1、“.....合理安排发展用地 在研究过程中，认真贯彻执行国家有关政策法规，搞好环保节能卫生 安全及消防等设计。 编制范围本项目可行性研究结合食品有限公司实际情况和基本条件，认真分析其产 品市场生产规模生产工艺设备及企业管理状况，在对内外部环境进行分析和 研究的基础上，论证项目建设的必要性和可行性，提出建设方案，制定项目实施计 划，估算项目投资，进行社会经济效益分析，并提出项目建设的有关结论性意见， 以供有关部门进行决策。 可行性研究结论 项目报告从项目建设背景建设内容建设条件工程技术方案环境保护 投资估算与筹措社会评价等方面对该项目进行分析论述，论证结论如下 本项目原料产品和重要生产工艺的设备未列入促进产业结构调整暂行 规定和产业结构调整指导目录年本中的禁止和限制类之列，因此，本 项目产品符合国家产业政策......”。

2、“.....对当地经济的发展具有 积极促进效果，并能带动相关行业的发展，具有很好的社会效益。 项目选择本着提升企业产品加工工艺，增加产品产能和企业利润，提高企 业核心竞争力的宗旨进行，项目的实施这将大幅提升企业产品质量和档次，提高企 业占有市场的能力，产品市场前景广阔，也为企业的持续发展奠定了坚实的基础。 从建设条件方面看，项目具有良好的生产基础，主要原材料供应渠道稳定 可靠，产品销售市场潜力巨大，工艺设备选择先进，能够在国内市场保持领先，配 套设施齐全，建设条件较好。 新厂建设完成后，将实现年仓储粮食万吨，年加工生产面粉万吨其 中万吨销售万吨用于食品加工，挂面万吨馒头面条等食品万吨的规模。经 测算，本项目运营后，可实现营业收入万元，利润总额万元，所得税 额为万元，税后利润为万元，税后财务内部收益率，净现值 万元，投资回收期年不含建设期......”。

3、“.....表明该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，具有财 务上的可行性。 综上所述，本项目技术先进设计合理盈利能力较好抗风险能力，具有显著的社会效益和经济效益。因此项目的建设是可行的。 投资估算及技术经济指标 表项目主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 建设基础数据 占地面积亩 建筑面积 建筑系数 容积率 绿地率 投资强度万元公顷 建设期月 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 资金筹措万元 食品有限公司万元 财务指标 年运行收入万元 年总成本万元 年利润总额万元 年缴所得税万元 税后利润万元 投资利润率 内部收益率税后 财务净现值万元税后 投资回收期年税后 第二章项目建设背景与必要性项目背景分析 国家宏观政策背景 粮食安全始终是我国经济社会发展社会稳定和国家安全的基础，是关系全局 的重大战略问题......”。

4、“.....保障粮食安全的责 任十分重大。近年来发展粮食物流建设和促进粮食流通引起了党和国家的重视。 年月，温家宝总理签署了第号国务院令，颁布了粮食流通管理条例国务院 关于进步深化粮食流通体制改革意见也明确指出，要建立统开放竞争 有序的粮食市场体系，加强粮食物流体系建设，提升市场服务功能，引导企业入市 交易。同时，扩大储备规模，健全市场体系，是国家确保粮食安全的有效手段，也 是国家宏观调控最重要的物质基础。但目前现有的粮食仓容量不能满足新增粮食的 需要。因此，在粮食产地建设具有储粮功能的储备设施，无论是面对入世后带来的 机遇还是挑战，都具有比较现实的可行性。 农业产业化背景 农业产业化是以市场为导向，以经济效益为中心，以主导产业产品为重点， 优化组合各种生产要素，实行区域化布局专业化生产规模化建设系列化加工 社会化服务企业化管理......”。

