1、“.....追究有关领导责任。当廉租住房制度写入十七大报告时，中央廉租住房保障专项补助资金实施办法也适时推出。年月日财政部在官方网站上刊发中央廉租住房保障专项补助资金实施办法指出，为支持中西部困难地区廉租房建设，中央财政将向中西部发放廉租房专项补助金，这次中央廉租住房保障专项补助资金将分配给中西部财政困难地区及新疆生产建设兵团。年月日，新廉租住房保障办法正式实施，这是为促进我国廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭广西大学设计研究院住房困难，由建设部国家发改委监察部民政部财政部国土资源部人民银行税务总局和统计局等九部门联合发布。新廉租住房保障办法有以下特点覆盖范围扩大办法进步明确了廉租住房保障对象为城市低收入住房困难家庭，即城市和县人民政府所在地镇范围内，家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定条件家庭。据建设部测算，目前全国仍有人均建筑面积平方米以下低收入住房困难家庭近万户，占城镇家庭总户数。截至年月底，全国个城市中，基本建立了廉租住房制度。办法规定......”。

2、“.....明确廉租住房保障工作目标措施，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。货币补贴和实物配租相结合办法提出，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合。同时提出，实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房能力。廉租住房紧缺城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租房源。采取货币补贴方式，补贴额度按照现住房面积与保障面广西大学设计研究院积标准差额每平方米租赁住房补贴标准确定。采取实物配租方式，配租面积为该家庭现住房面积与保障面积标准差额。有条件地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内租金。多渠道增加资金和房源据了解，年全国安排廉租住房保障资金超过年之前廉租住房资金总额。但要将廉租住房覆盖面进步扩大，每年资金需求量很大。为解决廉租住房保障资金不足问题......”。

3、“.....用地方面，办法明确规定，廉租住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出，采取划拨方式，保证供应。对廉租住房建设将免征行政事业性收费和政府性基金，以降低其建设成本。对新建廉租住房，办法提出，其规划布局应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业便利。并采取配套建设与相对集中建设相结合方式，主要在经济适用住房普通商品住房项目中配套建设。廉租住房单套建筑面积，控制在广西大学设计研究院平方米以内。保障公平物尽其用为保证廉租住房真正落实到低收入住房困难家庭，办法规定，申请廉租住房保障家庭收入家庭住房状况符合规定条件，将由建设住房保障主管部门予以公示，公示期限为日。对经公示无异议或者异议不成立，将作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。不符合规定条件，主管部门应当书面通知申请人......”。

4、“.....申请人对审核结果有异议，可以向主管部门申诉。同时，城市低收入住房困难家庭收入标准住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市县人民政府每年向社会公布次。廉租住房保障将实行轮候制。但对申请租赁住房货币补贴城市居民最低生活保障家庭，将优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。而实物配租将优先面向孤老病残等特殊困难家庭城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助家庭。廉租住房唯功能是解决低收入家庭住房困难。因此，办法规定，城市低收入住房困难家庭不得将所承租廉租住房转借转租或者改变用途。如果无正当理由连续个月以上未在所承租廉租住房居住或无正当理由累计个广西大学设计研究院月以上未交纳廉租住房租金，应当按照合同约定退回廉租住房。由此可见，目前中国房地产市场正处在发展前期，市场资源配置作用尚不能充分体现，在这个阶段，政府是住房保障主导力量。廉租房建设目就是为了尽快增加住房供给，政府可以发挥土地资本等资源优势，直接建造廉租房提供给低收入居民，用较短时间使住房供应总量上升......”。

5、“.....并可以在定程度上缓解房价过快上涨速度。随着住房供给短缺问题缓解和房地产市场成熟，政府在住房保障领域比重应逐渐降低，市场主导作用将不断上升，届时住房保障将更多地依靠市场力量，运行机制也将由政府主导逐步转向市场调节主导。三广西低收入人群情况广西低收入人群划分标准是在低收入人群规模划分上采用五分法来划分广西城市低收人人群规模，即广西城市低收人人群约占城市人口按七分法中最低低及中低水平划分广西农村低收入人群规模，即广西农村低收入人群约占农村人口。二是参照廉租住房低收入家庭标准。以下是各市划分符合廉租住房困难补助帮扶对象指标参考值，如表......”。

