1、“.....建设标准高。项目完成后，将坚持推行五公开六统管理服务标准，即管理人员公开规章制度公开承诺服务公开，收费标准公开经营效益公开和统物业管理统税费征收统卫生保洁统货运装卸统执法检查统治安防范，运行管理规范。综上所述，该项目符合国家十五规划，项目区地理位置优越，交通方便快捷，货源供应充足，运行管理规范，具备了项目设施条件。第四章建设单位基本情况第四章建设单位基本情况概况该项目单位青岛恒生源集团是个以建筑施工房地产开发为基础，以生态农业为科技龙头多元化企业集团。下设建筑公司房地产公司生态农业公司食品公司等，集建筑工程承包房地产开发畜牧养殖有机肥生产生物技术开发生猪屠宰加工水产品加工于体。集团以新技术新产品开发为着力点，走产学研多元化联动发展之路，积累了雄厚技术力量，以优质产品打造了恒生源品牌......”。

2、“.....青岛市高新技术企业百强民营企业等，银行信用级。集团现有员工人，其中具有大专以上学历或中级以上职称者人，人员结构优化。研发能力青岛恒生源集团是国家星火计划龙头企业技术创新中心，青岛市高新技术企业，拥有专业技术人员近人，科研开发能力强，技术力量雄厚。财务状况项目单位青岛恒生源集团上年末资产总额亿元，其中，固定资产万元，净资产万元，实收资本万元，所有者权益万元，主营业务收入亿元净利润万元，资产负债率银行信用级，财务结构合理，经济实力雄厚。详见附件单位财务审计报告法人代表基本情况第四章建设单位基本情况青岛恒生源集团有限公司公司董事长法人代表总经理吴德寿，男，汉族，年出生，山东省即墨市人，中共党员，大学文化，高级工程师。年参加工作，先后任即墨市王村建筑工程公司技术员副经理经理青岛恒生源集团有限公司董事长总经理。个人信用良好，管理经验丰富，业绩突出，分别荣获青岛市劳动模范青岛市农业科技工作先进个人青岛市光彩事业先进个人等称号......”。

3、“.....青岛市科技星火二等奖次，是青岛市第十三届人大代表。综上所述，项目单位青岛恒生源集团经济实力雄厚，人员结构合理，财务状况良好，科研开发能力强，完全有能力完成本项目各项工作。第五章市场分析与销售方案第五章市场分析与销售方案市场分析即墨市地处全国五大蔬菜种植基地之环渤海山东圈内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上农民以蔬菜种植为主业，靠种菜为生。年全市蔬菜种植面积万亩，总产万吨，种植面积及产量居全国前列。但是，目前即墨市尚没有处蔬菜集散中心，现有大棚市场露天市场马路市场等基础设施不完善，交易手段落后，运营管理还停留在出租铺位简单物业管理层次上，缺乏统结算信息传递价格形成运输保管包装加工等各种辅助性功能，农民卖菜仍以沿街叫卖沿街为市为主，蔬菜供应产供销衔接不合理。该项目建设响应国家大力发展农村市场体系建设号召，拥有丰富蔬菜原料便捷交通运输以及先进管理运行模式等优势条件，发展前景极其广阔。销售策略方案和营销模式项目完成后......”。

4、“.....经营，自负盈亏。公司通过电视报纸等相关媒体，发布合作信息，需求招商合作，扩大市场知名度。作为流通企业，公司将从开端与终端两个方向建立自己客户群体。首先，与即墨市及周边县市蔬菜种植基地及种植大户签订供货合同，出租摊位。并开展经纪人队伍培训与管理，为广大种植户提供产前产中产后服务，协调有关部门为种植基地开辟绿色通道，确保基地与市场货源畅通。然后通过分销渠道，满足即墨市民吃菜需求。其次，第五章市场分析与销售方案与北京上海蔬菜批发市场寿光蔬菜批发市场广饶蔬菜批发市场滕万元主要设备中央空调冷储库制冷设备农药检测系统电子结算系统附属设备优越，交通方便快捷，货源供应充足，运行管理规范，具备了项目设施条件。第四章建设单位基本情况第四章建设单位基本情况概况该项目单位青岛恒生源集团是个以建筑施工房地产开发为基础，以生态农业为科技龙头多元化企业集团。下设建筑公司房地产公司生态农业公司食品公司等......”。

