1、“.....但是它们规模较小，级别也不高，对宜昌市度假旅游市场基本上没有什么影响相反，愚人岛可以确保至少平方公里土地面积用于旅游开发，可以做大度假区规模，并且可以打造高端度假产品，这样完全有可能影响宜昌整体度假旅游市场。在清江愚人岛发展现代生态旅游，方面促进宜昌旅游结构改变，推进鄂西生态文化旅游圈发展，提高整个湖北地区旅游档次，另方面保护清江生态环境，实现清江旅游业可持续发展，为清江旅游业今后发展开辟了新页。三愚人岛别墅群项目开发助推愚人岛生态休闲旅游区开发步伐愚人岛生态休闲旅游度假区项目投资金额大总投资亿元人民币建设周期长建设期年，如果不通过分期开发滚动发展，这种资金压力是任何家民营企业都无法承受。因此，湖北愚人岛实业有限公司股东集体做出决策首先开发资金回笼快别墅群项目，通过别墅群项目开发快速回笼资金，以此支撑愚人岛生态休闲旅游度假区可持续发展。第三章市场分析与市场定位国内别墅市场分析引爆生态旅游度假别墅市场随着市场发展,别墅客户群体也在逐渐改变......”。

2、“.....随着市场发展和涌现，别墅市场客户群体趋于年轻化,些从事金融证券和等行业年轻白领脱颖而出,逐渐成为中档别墅主要消费力量。据金网络公司提供资料显示,购买客户是三资企业管理人员,是私营民营企业主。在别墅客户中,外籍人士海外归国人员对别墅环境质量和设计风格最重视国内买家更为注重别墅面积和户型,在强调生活品质外,更认为拥有别墅是身份与地位象征。目前，别墅市场重要问题在于缺少有特色和个性高档项目出现,项目品质普遍较低,少数低容积率高绿化率项目倍受市场推崇。愚人岛别墅群将人居环境与愚人岛生态旅游区有机地结合在起，实现了人与自然有机融合，休闲养生功能更为突出，必将成为之中精品。品质追求差异性为体现产品差异化和别墅品质,目前很多发展商都比较注重产品定位,并在规划设计上强调实用功能空间分布,试图从生活方式角度作为营销卖点。愚人岛别墅群采用欧式建筑方格，与优美自然环境浑然天成，更易迎合成功人士海归人士所追求归属感，具有较高市场品位......”。

3、“.....在国家宽松货币政策刺激宜昌市政府关于促进房地产市场健康稳定发展实施意见出台股票市场强劲反弹等多种利好因素共同影响下，积累性置业需求不断释放，市场逐渐回暖，商品房销售呈现逐月上升趋势。上半年城区商品房成交套，销售面积达万，与去年同期同比增长，接近年市场高峰期同期水平。其中五月商品房销售面积达到万，三四六月商品房销售面积均在万左右城区住宅销售面积达万，与去年同期同比增长，增幅明显，其中六月销售万，销售面积最大。上半年销售面积增长也带动了销售额大幅增长，上半年城区商品房销售额达亿元，与去年同期同比增长城区住宅销售额亿元，与去年同期同比增长。随着全国房地产市场回暖，宜昌城区和非城区消费者入市购房热情不断增加，现房销售同比增幅在以上，期房销售同比下降减小，购房对象多元化和区域扩大化，不仅消化了现房，也加快了过去存积期房消化速度。三别墅群项目分析优势优良旅游区位具有天下之中号称千湖之省湖北省赋予愚人岛良好宏观区位......”。

4、“.....为开发建设宣传滨水度假旅游产品提供了良好营销形象。临近三峡大坝赋予愚人岛绝佳中观区位。三峡大坝作为中国历史上继长城以来最伟大工程，其旅游吸引力也如长城样是不受时空限制，具有长期效益。而且，三峡大坝资源等级无形之中提升了附近旅游区和度假区资源等级。愚人岛临近三峡大坝，方面增强三峡旅游产品供给，优化三峡旅游产品结构另方面也会分享三峡大坝这国际性品牌所带来远程客源。优越自然生态环境愚人岛宁静开阔湖泊景观蜿蜒曲折库区岸线自然契合山水格局平缓起伏低山丘陵生长良好林木植被高耸陡峭峡谷幽静怡人乡野田园，其自然生态环境十分优越。愚人岛青山秀水，山地和水体交错有致，自然契合山水景观格局，山体水域构成了良好区域小气候，山水相依景观视野具备丰富景观资源。丰富多彩人文旅游资源愚人岛人文旅游资源以道教和巴楚文化为核心，建于明万历十八年年石柱观位于长阳龙舟坪境内陈家沱南岸，其石崖如城，云霭飘渺，满眼林木森森，四季葱茏片。古往今来......”。

