1、“..... 人口向城镇转移，加快经济结构调整和发展方式转变，推动全省产业集聚区实现更大规模更高水平的发展。 满足产业集聚区职工住房需求。引导各地加大政府投入和政策扶持力度， 加快推进公共租赁住房建设，年全省新开工公共租赁住房万套。支持各产 业集聚区按照集约用地的原则，统筹规划建设批公共租赁住房，作为配套项目， 面向产业集聚区用工单位或就业人员出租。鼓励用工量较大的企业和重大项目自 建公共租赁住房，用于本单位符合条件的新就业职工外来务工人员租住。将产 业集聚区及区内企业建设的公共租赁住房纳入全省年度建设计划，享受各项优惠 支持政策。在公共租赁住房布局上应充分考虑产业集聚区就业人员生产生活需要， 优先在产业集聚区周边城市规划区内选址建设。各地可根据生产需要在产业集聚 区建设少量集体职工宿舍形式的公共租赁住房，严格禁止在产业集聚区进行住宅 区开发。加快推进人口向城镇转移......”。

2、“.....加快推进产业集聚区内村庄迁村并点，年启动个村庄 城乡体化改造。各地要以产业集聚区务工人员进城落户为重点，出台解决就业 安居子女就学社会保障户籍等突出问题的实施办法，力争所有符合条件的 务工人员年内全部转为城市居民。 产城联动示范集聚区。重点推动产业集聚区与相邻城区整体联动开发，促 进基础设施和公共服务设施共建共享加快公共租赁住房和村民安置社区建设，使 城市发展规模产业集聚区就业规模务工人员落户数量位居全省前列。 根据上述精神，结合产业集聚区发展需求，首批即年拟新建扶沟县产业集聚区公 租房建筑总面积平米，其中成套公租房总建筑面积平米，单 间公租房建筑面积平米，先解决符合条件的名专业骨干职工或家属的住 房问题。 建设的必要性 本项目的建设是扶沟县产业集聚区深入贯彻落实科学发展观，实施公租 房制度的需要......”。

3、“.....中国过高的房价让低收入者无力改变现状。越是在房价居高不下时刻，保障 性住房的重要性也越发凸显。而保障性住房制度正是在这个时候发力，政策辅助 以行动，低收入群体的期望正随廉租房楼盘拔地而起。 项目建设地址 扶沟县产业集聚区，即扶亭路西侧园区号路南侧。项目四临东临扶 亭路，对面是空地，西临亿彩包装有限公司，北临园区路，对面是空地，南临产 业集聚区大王庄行政村居民区。 该地块为梯形状，北边长米，南边长米，东边长米， 西边长米。规划占地面积平方米约亩，是扶沟县产业 集聚区总体发展规划规划的居住用地，北面规划配套学校医 院行政办公设施齐全。 建设规模及内容 新建扶沟县产业集聚区公租房建筑总面积平米......”。

4、“.....成套公租房总套数套，户型 套建筑面积平米户型套建筑面积平米户型套建 筑面积平米 单间公租房层栋建筑面积平米，户均建筑面积平米单 间公租房共间。 食堂和活动中心建筑面积平方米 浴室建筑面积平方米 地下车库建筑面积平米，地下停车位个其他建筑面积平米。同时配套运动场室外给排水绿化路 灯道路和传达室等附属设施。 红线内土地面积平方米，总建筑面积平方米地上建 筑面积平方米，地下建筑面积平方米，其中成套公租房 和单间公租房建筑面积平方米，职工餐厅和活动中心及浴室附属用房 建筑面积平方米地下室建筑面积平方米。 项目建成后，可为产业园区的名职工或家属提供公共租赁居住用房 单间公租房间人间成套公租房套人套。 建设工期建设期月......”。

5、“.....工程建设投资 万元，其中工程费用万元土建及安装万元市政万元 其它费用万元工程预备费万元。 资金来源县财政筹集。 经济效益费用分析 项目建设的目标是解决产业集聚区职工住房问题，是产业集聚区产业配套服 务项目，属产业集聚区为职工提供的公共福利事业。 社会效果分析 俗语民以居为要，项目建成后，可向产业集聚区提供设施齐全功能完 善环境优美的成套公租房套单间公租房间，可为名职工或家 属提供居住和生活保障服务，将有效改善产业集聚区公租房职工的居住和生活保 障服务设施状况。 该项目符合河南省人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设 厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知国务院关于解决城 市低收入家庭住房困难的若干意见国发号和国家有关房地产行业的 政策要求，同时，项目的实施又解决了部分人的就业问题......”。

