1、“.....注重生态环境建设，以高品质文化创意产业为依托，把区郊区建设成为基础设施完善，环境优美，适宜居住绿色城镇。把区郊区建设成为环境优美适宜居住配套设施完善中心城镇将是现阶段区郊区发展首要目标。加强公共基础设施建设，着力打造绿色宜居城市需要区郊区位于市中轴延伸区域，是市总规明确要求建设并保护好重要绿色开敞空间。负有带动辐射中部区域发展重要任务。本项目充分利用现有生态文化资源，形成绿化文化与水系风景圈共融和谐拓展公园绿地功能重视建设小型绿地，提高人均园林绿地配置标准，努力打造绿色宜居城市。第三章建设选址和建设条件建设地点项目选址该项目选址于市，项目北临村，南临村，西临内，东临，本规划地块为区农用地和集体建设用地，总用地面积约公顷。用地性质本规划地块为区农用地和集体建设用地，总用地面积约公顷。项目用地现状本项目用地形状为长方形地块，用地范围内主要是荒地，原有建筑主要是农民居住点。建设条件自然条件市属温带大陆性气候，四季气候变化明显，差异较大......”。

2、“.....年平均气温左右，月份平均气温，月份平均气温，绝对最低气温。无霜期约天。年降水量毫米，集中在两月，春季少雨干旱。日照时数多小时，夏无酷暑，冬无严寒，特别是每年月，绿树成荫，气候凉爽，更是旅游避暑黄金季节。该地区干燥多风，主导风向为西北风，次导风向为西南风。年平均风速，最大风速，年平均大风日数天，平均沙尘暴天。降雨量少而集中，年平均降雨量毫米，年平均蒸发量为毫米。最大积雪深度为厘米，最大冻土深度为厘米。由于受西伯利亚和西风带气团及地面长波辐射共同影响，市区逆温现象十分严重，使垂直对流受到抑制，是市地区气候大特征。水资源现状市地处大青山南侧，有霍寨沟乌素图沟坝口子沟红山口沟小哈拉沁沟哈拉沁沟小黑河大黑河等河沟流经市区，均为须设防河沟。本项目实施场地范围内基本无地表水系。项目浅部地下水属潜水类型，地下水主要受大气降水及地表水渗透补给。地下水流向为自北东向至南西向。地下水埋藏深度最深大于，最浅也在左右，近几年，市区地下水位呈下降趋势。根据所收集到水质分析资料......”。

3、“.....通运输通讯及水电气现状况项目四周道路通畅，距市火车站长途汽车站不到公里，距飞机场约公里，公交车已经通到地块边缘，对外交通便利。呼市地区用水主要来自深层地下水，随着引黄入呼工程建设，日供水能力万吨市引黄供水工程期已竣工，确保了市城区西部地区生产生活用水。呼市地区供电状况较好，呼市电厂装机能量万千瓦，尚能满足呼市地区生产生活需求，呼市还与包头丰镇准格尔等大型电厂联网，除了供给呼市用电外，还向北京等地输电。供暖状况目前较为紧张。但是目前集中供暖三期工程已接近完工，预计在未来三五年内即可见成效。呼市具有完善程控电话可直接通往国内外中国移动中国联通等无线通信网络可覆盖呼市城区范围。有线电视也已覆盖呼市城区范围。回民区通信网络已全部实现交换程控化和传输数字化。城区电力充足，网络发达，目前已建成千伏千伏个供配电压等级输电线路和个等级变电站，形成了三级电压供电网。随着市电厂扩建和托克托电站群兴建，市电力将更加充裕......”。

4、“.....十五时期，是区综合实力提升最快城乡面貌变化最显著社会建设成果最丰硕人民群众得到实惠最多时期之。五年来，区人民政府在市委市政府和区委正确领导下，在区人大和区政协监督支持下，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，牢牢把握发展这个第要务，团结带领全区各族干部群众，紧紧抓住西部大开发和自治区成立周年大庆等重要历史机遇，克服了国际金融危机带来不利影响，聚精会神搞建设，心意谋发展，十五规划主要目标任务胜利完成。地区生产总值到十五期末预计完成亿元，同十五期末相比，年均递增，人均地区生产总值达到元，按现行汇率计算，折合美元财政收入达到亿元，比十五期末增长，翻了番，年均递增全社会固定资产投资额累计完成亿元，翻了番，年均递增。产业结构不断优化。预计三次产业比重由十五期末调整十二五期末。服务业优势巩固提升。年，区服务业发展规划编制完成。十五期末服务业增加值预计完成亿元，比十五期末增长，翻了番，年均递增。社会消费品零售总额达到亿元，比十五期末增长......”。

5、“.....年均递增。市政基础设施条件电力项目区内均已通入供电线路，由供电局统供电，能够满足园区内用电需要。给排水项目用地范围内为市自来水公司供水，项目用水直接接入附近用水管道即可。项目排水采用雨污分流制，规划污水管线位于金川西路上，项目污水经过统收集后，接入金川西路市政污水管网。规划雨水管网接入金川西路市政雨水管网。通信项目区内均已通入固定电话线路和闭路电视网络，中国移动中国联通等无线通信网络可覆盖项目区内。天然气管道城市燃气管道已接至项目区内，住宅区大部分已经使用了天然气，还有即将使用。热力城市供热系统已通至项目区内，住宅区取暖均依靠城市热力公司热力管网供热。第四章项目建设方案本项目建设方案是根据规划用地现状地势地形地貌周边发展要求等方面因素来分析和产业截流能力将有所增强，随着城镇建设推进，区郊区配套设施逐步完善，镇区居住条件会明显改善，必将会吸引来此工作人口就地居住生活。城镇建设应遵循人与自然和谐统，注重生态环境建设，以高品质文化创意产业为依托......”。