5、“.....无不为如此河山而生啸傲之慨。由峰腰直上峰顶，宫观遗址历历可数，到处出没残碑断碣向人们展示这座鄂西南道教丛林。愚人岛所在区域是巴人文化和荆楚文化发源地交融地之，民风纯朴，流传于民间各种谜语神话传说山歌舞蹈宅居饮食风俗习惯都透着巴楚文化风韵，表现出极高旅游文化价值和欣赏价值。愚人岛与早期人类活动长阳人遗址仅隔公里。该岛紧邻红花套城背溪新石器时代遗址，距今已有万年历史，农耕文化源远流长，愚人岛周边作物耕作方式劳作工具农居建筑风格生活习惯和风俗既有巴人土家风情又有荆楚文化民风特点。二劣势基础设施相对匮乏基础设施是愚人岛进行大规模开发建设重要支撑，对于营造个便利舒适度假环境至关重要。旅游开发。愚人岛开发增加了三峡大坝旅游和清江旅游互动，形成观光与度假结合，增加了旅游者停留时间。目前，清江旅游线路上也有几处度假区，但是它们规模较小，级别也不高，对宜昌市度假旅游市场基本上没有什么影响相反，愚人岛可以确保至少平方公里土地面积用于旅游开发，可以做大度假区规模......”。

6、“.....这样完全有可能影响宜昌整体度假旅游市场。在清江愚人岛发展现代生态旅游，方面促进宜昌旅游结构改变，推进鄂西生态文化旅游圈发展，提高整个湖北地区旅游档次，另方面保护清江生态环境，实现清江旅游业可持续发展，为清江旅游业今后发展开辟了新页。三愚人岛别墅群项目开发助推愚人岛生态休闲旅游区开发步伐愚人岛生态休闲旅游度假区项目投资金额大总投资亿元人民币建设周期长建设期年，如果不通过分期开发滚动发展，这种资金压力是任何家民营企业都无法承受。因此，湖北愚人岛实业有限公司股东集体做出决策首先开发资金回笼快别墅群项目，通过别墅群项目开发快速回笼资金，以此支撑愚人岛生态休闲旅游度假区可持续发展。第三章市场分析与市场定位国内别墅市场分析引爆生态旅游度假别墅市场随着市场发展,别墅客户群体也在逐渐改变。以前购买别墅主要是位于金字塔顶尖国内外成功人士公务员高端技术人才。随着市场发展和涌现，别墅市场客户群体趋于年轻化,些从事金融证券和等行业年轻白领脱颖而出......”。

7、“.....据金网络公司提供资料显示,购买客户是三资企业管理人员,是私营民营企业主。在别墅客户中,外籍人士海外归国人员对别墅环境质量和设计风格最重视国内买家更为注重别墅面积和户型,在强调生活品质外,更认为拥有别墅是身份与地位象征。目前，别墅市场重要问题在于缺少有特色和个性高档项目出现,项目品质普遍较低,少数低容积率高绿化率项目倍受市场推崇。愚人岛别墅群将人居环境与愚人岛生态旅游区有机地结合在起，实现了人与自然有机融合，休闲养生功能更为突出......”。

8、“.....按元景观设施按建筑面积计元开办费包括项目管理费工程监理费规划设计费......”。

9、“.....致力于愚人岛生态休闲旅游度假区开发。公司治理公司实行董事会领导下总裁负责制。自成立以来，公司建立了套完善科学管理制度，成立了董事会监督班子和经理班子，权力机构决策机构监督机构和执行机构，职责分明各司其职，既相互，又相互协调。董事会为公司最高决策机构，经理班子作为执行机构，全面负责公司生产经营活动。公司管理力求科学，符合现代企业制度管理要求......”。