1、“.....广泛社会支持网络及良好当地商业资源，以及家乐福作为国际上著名商业集团在经营综合性大型连锁超市方面经验及能力，在哈尔滨建立大型连锁超市，以便在大范围食品和生活用品方面增加中国供货厂商，特别是哈尔滨市供应商供应能力并使其受益，降低商业销售成本，以最好质量和价格条件向顾客提供商品，同时推动中国产品出口，从而达到开拓市场，繁荣市场经济目。双方同意业态选择为大型综合连锁超级市场市场定位以工薪阶层中等收入消费群体为核心商品定位以中低档日用消费品为主，合资公司最大特点是发挥合资双方各自优势，以人民生活每天必需生活用品为主，尤其是肉蛋禽菜等鲜活商品占经营商品，通过集中采购减少流通环节等先进有效管理，把安全卫生新鲜质优价低商品提供给哈尔滨市民，丰富哈尔滨市民菜篮子，提高哈尔滨市民生活质量。超市采取自选购物形式,注重完善次性购物功能。合资公司概况三方拟成立合资企业为家根据中国法律组建有限责任公司......”。

2、“.....合资公司利润与亏损应由三方按其各自在合资公司注册资本中所认缴出资比例分享或分担。合资公司名称暂定为中文名称哈尔滨家乐福超市有限公司,英文名称合资公司法定地址拟定为中国哈尔滨市南通大街永平小区五街区投资总额预计为贰仟玖佰万美元注册资本依据上述预计总投资，合资公司注册资本将为壹仟贰佰万美元依据上述预计注册资本，各方出资比例及出资方式哈尔滨动力设备股份有限公司在合资公司注册资本中出资为万美元，出资形式为人民币现金，占合资公司注册资本百分之十八。辽宁股份有限公司在合资公司注册资本中出资为万美元，出资形式为人民币金，占合资公司注册资本百分之十七。家乐福在合资公司注册资本中出资为万美元，出资形式为美元现金，占合资公司注册资本百分之六十五。备股份有限公司辽宁股份有限公司将以人民币形式出资，家乐福将以美元现汇形式出资，并根据出资当日国家公布美元与人民币牌价中间价计算出资额。各方根据合资公司业务发展需要，根据中国法律规定及审批机关同意按比例分期缴付......”。

3、“.....届时由合作三方根据合资合同约定办法，向公司提供包括融资在内其它合作条件。商业类型商业零售商业业态综合性大型连锁超市经营范围从事各类商品零售业务及其相关配套服务，包括代销和寄售涉及许可证等专项商品零售须另行报批从事自营产品进出口业务商品加工处理商品分级及包装配套餐饮服务及其相关服务设施经营商业店面商铺出租提供与之相关附属服务及相关业务咨询等配套服务。合资期限根据目前法律和政策以及双方协定，双方同意合营期限为年。连锁分店数量合资公司拟在年内在哈尔滨市建成家大型连锁超市，以期年度经营规模达到亿元人民币。此后估计在随后三至五年，根据国家规定和城市商业发展规划，将适时地在哈尔滨市及周边地区继续发展多家大型超市。风险承担和利润分配合资公司经营所得利润，按中国法律规定及政府给予其他优惠条件，在缴纳利润所得税后，合资公司每年应提取企业储备基金企业发展基金及职工奖励与福利基金简称三项基金比例，由董事会根据合资公司经营状况讨论决定......”。

4、“.....合资公司在纳税并提取了三项基金以后可分配利润按甲方乙方丙方比例进行分配，利润分配方案由董事会决定。主要经济技术指标序号指标名称数量单位工程建设方案总用地面积平方米总建筑面积平方米停车场面积平方米供电供水吨日人员编制人二工程投资和资金来源项目总投资万美元建设投资万美元固定资产万美元递延资产万美元开办费万美元建设期利息万美元流动资金万美元资金来源项目总资金万美元注册资金万美元其中甲方哈动力万美元乙方辽宁成大万美元丙方家乐福万美元银行贷款万美元其中长期贷款万美元流动资金贷款万美元自有资金万美元三财务评价指标依据年至年预测年均销售收入万元人民币年均总成本万元人民币年均利润总额万元人民币年均所得税万元人民币投资利润率资本金利润率销售收入利润率财务净现值税后,万元人民币动态投资回收期税后年贷款偿还期含建设费年可行性研究报告编制依据国家经贸委外经贸部外商投资商业企业试点办法市方面经验及能力，在哈尔滨建立大型连锁超市......”。

