1、“.....多层产品仍是主流，所占比例将达到左右，年始小高层高层投放量集中并呈升高趋势，主要项目有未售项目在售项目银座城市广场圣地国际公寓泰创国际广场天龙国际公寓圣世华庭奥园二期书香名邸国华时代丽景花园原体育局九州家园财富号存量约而花园洋房别墅酒店式公寓等产品市场接受度良好，主要以地段价格等关键参考因素为鉴。小结泰安市房地产产品向多元化方向发展，但受城市发展政策影响北部老城区限高新区发展受自身局限等影响，普通多层仍为市场主流。现阶段主力购房人群对高层电梯房仍具有稍微心理抗性，但随着日后小高层社区入住，其本身较高舒适度会逐步被接受和认可。在产品设计上，泰安市消费者比较喜好大开间大户型，随着房价水平提升，消费者审美观念变化以及将来物业税征收，产品将会逐步朝合理空间带露台花园式社区等方向发展......”。

2、“.....嘉德现代城南门西普通宝龙城市广场岱道庵路温泉路交汇高档复亩式利得摩尔国际城泰山大街东段商住卖完岱下明珠小区光彩大市场北普通卖完银座广场东岳大街与龙潭路交叉口东南高层万龙泽花苑泰安市御碑楼路号高档复亩式东岳世家泰安市岱宗大街号商住龙泽花园泰安市政府大楼广场西普通母卖完大展财智中心泰山医学院附属医院斜对面商住卖完温泉高卖完小区•富卓金寓档东盛佳苑泰城东部泰山区交通局西临普通余亩泰创国际广场长城路北段东侧普通圣地国际公寓长城路号高档万卖完嘉德现代温泉路北向阳普通城大街绿苑淏庭东湖路南东湖公园北米高层华天庭苑温州商业步行街西头南临普通泰创国际广场长城路北段东市二院斜对高层泰山家园长城路号高层花园洲泰山大街北方车辆对面高档时代明珠商务公寓长城路北段路东月季花园对面商住九州家园期工程灵山大街南南湖大街东普通亩奥林匹克南部新城区普通花园海普凤栖湾二期南部新城核心区邻京福高速普通亩圣地国际公寓长城路号普通万锦绣方泮河大街南关大街立交桥西普通万月季花园新城区长城路普通亩北段路西温泉花......”。

3、“.....截至年月序号楼盘位置均价元物业类型地块面积销售面积万取地成本万元亩楼板地价元容积率开盘时间去化量剩余量万龙泉花苑泰山大街西首泰山青春创业开发区别墅万平米天地家园龙潭路号别墅澳泰山庄万吉路号市政府东侧别墅新天地服饰广场青年路中段路西泰艺金店北商铺温州商业步行街泰山大街东首汽车站成熟商圈商铺万卖完电子信息产业园区古建筑文物岱庙南商业光彩大市场期西南岱岳区商业亩卖完泰山科技城南部新区龙潭南路写字楼亩第三节土地供应情况年泰安市城区拟出让土地宗，共计土地面积亩。其中居住用地包括商住宗，面积亩......”。

4、“.....商业旅游金融服务业用地宗，面积亩，占总面积。仓储用地宗，面积亩，占总面积。申请调整规划用途宗，面积亩，占总面积。未明确用途宗，面积亩，占总面积。其中市本级拟出让土地宗，面积亩。其中居住用地宗，面积亩。商业用地宗，面积亩。仓储用地宗，面积亩。正在申请调整规划宗，面积亩。泰山区拟出让土地宗，面积亩。其中居住用地宗，面积亩。岱岳区拟出让土地宗，面积亩。其中居住用地宗，面积亩。商业用地宗，面积亩。未确定用途宗，面积亩。高新技术开发区拟出让土地宗，面积亩。其中居住用地宗，面积亩。商业用地宗，面积亩。旅游经济开发区拟出让土地宗，面积亩。其中居住用地宗，面积亩。商业用地宗，面积亩。第四节同类竞争性项目泰安市主要家具建材市场编号市场名称主营范围地址营业面积楼层装修档次租金产品档次经营状况辐射半径电话五马家具城家具虎山路南三层中下中低档占了泰安本地家具消费量半左右全市五马建材迎春路约层差低档生意很好......”。

