1、“.....无论是国内旅游还是入境旅游，江西省旅游业发展总体呈上升趋势，这与宏观旅游发展环境有关同时，近几年，江西旅游业发展是逐年稳步上升，旅游收入与旅游人数属于平稳攀升状况，整体市场未出现强拉动型增长，江西旅游发展要进入到高速发展期，首先需要寻找到旅游发展引擎项目，作为整个大局引爆点，刺激总体旅游跨越式发展。江西省旅游市场客源结构分析目前，江西省国内旅游客源地构成主要以本省旅游游客为主，外省游客集中于周边省份大中城市以及与本省相连交通线上城市。如下图所示图江西省国内客源市场结构比重图江西广东浙江湖北上海湖南江苏福建数据来源江西政务旅游网入境客源主要以亚洲为主，港澳台区域所占比重较大，年，港澳台入境人数分别为万人次万人次及万人次......”。

2、“.....南昌市旅游市场分析近年来，南昌旅游业逐步发展，旅游人数与旅游收入不断提高，但旅游增长速度较江西省慢，南昌市年旅游市场数据如下表表南昌市年旅游市场规模统计年份国内旅游入境旅游人数万人次增长率收入亿元增长率人数万人次增长率旅游外汇万美元增长率年年年年数据来源南昌市年国民经济和社会发展统计公报图南昌市年旅游总人数数据来源南昌市年国民经济和社会发展统计公报图南昌市年旅游总收入数据来源南昌市年国民经济和社会发展统计公报从上述图表分析得知，南昌旅游业发展总体情况较好，旅游人数与旅游总收入，逐年上升，取得较好成绩另方面，年南昌旅游总人数占江西省旅游总人数如下图，旅游总收入占江西省旅游总收入如下图，南昌旅游在全省旅游中所占比较并不高，也不是江西旅游重点贡献城市，其发展空间较大，这也说明，南昌旅游业亟待需要进行升级转型以迎接庞大旅游市场，而全盘升级转型重点在于找到突破口，打造示范性标杆性项目，以点带面地打开旅游高速发展新局面......”。

3、“.....居民收入闲暇时间消费趋向改变，中国旅游业开始由观光旅游转向个性化旅游主题化旅游和休闲旅游。旅游业现已成为我国第三产业中最具活力新兴产业和国民经济新增长点，在第三产业优先发展序列中位居第，并已被各地列为当地经济发展支柱行业先导产业和龙头行业。当前，国内旅游已经成为世界上数量最大增速最快潜力最强旅游市场。国内旅游活动特点是短程短时少花费周末休闲旅游需求是休闲观光游览和度假为主在游程及空间上，旅游空间集中在中心城市或城市周边地区。从这些方面看，本项目市场空间极大，市场前景乐观。旅游需求地域空间表现出以大城市或著名景区为中心圈层结构。在旅游发展形式上，近距离康体休闲型游憩活动在都市居民旅游结构中地位越来越重要，日常游憩与近程旅游规模和潜力十分可观。本项目毗邻南昌市，随着南昌市经济发展，其市民将是本项目重点开发客源群体......”。

4、“.....文化和生态旅游是近阶段热点，但度假旅游必将蓬勃发展，个性化旅游需求也必然会推动旅游业走向主题化。这市场趋势引导着项目地必将是向综合性休闲度假区发展。居民消费结构改变中国国民经济持续增长，居民消费结构改变，逐渐向享受型发展型转变，用于住行文化娱乐等消费支出比例总体呈上升趋势。同时，消费结构升级促进了经济结构和社会结构转变，包括城市化进程提速中产阶层逐步形成等。有关数据显示，中国拥有百万美元以上资产家庭总数已经占全国家庭总数，而且有继续上升趋势。中国后人群现已构成消费主力军，以城市居民中产阶层后人群为主新锐消费人群正在快速成长中。奥运会年世博会等世界性标志性事件及其后续积极影响，将不仅为中国经济和社会带来更为广泛世界吸引力，也有利于加速推动国际范围内商务会议和休闲度假等活动在中国发生及其相关消费持续增长。因此，本项目在对市场定位上，将更广泛地考虑到居民对专项旅游需求，注重个性化细分化旅游市场。旅游专项市场研究休闲度假市场来自专业研究机构报告表明，年前后......”。

5、“.....对于中国而言，经济增长和生活观念转型正在培育着个无论是在规模上还是在结构上都不可忽视休闲度假市场。目前，我国旅游业正从单观光旅游向观光度假旅游相结合趋势发展，休闲度假已经形成了规模化市场需求。在沿海地区，随着经济发展和居民旅游消费需求升级，出现了周末郊区度假游长假国外观光游旅游热潮。休闲度假作为更高层次旅游消费行为，将呈现少数人消费大众化普及成为种生活方式这样种规律。当前，休闲度假即处于向大众化普及发展阶段。就南昌市场分析，市民普遍具有休闲度假意识，休闲度假逐步成为市民生活方式，虽然程度不及成都三亚等城市，但其庞大消费市场规模不可忽视。因此，本项目将以休闲度假为核心需求，在项目定位与产品体系打造上，都将以休闲度假市场为重点市场进行突破。会奖旅游市场国际会议协会预测中国有可能成为世纪国际会奖旅游首要目地。是场规模分析江西旅游业近几年来发展速度持续加快，旅游人数与旅游收入不断提高......”。

