1、“.....有适宜城市建设的土地。 市域蕴藏着丰富的矿产资源，主要有煤铁铜锌金 银镍铂硫铁矿云母油母页岩草炭水泥石材等三大类， 个矿种。市区尚有煤炭储量亿吨，油母页岩亿吨。新中 国的第炉钢，第吨铝，第吨煤，第桶原油均诞生在这里，昔 日这里曾经有过辉煌。 水资源比较丰富，主要是降水形成的河流径流量，市河流 主要有浑河太子河清河柴河富尔江河挥发河等六大河流，年 平均径流量亿立方米。浑河发源于清原县滚马岭，流经市三县 四区，经沈阳在三岔河与太子河汇合后，由营口流入渤海。市区上游 有大伙房水库，库容量亿立方米，是沈抚两市的主要水源。 市经济状况 年全市完成地区生产总值亿元，比上年增长地方 财政般预算收入亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长，全年实际利用外资亿美元，增长引进 域外资金亿元，增长。全市超亿元的重点项目完成投资 亿元，增长......”。

2、“.....哈大沿线经济发展带与衔接京津经济 发展板块汇合的型支点上，同东北最大的海陆空交通枢纽沈大 高速公路零距离接触北通铁岭南达鞍山本溪东与梅河口通 化相通西至沈阳。沈抚高速公路与沈大京沈高速公路连网。距沈 阳桃仙国际机场公里，距营口港公里，距大连港公里。 第五节可行性研究报告编制的依据 国务院关于进步促进生猪发展，稳定市场的意见 国家十五肉类发展规划纲要 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参 数 国家计委批准颁发的投资项目可行性研究指南 辽宁省市有关部门关于生猪养殖的有关政策规定 建设单位委托编制万头商品猪生态养殖基地建设项目 可行性研究报告的委托书 建设单位提供的有关资料 第六节可行性研究报告编制的范围 万头商品猪生态养殖基地建设项目的工程内容投资估 算及效益分析......”。

3、“.....充分考虑建设单位的 经济状况及承受能力，运用工程学和经济学原理，对技术经济等方 面进行综合分析论证评价，并提出该项目的最佳可行方案。第八节研究的过程 我中心接到任务后，成立了项目编制研究小组，着手进行项目的 全面研究的准备工作。从熟悉资料现场踏勘调研整理分析与投 资估算等阶段开始工作。主要的工作如下 首先了解地区经济发展规划 现场踏察及现有资料的收集 向各有关部门了解市畜牧养殖的发展规划和政策规定 工程技术论证，工程量的计算与投资估算。 第二章项目提出的背景及建设的必要性 第节项目提出的背景 猪肉是我国餐饮业中的主要肉食品，消耗量大。虽然随着人民消 费水平的提高，摄入动物蛋白的途径增加，但这种趋势，尚不能危及 猪肉的主导地位。在未来的年内，人口不断增长，人均猪肉的占 有量也将增加......”。

4、“.....尤其是东北地 区更为明显，因此，造成猪肉价格不够稳定，尤其是年以后， 猪肉价格不断攀升，直接反应到物价指数的上涨。为此，建设规模化 现代化的大型商品猪养殖基地已列入国家重点扶持的发展项目。 第三节项目提出的可行性 国际投资有限公司在考察了中国生猪市场的现状及市 场容量和需求后，对中国国内投资环境作了长时期的调查研究，认为 市是全国座特大型城市之，生猪市场需求量缺口极大缺口 在饲料来源充足，同时，可为投资方提供优质的服务。基于 这些条件，本公司认为在市投资建设现代化的大型养殖基地十分 必要，并且非常可行。为此，决定在成立金汇生态养殖有限公司。 第三章市场分析及建设规模 第节市场分析 国际市场分析 年全球猪肉产量达到亿吨，同比增长。由于近 几年谷物价格较低，许多国家调整养猪产业，使猪肉产量大幅增加。 巴西墨西哥越南等国家猪肉产量增长......”。

5、“.....在发达国家中，美国猪肉产量稳定增长，由于 加元升值，以出口为主的加拿大猪肉产量每年以上出口猪肉 产量将受到影响，出现小幅下降，欧盟猪肉产量增长缓慢。 年猪肉贸易量达到万吨，与上年基本持平。加拿大猪 肉产业在国际市场上竞争力有所下降，与上年相比，猪肉出口量仅增 长。而汇率的变化对美国猪肉出口产生了积极地影响，月份美 国猪肉出口量同比增长。 我国生猪产品进出口形势分析 年，我国生猪产品包括鲜冷冻猪肉加工猪肉猪杂碎 和活猪出口额为亿美元，同比增加了。其中，鲜冷冻 猪肉出口额占生猪产品出口的，加工猪肉占，活猪占 。年，我国生猪产品出口大于进口，呈现贸易顺差。生 猪产品进口额为亿美元，同比减少。其中，猪杂碎进口 额占生猪产品进口的，鲜冷冻猪肉占。 从以上的分析中可以看出我国生猪产品出口形势良好，我们应加 快发展生猪生产......”。

