1、“.....年沈阳更出现了第家艺术主题鲜明嬉皮士酒吧当时它装修另消费者大跌眼镜，因为整个酒吧装修完全没有概念，墙面贴满了旧报纸旧唱片，服务人员奇装异服但是耐人寻味是，它因为活动频频，也创造了个时期辉煌。只是好景不长，三年后，沈阳酒吧消费市场不仅没有没有因为最开始良好开端而发展，反而是越来越分散，越来越不成型，越来越缩小。从酒吧及文化娱乐行业发展规律来看，沈阳酒吧文化消费市场依然处于不成熟阶段。消费者对酒吧认知浅薄，基本上认为酒吧是第阶段晚宴第二阶段及洗浴中心放松后,第三阶段持续宣有些对酒吧咖啡等环境情有独钟或者说厢情愿希望在这里找到种亚文化上精神慰籍消费人群，也逐渐因为沈阳酒吧内容缺失而失去了去沈阳酒吧消费动力。更加严重事实是，随着社会经济文化快速发展，越来越多其他文化娱乐方式涌现，很多年轻人为其他新鲜事物所吸引，酒吧失去了很多潜在客源，些从前酒吧常客也出现了分流加之本来沈阳酒吧文化底蕴就不够深厚，因此寒流袭来时，大多应变能力不强，许多酒吧便因此夭折......”。

2、“.....仅仅通过它外延其实很难判断其文化深度。沈阳酒吧存在着内在文化与外在文化极大不协调。由于沈阳酒吧行业盲动性和历史发展断层而文化消费市场要求又日益增强，因此今日沈阳酒吧被行政审批部门鉴定为文化产业实际上与酒吧本身定义已经南辕北辙，许多演艺酒吧或迪吧慢摇吧外在文化表现于服务管理轻佻傲慢，装修理念极尽奢华，作为城市风景欧美酒吧文化不仅未很好得以诠释借鉴，反而不甚了了断章取义生搬硬套大部分酒吧从业人员甚至以为酒吧就必须装修成欧洲古典风格国内外般公认沈阳是中国东北政治文化经济中心，作为美学意义文化景观，这个城市有也确实因为其琳琅满目商品奔驰汽车五光十色霓虹灯性感诱惑广告牌以及代表各种意识形态或文化幻象古今建筑群而让人们认为它是个具有很深厚文化积淀都市而酒吧行业引入在实质上并没有扩大沈阳文化景，酒吧发展至今已经与沈阳大都会发展脚步显得越来越不致究其根本原因，是沈阳业界对酒吧概念严重误读且于此造成内在文化精神物质层面和外在文化服务与消费管理层面极其不协调。方面......”。

3、“.....外在文化上从业人员或素质良莠不齐或行业规范驴唇不对马嘴而扭曲生长。沈阳酒吧文化现状近几年，随着沈阳经济地区转型，越来越多工程被转移到沈北新区，再加上大学城加入使沈北新区得到快速发展，为了丰富人们业余生活，我们准备在沈北开家酒吧，地点就选在沈北大学城，项目位置对酒吧未来经营收益占很重要因素。项目名称仙梦奇缘酒吧研究工作依据房地产开发项目经济评价方法建设项目经济评价方法与参考数房地产评估规范国家计委建设部关于房地产中介服务收费标准沈阳市主要经济指标沈阳房地产市场分析项目建筑规模和内容项目选址在考虑位置同时要考虑到消防安全，建议选择商铺层高达到米左右，面积在到之间。其次考虑商铺周边业态和商业氛围及周围人流类型，相邻最近酒吧有多远，酒吧品位和类型，有无停车位等系列因素。项目建设必要性评估酒吧是现代城市繁荣，也是发展特殊消费去处，是人们娱乐不可或缺部分，特别是年轻人，更是他们人间天堂同时，考虑到酒吧选址在宏观方面是城市选择......”。

4、“.....经济能力，以及发展潜力和人群等，近几年随着沈北快速发展，同时也满足人们业余生活，我们准备在沈北开家酒吧，地点就选在沈北大学城，项目位置对酒吧未来经营收益占很重要因素。第二部分市场分析市场现状调查目前，沈阳已有不少酒吧，也有些很有名酒吧。例如午夜阳光，美国领事馆对面圣马可酒吧，十三伟路往情深酒吧，辽歌大院西侧魔笛酒吧这些都是已经很成功酒吧了，但这些酒吧都在沈阳，中街太原街等繁华街区。在我们沈北大学城目前还没有出现酒吧，所以我们酒吧出现是很有必要。酒吧出现会丰富我们业余生活，到了夜晚可以说就是酒吧天下，酒吧在沈北出现定可以促进沈北发展。市场预测与市场竞争力分析如今，社会上有许多交友平台，电视上交友节目也受到了观众热捧，这从侧面反映了个问题步入社会，要交到真心朋友很难，遇到心仪对象更难。在校大学生都渴望能够在校园里结识到好友，甚至是终生伴侣，然而，大学生单身率却很高。大学生内心普遍希望能够结识到那么些自己志同道合朋友......”。

