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(项目计划)现代农业休闲旅游开发项目投资立项计划建议申请报告(复件) (项目计划)现代农业休闲旅游开发项目投资立项计划建议申请报告(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 15:45:50

《(项目计划)现代农业休闲旅游开发项目投资立项计划建议申请报告(复件)》修改意见稿

1、“.....是提高当地农业综合生产能力重要举措,是建设社会主义新农村产业基础。峨眉山川主乡顺河村距峨眉山市公里,距峨眉山景区较近,交通相对便利,农业生产基本条件好,但人均年收入约元,较峨眉山市平均收入水平低,农业和旅游业开发较缓。川主乡现代农业休闲旅游项目,将依托当地茶叶樱桃猕猴桃等特色农产品,运用科学现代化农业种植技术,因地制宜地发展绿色有机农业和生态旅游农业,增加农民收入,促进农业平稳发展。受全球经济危机影响,沿海地区众多工厂倒闭,大量外出务工农民返乡后就业形势严峻,给当地社会稳定和农业农村发展带来了巨大压力。川主乡现代农业休闲旅游项目,将大力发展当地农业带动乡村旅游业,在定程度上解决当地农民就业问题,稳定农业生产,改善当地基础设施,促进社会稳定,推进社会主义新农村建设。峨眉山作为中国佛教四大名山之,是享誉中外旅游胜地,有峨眉天下秀之美称,旅游资源开发较为完善。峨眉山现代农业项目开展,使生态旅游农业与峨眉山传统宗教景区旅游相结合......”

2、“.....将弥补峨眉山乡村旅游业空白,强化深度游与体验游,通过开发特色旅游项目,完善峨眉山旅游产业链。四项目开发思路及初步规划本项目开发目标及指导思想充分挖掘项目自然资源优势,立足精品农业项目生产示范茶果蔬菜等,发展休闲观光农业生态旅游温泉度假旅游郊野休闲度假等,通过土地集中整理流转,逐步将其建设成为集生产观光休闲为体现代农业园。二总体规划布局结合园区用地现状,将川主乡现代休闲旅游项目规划为两期进行开发,以近期规划为主体,充分挖掘生态农业休闲旅游资源内涵,结合园区丰富水资源,借助当地旅游发展规划,确定以参与性务农旅游乡村温泉度假旅游为发展模式,创立丘陵胜地,灵泉茶香品牌形象。近期规划布局将川主乡顺河村自然形成轴两带,六区多点。轴沿园区主要道路形成流动景观轴。两带主要道路两侧各设两条次要道路,分别形成农业生态景观带和休闲观光旅游活动带。六区多点即园区六个功能区和利用农业生产背景形成若干个景区,例如茶艺坊农家乐观光温室等。远期规划布局利用川主乡狭长山涧小河......”

3、“.....打造生态旅游度假农家乐项目。三功能分区近期规划全区分为六个区入口服务区茶文化示范区果品生产采摘区生态体验活动区田园风情展示区健康保健中药展示区。入口服务区规划构思该区主要是由标志性大门园区特色农产品展示销售服务部和生态停车场组成,为园区主入口。该区域既是园区交通集散地,又是园区第公共活动空间,规划将入口服务区按我国传统农业节气设置划分场地,并结合景区特色农产品销售部佛教景墙传统农家机具等形成道特色园区特色空间,给游客留下深刻印象。建筑包括标志性大门入口销售服务中心等。茶文化示范区规划构思规划发展高档有机茶生产,并结合茶叶生产后期加工等,设置系列与茶有关文化活动,使游客既可以欣赏茶场美景,并通过制茶工艺,观赏茶艺表演等了解峨眉山深厚茶文化底蕴,又可以亲手通过采茶炒茶过程,收获自己劳动成果。建筑包括茶叶生产性用房茶艺坊等。果品生产采摘区规划构思规划根据园区自己培养或者当地知名果品,建设果品文化中心或者果品观赏园区,包括樱桃李子猕猴桃等若干果园......”

4、“.....开放客户自主赏果品果采果买果兴趣,重点树立园区峨眉山特色环保绿色果品形象。建筑包括观景台,果园休闲区等。富天然地下温泉,目前峨眉山最高档天颐温泉度假酒店所用温泉就是从赵河村引入。周边环境川主乡位于峨眉山市近郊,距离峨眉山市区和峨眉山景区均仅公里路程,城市公共交通发达。据了解以后城际客运线也将在公里景区经济圈附近设立站点,完善交通网络体系实现了景区可达性。川主乡紧邻峨眉山景区每年接待游客超过万人次,旅游消费增长迅速,这为川主乡发展旅游项目奠定良好市场基础。三项目投资必要性本项目发展现代农业,既顺应我国经济发展客观趋势,又符合当地农业发展现实需要,是个多赢方案国家在年提出加大三农投入,促进农业稳定发展与农民持续增收,围绕稳粮增收强基础重民生提出了系列惠农政策。国家在关于现代农业示范项目建设规划和发展现代农业推进社会主义新农村建设相关文件中,提出将扶持具有区域优势特色农业,围绕农业资源综合开发和持续利用,大力支持绿色有机农业和生态旅游农业发展......”

