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(项目计划)文安日上公租房项目投资立项计划建议申请报告(复件) (项目计划)文安日上公租房项目投资立项计划建议申请报告(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 15:42:05

《(项目计划)文安日上公租房项目投资立项计划建议申请报告(复件)》修改意见稿

1、“.....最低在马武营东南,海拔只有。气象条件文安县地处暖温带亚湿润气候区,属于大陆性季风气候。全年四季分明,冬季寒冷干燥,降水稀少夏季湿热多雨春秋两季冷暖干湿互相过渡,风多雨少。年平均日照时数小时年均降水量,极端降水量,全年月降水量月份最多,平均,月份降水量最少,平均年均气温,平均最高气温,平均最低气温年均无霜期天。水文地质条件文安县地下含水层划分为三个含水组第Ⅰ含水组般埋深在,淡水区最厚可达在咸水地带,厚度为。岩性以粉细砂为主第Ⅱ含水组截取为,平均地层厚度为。岩性中部以粉细砂为主,外部以中细砂为主第Ⅲ含水组截取为,地层厚度为。岩性东南西南以细中砂为主,西北部以粉砂为主。工程地质条件该区地层为第四系冲糊积物,厚约,其下伏地层为石炭二叠纪地层。第四系地层从老至新依次为更新统固安组杨柳青组欧庄组和全新统。本次勘测单位钻探揭露地下米深度范围内,地层岩性以粉土粘性土为主,依据地层成因及工程性质将所揭露地层下共划分为粉土粘土夹粉质粘土粉土粉质粘土粉土粉质粘土层......”

2、“.....适宜项目建设。地震烈度根据国家地震局颁布中国地震动参数区划图年版,本地区抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度值为。交通条件文安县地处环京津环渤海腹地,北距北京公里,东邻天津公里,西距保定公里。京九铁路穿越县境公里,国家及省级条公路干线纵贯全境,交通十分便利。基础设施条件供水厂区自备水井供水,可满足本项目用水需求。电力本项目电源由工厂配电室,可满足本项目用电需求。工程建设管理建立项目实施管理机构由日上公司成立项目筹建小组,筹建小组任务是办理勘察设计和施工委托手续及签订相应合同和协议参场址选择提供设计必须基础资料申请或订购设备和材料负责设备检验和运输承担各项生产准备工作。资金筹集安排本项目总投资费用估算基本符合要求,年度使用计划明确,资金来源属于自筹,有充分保证。勘察设计建设工程勘察设计在我国国民经济建设和社会发展中占有重要地位和作用,它是工程建设前期关键环节。建设工程勘察设计质量对于建设项目质量起着决定性作用,因此......”

3、“.....国内外对项目实施阶段节约投资潜力研究表明,勘察设计阶段节约投资潜力均在以上,设计准备阶段可达。勘察资料准确而带来适当地基处理方案或基础设计,使得工程成本节约和结构基础稳固,满足质量要求和使用功能。勘察设计进度能按时完成,能直接促进整个工程投资进度和质量目标实现。因此,勘察设计工作是项目建设重点,是实现建设工程项目管理有力保障。同时勘察工作不仅要满足设计需要,更要以科学求实精神保证所提交勘察报告准确性及时性,为设计安全合理提供必要条件。施工准备现场准备工作设计交底与施工图纸现场确认。为透彻地了解设计原则与质量要求,承包单位监理单位材料供应单位要认真做好审核及图纸核对工作,对于审图过程中发现问题,及时以书面形式报给建设单位,认真参加建设单位主持设计交底工作。设计交底由建设单位主持进行。设计代表,施工单位负责人,监理工程师参加。设计代表介绍设计构思,主要设计指标施工要求施工注意事项等,回答或澄清施工单位代表和监理工程师所提出问题......”

4、“.....并由与会人员签字。图纸会审记录由施工单位整理,设计单位签署会审意见,与会人员签字。工程定位及标高基准控制。工程测量控制是事前控制项基础工作,它是施工准备阶段项重要内容,施工承包单位对建设单位给定原始基准点基准线和标高等测量控制点要进行复核,书面将复测记录计算结果精度评定测量人员资质证明测量仪器鉴定书等资料上报监理部审批。监理部组织测量工程师对上述基准点进行复核,双方达成致结论后进行批复,始能据以测量放线。施工平面布置控制。按照合同约定并结合施工单位施工需要,事先划定并提供给承包单位占有和使用现场有关部分范围,使现场总体布局合理,材料堆放整齐,施工道路通畅,有利于保证施工正常顺利进行。材料订货控制。工程所需原材料半成品构配件都将成为永久工程组成部分,直接影响到未来工程产品质量,对拟采购材料应事先检查质量证明文件,理化试验单和对样品封样。施工机械控制。对承包单位提供机械配备报表进行审核,要考虑机械技术性。项目直接,全年月降水量月份最多,平均......”