5、“.....集团以新技术新产品开发为着力点，走产学研多元化联动发展之路，积累了雄厚技术力量，以优质产品打造了恒生源品牌。成为国家星火计划龙头企业技术创新中心全国诚信守法企业省农业产业化重点龙头企业省级守合同重信用单位，青岛市高新技术企业百强民营企业等，银行信用级。集团现有员工人，其中具有大专以上学历或中级以上职称者人，人员结构优化。研发能力青岛恒生源集团是国家星火计划龙头企业技术创新中心，青岛市高新技术企业，拥有专业技术人员近人，科研开发能力强，技术力量雄厚。财务状况项目单位青岛恒生源集团上年末资产总额亿元，其中，固定资产万元，净资产万元，实收资本万元，所有者权益万元，主营业务收入亿元净利润万元，资产负债率银行信用级，财务结构合理，经济实力雄厚。详见附件单位财务审计报告法人代表基本情况第四章建设单位基本情况青岛恒生源集团有限公司公司董事长法人代表总经理吴德寿，男，汉族，年出总论项目提要项目单位基本情况项目单位青岛恒生源集团是个以建筑施工房地产开发为基础......”。

6、“.....集团现有总资产亿元，年主营业务收入亿元，实现利税万元。企业被评为全国诚信守法乡镇企业国家星项目建设方案建设任务和规模建设规划和布局项目建设标准和具体建设内容建设标准具体建设内容实施进度安排第七章投资概算与资金来源附表投资概算依据投资概算固定资产流动资产资金来源中央财政资金地方财政配套配套资金自筹资金及来源资金使用和管理财政资金使用和管理其它第八章财务评价财务评价依据销售收入销售税金及附加估算销售收入销售税金及附加总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算项目总成本估算附表经营成本估算财务效益分析盈利能力分析清偿能力分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析财务评价结论第九章环境影响评价环境影响施工期营运期环境保护与治理措施施工期环境影响营运期环境影响评价与审批第十章产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析附表完善产业链条，促进产业化发展......”。

7、“.....城市居民人均消费性支出元,农村居民人均消费性支出元。收入支出总量及人均水平均达到较高水平。即墨市是全国商贸名城，拥有种省优部优和国家级名优产品，有在全国地区闻名青岛服装批发市场小商品城厨具商城副食品批发市场布匹床上用品批发市场电器批发市场兰村皮鞋城等专业市场，有利群佳乐家两大型超市，市场建设居全国前列，享有江北最大市场群美誉。项目建设条件优劣势分析项目符合国家农村政策导向自年以来，随着流通体制改革深化，政府为了丰富市民菜篮子，引导农业生产农产品流通走规范化标准化发展之路......”。

8、“.....以生态农业为科技龙头多元化私营企业集团。集团现有总资产亿元，年主营业务收入亿元，实现利税万元。企业被评为全国诚信守法乡镇企业国家星火计划龙头企业技术创新中心省农业产业化龙头企业青岛市高新技术企业等，银行信用级。项目建设内容项目名称蔬菜批发交易中心项目。建设性质新建。建设地点青岛市即墨市通济街道办事处规模及主要建设内容项目拟新建处布局合理结构优化功能完善管理先进服务规范蔬菜批发交易中心项目。该市场规划占地亩，建筑面积平方米，内设个标准柜台摊位，并设有冷藏库电子结算中心农药残留检测中心电子信息发布中心治安消防中心电子监控系统电子计量系统室外大型停车场等附属机构与设施。日交易蔬菜吨，年交易万吨以上。项目实施方案项目将按照建设部•农副产品批发市场建设标准‣规划建设。整个建设期年，自年月至年月。项目完成后由青岛恒生源集团控股成立青岛恒生源蔬菜批发市场有限公司，实行标准化运营，规范化管理......”。

9、“.....其中项目前期费用万元，土建投资万元，设备投资万元，建设期利息万元，预备费用万元,技术培训万元。总投资中申请中央财政资金万元，地方财政配套资金万元，企业自筹万元。预期效益项目进入正常生产期后年均销售收入万元。项目投资利润率，税后财务净现值万元，财务内部收益率，投资回收期年。项目运行后，恒生源蔬菜批发市场日可交易蔬菜吨，年交易万吨以上，可带动蔬菜种植基地亩以上，种植户户以上，年可为种植户增收万元以上。可行性研究报告编制依据•年产业化经营项目投资参股项目申报指南‣•国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲‣商务部•农村市场体系建设十五规划‣建设部•农副产品批发市场建设标准‣财政部•国家农业综合开发资金和项目管理办法‣综合评价该项目针对当前即墨市蔬菜市场建设运行不规范，农民卖菜难和城镇居民吃菜问题，高标准建设处大型现代化蔬菜批发市场，起到了稳定菜价调剂余缺连接城乡平衡产销作用，对于促进农民增收引导农村消费......”。