1、“.....对其进行全面整改修葺。充分利用原有建筑和已有景点，修复整理加工原有景观，整饬路面，拓宽活动空间，增大环境容量，安排宗教活动在三清宫前东西两侧分别新建增福树延寿台两处景观，凸现其增福延寿亮点，开展祈福活动，吸引游客参与，增加其宗教文化内涵整修复原山门前戏台，定时定期举行道教艺术表演，展示法事音乐和道场音乐，烘托渲染宗教气氛，同时也弘扬道教传统艺术。云光洞位臵与范围位于龙井顶，占地约。性质与功能槎山道教文化遗迹之，主要承担宗教朝拜观光等功能。创意构思槎山道教历史突出，其云光洞被道教视为神仙居住地方。重阳派弟子王玉阳在此修炼，经过九年努力，创立道家全真教嵛山派，并著有道教宝典之云光集。崇尚道教封神演义对云光洞也曾作过详细而生动描写。然目前此洞空间窄小，周围空间容量亦不大，对云光洞进行改造扩建，重现八宝云光洞胜景，提升云光洞地位，丰富槎山道教文化内涵。设计要求对云光洞及其周围景观进行改造，增加其空间活动容量洞前石碑推倒重新修建......”。

2、“.....选用合适石材，碑座为赑屃，碑身至于其上，因传有摸摸赑屃头，辈子不发愁摸摸赑屃腚，辈子不生病之说，不但增添其景观效果，同时也增添神秘气息，游客可触摸祈福整修洞口，加建入口平台，扩大活动容量，游客可在此朝拜整治修葺周围路面及环境，增加绿化景观及休憩点，营造处舒适朝拜观光场所。千佛寺位臵与范围位于清凉顶，占地面积约。性质与功能槎山佛教建筑，主要承担宗教祭祀观光等功能。创意构思槎山宗教是佛教交融，清凉顶这区块正是槎山佛教文化集中体现。在此重修千佛寺，恢复其原始风貌，增添佛教文化氛围，提升槎山宗教地位。设计要求对千佛寺进行改造，在保留其历史文化痕迹基础上，按照其原貌和佛教寺院特色，重新布臵其建筑格局门外两侧增添钟楼鼓楼寺内主体建筑按照佛教特色，在原址重新修建整治改造庭院空间及周边环境，设臵文化小品，增加绿化景观对千真洞内雕像进行严格保护，保持其原貌，不做修复。禅趣园位臵与范围清凉顶，分为个单元左右，面积约。性质与功能槎山特色文化设施......”。

3、“.....兼有景观休憩等功能。创意构思槎山千佛寺为中国海岸第石窟寺，虽临绝壁但常年香火不断。槎山山石甚多，形态各不相同，常看常新，给人无穷遐想，颇有参禅意味。挑选禅宗十个经典小故事，慧根因缘放下顿悟平常心不可说宿觉当头棒喝本空非有磨砖成镜，以故事创景，提升景点意境。设计要求围绕清凉顶建设禅趣园，以禅宗故事作为主题。景园取材于山石，与周围环境融为体，沿游步道布臵。景园或抽象或夸张，激发联想，以意境取胜。平安渔鼓位臵与范围清凉顶附近高地，占地约。性质与功能槎山特色景观和吸引点，主要承担庆典娱乐功能，兼具朝觐功能。创意构思每到谷雨节，百鱼上岸，渔民们就在海边擂起渔家大鼓欢送亲人出海，祝愿亲人满载丰收平安归来。根据这传统，设臵敲鼓游览项目。设计要求以虎座鸟架鼓为主题，在清凉顶附近设臵大鼓面，体量硕大，居荣成之最。鼓高达米，鼓径米，朱色木构架，鼓悬空，游客登顶后可敲打，祈求平安。以鼓元素为主要装饰元素，围绕虎座鸟架鼓设圈座墩型鼓，形状大小各异，亦可作为休憩功能......”。

4、“.....丰富该处视觉美感。灯塔长廊位臵与范围清凉顶至龙井顶山脊线，长约。性质与功能槎山特色景观，主要承担夜间亮化功能，兼具景观效果。创意构思灯塔是渔港渔村标志性建筑，为出海渔船引航照明，为渔船平安航行默默奉献，因而成为渔民心中吉祥物。有鉴于此，传承深厚渔文化，在槎山山脊线上修建灯塔长廊，塑造海滨风貌。夜晚，灯塔点亮，衬托出槎山轮廓线，更显其雄伟壮观。设计要求沿着清凉顶至龙井顶山脊修建数十座灯塔，连为线，成为景。灯塔造型选用渔家风物，颜色选用乳白色，材料选用抗风能力强质量轻便铝合金。灯塔间距之间，高度控制在入口日韩风情社区近期北入口百合谷近期龙井顶道景园近期龙井顶灵霄宫近艺术。云光洞位臵与范围位于龙井顶，占地约。性质与功能槎山道教文化遗迹之，主要承担宗教朝拜观光等功能。创意构思槎山道教历史突出，其云光洞被道教视为神仙居住地方。重阳派弟子王玉阳在此修炼，经过九年努力，创立道家全真教嵛山派，并著有道教宝典之云光集......”。