6、“.....环境优美，适宜居住绿色城镇。把区郊区建设成为环境优美适宜居住配套设施完善中心城镇将是现阶段区郊区发展首要目标。加强公共基础设施建设，着力打造绿色宜居城市需要区郊区位于市中轴延伸区域，是市总规明确要求建设并保护好重要绿色开敞空间。负有带动辐射中部区域发展重要任务。本项目充分利用现有生态文化资源，形成绿化文化与水系风景圈共融和谐拓展公园绿地功能重视建设小型绿地，提高人均园林绿地配置标准，努力打造绿色宜居城市。第三章建设选址和建设条件建设地点项目选址该项目选址于市，项目北临村，南临村，西临内，东临，本规划地块为区农用地和集体建设用地，总用地面积约公顷。用地性质本规划地块为区农用地和集体建设用地，总用地面积约公顷。项目用地现状本项目用地形状为长方形地块，用地范围内主要是荒地，原有建筑主要是农民居住点。建设条件自然条件市属温带大陆性气候，四季气候变化明显，差异较大，其特点冬长夏短，年平均气温左右，月份平均气温，月份平均气温，绝对最低气温......”。

7、“.....年降水量毫米，集中在两月，春季少雨干旱。日照时数多小时，夏无酷暑，冬无严寒，特别是每年月，绿树成荫，气候凉爽，更是旅游避暑黄金季节。该地区干燥多风，主导风向为西北风，次导风向为西南风。年平均风速，最大风速，年平均大风日数天，平均沙尘暴天。降雨量少而集中，年平均降雨量毫米，年平均蒸发量为毫米。最大积雪深度为厘米，最大冻土深度为厘米。由于受西伯利亚和西风带气团及地面长波辐射共同影响，市区逆温现象十分严重，使垂直对流受到抑制，是市地区气候大特征。水资源现状市地处大青山南侧，有霍寨沟乌素图沟坝口子沟红山口沟小哈拉沁沟哈拉沁沟小黑河总论项目概况项目名称市游乐园项目建设单位及简介项目建设单位为公司，公司是家正在蓬勃发展的，以房地产综合开发为主，兼营房屋销售物业管理等业务的房地产开发企业，公司成立于年，注册资金万元。公司现在有职和浩特南郊游乐园可行性研究报告第十三章社会效益和影响分析完善城市功能，推动片区房地产市场发展进程该项目建成后将进步改善酒店经营水平......”。

8、“.....推动片区房地产市场发展进程。解决大量待业失业人员就业问题市游乐园项目建设过程和交付使用后经营期间都会给社会增加就业机会减少待业人口，游乐园建设过程能够解决部分农民工就业问题市游乐园项目竣工交付使用后在经营期间能够解决城市待业人员工作，给农民工及失业和待业人员带来稳定收入，改善地区经济结构提高地区经济发展水平，故本项目对国家对社会乃至对市地区能够起到定稳定影响。增加财政税收该项目建成后在经营期间平均每年预计将为国家创造相关税利万元。呼和浩特南郊游乐园可行性研究报告第十四章项目分析及评价项目分析项目技术经济指标表项目主要建设内容序号项目单位数量备注总用地面积园区接待服务区专项运动区极限运动区休闲运动区田园文化展示区滨水景观区休闲娱乐区保留建筑区道路主干道次干道建筑物构筑物景点场地广场绿化场地篮足排球场地呼和浩特南郊游乐园可行性研究报告停车场水域人工湖大龙河合计建筑密度绿化率交通条件及周边配套分析位于市区经济文化中心，各种基础设施配套完善项目方圆米内......”。

9、“.....集中了市政府等行业机构项目所在区域人流旺盛商业氛围较浓，并且发展空间很大。景观价值分析项目景观资源丰富，坐拥市中心位置，视野开阔，中高层单位基本无遮挡，四周景色秀丽。结论通过对比分析区域市场各种特征，以及影响本项目各种因素认为本项目在该片建设市游乐园占有很大优势，如果能优化主观因素市场定位游乐园经营成本控制营销策略等，在特色化和配套性上取得最佳差异化特征，本项目市场风险可以有效应对和规避，并会有良好市场表现。项目评价市游乐园项目在市区域内，目前属于综合大型游乐项目。呼和浩特南郊游乐园可行性研究报告由于该项目建设时机良好，预计经营压力不大。另外，从未来长期投资回报角度考虑，应该采用行之有效方式降低游乐园经营成本，提高游乐园盈利能力，尽量保证实现经营中承诺投资回报，降低中小投资者投资风险，提高发展商品牌形象。整体来看，市游乐园项目拟建是种科学理性发展手段，本项目运营条件成熟，时机合理，市场酝酿形势及周边配套完善，受国家经济发展总趋势及市经济特点利好影响......”。