1、“.....位于安徽省北部，地处苏鲁豫皖四省交界处。属典型暖温带半湿润季风气候。气候温和日照充足四季分明，年平均气温。是我国重要煤炭电力能源基地和优质粮棉畜禽水产品基地。项目拟建地点位于相山区与烈山区濉溪县交界处，交通便利，千里平原，地势开阔，交通基础条件好。交通状况濉溪经济开发区区位优越，交通发达，铁路公路水路航空四位体。有火车站铁路编组站汽车站和内河水运码头。铁路符夹线横穿境内，东连京沪线，北接陇海线，西入京九线。公路四通八达，国道省道穿境而过，距离京台高速公路和连霍高速公路出入口仅公里和公里，距离正在施工建设盐城许昌高速公路百善出入口公里。徐州观音机场距淮北市仅公里。水运距连云港国际码头仅多公里。产业政策濉溪经济开发区全方位开放投资领域，允许投资者充分利用当地地理土地能源优势兴办支柱产业优势产业项目，加快推进新型商业对外开放。允许外商投资举办中外合作合资物流企业......”。

2、“.....积极推进联锁经营物流配送等新型业态，培育新经济增长点。凡落户开发区企业全部享受省级开发区政策优惠。优惠政策土地优惠政策对入驻濉溪县企业，享受开发区工业园区同等优惠，土地有偿使用费除中央收取外，县政府应收部分予以免收。对次性支付出让金有困难项目，可以在依法规范尊重农民意愿前提下，采取土地租赁农民集体土地作价入股等方式使用土地。税收优惠政策经营期年以上，从开始获利年度起享受二免三减半，后三年减征。对外商投资企业，律免收地方所得税。行政事业收费优惠政策建设期和投产前三年，地方收入部分全部免缴。省缴部分按最低限度收取。主要技术经济指标项目建设投入资金总额万元满负荷年营业收入万元满负荷年均总成本万元年均利润额万元投资利润率财务内部收益率税后财务净现值税后万元投资回收期税后年含建设期盈亏平衡点满负荷年二市场预测农产品物流市场概述物流是指为了满足用户需求，实现商品物质实体及相关信息从生产者到消费者之间物理性经济活动。具体地说......”。

3、“.....并且在这过程中实现了商品价值增值和商流组织目标。商品物流不等于产品流通。物流作为第三利润源泉已日益成为个企业地区和国家寻求经济持续快速发展提升竞争力主要源泉。从去年开始，淮北市提出了物流体系建设规划，并作了初步探索。在建设物流体系实践中，要着重把握统思想认识明确建设内容和落实工作措施等三个环节，并予以逐步推进把握形势，提高对物流市场体系建设重要性认识。从大宏观背景分析，物流作为大新兴产业正在全球迅速兴起，我国北京上海深圳青岛济南徐州等地都在结合自身特点，规划发展具有本地特色物流业，并积极筹建本区域物流中心或物流基地。党十七大提出开拓农村市场，搞活农产品流通，健全农产品市场体系。中央号文件关于促进农业稳定发展农民持续增收若干意见明确指出要发挥市场机制作用，搞活农产品流通。都把农产品流通提到个相当重要高度。安徽省关于加快发展三产服务业决定提出加快发展物流配送服务业。从淮北市实际情况分析，商品流通不畅直困扰着全市经济健康发展瓶颈问题......”。

4、“.....物流体系建设不仅重要，而且相当紧迫。我们必须适应形势变化和要求，进步提高对物流体系建设重要性认识。濉溪县作为淮北市唯市辖县，随着淮北和濉溪同城化建设进程加快，濉溪县物流产业发展必将作为淮北市物流体系建设主要组成部分，在市县经济发展和社会进步中发挥重要作用。二市场预测物流市场体系建设是提高综合效益重要途径。流通作为产业链条个重要环节，是实现商品价值重要手段。物流意味着商品流通领域向两端延伸和拓展，以最小成本把生产者提供产品直接发送到用户包括厂家商店超市，甚至消费者手中。以市场为导向以现代技术手段为基础以服务区域商品流通为目现代物流体系，不仅能为经营主体提供真实准确有效信息，减少市场运营过程中不确定性因素和风险，还将大大减低其运营成本和风险，使商品在流通过程中实现增值。物流体系建设是完善农业产业化经营机制重要保证。商品物流体系是产业化经营赖以发展导向和载体。要加快传统商品加速向布局区域化生产专业化经营体化服务社会化和管理企业化服务业现代化转变......”。