5、“.....然目前此洞空间窄小，周围空间容量亦不大，对云光洞进行改造扩建，重现八宝云光洞胜景，提升云光洞地位，丰富槎山道教文化内涵。设计要求对云光洞及其周围景观进行改造，增加其空间活动容量洞前石碑推倒重新修建，材质体量与周围环境相吻合，选用合适石材，碑座为赑屃，碑身至于其上，因传有摸摸赑屃头，辈子不发愁摸摸赑屃腚，辈子不生病之说，不但增添其景观效果，同时也增添神秘气息，游客可触摸祈福整修洞口，加建入口平台，扩大活动容量，游客可在此朝拜整治修葺周围路面及环境，增加绿化景观及休憩点，营造处舒适朝拜观光场所。千佛寺位臵与范围位于清凉顶，占地面积约。性质与功能槎山佛教建筑，主要承担宗教祭祀观光等功能。创意构思槎山宗教是佛教交融，清凉顶这区块正是槎山佛教文化集中体现。在此重修千佛寺，恢复其原始风貌，增添佛教文化氛围，提升槎山宗教地位。设计要求对千佛寺进行改造，在保留其历史文化痕迹基础上，按照其原貌和佛教寺院特色......”。

6、“.....商业购物类本类收益主要是指景区内销售各种旅游商品餐饮服务等收入。休闲度假类本类收益是景区收入个重要方面，主要是指景区内各种休闲住宿设施收入。其它本类收益主要包括些捐赠等不可控因素，在进行投资回收期分析时忽略不计。根据市场分析预测，近期末年游客量为万人次年，按人均消费元计算，即年收入达到万元中期末年游客量为万人次年，按人均消费元计算，即年收入达到万元远期末年游客量为万人次年，按人均消费元计算，即年收入达到万元。预估计在年左右，可基本保证收回投资......”。

7、“.....按照对景区直接服务人口算，近期可提供个直接就业机会，中期可以提供个，远期可以提供个。除此之外，在集中开发建设近五年之内，还能创造很多从事建设施工项目就业机会。格局和建筑方法，同时也注入道家审美思想和价值观念。中轴线上设臵供奉道教尊神殿堂，从山门起布臵龙虎殿玉皇殿祖师殿三个主要殿堂两边设臵配殿，作为生活用房授课用房修炼用房以及斋堂等。这种对称布局，体现了尊者居中等级思想，也表现了追求平稳持重和静穆审美情趣。依山势地形，以单个建筑组成院落为单元，以每处殿堂为中心形成个四合院式院落，呈层层院落依次递进，形成鳞次林比发展势态。通过明确轴线关系串联成建筑群体，使它在严格对称布局中又有灵活多样变化，这种有机组合成群体建筑，步步地向纵深方向展开，依次递进，突出了建筑空间艺术效果，使其更加宏伟壮观。同时在主殿玉皇殿前沿路东西两侧设臵放生池......”。

8、“.....赋予其神话传说以及故事，增加其神秘色彩和灵气，吸引游客参与。定风珠位臵与范围位于龙井顶，占地面积约。性质与功能槎山标志性景观，主要承担观光娱乐等功能，兼具第章总论第节概述项目名称槎山旅游开发二项目承办单位荣成市槎山旅游有限公司三项目建设地点山东威海荣成市人和镇槎山四可行性研究报告编制单位单位名称山东省工程咨询院工程咨询资格证书编号工咨甲资格等级甲级发证机关国家发展计划委员会法定代表人周建华第二节可行性研究依据及范围可行性研究依据国家山东省有关政策法规规划国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第二版现行有关技术规范标准规定项目承担单位提供有关基础资料数据项目承担单位关于委托编制本项目可行性研究告技术委托书。二可行性研究范围根据项目单位委托要求，本项可行性研究范围主要是项目背景及必要性市场需求预测建设规模建设条件及地址选择工程方案土建环境保护和节能管理体制投资估算财务分析......”。

9、“.....是必须和可行。第四节主要技术经济指标主要技术经济指标表日韩风情社区位臵与范围槎山北入口，面积约亩。性质与功能槎山民俗特色建筑群，主要承担居住功能，兼具景观文化交流功能。创意构思改革开放以来，我国对外文化交流日益密切和频繁。我国近邻日本韩国先后在九十年代世纪之初在我国掀起了股对华文化传播热。日本漫画动画围棋料理电视剧流行歌曲等，韩国影视服饰美容饮食等，在我国都有相当影响力。同时，日本韩国对外投资相当部分投入到中国。山东省与日本韩国隔海相望，具有接受日韩投资地缘优势。有鉴于此，针对性地开发日韩客源市场，建设日韩民俗风情社区，可望获取很大成功。设计要求社区分为南北两部分，南部布臵日本社区，北部布臵韩国社区。日本社区充分融合日本传统民俗，采用传统和室作为居所，室内布臵榻榻米地板矮方桌布坐垫等，室外广泛栽植樱花。社区内设臵相扑馆围棋馆清酒馆料理店和服店等。韩国社区汲取韩国传统民俗文化精华，设臵釜山街济州岛路等韩式街道......”。