1、“.....充分考虑了建设阶段性及配套关系，先期建设项目自行配套功能完善，并与后期扩建工程能有较好衔接，使用功能亦相互协调。本期生活区扩建项目中学生公寓设计可容纳名学生住宿，综合服务设施为之提供就餐及其他相关服务。工程总体完工后，将形成可容纳名学生住宿，并可为之提供综合配套服务功能完善生活区。其总体发展规划与学商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页院事业发展规划基本同步，项目总体建设方案是可行。总体规划及本期扩建工程技术经济指标表序号项目指标总体规划构想建设总用地公顷二总建筑面积平方米三容积率四学生规模人五建筑密度六绿地率七停车场地与校园统筹考虑本项目工程规划用地公顷二总建筑面积平方米三容积率四入住学生规模人五建筑密度六绿地率商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页第四章建筑工程本项目为商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程，建设项目由学生公寓楼及综合服务楼两个单项工程组成，总建筑面积约平方米......”。

2、“.....砖混结构，面积平方米，由三座南北向楼与座东西向楼组合而成，其平面总体布局呈字形，中间设走廊，两侧布置宿舍及其相关用房。宿舍套型设计有普通人房间普通人房间和带卫生间人房间三种，其中普通人房间净面积为平方米，主要分布于南北向三座楼南侧普通人房间净面积为平方米，主要分布于其北侧带卫生间人房间套内净面积为平方米，主要分布于东西向楼内。学生公寓楼建筑各层面积约为平方米，方案平面功能设计中，共设计有公寓间，其中普通人房间间，普通人房间间，带卫生间人房间间，并附设有值班室公共盥洗室卫生间及计量室等，可容纳人住宿，套内生均居住面积在平方米人。设计中每套宿舍除设有学员必备生活学习用具外，均预留有卡电话机网络终端接口空调专用插口及空调板等设施。其多户型设计，设备安装多样性，可满足不同学员需求，其平面布局合理可行。综合服务楼商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页拟建综合服务楼建筑层数六层，框架结构，平面呈型，面积约平方米，其中建筑至三层总面积约为平方米......”。

3、“.....设计可同时容纳约人就餐建筑四至六层面积约平方米，平面功能布置有学术报告厅小型室内体育及休闲乐设施物业办公室，以及邮局银行商店等配套服务设施。综合服务楼应遵循无障碍设计原则，首层设残疾人专用坡道，出入口为小推力弹簧门，满足使用及疏散需求。综合服务楼建筑方案平面功能设计中，将人员流动较强餐厅布置在建筑首层及二三层范围内，每个餐厅均配置有完善操作间及就餐空间，经营，适应多种运营方式，并按照不同消费档次设置，有利于引入竞争机制，提高服务水平四至六层综合服务空间可为学生提供文体活动场所，起到丰富学生业余生活功能，其平面布局合理可行。立面设计作为宝德学院配套建设生活区建设项目，本工程建筑风格应遵循宝德学院现有极具现代感建筑风格，同时应注意到与之相邻建筑形式相协调。本项目应将体现现代高等职业教育特点和较高文化品位作为建筑立面造型设计指导思想，采用充满现代感体块穿插和组合，创造种明快简洁风格，同时通过精致细部处理和局部构架以及小巧建筑构件，形成细致精巧建筑立面......”。

4、“.....又脚踏实地特点。外檐宜采用浅灰色涂料和半镀膜玻璃商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页等建材合理搭配，以彰显出卓越文化品位。另外，对不同建筑，其使用功能表现在建筑形象上侧重点有所不同，本方案应利用多变手法，营造出清新活泼和富有情趣品味，构架利用，弧形墙体等元素使建筑空间充满动感，从而使之成为校园中不可多得活跃元素。剖面设计学生公寓楼建筑剖面设计依照其使用功能确定，层高以米为宜，室内外高差米，建筑总高度控制在米左右，满足使用功能需求及相关技术要求。综合服务楼由于其使用功能复杂，其建筑层高设计依使用功能改变而设计，其中至三层层高米，四至六层层高米，室内外高差米，建筑总高度米，其剖面设计满足使用功能需求。纵观本工程建设方案构想，在总体布局方面符合校园发展总体规划，并在原规划基础上加以延伸，使之更加可行合理。建筑平面布局满足使用功能需求，立面造型充满现代感，符合当今新型高校建筑发展趋势，其建筑方案较为可行......”。

5、“.....其场址北临规划路，规划为次干道路，南侧为津静公路，东为宝德学院校区，西侧滨渠路为城市主干道路。加之与外环线津沪高速公路近在咫尺，其外部道路交通体系完美，路况良好，可承担本工程建设期及建成后对城市交通造成压力。三给排水编制范围宝德学生公寓及综合服务楼范围内生活给排水系统及雨水系商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页统。水源由原宝德学院校园内环状给水管网分别引入两条输水管线，并在本项目服务范围内呈环状布置，其供水压力。用水量扩建工程学生人车互不干扰为原则，后勤运输通道布置在南侧次要入口处，紧邻食堂等后勤设施，其交通体系合理可行。商学院宝德学院生活区总体规划，充分考虑了建设阶段性及配套关系......”。

