1、“.....第二章项目选址及建设条件场址现状本项目拟建于丙六十七路以东，南湖中街以西，丙五十路以南，乙六路以北区域内。南湖中街公租房建设项目，本项目为两个地块同时建设，项目总占地面积，总建筑面积，其中住宅建筑面积为，公建面积为幼儿园面积，商业面积,社区中心,物业面积为地下建筑面积为。区建设规模与内容如下表序号地块占地住宅公建地下车库合计区区合计项目建筑最大建筑高度为米，本项目建设地上建筑物栋，其中住宅楼栋，商住楼栋，幼儿园栋，燃气调压站座，地下构筑处区各设置地下车库处。项目可容纳居住户数约户，全部为以下住户，居住人口约人。目前已经开始进行场地平整等前期工作。项目建设条件自然环境状况气候条件长春市属温带大陆性季风气候，受蒙古内陆冷空气和海洋暖流季风影响，冬季寒冷干燥，夏季湿热多雨，春秋季风交替，气温第二章项目选址及建设条件变化剧烈，有风沙......”。

2、“.....拟建场地地形地貌及地层条件如下场地地形地貌条件场地位于长春南部新城开发区丙六十七路以东，南湖中街以西，丙五十路以南，乙六路以北区域内，场区地势高差变化较大，勘探孔标高在米，高差米。拟建场地地貌位于松辽平原台地地貌单元，在拟建区域内有天然形成小湖，拟建场区在南关环卫处周围为垃圾填埋区，垃圾填第二章项目选址及建设条件埋深度约米，深处达米，垃圾填埋区周围地下水水质被污染，经水质水析值为，呈弱酸性，地层结构上部为杂填土及粘性土，下部为白垩纪粉砂岩与泥岩互层。地层地层结构及岩土性质描述拟建场地属于台地地貌单元，主要地层描述如下第层，杂填土，主要为生活垃圾组成，局部为建筑垃圾，结构松散，密度不均。生活垃圾长时间埋藏，产生沼气，对人体有较大危害，受人为活动影响，该层厚度变化较大，分布不均，层厚米。第层，新近代沉积粉质粘土，黑色，灰色，灰黑色，软塑至流塑状态，饱和，高压缩性，局部含有机质，层厚米......”。

3、“.....粉质粘土，褐黄色，局部灰黄色，可塑状态，中等压缩性，该层层厚米。第层，粉质粘土，褐黄色，可塑状态，中等压缩性，该层层厚米。第④层，粉质粘土，褐黄色，可塑状态，中等压缩性，层厚米。第层，粉质粘土，灰黄色，灰色，可塑状态，中等压缩性，层厚米。第层，粉质粘土，褐黄色，可塑状态，中等压缩性，层厚米。第二章项目选址及建设条件第层，粘土，褐黄色，可塑状态，中等压缩性，层厚米。第层，粘土，褐黄色，可塑状态，中等压缩性，层厚米。第层，全风化泥岩与粉砂岩互层，黄绿色，灰绿色，棕红色，泥岩全风化呈硬塑状态粘土状，粉砂岩风化呈粉砂状，遇水软化，具有崩解性，泥岩标贯击数小于击，层厚为米。第层,强风化泥岩与粉砂岩互层，棕红色，黄绿色，灰绿色，泥岩强风化呈硬塑状态坚硬状态块状，粉砂岩风化呈粉砂状，较致密，岩芯结构强度大，不易碎，厚层状结构。属于极软岩，标贯击数击，层厚为米。第⑩层,中风化泥岩与粉砂岩互层，棕红色，黄绿色，灰绿色，泥岩中风化呈坚硬致密块状，厚层状结构，粉砂岩岩芯结构强度大......”。

4、“.....致密。岩石分类为类，属于软岩。标贯击数大于击该层揭示最大层厚为米。场地地下水条件及不良地质作用评价场区地下水属于潜水类型，埋藏在粘性土中，主要接受大气降水补给。稳定水位米，标高为米,水位随季节变化有升降，年升降幅度在米左右。粉质粘土及粘土层渗透系数较小，渗透系数经验值为日，第层全风化泥岩与粉砂岩互层及第层强风化泥岩与粉砂岩互层可认为是相对隔水底板。本场地无不良地质作用存在。第二章项目选址及建设条件配套设施及施工条件配套设施项目建设区域市政配套设施完备，包括道路工程排水工程供水管网电信管网煤气管网供热管网道路绿化工程等，形成完善路水电气通信等市政设施，建设条件较好。根据国家相关规定，本项目建设全部使用商品混凝土空心砌块。项目所需所有建筑材料均由长春市本地供应，长春市建筑材料市场供应充足，可以满足该项目建设需要。施工条件项目位于长春市南部都市经济开发区，本项目所选择地块周围已规划等多条道路环绕，交通便利，可以满足施工运营过程中运输需求。项目范围内运输条件较好......”。