5、“.....通过商品物流体系建设，将商品生产经营各个环节各个主体有机联结在起，容易结成生产加工销售有机结合和相互促进利益共同体，实现共同发展。三场址选择与建设条件项目选址条件项目选址吨主要建设条件场地条件濉溪经济开发区是县城区组成部分，位于安徽省北部，地处苏鲁豫皖四省交界处。属典型暖温带半湿润季风气候。气候温和日照充足四季分明，年平均气温。是我国重要煤炭电力能源基地和优质粮棉畜禽水产品基地。项目拟建地点位于相山区与烈山区濉溪县交界处，交通便利，千里平原，地势开阔，交通基础条件好。交通状况濉溪经济开发区区位优越，交通发达，铁路公路水路航空四位体。有火车站铁路编组站汽车站和内河水运码头。铁路符夹线横穿境内，东连京沪线，北接陇海线，西入京九线。公路四通八达，国道省道穿境而过，距离京台高速公路和连霍高速公路出入口仅公里和公里，距离正在施工建设盐城许昌高速公路百善出入口公里。徐州观音机场距淮北市仅公里。水运距连云港国际码头仅多公里......”。

6、“.....允许投资者充分利用当地地理土地能源优势兴办支柱产业优势产业项目，加快推进新型商业对外开放。允许外商投资举办中外合作合资物流企业，以加快发展现代商贸业。积极推进联锁经营物流配送等新型业态，培育新经济增长点。凡落户开发区企业全部享受省级开发区政策优惠。优惠政策土地优惠政策对入驻濉溪县企业，享受开发区工业园区同等优惠，土地有偿使用费除中央收取外，县政府应收部分予以免收。对次性支付出让金有困难项目，可以在依法规范尊重农民意愿前提下，采取土地租赁农民集体土地作价入股等方式使用土地。税收优惠政策经营期年以上，从开始获利年度起享受二免三减半，后三年减征。对外商投资企业，律免收地方所得税。行政事业收费优惠政策建设期和投产前三年，地方收入部分全部免缴。省缴部分按最低限度收取。主要技术经济指标项目建设投入资金总额万元满负荷年营业收入万总论项目背景二项目概况二市场预测农产品物流市场概述二市场预测三场址选择与建设条件取得有竞争力合同......”。

7、“.....下设办公室，具体负责工程项目招标事宜。五招标主要内容本项目招标主要内容为土建工程及配套工程勘察设计土建施工和工程监理主要设备台套设计制造或采购安装单机调试和联合试运转。以上内容详见第四章项目建设方案中工程方案和设备方案。十二结论与建议结论通过论证分析认为，本项目建设实施符合国家十五规划纲要和安徽省及濉溪县国民经济和社会发展十五规划，符合中共中央关于建设社会主义新农村精神。濉溪县建丰物流配送中心建成后，将成为皖北地区现代化程度最高辐射面最广农副产品集散中心交易服务中心和价格形成中心。项目建设以邓小平理论和三个代表思想为指导，贯彻落实科学发展观，紧紧围绕解决三农问题，以农副产品物流建设带动经济和社会跨越式发展及现代化建设，有效加快城市化进程和社会主义新农村建设步伐。通过财务评价分析，本项目各项经济指标合理，经济效益明显，具有较强抗风险能力建设借贷偿还能力和投资回收能力。本项目可行。二建议为保证该项目顺利实施，建议通过多种渠道招商引资......”。

8、“.....加强物流人才培养和有关人员资料库建设。严格执行国家对项目建设五制要求，保证工程质量。经济效益指标汇总表附表序号指标名称单位指标值备注财务盈利能力分析财务内部收益率项目投资所得税前项目投资所得税后财务净现值项目接见所得税前万元项目投资所得税后万元投资回收期项目所得税前年项目投资所得税后年含建设期二财务状况分析投资利润率运营期年均值投资利税率运营期年均值营业利润率运营期年均值营业收入万元运营期年均值经营成本万元运营期年均值总成本费用万元运营期年均值利润总额万元运营期年均值借款偿还期年含建设期盈亏临界点满负荷年盈亏临界点运营期第五年。发展现代物流业是促进区域经济发展必然选择。就淮北市经济状况来看，近年来全市经济结构在发展过程中调整优化升级，国民经济实现了持续快速增长。年全市国内生产总值达到亿元，比上年增长，社会商品零售总额达到亿元。在工农业生产和人民生活水平快速提高同时，商品流通总量迅速扩大，全市社会经济文化人民生活等各方面基础建设也取得了重大进展......”。

9、“.....今后各方面持续发展都需要与之相适应现代物流体系作支撑。濉溪县物流服务业近年取得了较大发展，但与经济发展需要相比，仍显得相对滞后改革开放以来，濉溪县国民经济保持了持续快速增长态势，整体经济实力不断增强，在工农业生产和人民生活水平快速提高同时，商品流通总量迅速扩大，交通运输仓储邮电通讯等各方面基础设施建设取得了重大进展，特别是高速公路从无到有，形成了四通八达交通网络，物流产业发展势头相当迅猛，在国民经济中地位和作用受到前所未有关注，目录总论项目背景二项目概况二市场预测农产品物流市场概述二市场预测三场址选择与建设条件项目选址条件二场址所在地区位臵三场址建设条件四项目建设方案设计理念二技术方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。