5、“.....特别是哈尔滨市供应商供应能力并使其受益，降低商业销售成本，以最好质量和价格条件向顾客提供商品，同时推动中国产品出口，从而达到开拓市场，繁荣市场经济目。双方同意业态选择为大型综合连锁超级市场市场定位以工薪阶层中等收入消费群体为核心商品定位以中低档日用消费品为主，合资公司最大特点是发挥合资双方各自优势，以人民生活每天必需生活用品为主，尤其是肉蛋禽菜等鲜活商品占经营商品，通过集中采购减少流通环节等先进有效管理，把安全卫生新鲜质优价低商品提供给哈尔滨市民，丰富哈尔滨市民菜篮子，提高哈尔滨市民生活质量。超市采取自选购物形式,注重完善次性购物功能。合资公司概况三方拟成立合资企业为家根据中国法律组建有限责任公司。三方对合资公司承担风险与责任应以其在合资公司注册资本中出资额为限。合资公司利润与亏损应由三方按其各自在合资公司注册资本中所认缴出资比例分享或分担。合资公司名称暂定为中文名称哈尔滨家乐福超市有限公司......”。

6、“.....合资公司注册资本将为壹仟贰佰万美元依据上述预计注册资本，各方出资比例及出资方式哈尔滨动力设备股份有限公司在合资公司注册资本中出资为万美元，出资形式为人民币现金，占合资公司注册资本百分之十八。辽宁股份有限公司在合资公司注册资本中出资为万美元合资双方的基本情况合资双方的基本情况第二章合资企业基本情况项目背景合资公司概况主要经济技术指标可行性研究报告编制的依据第三章项目建设的必要性第四章市场分析和预测哈尔滨市概况和发展规划哈尔滨市商业设施的发展哈尔滨市商品消费市场和购买力分析哈尔滨市商业发展前景预测第五章合资公司的组织管理和经营方式组织管理构架经营方式销售方式商品定价策略商品的服务和营销策略商品配送进出口商品体系未来业务发展计划第六章合资公司对营销技术及管理经验的引进经营管理系统第七章合资公司的组织获利带来定风险。市场风险年以来,本市商业零售市场出现国际资本国有企业及社会商业高层次瓜分......”。

7、“.....市场竞争将更加剧烈,故必然存在市场风险。管理风险随着合资公司业务发展规模扩大,对管理水平提出了更高要求,合资公司管理水平提高若不能与经营发展同步是要承担定程度风险。相应对策针对政策性风险,本公司采取适当增加商品毛利水平,控制银行贷款规模,及加强合资企业经营管理对策来抵御这风险。针对市场风险,方面合资公司充分发挥店大品种全位置优越等优势,来提高竞争能力,扩大市场占有率。另方面充分发挥合资公司综合经营优势,坚持走综合发展道路,积极争取外贸自营权,用集团化跨国公司综合优势积极防御风险。引进人才。公司已制定出人才招聘和培训计划,不断引进高素质人才,增强竞争实力和发展后劲,以人才优势抵御风险。优化管理。合资公司今后将进步对管理各方面进行优化,以高水平管理机制运筹公司,抵御风险。结论本项目经中外合资三方充分协商论证，拟写了本可行性研究报告代项目建议书。我们希望按照国家有关政策，在各级主管部门大力支持下......”。

8、“.....本项目实施将给哈尔滨市商业发展及人民生活带来广泛经济效益和社会效益，对哈尔滨经济繁荣社会进步将起到积极促进作用。可行性研究报告所涉及初步规划内容均具有切实可操作性，若立项得以批准，合资公司将立即成立，全力实施规划内容。为此，特请求有关部门批准哈尔滨家乐福超市有限公司暂用名立项。和巨大发展潜力，是实现流通产业现代化有效途径之。国外在连锁经营上积累宝贵经验，是值得我们学习。改革开放以来，我国经济迅速发展，生产社会化程度逐步提高，市场规模不断扩大。年社会消费零售总额已近亿元，仅次于日本，在亚洲居第二，社会购买力基本达到发达国家在发展连锁经营初期所具备水平。根据社会消费零售总额今后年年均经济增长预测，我国商品零售市场潜力将非常巨大。同时，现代技术也开始在我国流通领域得到了应用，通讯运输等条件有了改善，特别是大型商业企业经营水平有了相当大提高，经济实力也有了较大增强，计算机管理日益广泛地运用到经营活动中......”。

9、“.....近几年我国商业连锁业快速发展，也充分说明我国已具备了加快连锁商业发展条件。目前，外资零售业销售额仅占全国商品零售总额。根据我国进步扩大对外开放促进商业企业改革和发展扩大商业领域利用外资试点政策......”。