5、“.....顾客不算多，档次较高全市装饰材料精品城建材迎胜南路万三层中档中档装修档次比五马高，但是租金和经营品种都不高全市东亚商场家具财源大街西首万六层已租用中高档中高档目前是泰安市较为高档家具市场，与其毗邻银座商城是泰安市最高全市面积五层档商场心中乐家具城家居财源大街中段层中档中档没有什么中高档品牌，装修也不是很好，但是位置不错家具城家居泰安市东岳大街迎春路路口万层中高档不租自营中高档装修不错，面积也很大，兼并了倒闭三和百货，还有服饰超市等别业态，全市五马家具城五马家具城位于泰安市虎山路南首五马商城内，年年月开业，主营家具沙发各类办公桌椅。五马家具大厦由上海同济大学设计上下共分三层，建筑面积万平方米，营业面积多平方米，设置摊位多个。顶部采用中心透空玻璃结构目也将面市，特别是年市场供应量将达到最高点，总量上，整体竞争情况比较严峻。多层产品仍为市场主流，高层产品渐出风头在年，泰安市房地产市场供应中，多层产品仍是主流，所占比例将达到左右......”。

6、“.....主要项目有未售项目在售项目银座城市广场圣地国际公寓泰创国际广场天龙国际公寓圣世华庭奥园二期书香名邸国华时代丽景花园原体育局九州家园财富号存量约而花园洋房别墅酒店式公寓等产品市场接受度良好，主要以地段价格等关键参考因素为鉴。小结泰安市房地产产品向多元化方向发展，但受城市发展政策影响北部老城区限高新区发展受自身局限等影响，普通多层仍为市场主流。现阶段主力购房人群对高层电梯房仍具有稍微心理抗性，但随着日后小高层社区入住，其本身较高舒适度会逐步被接受和认可。在产品设计上，泰安市消费者比较喜好大开间大户型，随着房价水平提升，消费者审美观念变化以及将来物业税征收，产品将会逐步朝合理空间带露台花园式社区等方向发展......”。

7、“.....在市委市政府的正确领导下，围绕建设经济强市，整体推进工业经济民营经济招商引资三大工作重点，加快改革开放和结构调整步伐，国民经济迅速健康发展，社会事业全面进步，人民生活不断改善。适应全方位多层经济全球化的历史潮流，积极参与国内国际经济分工合作和竞争，进步拓宽对外开放的深度和广度......”。

8、“.....全社会参与，形成全层次宽领域的对外开放新格局。在全面完成十五计划的基础上，到年，把泰安市经济竞争力和综合实力提升到全国教育费附加和地方教育附加。营业税税率为，城建税教育税附加和地方教育费附加分别为营业税和。所得税企业所得税税率按照计算。成本和费用估算房产税根据国家现行有关规定，本项目按照租赁收入交纳房产税。经计算，年交纳房产税为万元。燃料动力费项目燃料动力费主要为水和电，出租部分由各业主负担，公用部分及物管部分由项目承担。根据设计用量和现行单价估算，项目年需承担水电等动力费用约为万元。折旧费本项目固定资产原值万元，固定资产折旧按综合折旧率进行计算，折旧年限年，年综合折旧率为，残值率为。工资及福利本项目劳动定员人，工资及福利费用按元人年，年工资及福利总额为万元。修理费修理费用按年折旧额计取。其他费用经营费用经营费用包括广告费用等经营中发生费用，按年经营收入计取。管理费用管理费用包括办公费差旅费劳保费等各项费用，按年经营收入计取......”。

9、“.....本项目总投资万元，其中建设投资约为万元，其他费用万元。红星美凯龙世博家居生活广场商业万平方米元万元商务楼万平方米元万元住宅万平方米元万元万元。容积率，可造建筑面积约万拟造商业建筑万平方米，住宅万平方米。地价暂按万元亩计算土地款总计为万元，平均建筑地价为元。建筑规费按元，建筑造价按元，基础设施和绿化分摊按元，综合建筑造价平均建筑地价建筑规费建筑造价基础设施和绿化分摊元。总造价单位造价总建筑面积元万亿。建设投资估算建筑安装工程费用为万元，包括土建安装装饰给排水消防变配电暖气道路绿化等工程建设费用其他费用万元，包括土地成本城市建设综合配套费勘察设计费工程监理费质量监督费预备费用万元。流动资金估算根据项目行业特点经营方式及建设规模，项目所需铺底流动资金约万元。红星美凯龙全球家居生活广场商业部分项目整体投资估算汇总表序号项目名称估算投资额万元备注建设投资建筑安装工程费用其他费用预备费用第三节资金筹措及使用计划资金筹措项目建设所需资金万元，由建设单位自筹解决......”。