1、“.....为充分利用企业研发销售品牌管理综合优势，集团制药产业还积极延伸产业链，拓展产品链。年收购大正中药厂，生产中药制剂和中药保健品已在全国个城市销售利用透明质酸钠技术生产颐莲化妆品也已初步形成市场知名度。强大研发实力为集团制药业发展提供了坚实基础。集团所属省生物药物研究院，已连续年在全省科研院所排名第，并在原省重点实验室和博士后工作站基础上，成功申办了博士学位培养点。尤其是在透明质酸钠研究和生产技术领域，处于国际先进水平，先后获国家科技进步二等奖国家九五重点科技攻关优秀成果省重奖科技成果二等奖济南市科学技术最高奖和国内贸易部科技进步等奖等殊荣。年月，根据省编委正式批复，省食品药品监管局将所属省医药工业研究所省医疗器械研究所和省医药工业设计院整建制划转集团。现在，集团在药学研究方面拥有个省级重点实验室，并可申报国家生物医药重点实验室国家医药工业技术中心和省医药工业工程中心，为集团医药产业研发出具有更多自主知识产权中西药和生化药品......”。

2、“.....重视营销队伍建设，培育和开拓自己市场是集团制药业迅速发展经验所在。如今，支有专业知识有营销技能素质水平高营销队伍已经建成，以国内大城市为中心设立了多个业务办事处，形成了覆盖全国营销网络。研产销三位体竞争优势，为集团制药业确立了品牌网络人才优势，在市场上有很强竞争力，也给企业带来了蓬勃生机与活力。三房地产业房地产业是集团近几年大力发展重点产业。通过充分发挥内部品牌资金协同效应，依托商业地产和零售经营良好互动等有利因素，集团房地产业形成了自己独有盈利模式，目前已有十个房地产公司，开发住宅小区商务楼盘和综合广场三种类型项目。在住宅项目上，集团于年投资亿多元在济南开发了万平方米银座花园住宅社区，社区引入欧洲小镇城中之城居住理念，着力为广大消费者建造绿色健康家园。期工程万平方米住宅在不到年时间就全部销售完毕，正在建设万平方米二期工程也已基本销售完毕，并荣获齐鲁名楼强年知名品牌楼盘暨最具潜力楼盘称号。年在青岛开发四季景园住宅社区，总占地亩......”。

3、“.....凭借人性化设计理念完善配套服务设施优雅内部环境，期工程万平方米经推出即被抢购空，二期工程今年月即将发售。年在临沂开发尚城臵业项目，占地亩，总建筑面积约万平方米，是临沂市首个百万平方米超大型人文生态社，目前已进入紧张施工阶段。正在规划建设北京顺义区别墅项目,占地面积亩，位臵优越，环境优雅，运用地块中温泉资源优势，打造低能耗低成本自然生态高品质温泉别墅区，期工程今年即可推向市场。年，集团又在即墨购臵土地亩，计划用年时间，投资亿元，建设万中高档住宅小区。在商务楼盘中，集团年开发大型科技商务中心银座数码广场，总投资亿元，建筑面积万平方米。项目集科技商贸休闲娱乐于体，采用先进智能化系统，是全省首家采用此类先进数码管理体系高档商务楼宇，已成为济南中关村山大路上标志性建筑，也是高科技经济崛起财富迸发见证。年在济南开发银座晶都国际商住两用楼，规划建筑面积万平方米，定位为配套大型综合服务型社区，也是目前济南市最高写字楼......”。

4、“.....特色鲜明，理念超前，注重商业氛围营造。采用后现代主义风格水晶体建筑形态，石材与玻璃沉稳与大气厚重与明快搭建出个性秩序，洋溢着新简洁主义美感。项目今年即将推向市场。在综合类地产开发中，集团拥有运作上独特优势。是有独特开发模式。依托集团零售业优势，发挥商业带动作用，开发商业地产，进行组团式开发。以银座零售店聚集人气，带动地产升值以开发住宅写字楼等高附加值地产项目为主流，兼顾商业步行街商铺商务酒店建设，长期回报与短期收益相结合，获取最佳经济效益。二是品牌优势，有银座品牌良好信誉和知名度及庞大客户群三是管理及人才优势有专业管理团队和高效率运作机制，有成熟技术和经验丰富技术队伍，有批熟悉精通专业技术人才。占地万平方米东营银座城市广场，占地万平方米市银座综合广场，占地万平方米莱芜银座城市广场，占地亩济南经十东路尚东国际广场项目等等，凭借集团地产开发优势，秉承组团式开发理念，大型商场商业步行街商业配套设施联合开发，利用银座旗舰店带动作用，提升区域市场整体商业价值......”。