6、“.....调动了各方面的积极性，加快城镇住房商品化和社会化进程，对于加快扶沟县产业集聚区和城市建设，促进扶沟县经济发展具有极大的推 动作用，社会效益显著。 资源利用及能源耗用分析 根据项目总体规划设计方案，该地块为规划中的居住用地况 扶沟县产业集聚区位于扶沟县城北部，年开始建设，总规划面积 平方公里。年来，扶沟县集中全力，加速推进产业集聚区建设，初步探索出了 条以产业集聚区为载体的传统农区新型工业化的路子。纺织工业园区年 被省政府确定为重点扶持的八个特色产业集聚区之，年，扶沟县产业集 聚区被省政府授予首批河南省新型工业化产业示范基地和河南省承接纺织 服装产业转移示范区试点。 总体情况 截止年底，扶沟县产业集聚区建成区面积达平方公里，公共基础 设施建设累计投资亿元，建成了公里的集聚区道路，形成了四纵五横 的道路框架，实现了绿化亮化美化和五通平......”。

7、“.....投产家，规模以上工业企业家。年，集聚区工业企业实现产 值亿元，销售收入亿元，入库税金亿元，就业人员达到万人， 产业集聚区的规模效应集聚效应和辐射效应初步显现，已经成为全县工业经济 发展的新亮点和重要的增长点。 二产业集群发展情况扶沟县产业集聚区依托丰富的农产品资源优势和传统优势项目，把纺织服 装机械制造作为集聚区发展的主导产业。经过几年的发展，两大主导产业迅速 壮大，形成了上下游产业配套相关产业综合协调发展的喜人局面。年， 扶沟县产业集聚区纺织服装机械制造两大主导产业实现销售收入亿元， 利税亿元，分别占集聚区总数的。两大主导产业对产业集聚区 的发展支撑作用逐步显现。 逐步形成了以中方集团昌茂纺织陆新纺织皓宇纺织豫丰纺织日神 服饰等为骨干的纺织服装业，以天誉动力力神机械云都铜业乐普四方为骨 干的机械制造业......”。

8、“.....机械制造业形成了废旧金属收购铸造气缸体缸盖加工大马力拖拉机生 产的产业链条。扶沟县产业集聚区现有省级高新技术企业家，拥有河南省气缸 体缸盖研发中心大马力轮式拖拉机研发中心节能节电设备研发中心。随着高 新技术企业和省级企业技术中心的增加，推动扶沟县产业集聚区的不断上水平 上台阶，市场竞争力不断增强，经济效益稳步提升。 三基础和配套设施建设情况 产业集聚区利用公共基础设施资源便于共享的特性，采用专业化社会化 市场化的办法搞服务配套，全力优化企业发展环境。是围绕生产需求，加强基 础设施平台建设。在各功能区创业园，产业集聚区把建设标准化厂房尤其是多 层标准化厂房作为建设的重点，降低中小企业发展成本，缩短企业运作周期。标 准化厂房总面积万平方米，已经成为中小企业从无到有的孵化器和由小 到大的助推器。配套建设了产业集聚区职业教育中心......”。

9、“.....可有效解决集聚区企业熟练技工短缺问题。为承接印染项 目的入驻，配套建设了产业集聚区工业污水处理厂，日处理能力万吨，为突破 印染瓶颈难题创造条件。同时，决定上马产业集聚区给水净化工程，日净化 万吨，将效地解决印染企业用水问题。二是围绕生活需求，加强后勤保障平台 建设。针对入驻标准化厂房企业的生活服务需求，产业集聚区同步建设了集聚区 服务区，完善办公住宿餐饮医疗娱乐等功能，搞好综合配套服务。目前，建筑面积万平方米的中小企业创业园公租房已投入使用，解决了多名 职工的食宿问题占地亩的公租房即将开工建设，可解决人的住房 问题在集聚区内将投资万元建设城乡客运站，解决集聚区工人的交通问题 修建总长公里的集聚区条道路，将使集聚区交通四通八达......”。