1、“.....月末全市金融机构存款余额亿元，比年初增加亿元。季度，城镇人均可支配收入季节性增长较高，同比增长。农民人均现金收入预计元，同比增长。全市居民消费价格总水平比上年同期上涨。对外贸易发展较好，招商引资成效明显。截至月，实现进出口总额万美元，同比增长，其中进口增长，出口增长，改变了去年同期出口负增长局面。季度预计直接利用外资可达万美元，同比增长引进内资实际到位资金将突破亿元。就业工作稳步推进，社会保障面逐步扩大。全市新增就业岗位个，为年度目标，实现城乡统筹就业人，其中城镇失业人员就业人，为年度目标，下岗失业人员再就业人，为年度目标,农村富劳动力转移人，为年度目标。城镇登记失业率。两个确保做到了，发放解困资金万元。养老保险失业保险医疗保险工作正常开展。年季度贵阳市城市居民收入消费同增长今年季度我市城市居民，月均收入余元消费余元。今年季度，我市城市居民收入消费同步增长月人均可支配收入为元，同比增长，扣除物价因素后，实际增长月人均消费支出为元，同比增长，扣除物价因素后......”。

2、“.....据介绍，可支配收入增长主要原因是工薪收入比去年同期有了较大增长季度月人均工资收入为元，同比增长。除此而外，元旦春节发放年终奖较上年增长，市机关事业单位在职工作人员发放公务员移动通讯补贴，国家机关事业单位两年考核合格晋升档职务工资等都不同程度地拉动了今年季度城市居民可支配收入增长。在消费八大类中，除了医疗保健和教育文化娱乐服务类消费有所下降外，其余食品衣着家庭设备用品及服务交通和通讯居住杂项商品及服务等六类消费均有不同程度增长。其中，衣着和杂项商品及服务涨幅最大，同比增长分别为和。据调查，段时间以来，我市粮油价格上涨引起了其他食品等价格连锁反应。今年季度，我市食品类消费同比增长，由于受粮油食品上涨影响，扣除物价因素后，食品类消费实际仅增长。三小河经济发展趋势分析根据年贵阳市城市总体规划，年，形成以中心区为市级中心，小河白云为市级次中心，金阳龙洞堡花溪三桥马王庙新添二戈寨为片区中心城市结构。各片区依托中心区形成众星捧月空间布局形态。其中......”。

3、“.....完善基础设施配套建设。工业以机械电子航空新材料为主。片区公共服务设施用地黄河路两侧布置，三江口以北和花溪大道以东以居住用地为主，三江口以南黄河路以西为工业用地，规划矿山机械厂东南部为仓储用地和铁路货场，火车西站建成铁路集装箱货物运输和物质粮食仓储区，甘荫塘建设粮食期货交易中心在马鞍新村建设污染水处理厂。金竹发展无污染工业，防止对阿哈水库污染，规划期内搬迁贵州水泥厂。规划城市建设用地约平方公里，规划人口万人。形成具有定规模各具特色功能互补配套齐全城市次中心，分担市级中心对外辐射对内服务功能，并通过次中心配套建设，完善城市基础设施，为疏解中心区人口创造条件。四贵阳住宅市场分析贵阳房地产市场经过余年发展，开发商实力增强，市场消费力和消费意识提高，贵阳楼市逐步摆脱了单体小规模商住楼开发模式，向小型社区大规模纯住宅或纯商业办公方向发展，由于开发规模大开发成本相对低便于修建高质量建筑和环境好配套完善等因素。大盘规模化开发经营成为楼市开发趋势......”。

4、“.....贵阳楼市万平方米以上项目已经不下个，万平方米以上住宅小区逐渐增多，占地亩，开发量万平方米以上项目也已经登上楼市舞台。而且大盘开发启动主要集中在年和年。贵阳大盘竞争时代已经来临,经过多年开发培育和发展，贵阳开发商也逐步成长壮大，并形成了定市场影响力，如老牌中天集团鸿基集团等。市场宏观经济良性走势各种经济实体多元化发展些非老牌地产公司进入市场，共同来发展和分享贵阳楼市蛋糕，如中铁五局旗下铁五建房开民营麒龙房开等。更多有实力本地和外地机构也相续进入市场，如官房振华集团澳龙房开等。具备较强资金实力和运作能力公司增多增强。延续年发展势头，贵阳楼市在步入年年，全市房地产开发量将继续保持强劲增长态势。预计商品房施工总量和新开工面积都将会超过年。楼市开发区域由过去三点云岩南明小河独俏，走向东南西北中新全面开花。市场竞争日趋激烈。各区域商品房供应量分析小河板块步入年，板块整体开发量较前两年下降，但由于兴隆等大盘支撑，加上近个中小项目开发建设，预计全年有约万平方米项目开工......”。