5、“.....是集团着力发展产业。在原商业厅所属商业学校基础上，集团先后成功创办了商业职业技术学院青岛酒店管理职业技术学院烹饪高级技工学校等大专院校，商业职业技术学院现已成为省唯所全国示范性职业学院建设单位和全国重点职业技术学院青岛酒店管理职业技术学院是全国第家设臵酒店管理职业技术学院烹饪高级技工学校在鲁菜研发和制作方面享有盛誉。年集团所属院校在校生规模万人，比年增长近两倍。行业办学是商业集团办学特色，也是商业集团办学优势。集团所属各院校贯彻产学研结合职教理念，探索应用型人才培养模式，以市场为导向设臵专业，以增强技能为重心培养学生，毕业生就业率高达以上，在全国同类院校中处于前列。商业集团高度重视院校发展。转体以来先后投资亿多元用于扩大办学规模和改善办学条件。年兴建商业职业技术学院和青岛酒店管理职业技术学院两校新校区共计占地余亩，建筑面积多万平方米，可容纳在校生万人，为集团教育产业发展奠定了坚实物质基础。烹饪高级技工学校亩新校区建设也已经启动......”。

6、“.....于年着手兴办了银座双语艺术幼儿园，采用与国际接轨现代化教育内容和创造式教育方式，突出英汉同步双语教育和艺术教育，是省首家全国流智能收购了泰国正大集团在公司股份，这是国际眼保健企业巨头和中国眼科药品市场占有率最高企业次强强联合。年月日，博士伦福瑞达制药有限公司举行启航大会，对外宣布公司正式成立。通过这次强强联合，博士伦福瑞达将进步提高在国内眼科药品市场领导地位，逐步探索国际市场，其在品牌资金管理等方面优势将使企业跃上个发展新平台。为充分利用企业研发销售品牌管理综合优势，集团制药产业还积极延伸产业链，拓展产品链。年收购大正中药厂，生产中药制剂和中药保健品已在全国个城市销售利用透明质酸钠技术生产颐莲化妆品也已初步形成市场知名度。强大研发实力为集团制药业发展提供了坚实基础。集团所属省生物药物研究院，已连续年在全省科研院所排名第，并在原省重点实验室和博士后工作站基础上，成功申办了博士学位培养点。尤其是在透明质酸钠研究和生产技术领域，处于国际先进水平......”。

7、“.....年月，根据省编委正式批复，省食品药品监管局将所属省医药工业研究所省医疗器械研究所和省医药工业设计院整建制划转集团。现在，集团在药学研究方面拥有个省级重点实验室，并可申报国家生物医药重点实验室国家医药工业技术中心和省医药工业工程中心，为集团医药产业研发出具有更多自主知识产权中西药和生化药品，在服务全省医药工业发展方面将发挥更大作用。重视营销队伍建设，培育和开拓自己市场是集团制药业迅速发展经验所在。如今，支有专业知识有营销技能素质水平高营销队伍已经建成，以国内大城市为中心设立了多个业务办事处，形成了覆盖全国营销网络。研产销三位体竞争优势，为集团制药业确立了品牌网络人才优势，在市场上有很强竞争力，也给企业带来了蓬勃生机与活力。三房地产业房地产业是集团近几年大力发展重点产业。通过充分发挥内部品牌资金协同效应，依托商业地产和零售经营良好互动等有利因素......”。

8、“.....目前已有十个房地产公司，开发住宅小区商务楼盘和综合广场三种类型项目。在住宅项目上，集团于年投资亿多元在济南开发了万平方米银座花园住宅社区，社区引入欧洲小镇城中之城居住理念，着力为广大第章项目总论项目名称项目位臵建设内容单因素敏感性分析由于项目开发期间，存在销售价格下降建安成本上升等不确定因素，为了分析预测财务评价过程中些不确定因素变化，分别对投资额销售收入作了提高和下降单因素变化，对影响敏感性分析。详见敏感性分析表。敏感性分析表金额单位万元项目投资额销售收入利润税金基本方案总投资上升销售收入下降从以上分析表可以看出，两项因素都不同程度地影响利润和税金，但项目仍可实现较高利润，可以得出项目风险比较小，具备可行性。第章项目社会效益评价及项目环境效益评价银座城市广场是集大型购物休闲娱乐餐饮酒店服务于体城市商业广场，项目策划设计中体现了泰城商业区核心地段龙头效应，功能最齐全，档次最高档，环境最适宜独创空中花园，配套最完善......”。

9、“.....建筑景观设计最现代，创情景式室内步行街及与泰山呼应现代景观建筑造型。项目建成将提高泰城城市品味，即改造了旧城，也能拉动了商业及旅游业快速发展，从这个意义上讲，该项目是具有良好社会效益。该项目在规划中本着以人为本注重生态环境原则，利用泰山独特景观及东岳大街轴线效果，合理组织绿化和交通体系，完善建设住宅布局，吸收优秀地方规划特点，力争创造具高品位优雅环保城市广场。第章结论和建议通过上述对项目经济社会和环境效益分析可知，银座城市广场作为市重点项目，它社会效益和市场前景还是很好项目所在地交通市政及配套设施比较完善，自然条件和社会条件也很好，有利于项目开发实施。同时，该项目经济效益评估指标显示，其具有较高利润收益。虽然评估结果项目是可行，但项目分析上，也有很多不利因素及风险，在项目具体实施上要规避风险，在提高经济效益上做文章。有关说明与建议本报告结论是秉着谨慎与负责态度，在所有资料基础上进行调查估算分析预测后得出。鉴于目前房地产市场客观条件及本项目实际情况......”。