5、“.....而通过社会上些交友节目去结识朋友也是不切实际，我们酒吧正好为大学生解决了这个问题。目前，并没有这样专注于为大学生提供交友平台社团或者公司，这使得动频频，也创造了个时期辉煌。只是好景不长，三年后，沈阳酒吧消费市场不仅没有没有因为最开始良好开端而发展，反而是越来越分散，越来越不成型，越来越缩小。从酒吧及文化娱乐行业发展规律来看，沈阳酒吧文化消费市场依然处于不成熟阶段。消费者对酒吧认知浅薄，基本上认为酒吧是第阶段晚宴第二阶段及洗浴中心放松后,第三阶段持续宣有些对酒吧咖啡等环境情有独钟或者说厢情愿希望在这里找到种亚文化上精神慰籍消费人群，也逐渐因为沈阳酒吧内容缺失而失去了去沈阳酒吧消费动力。更加严重事实是，随着社会经济文化快速发展，越来越多其他文化娱乐方式涌现，很多年轻人为其他新鲜事物所吸引，酒吧失去了很多潜在客源，些从前酒吧常客也出现了分流加之本来沈阳酒吧文化底蕴就不够深厚，因此寒流袭来时，大多应变能力不强，许多酒吧便因此夭折。文化来自于内质......”。

6、“.....沈阳酒吧存在着内在文化与外在文化极大不协调。由于沈阳酒吧行业盲动性和历史发展断层而文化消费市场要求又日益增强，因此今日沈阳酒吧被行政审批部门鉴定为文化产业实际上与酒吧本身定义已经南辕北辙，许多演艺酒吧或迪吧慢摇吧外在文化表现于服务管理轻佻傲慢，装修理念极尽奢华，作为城市风景欧美酒吧文化不仅未很好得以诠释借鉴，反而不甚了了断章取义生搬硬套大部分酒吧从业人员甚至以为酒吧就必须装修成欧洲古典风格国内外般公认沈阳是中国东北政治文化经济中心，作为美学意义文化景观，这个城市有也确实因为其琳琅满目商品奔驰汽车五光十色霓虹灯性感诱惑广告牌以及代表各种意识形态或文化幻象古今建筑群而让人们认为它是个具有很深厚文化积淀都市而酒吧行业引入在实质第部分项目总论项目背景分析仙梦奇缘酒吧是由我组规划准备进行投资运营的休闲娱乐项目，主要功能是为生活在沈北新区的大学生群体和小区居民们提供个高级娱乐休闲服务场所。仙梦奇缘酒吧严格按照现代化标准运作管理......”。

7、“.....全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理。，技术密集大型工业项目市场广阔，附加值高大型工业项目仓储运输项目旅游观光农业项目房地产开发项目供应深港市场基地化农业生产项目经济发展成就在城市建设方面，沈北新区近年来加大规划建设力度，投资亿多元大力进行镇，村建设，使镇容镇貌有了很大变化，勾画了个现代化花园式文明城镇雏型。积极发展区域经济，使沈北发展为个拥有多家企业超亿元财政收入工业重镇，成为沈阳经济又中心经济走廊，经过几多年发展，沈北已成为外商竞相投资黄金宝地。沈北已形成专业银行商业银行非银行金融机构构成多功能方便快捷金融服务体系。各种金融机构办事机构遍布全镇，在经济生活中发挥着重要作用。年月底，全镇银行存款余额达亿元人民币。工商税务保险与海关部门积极为企业提供服务，为企业发展注入了活力，保持了良好经济秩序。沈北新区各项建设均取得了显著成绩房地产发展趋势沈北目前有卓越城市翰博御园太湖花园等大盘供应。相对以前，沈北楼盘规模不大分布太散各自为政形象已经得到改变......”。

8、“.....楼市整体崛起之期已经指日可待。第七部分可行性研究结论与建议可行性研究结论经过对沈北新区经济状况研究分析，我们经过详细市场调研后认为项目实施是必要可行合理在目前各种利好因素作用下，近几年内沈阳市酒吧市场是乐观仙梦奇缘酒吧更适合项目整体发展与规划考虑目前贵司房地产开发经验实力以及资金储备企业发展需求等因素，项目正式运营条件基本成熟结论在宏观政策经济市场环境不发生重大变化前提，在保证酒吧盈利能力和品牌价值并采取行之有效营销手段条件下，本项目作为酒吧运作是可行,日，酒吧在沈阳已然面目全非，今天沈阳酒吧城市生态里，早已失去了文化定位和文化属性，无根本无来由迪吧慢摇演艺酒吧居然还有大批单纯追求刺激发泄年轻人去应声附和，当然，这倒也属于都市娱乐空间异化欲望化解码，然而比较尴尬是侥幸成功从业者们每天内心其实是很忐忑，他们并不知道自己酒吧缘何生意火爆，也不知道这种火爆会持续到哪天，因为随时可能有另外家装修更豪华有趣酒吧再复制个自己，并把自己火拼下去......”。

9、“.....年代酒吧红火，其实也符合原始经济掠夺消费市场选择单投机倒把牟取暴利改革之初经济环境必然发展规律而许多酒吧发展过于顺利使许多人认为这个行业赚钱容易，便纷纷盲目地进入酒吧业，殊不料几年光景泥沙俱下，很多酒吧成了断层中不幸者些人在没有弄清市场及经济结构变化，甚至还不懂得酒吧为何物时候，就选择了这个行业，更有许多从业人员为社会闲散人员文化受第部分项目总论项目背景分析仙梦奇缘酒吧是由我组规划准备进行投资运营休闲娱乐项目，主要功能是为生活在沈北新区大学生群体和小区居民们提供个高级娱乐休闲服务场所。仙梦奇缘酒吧严格按照现代化标准运作管理，酒吧在传统服务流程基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理。酒吧背景酒吧，它缘起是有着极深厚文化历史渊源。而沈阳作为中国东北政治文化经济中心和共和国老工业基地，其历史文化背景得天独厚，既曾有清末民初洋租界又曾有前苏联军工在这里生活生产足迹......”。