6、“.....并与后期扩建工程能有较好衔接，使用功能亦相互协调。本期生活区扩建项目中学生公寓设计可容纳名学生住宿，综合服务设施为之提供就餐及其他相关服务。工程总体完工后，将形成可容纳名学生住宿，并可为之提供综合配套服务功能完善生活区。其总体发展规划与学商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页院事业发展规划基本同步，项目总体建设方案是可行。总体规划及本期扩建工程技术经济指标表序号项目指标总体规划构想建设总用地公顷二总建筑面积平方米三容积率四学生规模人五建筑密度六绿地率七停车场地与校园统筹考虑本项目工程规划用地公顷二总建筑面积平方米三容积率四入住学生规模人五建筑密度六绿地率商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页第四章建筑工程本项目为商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程，建设项目由学生公寓楼及综合服务楼两个单项工程组成，总建筑面积约平方米。学生公寓楼学生公寓楼构想建筑层数六层，砖混结构，面积平方米，由三座南北向楼与座东西向楼组合而成......”。

7、“.....中间设走廊，两侧布置宿舍及其相关用房。宿舍套型设计有普通人房间普通人房间和带卫生间人房间三种，其中普通人房间净面积为平方米，主要分布于南北向三座楼南侧普通人房间净面积为平方米，主要分布于其北侧带卫生间人房间套内净面积为平方米，主要分布于东西向楼内。学生公寓楼建筑各层面积约为平方米，方案平面功能设计中，共设计有公寓间，其中普通人房间间，普通人房间间，带卫生间人房间间，并附设有值班室公共盥洗室卫生间及计量室等，可容纳人住宿，套内生均居住面积在平方米人。设计中每套宿舍除设有学员必备生活学习用具外，均预留有卡电话机网络终端接口空调专用插口及空调板等设施。其多户型设计，设备安装多样性，可满足不同学员需求，其平面布局合理总论第二章项目选址第三章总体方案第四章建筑工程第五章项目基础设施配套第六章项目运作模式及用工计划第七章环境影响评价第八章项目投资及融资情况说明第九章经济和社会效益分析第十章建议附件作用自国家教委提出高校后勤社会化要求以来......”。

8、“.....我市已先后在高教区建设了理工南财院东职大北辰等多处学生公寓，缓解了高等院校学生食宿及其后勤服务，并在高校建设中发挥了日益明显作用。高校后勤保障社会化是进步提高办学效益内容之。当前，在社会各方面紧密配合下，我市各高校不断深化改革，为使各高校集中精力搞好教学和科研工作，建立社会化专业化后勤保障体系则势在必行。项目实施将促进农垦企业产业结构调整农垦企业是我国农业和农村经济重要组成部分，进入农业发展新阶段今天，农垦企业面临着经济结构调整和拓宽发展空间挑战。市农联盟农牧场所在位置，近年来已经成为我市投资热点区域之，振兴农垦是新世纪市工农联盟农牧场事业发展新亮点，以学生公寓项目为切入点，充分利用农场现有资源，跻身于我市高校后勤社会化服务。同时，也有利于农场安排农业剩余劳动力，商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页提高农垦企业竞争力和自我发展能力，使之成为农垦企业新经济增长点。项目建成将为宝德学院学生提供良好住宿条件和后勤服务......”。

9、“.....近年来，我市高等教育发展迅速。由于招生名额逐年大幅度增长，高校在校生人数急剧上升，学生食宿及后勤服务是各院校面临必须解决实际问题。宝德学院年在校专科生人，年本专科共招生人。扣除年毕业生人，年在校生达到。目前学院招生形势良好，为适应社会需求学院将有计划进行定程度扩招，按照学院总体发展规划，明年将取消专科设置，本着积极稳妥发展原则，将维持每年招生人，最终在校学生人数将达到人。宝德学院原有校舍仅能容纳约人住宿，目前竣工将要投入使用平方米学生宿舍能够容纳多人住宿。距目前在校学生人数和学校发展目标需求相差较大。为了解决学生住宿问题，学院已集中安排了临时租用宿舍，但距学院较远，仍然给学生们在生活上带来诸多不便。因此，本项目建设将为宝德学院在校学生提供良好住宿和优质后勤服务，保障宝德学院迅速发展。商学院宝德学院学生公寓及食堂扩建工程项目申请报告第页第十章建议为保证本项目顺利实施，建议项目承办单位与合作单位尽快成立扩建工程项目筹备组，加紧项目前期筹划和组织管理工作......”。