止年年底，巴州载客汽车达多辆，根据实际调研项目所在地周边无加油站。拟建站竞争形势分析周边油站竞争情况拟建项目选址位于县道线北侧新兴铸管南边界南侧，站址周边没有其它加油站处于同条竞争道路上，建站选址条件极为优越，具有较强竞争优势。拟建站竞争优劣势分析竞争优势分析本项目拟建站位于和静县道线北侧新兴铸管南边界南侧，其交通区位优势明显。经过实地调查及统计数据，该路段过往车流量为大型车为辆小时中型车为辆小时小型车为辆小时。随着和静县快速发展及和静工业园区新兴产业区企业不断增多，车辆还在持续增长中。届时，该拟建站就是为途径车辆提供加油保障主要站点，该站会有非常好销售量和经济效益前景。竞争劣势分析拟建站周边内无加油站，目前周边潜在固定客户群及途径车辆均在和静县其他加油站加油，因此供油市场销售培育与发展固定用户都需要个时间过程。提高拟建站竞争力措施建议首先，充分发挥中航油品牌优势，积极吸引客户。方面要加强本站包装，增加醒目标志牌，吸引客户。其次，要采取灵活营销手段，如小数量配送等较好促销方式。第三，不断提高和完善销售服务品质，加强油品质量监管，积极开拓潜在用户。销量预测基础场需求及价格分析项目市场前景分析随着我国人口自然增长和国民经济持续发展，城乡居民收入不断提高，衣食无优之后，对改善居住条件要求越来越高，住宅消费已成为人们新消费热点。同时，十六大确定了我国在本世不断完善，城市环境不断改善，必将进步吸引越来越多国内外单位和个人来泰投资，这些来泰投资国内外客商个体私营企业家及目前泰城些大公司高层管理者收入较高，生活更加富裕，对居住条件和环境要求也越来越高，宽敞舒适服务功能多样化智能化环保型高档住宅已成为他们改善居住条件首选目标。但是，泰城目前开发住宅多为中低档单元式结构，且小区环境也参差不齐，很难满足这些高收入群体需求。泰安中奥投资有限公司按照城市总体规划，在岱宗大街以北，梳洗河以南，虎山路东侧建设泰安齐鲁雅居苑住宅小区，项目选址位于泰山脚下，地理位置优越，交通便捷，是良好生活居住场所，可以有效满足这部分人需求。另外，户口管理制度明确了引导人口聚集，取消人口控制指标，这个政策表明房地产业将在地市县等区域发生根本格局变化，城市化进程加快将刺激房地产业发展，中高档住宅需求将进步加大，与日益收紧土地政策而言，这意味着高档住宅价格将进步攀升。本项目即是在上述背景下提出来。第三节项目建设必要性符合国家相关产业政策要求根据我国经济出现由卖方经济向买方经济转变情况，确定住宅建设作为形成新经济增长点重要方面，居民住房建设已成为国家扩家，四省共有加工企业家，占全国总数。从塑料制品产量地区分布上看，广东浙江江苏三省制品产量占全国以上，广东省塑料制品产量占全国。国产原料供不应求，必须依赖大量进口。四塑料制品行业主要发展措施切实做能并尽可能做到物美价廉。二中国塑料加工行业现状中国塑料工业随着国民经济整体稳定健康发展实现了跨越式发展，连续十年经济技术指标稳步大幅递增，全行业不断发展壮大，总产值居轻工行业第三位，出口居第五位，已成为中国国民经济持续繁荣重要支柱产业之。全国塑料行业发生着翻天覆地变化，以塑料制品业为核心朝阳工业产业规模进步扩大，中国塑料行业神圣使命由大变强，塑料加工机械位居世界第，由设计制造大国发展成为先进自主开发强国塑料合成树脂生产位居世界第二，由大量依靠进口逐步转为立足国内生产满足市场需求塑料制品加工也位居世界第二，由低附加值产品加工提升到拥有自主知识产权中国品牌。中国塑料加工行业技术创新能力得到进步增强，企业技术研发中心数量不断增多，已构建成若干个区域性高新技术产业群产业结构企业结构和产品结构不断调整，产业集约度逐步升级塑料工业整体优势得到进步提升和加强，与国际上发达国家差距正在逐渐缩小，些方面已达到世界先进水平，进入从大国向先进强国迈进可持续发展关键时期。中国塑料工业是以塑料加工为核心，包括塑料合成树脂助剂及添加剂塑料加工机械与模具在内个整体。十五期间为千枚岩和石英砂岩。厚度不等。第四系冲洪积物分布在河两岸阶地上，由砂砾卵石组成，成份主要为千枚岩砂岩灰岩等。堆积物厚。第四系泥石流堆积物主要为泥石流搬份沟段沟水冲刷强烈，两岸坡有大量崩滑体分布，为泥石流物源区该沟下段为泥石流流通区，该沟沟口段为泥石流堆积区。沟沟位于河右岸，主沟流域为典型高中山峡谷地貌，最高海拔高程为，最低海拔高程，相对高差。山北麓为沟泥石流形成区，沟长，集雨面积为典型高中山沟谷地貌，沟谷深切，地势陡峻，地形坡度大，谷坡，上中段沟谷呈形，下段沟谷呈形，沟谷弯曲狭窄，沟床起伏较大，沟内陡坎卡口较多，沟床比降，平均比降。这种地形条件使泥石流得以迅猛直泻，沟谷两侧堆积较厚第四系残坡积松散堆积物，厚约，滑坡崩塌较发育，为泥石流形成提供了大量固体物源。根据调查访问，乡沟曾于年月日发生过泥石流，这次泥石流造成沟与河交汇处桥梁桥堵塞，原沟底抬升约，致使场镇街道漫水，危及村民新村乡场镇及驻乡各单位安全沟曾于年月发生过泥石流，携带出大量泥沙和碎块石，在沟口处堆积成泥石流扇扇顶高出原地面约，淹埋了近三十亩农田，冲毁数十间房屋，造成严重经济和财产损失，万幸是没有造员伤亡。泥石流直接经济损失已超过万元。主要危害及对象过以下三种方式开发以获利土地整体出让合作开发单独开发四项目投资分析投资成本分析投资成本览表序号成本项目单价总价备注土地成本已与连杆厂商议确认土地类型变更费用亩自主经营费用年以年为基该厂区土地进行开发或出让以获利。二项目所在区域现状及发展规划鄱阳县现状鄱阳县全县国土面积平方公里，现辖个建制镇，个乡个水库管理局个农科所，个行政村含居委会，总人口万。作为鄱阳湖生态经济区内重要大县，鄱阳县在近年来取得了飞速发展，年全县实现地区生产总值亿元，较上年增长财政总收入亿元，增长，其中般预算收入亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长银行存款总余额亿元，增长。鄱阳县位于环鄱阳湖生态经济区中心位置，是环鄱阳湖生态经济区计划重点县，是上饶城市群副中心。二鄱阳县商业用地发展现状鄱阳县政府对县城商业用地施行整体规划，重新布局，将县城内原有工业产业转移至鄱阳芦田工业园区，县城中心原工业用地将陆续转变为商业开发用地年鄱阳县已规划重点建设项目个，涵盖生态经济产业文化产业通信产业农业加工业等多领域建设。现鄱阳县城土地平均价在万元亩左右，部分中心地区成交价格达到万元亩。预计年后，鄱阳县城土地平均价将升值至万元亩左右，县城中心地区商业用地土地价格将超过万元亩。三厂区所属地段发展规划及未来发展方向波连连杆厂位于鄱阳县长