6、“.....根据 年的进出口情况，预计我国今后几年猪肉出口将再现增长，在进口方 面，冻猪肉进口可能保持稳定，而猪杂碎进口可能有所增加。由于受到国外技术壁垒加高越高 现代科学技术的进步现代工业的发展对农业提供的直接支持越 来越大，与之俱来的是，现代工业对农业包括饲养业环境的污染 越来越严重，支援农业的工业品例如化肥兽药农药等在农畜 产品所遗留的毒害成分越来大。因此，包括猪肉在内的农畜产品的残 留问题越来越受到政府和消费者重视，消费要求日益趋于自然新鲜 健康方便多样安全。生猪产品需要全方位满足消费需求，保障 消费者的身体健康。 综合上述可以看到，在猪的品种市场上，肉质好生长快效益 高的猪种将愈来愈受欢迎，淘汰过去的脂用型兼用型猪种，运用现 代生物技术，大力开展猪的杂交优势利用，生产品种间的杂交后代， 特别是品系间的杂交后代，将更受市场青睐......”。

7、“.....人民生活水平的提高，膳食结构改善， 广大人民群众对市场上的肉食品供应的数量与质量要求越来越高，要 求多喝奶多吃肉吃瘦肉吃鲜肉。辽宁政府已将与广大市民农民生活息息相关的生猪生产列入重要的议事日程。并提倡搞以规模化 养猪场为龙头的养殖专业村养殖小区等试点，种养加销相结 合，以带动全省的生猪生产。 辽宁生猪生产在全国养猪产业中具有举足轻重的作用，但受全国 性的生猪生产跌宕起伏的影响，虽然年猪肉货源紧缺价格大 幅上扬，但是受生猪生产周期波动的后续性影响，辽宁生猪生产仍处 于低速艰难恢复性发展阶段，全省生猪存栏出栏持续减少， 年辽宁产量为万吨，同比下降。同时，伴随着国内生猪 价格的普遍上扬，辽宁的生猪产品价格也出现了大幅度的飙升。 年月份辽宁省价格监测中心监测，全省的中等生猪收购价格 元千克，同期上涨了猪肉市场零售价格平均元千 克......”。

8、“.....零售价的涨幅高于收购价的涨幅近个百 分点。生猪生产价格的上涨，同时带动了其他畜牧业产品渔业产品 以及粮食价格大幅度上扬。 据辽宁统计局分析，导致生猪生产价格大幅上涨的主要原因是 年生猪的价格偏低，农民养殖收益减少，有些养殖户出现亏损， 同时又发生了高致病性猪蓝耳病疫情，农民养殖积极性下降，供给减 少。年，从季度价格走势看，季度生猪生产价格同比上涨 ，价格涨幅上升个百分点二季度同比上涨，价格 涨幅上升个百分点，目前还有继续上涨的趋势。 辽宁生猪产品消费市场的大量需求和对当前生猪价格稳定的要 求均给项目生产优质商品猪提供了广阔的市场。 市生猪市场分析 市现阶段农业的发展正处在转型期。农业生产正在从传统农 业向现代农业转变农畜产品生产，正在由数量型向质量效益型转变 在生产方式上，正在从单的种植业向农林牧副结合的生态农业转变在耕种方法上......”。

9、“.....正在向适度规模农业转变在经营管理上， 正在向产业化方向转变。 市现有总人口已达到多万，据有关部门的统计资料， 市年全年猪肉产量是万吨，其市场缺口高达万吨。 再加上本项目从饲料养殖到销售进行的严格管理，可确保产品的绿 色品牌，所以，其产品市场极为广阔。 以上分析表明，市生猪市场对于优良商品猪的需求巨大，该 项目建设单位凭借优秀的品种资源良好的技术条件和优越的区位和 资源条件，生产的商品猪将具有较强的市场竞争力，市场前景广阔。 第二节建设规模 本项目按照年出栏万头优质商品猪的规模进行规划建设，按 照存栏与出栏的比例，需要满足存栏万头商品猪的建设规模。 为此，需要新建各类建筑总面积万平方米，其中建设万头种畜 场座，其建筑面积为育仔舍万平方米种猪舍万平方米建 设存栏万头养殖场座......”。