5、“.....三桥金阳乌当将会成为楼市中新亮点和楼市销售有力竞争者。三桥随着大贵阳战略实施金阳新区建设云岩区政府重点发展，凭着独特区位和便捷交通，区域内良好植被和用地条件等多种优势，吸引了省内外多家具备较强实力地产机构进入开发行列，些新地产思想与贵阳本土较为成功开发经验将使这个区域内项目具备很强竞争力。金阳新区经过几年来强力开发，在市政府全力支持下，从路网行政中心到市民广场城市公园教育公交等配套设施逐步实现，碧海花园陆续完工交房，以金阳行政地位和流配套规划优秀自然环境，较低房价，同样也会成为楼市中有力竞争者。乌当板块内地产开发已经由低端市场向中高端市场前进，挟便捷交通优势环境优势配套优势价格优势，年，乌当地产在贵阳楼市中将具备相当影响力。二手房日趋活跃梯级消费结构初现，有利促进商品房品质提高。根据有关资料数据显示，贵阳增长达到，三城区居民人均可支配收入，接近美元。地方财政收入完成亿元，为年度预算。市三县季度完成收入预算进度历史上首次超过全年收入任务。金融形势平稳......”。

6、“.....月末全市金融机构存款余额亿元，比年初增加亿元。季度，城镇人均可支配收入季节性增长较高，同比增长。农民人均现金收入预计元，同比增长。全市居民消费价格总水平比上年同期上涨。对外贸易发展较好，招商引资成效明显。截至月，实现进出口总额万美元，同比增长，其中进口增长，出口增长，改变了去年同期出口负增长局面。季度预计直接利用外资可达万美元，同比增长引进内资实际到位资金将突破亿元。就业工作稳步推进，社会保障面逐步扩大。全市新增就业岗位个，为年度目标，实现城乡统筹就业人，其中城镇失业人员就业人，为年度目标，下岗失业人员再就业人，为年度目标,农村富劳动力转移人，为年度目标。城镇登记失业率。两个确保做到了，发放解困资金万元。养老保险失业保险医疗保险工作正常开展。年季度贵阳市城市居民收入消费同增长今年季度我市城市居民，月均收入余元消费余元。今年季度，我市城市居民收入消费同步增长月人均可支配收入为元，同比增长，扣除物价因素后，实际增长月人均消费支出为元，同比增长......”。

7、“.....实际增长。据介绍，可支配收入增长主要原因是工薪收入比去年同期有了较大增长季度月人均工资收入为元，同比增长。除此而外，元旦春节发放年终奖较上年增长，市机关事业单位在职工作人员发放公务员移动通讯补贴，国家机关事业单位两年考核合格晋升档职务工资等都不同程度地拉动了今年季度城市居民可支配收入增长。在消费八大类中，除了医疗保健和教育文化娱乐服务类消费有所下降外，其余食品衣着家庭设备用品及服务交通和通讯居住杂项商品及服务等六类消费均有不同程度增长。其中，衣着和杂项商品及服务涨幅最大，同比增长分别为和。据调查，段时间以来，我市粮油价格上涨引起了其他食品等价格连锁反应。今年季度，我市食品类消费同比增长，由于受粮油食品上涨影响，扣除物价因素后，食品类消费实际仅增长。三小河经济发展趋势分析根据年贵阳市城市总体项目基本情况项目概况地理位置珠江路地块位于小河区东北面，紧邻南明区后巢乡。东面为小河区垃圾填埋场南面为洛解村村民民房,与华烽电器厂紧邻西接规划中的珠江路......”。

8、“.....项目形象设计主要包含两个方面是整体形象包装设计，他是项目对市场宣传推广重要标志，是消费者对楼盘想象力引导开始和工具，是吸引消费者关注和进入项目第媒介二是销售动线形象包装，这是项目具体展示，是消费者信心来源。五项目价格定位定价基本思路中价入市逐步提升快速销售有效回收滚动发展。根据市场竞争环境产品成本因素客户定位和项目形象定位等因素考虑，本项目入市销售，采取中价入市策略，使项目在销售过程中价格具备对销售控制性和调整适应性﹡较大市场弹性和调节空间，主动控制市场变化﹡较强市场竞争力﹡成功打开市场抢占市场分额﹡预留先购物业升值空间，形成良好口碑﹡树立市场信心，促进长期稳定销售项目在具体销售过程中，如果内部认购期间能够得到市场高度认可，认购顺利，则在项目正式开盘时，适时调整价格，价格调整幅度，结合市场客户反映和当时市场环境在各阶段具体实施。就目前市场而言，价格仍然是影响消费决定重要因素，虽然项目定位较高，目标客户群有较强购买能力，但在市场激烈竞争下......”。

9、“.....九项目开发投资分析与财务评价项目总开发成本成本核算序号项目指标元数量金额万元备注土地费用按万亩，计亩二前期费用设计费地堪费质检费按建安产值千分之监理费按建安产值三通平施工排污清污费避雷检测费小计三建安费用土石方挡墙房屋智能化及周界防范道路围墙绿化景观道路纯净水水电公建总建面小计四开发费用销售费用销售价财务费用贷款万元三年期管理费用销售价物管基金小计五开发税费交易费营业税小计六不可预见费小计七成本合计八收入九利润项目工程进度估算项目建设周期预计为年，每年万方左右开发量。项目总投资与成本估算项目投资与资金筹措计划和项目贷款计划二项目财务评价与不确定性分析十项目风险分析项目政策性风险二项目市场风险三项目财务风险四项目自然风险五项目社会风险十项目特征综述评估结论与建议温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台......”。