6、“.....无论是国内旅游还是入境旅游，江西省旅游业发展总体呈上升趋势，这与宏观旅游发展环境有关同时，近几年，江西旅游业发展是逐年稳步上升，旅游收入与旅游人数属于平稳攀升状况，整体市场未出现强拉动型增长，江西旅游发展要进入到高速发展期，首先需要寻找到旅游发展引擎项目，作为整个大局引爆点，刺激总体旅游跨越式发展。江西省旅游市场客源结构分析目前，江西省国内旅游客源地构成主要以本省旅游游客为主，外省游客集中于周边省份大中城市以及与本省相连交通线上城市。如下图所示图江西省国内客源市场结构比重图江西广东浙江湖北上海湖南江苏福建数据来源江西政务旅游网入境客源主要以亚洲为主，港澳台区域所占比重较大，年，港澳台入境人数分别为万人次万人次及万人次......”。

7、“.....南昌市旅游市场分析近年来，南昌旅游业逐步发展，旅游人数与旅游收入不断提高，但旅游增长速度较江西省慢，南昌市年旅游市场数据如下表表南昌市年旅游市场规模统计年份国内旅游入境旅游人数万人次增长率收入亿元增长率人数万人次增长率旅游外汇万美元增长率年年年年数据来源南昌市年国民经济和社会发展统计公报图南昌市年旅游总人数数据来源南昌市年国民经济和社会发展统计公报图南昌市年旅游总收入数据来源南昌市年国民经济和社会发展统计公报从上述图表分析得知，南昌旅游业发展总体情况较好，旅游人数与旅游总收入，逐年上升，取得较好成绩另方面，年南昌旅游总人数占江西省旅游总人数如下图，旅游总收入占江西省旅游总收入总论项目概况可行性研究这些风险因素，本报告提出以下防范措施和降低风险对策。提升整体项目品质，加大营销推广力度，增强项目吸引力以及市场竞争力。虽然无法预测未来各类风险因素对项目具体影响，但是可以把握好整体项目品质，提升项目服务质量，降低市场风险......”。

8、“.....提高工程质量。可采取风险控制和风险转移两种形式。从内部技术工程管理方面制定相应措施控制风险发生外部可采取分散转移方式减少项目承担风险等。研究结论及建议通过项目建设意义项目环境建设方案区域融合度产品拟合度市场需求投资估算收益分析风险评测等分析，得出本项目立足于旅游产业发展趋势，顺应和符合国家系列宏观发展政策，承接南昌市旅游发展，能够顺应市场对区域旅游产品新需求，作为具有差异化特征体验式旅游产品，实现了度假旅游和农业旅游有机结合。度假区生态居住生态运动生态游乐项目建设符合环鄱阳湖生态经济区坚持生态优先，促进绿色发展要求农业休闲农业观光度假项目设置，满足了坚持以人为本，促进和谐发展要求，高品质度假酒店及会议设施国际休闲风格居住社区打造顺应了建设国际知名生态旅游区和休闲度假区要求，顺应了国家对鄱阳湖生态经济区保护与开发原则和要求，丰富了环鄱阳湖生态经济区产品层次，符合可持续发展基本国策，是对鄱阳湖生态经济区最好补充......”。

9、“.....符合南昌市红色摇篮绿色家园形象定位，为南昌市文化展示和高品质旅游产品开发起到了极大促进作用，为县旅游产品体系树立了个新标杆和示范项目，是项意义重大影响深远开发建设项目。尤其目前项目基地交通可达性强，航空铁路高速公路等全方位多层次立体化交通网络为项目发展带来巨大发展契机。项目打造将带动区域周边相关产业发展，推进县和南昌市旅游发展，战略意义深远。从项目投资及收益预测看，其经济效益显著，投资回收期在合理范围内，项目具有较强抗风险能力，能够拉动县政府及当地经济发展，创造客观税收和提供就业岗位，总体看来本项目总体定位准确，产品设置和业态组合创新，具有明显差异性和唯性，规划理念和开发模式独具特色，建设规模合理，符合国家宏观政策要求，符合环鄱阳湖生态经济区建设要求，符合所在地和区域旅游发展趋势，竞争优势突出，符合市场竞争需要，市场前景广阔，其社会效益经济效益和环境文化效益等综合效益显著，项目建设开发条件成熟，开发条件已具备成为个可行旅游投资项目。条件......”。