5、“.....四川省人民政府也将发展现代农业作为重点工作,把坚持发展现代农业作为推进新农村建设首要任务。因此,川主乡现代农业休闲旅游项目开展,顺应经济发展趋越,符合国家政策导向。发展现代农业,是促进当地农民增加收入基本途径,是提高当地农业综合生产能力重要举措,是建设社会主义新农村产业基础。峨眉山川主乡顺河村距峨眉山市公里,距峨眉山景区较近,交通相对便利,农业生产基本条件好,但人均年收入约元,较峨眉山市平均收入水平低,农业和旅游业开发较缓。川主乡现代农业休闲旅游项目,将依托当地茶叶樱桃猕猴桃等特色农产品,运用科学现代化农业种植技术,因地制宜地发展绿色有机农业和生态旅游农业,增加农民收入,促进农业平稳发展。受全球经济危机影响,沿海地区众多工厂倒闭,大量外出务工农民返乡后就业形势严峻,给当地社会稳定和农业农村发展带来了巨大压力。川主乡现代农业休闲旅游项目,将大力发展当地农业带动乡村旅游业,在定程度上解决当地农民就业问题,稳定农业生产,改善当地基础设施,促进社会稳定......”

6、“.....峨眉山作为中国佛教四大浴部分,住宿按个房间计算,每个房间住宿价格为元,且入住率按计算,全年收入约为万元。酒店餐饮服务,比照同类型酒店消费水平,可容纳人次进餐,人均每天消费元中午和晚上酒店消费标准来计算,且就坐率为,收入约为万左右,加上会议收入万,共计万元。酒店温泉消费按人均消费元,每天温泉接待人数为人,每年收入为万元。酒店收入合计约为万元。园区项目收入合计为万元。营业税及附加川主乡现代休闲度假旅游项目按收入征收营业税及附加,每年将缴纳税金为万元。项目投资回收期川主乡现代休闲度假旅游项目税前投资回收周期为年,税后回收周期为年。三项目社会效益川主乡现代农业休闲旅游项目实施后,将打造具有区域特色农业企业,树立峨眉山特色农产品品牌,开展特色生态观光旅游,带动乡村旅游业,完善峨眉山旅游产业链,提高当地农业综合生产能力,解决当地农民返乡就业问题,增加农民收入,维护社会稳定,增加当地财政税收,推动社会主义新农村建设......”

7、“.....本项目可以较少投入得到较大收益。项目完成正常经营年份年数据销售收入万元利润总额为万元。全部投资财务内部收益率所得税前为,所得税后为。财务净现值为所得税前万元,所得税后为万元,各项经济指标计算表明,本项目有较好经济效益,在财务上是可行。五资金筹措方式资金筹措方式采用自有资金银行借款和销售收入滚动发展相结合方式进行,并争取国家政策性资金扶持。自有资金投入万元。向银行借贷资金万元。销售收入滚动投入万元。六还款计划计划向银行借贷资金万元,分年还款。项目概况峨眉山市幅员面积平方公里......”

8、“.....北纬度,地处四川省西南方向,距离成都公里,乐山公里,交通极为方便,游客可选择航空铁路公路到达。四川省政府业已开建绵阳成都乐山城际客运专线项目,专线建成后成都到峨眉仅需要分钟。峨眉山景区面积平方公里,最高峰万佛顶米,是著名的旅游胜地和佛教名山,是个集自然风光与佛教文化为体的优美,目前,园区内农作物农业生产有定基础,主要栽培茶叶和樱桃李子等果树,也有其他经济作物。园区内生产性道路基本成型,电力设备也有定基础。局部环境川主乡属亚热带湿润季风气候区,气候宜人。园区是典型丘陵地形,景观丰富。园区背依植被茂密峨眉山山脉,并且与外界相对有定隔离,形成天然生态屏障,天气晴朗日落时,隐约可见金顶金佛霞光异彩,气势恢宏。川主乡地理位置呈狭长分布,条长约公里山涧小河缠绕其中,生态环境背景良好,非常适宜发展生态旅游活动。而且川主乡赵河村和杨河村均发现丰富天然地下温泉,目前峨眉山最高档天颐温泉度假酒店所用温泉就是从赵河村引入。周边环境川主乡位于峨眉山市近郊......”

9、“.....城市公共交通发达。据了解以后城际客运线也将在公里景区经济圈附近设立站点,完善交通网络体系实现了景和必要性旅游业是四川经济支柱产业之,旅游总收入超过千亿,是全国唯旅游收入占比重超过省份。汶川地震发生以后,四川传统旅游景点青城山都江堰等著名景区遭到极大破坏,川西旅游线路在段时间内基本陷入瘫痪,四川旅游业损失严重。面对当核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,前困境,如何更好开发利用好现有资源,推进旅游行业复苏是各级政府当前工作重点之。由于东南方向旅游线路没有遭到破坏,而且交通方便,因此乐山峨眉山线势必成为四川乃至西部地区黄金旅游线路。随着全民消费水平提高,旅游行业进步发展,人们不再满足走马观花式旅游模式,而更加提倡参与性和体验性,因此产生了很多集农业生产科技示范和观光休闲为体综合性农业旅游园区,例如成都三圣花乡北京怀柔生态旅游园等等。峨眉山市具有非常优质生态资源,非常适合开发生态农业园区,以此为契机发展现代农业项目......”

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