6、“.....意见规定为建立稳定廉租住房资金来源渠道提供了强有力保证，还明确把住房保障纳入对城市政府政绩考核中，指出有关工作情况，纳入对城市人民政府政绩考核之中，建设部会同监察部等有关部门负责监督检查，对工作不落实措施不到位地区，追究有关领导责任。当廉租住房制度写入十七大报告时，中央廉租住房保障专项补助资金实施办法也适时推出。年月日财政部在官方网站上刊发中央廉租住房保障专项补助资金实施办法指出，为支持中西部困难地区廉租房建设，中央财政将向中西部发放廉租房专项补助金，这次中央廉租住房保障专项补助资金将分配给中西部财政困难地区及新疆生产建设兵团。年月日，新廉租住房保障办法正式实施，这是为促进我国廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭广西大学设计研究院住房困难，由建设部国家发改委监察部民政部财政部国土资源部人民银行税务总局和统计局等九部门联合发布......”。

7、“.....即城市和县人民政府所在地镇范围内，家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定条件家庭。据建设部测算，目前全国仍有人均建筑面积平方米以下低收入住房困难家庭近万户，占城镇家庭总户数。截至年月底，全国个城市中，基本建立了廉租住房制度。办法规定，市县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难发展规划及年度计划中，明确廉租住房保障工作目标措施，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。货币补贴和实物配租相结合办法提出，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合。同时提出，实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房能力。廉租住房紧缺城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租房源。采取货币补贴方式，补贴额度按照现住房面积与保障面广西大学设计研究院积标准差额每平方米租赁住房补贴标准确定。采取实物配租方式，配租面积为该家庭现住房面积与保障面积标准差额。有条件地区，对城市居民最低生活保障家庭......”。

8、“.....多渠道增加资金和房源据了解，年全国安排廉租住总论项目情况二研究结论及建议第二章项目建设的背景及必要性善了城市基础设施建设，有利于促进社会稳定，促进旧城改造建设，促进城市面貌改进可以有效带动城市基础设施建设和房地产业，扩大投资和扩大对住宅工业产品和耐用消费品服务业需求。第二，有利于富川县旧城区未来发展需要，有利于未来富川城市中心建设发展需要，充分利用城镇化建设发展，推动经济建设发展。第三优化了城镇经济布局，有效提高城镇化水平。第四有利于促进建设富川县现代化城镇化不断深入发展，是建设社会主义和谐社会非常有益行为，可以缓解城市低收入家庭居住压力，抑制城市房价升高,有效地解决城市区域发展中利益失衡问题。广西大学设计研究院本项目建设必将得到政府各部门大力支持和推动，也将受到项目区人民群众拥护。当然，任何事物产生，在给他们带来各种利益同时，也会引出各种弊端，造成些负面影响。因此，本研究报告提出项目实施要注意与当地社会协调关系，采取有效措施......”。

9、“.....规避社会风险，保持社会稳定，才能促进项目顺利实施并取得长久经济和社会效益。本项目可能带来社会效益和负面影响项目建成将改善城市居民居住生活条件，为促进建设社会主义和谐社会奠定坚实基础。项目建设将改善区域人民群众生活条件，促进建设和谐稳定社会环境。项目在实施中可能对本地区造成不利环境影响，如施工中机械车辆噪声废气污染，对生态环境影响等。广西大学设计研究院第十四章结论和建议研究结论通过研究分析，本项目建设地点符合富川瑶族自治县规划要求，建设规模符合国家有关规范标准规定，环境保护消防节能劳动安全卫生符合国家现行法律法规标准和规范，建设资金通过上级资金补助和市政配套可以得到保证按照落实科学发展观要求，民居工程作为构建社会主义和谐社会重要保障，在保障人民群众生活条件维护社会稳定和促进经济发展方面将发挥越来越重要作用，具有较好社会效益，本项目建设是必要和可行。建议项目业主加大资金筹措力度，加快项目前期报批进度，努力做好土建工程设计招投标等开工前准备工作同时......”。