5、“.....平均年均气温,平均最高气温,平均最低气温年均无霜期天。水文地质条件文安县地下含水层划分为三个含水组第Ⅰ含水组般埋深在,淡水区最厚可达在咸水地带,厚度为。岩性以粉细砂为主第Ⅱ含水组截取为,平均地层厚度为。岩性中部以粉细砂为主,外部以中细砂为主第Ⅲ含水组截取为,地层厚度为。岩性东南西南以细中砂为主,西北部以粉砂为主。工程地质条件该区地层为第四系冲糊积物,厚约,其下伏地层为石炭二叠纪地层。第四系地层从老至新依次为更新统固安组杨柳青组欧庄组和全新统。本次勘测单位钻探揭露地下米深度范围内,地层岩性以粉土粘性土为主,依据地层成因及工程性质将所揭露地层下共划分为粉土粘土夹粉质粘土粉土粉质粘土粉土粉质粘土层。项目所在地地质条件较好,适宜项目建设。地震烈度根据国家地震局颁布中国地震动参数区划图年版,本地区抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度值为。交通条件文安县地处环京津环渤海腹地,北距北京公里,东邻天津公里,西距保定公里。京九铁路穿越县境公里......”

6、“.....基础设施条件供水厂区自备水井供水,可满足本项目用水需求。电力本项目电源由工厂配电室,可满足本项目用电需求。工程建设管理建立项目实施管理机构由日上公司成立项目筹建小组,筹建小组任务是办理勘察设计和施工委托手续及签订相应合同和协议参加场址选择提供设计必须基础资料申请或订购设备和材料申报单位及项目概况项目申报单位概况承办单位河北日上建材制造有限公司。注册号住所河北文安新桥工业区。法人代表刘晓祥。济合同,将工程项目实施过程纳入法制化管理。招标范围项目招标范围为勘察设计建筑工程监理和重要材料采购。建筑工程招标采取由承包人总承包方式,重要设备和材料都包括在工程费用中,不再单独组织招标。招标组织方式日上门业产业基地公租房号楼项目申请报告委托具有乙级以上资质工程招标代理机构及其货物采购招标代理机构进行招标业务。招标投标区域凡在中华人民共和国境内,具有相应资质,在工商部门注册登记具有法人地位有关单位,均可参加投标。招标方式本项目建筑安装采用公开招标方式......”

7、“.....招标公告发布与媒体招标公告应符合法律法规和规章规定时间内容等要求在国家计委指定中国经济导报中国建设报中国日报和中国采购与招标网以及河北省发改委指定媒体发布。各项服务招标单位资质要求工程勘察设计具有乙级以上资质信用等级为级以上单位。建筑施工具有二级以上资质信用等级为级以上单位。工程监理具有乙级以上资质信用等级为级以上单位。建筑物资材料和器械仪器采购具有乙级以上资质代理机构。日上门业产业基地公租房号楼项目申请报告招标基本情况本项目招标内容范围组织形式方式详见表。表招标项目表招标范围招标组织形式招标方式序内容号全部部分招标招标自行委托公开招标招标招标资质要邀请求招标土建设计地质勘查土建施工主体安装监理乙级以上险。这有利于社会稳定和谐,也会大大促进消费市场繁荣,提高整个中国经济活力。利于经济。房地产市场化运作成为地方各级政府重要财政收入来源,并且带动了相关上下游产业共同繁荣,直接或间接提供了大量就业岗位。这是其积极地面......”

8、“.....地方政府也把卖地收入当作财政收入支柱,以至于出现了政府被房地产绑架说法。这种存有大量泡沫获利方式极不稳定,非常不利于中国经济安全,旦泡沫破灭,将对中国经济造成严重打击。美国和日本由房地产泡沫破灭引发经济危机就是中国前车之鉴。而公租房制度实行,从长期看虽然减少了卖地带来相关财政收入,但也降低了经济运行风险,使房地产泡沫带来危机软着陆,政府也可以通过公租房房租和开发其附属商业设施带来收益,获得稳定和长期相关财政收入。随着住房由投资品向消费品回归,挤压了泡沫,高房价问题也会逐渐解决,消除了上涨预期,居民在购房上花销也将大为第章申报单位及项目概况项目申报单位概况承办单位河北日上建材制造有限公司。注册号住所河北文安新桥工业区。法人代表刘晓祥。注册资本贰亿零捌佰陆拾陆万元。实收资本肆仟壹佰柒拾叁万贰仟元。公司类型其他有限责任公司。经营范围加工制造防盗门......”

9、“.....经营本企业自产产品出口业务和本企业所需机械设备零配件原辅材料进出口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口商品及技术除外安装金属门窗凭资质证经营出租商业用房。项目概况项目名称日上门业产业基地公租房号楼项目。项目建设背景我国保障性住房经历多年发展,国家投入大量资金,取得了很多成果,不过还有不少需要完善地方,尤其是覆盖面不够广,仍有部分群体被忽略在外,国家为此推出公共租赁住房简称公租房,这新保障性住房形式。现在我国公租房建设还处于起步阶段,应进行客观分析,以此来促进公租房全面健康发展。我国公租房建设背景历史背景在计划经济时代,我国城镇住房制度是以国家和企事业单位统包实物福利性住房保障制度。这种住房分配方式,加重了国家财政和企事业单位负担,并且违背了按劳分配原则,因而难以长期维持。此背景下,邓小平在年关于建筑业和住宅问题谈话,揭开了中国住房政策改革新篇章。同年,中共中央国务院批转了全国基本建设工作会议汇报提纲......”

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