5、“.....第三章建设方案第三章建设方案设计依据民用建筑设计通则混凝土结构设计规范建筑结构荷载规范版建筑抗震设计规范砌体结构设计规范屋面工程技术规范建筑给水排水设计规范低压配电设计规范供配电系统设计规范建筑物防雷设计规范年国有土地上房屋征收与补偿暂行办法长春市政府第号政府令。第二章项目选址及建设条件场址现状本项目拟建于丙六十七路以东，南湖中街以西，丙五十路以南，乙六路以北区域内。南湖中街公租房建设项目，本项目为两个地块同时建设，项目总占地面积，总建筑面积，其中住宅建筑面积为，公建面积为幼儿园面积，商业面积,社区中心,物业面积为地下建筑面积为。区建设规模与内容如下表序号地块占地住宅公建地下车库合计区区合计项目建筑最大建筑高度为米，本项目建设地上建筑物栋，其中住宅楼栋，商住楼栋，幼儿园栋，燃气调压站座，地下构筑处区各设置地下车库处。项目可容纳居住户数约户，全部为以下住户，居住人口约人。目前已经开始进行场地平整等前期工作......”。

6、“.....受蒙古内陆冷空气和海洋暖流季风影响，冬季寒冷干燥，夏季湿热多雨，春秋季风交替，气温第二章项目选址及建设条件变化剧烈，有风沙。气象参数年平均气压绝对最高气温绝对最低气温年平均气温采暖室外设计温度年平均相对湿度年平均降雨量年最大冻结深度主导风向冬季西北夏季西南年平均风速最大风速地质条件根据该项目岩土工程勘察报告，拟建场地地形地貌及地层条件如下场地地形地貌条件场地位于长春南部新城开发区丙六十七路以东，南湖中街以西，丙五十路以南，乙六路以北区域内，场区地势高差变化较大，勘探孔标高在米，高差米。拟建场地地貌位于松辽平原台地地貌单元，在拟建区域内有天然形成小湖，拟建场区在南关环卫处周围为垃圾填埋区，垃圾填第二章项目选址及建设条件埋深度约米，深处达米，垃圾填埋区周围地下水水质被污染，经水质水析值为，呈弱酸性，地层结构上部为杂填土及粘性土......”。

7、“.....促进吉林省长春市社会保障性住房建设，更好满足人们生活质量不断提高后，对住房更高要求。本项目建设同时可以创造定劳动就业机会。本项目开发建设可解决部分中低收入者住房需求，是建设和谐社会举措。对区域经济影响项目总投资万元，项目建设所用全部建筑材料将由长春市市场供应，这将定程度上保障了建筑业稳步发展。项目同时对商业装饰装修等行业也可起到定间接提升作用。项目与所在地区互适性分析适应城市人口增长，满足低收入人群购房需求。近年来，由于中心城人口较快增长和居民生活水平不断提高，对住房需求迅速增加，房地产市场需求旺盛。但由于房地产业迅猛发展，导致价格也不断上涨，而本项目正是政府为了应对这情况，保障低收入群众住房需求而建设保证性住房。项目建设加速了长春市城区建设步伐，符合城市发展第十章社会影响分析规划设想，地理位置较为适宜。各级组织对本项目支持态度，本项目受到国家吉林省长春市各级政府组织大力支持......”。

8、“.....社会风险分析本项目建设，各级政府和广大人民群众均大力支持，项目建设不存在很大社会风险，但项目总体规划，地方各级政府及相关部门对项目建设和运行支持力度，以及项目建设单位对项目实施和运营管理水平都可能对项目顺利完成产生定影响。同时由于人为工作失误或些工作人员不严格执行国家政策造成群众不满足可能性是存在。为此项目在实施过程中，定要严格执行国家和各级人民政府有关法律法规，让群众满意，保证项目顺利实施。社会评价结论项目建设对长春市社会经济发展具有促进作用，项目与所在地区有较强互适性，社会可行性良好。第十章可行性研究结论第十章可行性研究结论本项目开发建设，符合国家政策，符合长春市公租住房建设规划设想，项目建设保障了社会稳定，同时在定程度上促进了经济发展。项目各项前期工作已经展开，同时得到了市政府及各相关部门鼎力支持，本项目可行性研究报告结论项目建设必要可行。项目区域位置示意图，项目采用散热器采暖方式，其二次网供热热媒选用热水。集中供热采用区域锅炉房......”。

9、“.....位于热负荷中心地下建筑内，建筑面积为。换热站按照建筑规模与建筑高度，分高中低三个区设置换热机组，其中层为低区，低区采暖面积约为万,为中区，中区采暖面积约为万,层为高区,高区采暖面积约为万。项目燃气气源引自长春市燃气公司前进大街城市天然气中压管网，管径，调压站设在居民用户较集中地方。施工条件项目位于长春南部都市经济开发区，本项目所选择地块周围已第章总论规划等多条道路环绕，交通便利，可以满足施工运营过程中运输需求。项目范围内运输条件较好，水泥钢材等建筑材料当地均可提供。项目总投资及融资情况经估算，项目总投资万元，拟采取申请国家补助资金及地方配套两种方式解决，所有建设资金将根据项目实施进度要求，逐步投入......”。