。其中西南地区,主要是西藏四川西部和云南中西部西北地区,主要在甘肃河西走廊青海宁夏天山南北麓西藏新疆云南四川青海等省区位于喜马拉雅地中海地震带上。在西南西北地震带带分布了很多居民,大量建筑住宅位于地震带上,需要异地重建。宁夏甘肃四川因遭受过海原地震和汶川地震,当地政府非常重视住宅抗震性能,因冷弯薄壁轻钢结构系统优越抗震性能,最大能抗级罕见地震,所以在新农村建设中当地政府都会优先考虑采用这种结构。宁夏自治区计划每年重建套轻钢住宅。度假村建设云南海南是我国两大旅游大省,冷弯薄壁轻钢结构因其施工周期短可拆卸异地重建对周边环境破坏下特点,也受到旅游开发公司青睐。随着海南省旅游岛进步开发,以及保税区建立,海南必将成为未来年旅游度假配套设施市场需求最大省市。生态住宅建设近几年,全国各地都在设计建造生态示范住宅......”

8、“.....重庆成都北京上海均有批生态别墅住宅项目,由知名房地产开发商投资建造。随着这批生态别墅住宅项目建成,必将引导在我国西南西北云贵带生态别墅住宅市场。随着低层冷弯薄壁型钢结构房屋普及,这部分市场也越来越受到关注,市场认知度在不断提高,市场占有率也在不断提高。年月日住房和城乡建设部正式颁布发行低层冷弯薄壁轻钢房屋建筑技术规程公告,这是我国第部关于低层冷弯薄壁轻钢房屋设计规程,它编制和实施规范低层房屋工程,并定将更有力推动低层冷弯房屋市场发展。营销策略方案模式惠总补充第四章建设方案产品方案与生产规模引进新西兰两条轻钢龙骨生产线,其中型龙骨年产量吨,型龙骨年产量吨,合计年产轻钢龙骨吨,年产约套轻钢房屋......”

9、“.....另外,外墙防水防潮材料应用也采用了当今最新建材。房屋内墙全部采用石膏板。石膏板除具有防火功能外,还有个特性常常不为人所注意,这就是石膏板所具有呼吸功能,可在梅雨季节吸收室内空气中大量水分,使室内空气保持干燥,而在秋冬季节比较干燥时候就会把水分释放出来调节室内湿度。所以住在周围是石膏板房子里,要比砖石水泥砌筑房子舒适得多。冷弯薄壁型钢结构房屋窗般是采用中空玻璃不仅有很好保温隔热功能可节省大量能源,而且有较高隔音功能,隔音程度般达分贝以上,为住房大大减少噪音污染。冷弯薄壁型筑能耗占我国总能耗。在我国建筑耗能主要是电,而我国主要以煤电为主,所以建筑也是煤炭主要消耗者。发展低碳经济,建筑节能减排是个重要环节。底层冷弯薄壁轻钢系统在国际上广泛应用已几十年了,这种轻钢系统在我国房屋建设特别是低层住宅建设中应用情况越来越普遍......”

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