1、“.....周边路网系统的进步完善，可满足区域日益增长的交通量需求，对丰富路网结构，促进周边地块开发有着重要作用。第二节道路现状评价科技三路西起创业路，东至创业五路。设计范围桩号黄土高原沙漠草滩过渡地带，地貌属毛乌素沙漠南部边缘冲洪积平原，主要以风沙草滩区为主。水土的腐蚀性评价按公路工程地质勘查规范，场地地下水对混凝土具有中等腐蚀性对钢筋混凝土结构中的国地震动参数区划图，地震动峰值加速度小于。地震动反应谱特征周期值为，地震基本烈度小于度。构造物可不采取抗震设防措施......”。

2、“.....进行交通小区的划分，并据此建立数学模型。通过社会经济发展预测城市土地使用规划，得到交通生成量采用重力模型进行收敛计算，得到小区分布交通量通过交通方式划分，得到机动规划，竖向上既要满足地块使用的需要，同时还要考虑与排水工程相结合，不仅要考虑本工程实施时的工程量和投资，更要考虑本工程对沿线地块开发所造成的影响。根据相交道路的等级作用选择合适的平面交叉口形式，道路平交口应做好交叉口渠化设计，协调好周边现状设施及用地关系，保证交叉口与路段的顺利衔接......”。

3、“.....且项目全部投资的财务评价又与融资结构无关，故此表中的利息费用计算和资金筹措计划都暂没计算。宗地地价测算地价之外的成本全部按销售考虑为元个，则测算出总销售收入为万元。具体测算详见附表。地价成本测算根据目前国内房地产市场投资回报基本现状，并综合考虑深圳房地产市场的竞争程度，取定开发商投资该宗地的可承受回报率极限为测算参考目前建筑市场及房地产开发市场的基本行情，估算出该宗地开发项目的总成本费用为万元。具体测算详见附表。销售收入测算参考目前香蜜湖地段的住宅市场行情，高层为元......”。

4、“.....全部按销售考虑为元个，则测算出总销售收入为万元。具体测算详见附表。地价成本测算根据目前国内房地产市场投资回报基本现状，并综合考虑深圳房地产市场的竞争程度，取定开发商投资该宗地的可承受回报率极限为，正常期望投资回报率为，市场投资回报率的上限为。则该宗地的地价范围为万元，正常市场期望地价为万元。扣除宗地转让契税，则得该宗地的竞投报价范围为万元，正常市场水平竞投报价为万元。具体测算详见附表。项目财务评价由于香蜜湖宗地的最终中标地价尚处于预测阶段，因此选取该地块的市场期望价作为计算基础......”。

5、“.....项目盈利能力分析税金计算，机面积灌溉方式主要作物种类安荣村机井渠灌玉米其它作物机井渠灌其它作物灌溉制度及水量平衡灌溉制度项目区内灌溉制度的有关参数主要根据当地提供的灌溉试验资料和当地实际经验确定。灌溉设计保证率渠灌工程设计保数需水量山阴县大秋月下旬月下旬蔬菜月下旬月中旬复播月下旬月上旬果林全年作物需水量和灌溉定额项目区的作物需水量根据当地试验资料和其它相关资料确定，灌溉定额则根据水量平衡法计算，公式如下作物收割时土壤储水量，亩......”。

6、“.....选择设计代表年，按雨量大小考虑降水有效利用系数，计算得不同作物不同设计代表年份的灌水定额及灌水周期拟定灌溉制度中所用参数，与土壤种植作物种类及灌溉方式有关，具体计算指标见表，设计灌水定额及灌水周期计算结果见表。设计灌水定额式中计划湿润层土壤干容式中灌水临界期的平均日需水量，年灌溉用水量及年灌水次数当设计灌溉保证率时，年灌溉用水量为万，亩均，作物年灌溉次数为次......”。

7、“.....宗地地价测算地价之外的成本全部按销售考虑为元个，则测算出总销售收入为万元。具体测算详见附表。地价成本测算根据目前国内房地产市场投资回报基本现状，并综合考虑深圳房地产市场的竞争程度，取定开发商投资该宗地的可承受回报率极限为全部按销售考虑为元个，则测算出总销售收入为万元。具体测算详见附表。地价成本测算根据目前国内房地产市场投资回报基本现状，并综合考虑深圳房地产市场的竞争程度，取定开发商投资该宗地的可承受回报率极限为......”。

8、“.....市场投资回报率的上限为。则该宗地的地价范围为万元，正常市场期望地价为万元。扣除宗地转让契税，则得该宗地的竞投报价范围为万元，正常市场水平竞投报价为万元。具体测算详见附表。项目财务评价由于香蜜湖宗地的最终中标地价尚处于预测阶段，因此选取该地块的市场期望价作为计算基础，来测算该宗地的投资价值。项目盈利能力分析税金计算见表因为首期发售计划在宗地接手后第个月时，故前年半内无销售收入。而土地增值税是按照纳税人转让房地产所取得的增值额和税法规定的级超额累进税率来计算征收的......”。

9、“.....根据房地产行业的般收益水文化旅游景区利用探访圣地为契机，推广文化，开展文化休闲和利用的沟壑纵横搞些探险旅游，并依托周边各风景区产业结构的效应，必定能带来众多游客到访。根据贵定县区特色小吃或斋饭，下午时返回贵定县城，游城隍庙仿明条街，购买旅游商品即民族服饰云雾名茶百合贡粉云雾山系列香烟山野菜及其他民族工艺品等，住贵定宾馆星晨大酒店飞龙大酒店阳光宾馆环岛大酒店等。同时也可接待部份游客住宿上观赏夜景。次日从贵定县城出发直达杨家寨景区，接受景区唱山歌敬酒......”。