5、“.....使农业走上自我发展，自我积累自我约束自我调节的良性发展轨道 的现代化经营方式和产业组织形式。它实质上是指对传统农业进行技术改造，推动 农业科技进步的过程。这种经营模式从整体上推进传统农业向现代农业的转变，是 加速农业现代化的有效途径。近年来，农业产业化经营在广大农村不断涌现。党的 十六大报告提出积极推进农业产业化经营，提高农民进入市场的组织化程度和农 业综合效益。农业产业化的目的之是使农民增收。它的经营突破了传统农业的生 产范围，逐步向加工业商业科技业拓展，形成了生产加工科技服务销 售的产业链。这种创新为传统农业走向现代化开辟了条宽敞的道路。 项目建设必要性 项目建设符合国家粮食仓储现代物流发展规划的要求 根据国民经济和社会发展第十个五年规划纲要和国务院关于完善粮食 流通体制改革政策措施的意见......”。

6、“.....国家发 展和改革委员会于年月编制了粮食现代物流发展规划，并颁布实施。在其 规划主要任务中，明确突出增加散根接收发放设施在主要散粮物流节点，依托大型 粮库大型粮油加工企业码头和批发市场建设与散粮车辆配套的卸粮坑提升输 送系统，提高散粮接卸能力整体上推进传统农业向现代农业的转变，是 加速农业现代化的有效途径。近年来，农业产业化经营在广大农村不断涌现。党的 十六大报告提出积极推进农业产业化经营，提高农民进入市场的组织化程度和农 业综合效益。农业产业化的目的之是使农民增收。它的经营突破了传统农业的生 产范围，逐步向加工业商业科技业拓展，形成了生产加工科技服务销 售的产业链。这种创新为传统农业走向现代化开辟了条宽敞的道路......”。

7、“.....为指导今后十年我国粮食仓储物流的发展，国家发 展和改革委员会于年月编制了粮食现代物流发展规划，并颁布实施。在其 规划主要任务中，明确突出增加散根接收发放设施在主要散粮物流节点，依托大型 粮库大型粮油加工企业码头和批发市场建设与散粮车辆配套的卸粮坑提升输 送系统，提高散粮接卸能力。为物流节点上的大型平房仓等配备吸粮机散粮倒运 车出仓机装车机等散粮接收发放设备，提高散粮发运及接卸能力。加强东北地 区和黄淮海主产区散粮收纳设施建设，提高散粮收纳集并能力。 食品有限公司大型粮食深加工和仓储物流中心建设项目的实施，正是国家 粮食现代物流发展规划中增加散根接收发放设施的具体体现。项目辐射区域带 土地肥沃，农业发达，交通便利，将为项目开展粮食仓储物流提供良好的基础条件。 项目建设是增加农民收入的迫切需要 我国粮食生产规模小成本高机械化程度低劳动生产率低......”。

8、“.....加快发展粮食现代物流，可以大幅度降低国内粮食的流通费 用，提高粮食出售价格，增强我国粮食的国际竞争力，对保护农民利益增加农民 收入，都具有十分重要的意义。 项目建设是国家粮食安全的重要保障 据统计，年全国粮食总流通量将增加到亿吨，预计年将增加到亿 吨。其中跨省粮食流通量将由年的亿吨，增加到亿吨和亿吨进出口 量分别达到万吨万吨。建立高效畅通节约的粮食仓储物流体系，可以 进步加强粮食产销区的衔接，保障国家粮食安全。 项目建设是企业未来总体发展需要 食品有限公司大型粮食深加工和仓储物流中心项目建设得到政府有关部 门的大力支持，项目通过实现自动化散粮接卸散粮仓储散粮销售等功能，降低 流通成本提高效率，可以进步加强粮食产销区的衔接，带动农民增收，保障国 家粮食安全。 根据项目选址原则要求，同时结合食品有限公司未来发展需要......”。

9、“..... 第三章市场分析 投资环境分析 县位于河北省中部，地处集中平原腹地，隶属市，位于京津保三角中心地 带。年完成县域生产总值亿元，同比增长，其中，二三产业分 别完成亿元亿元亿元，分别同比增长。完成城 镇固定资产投资亿元，同比增长。财政收入实现两位数增长，完成亿 元，同比增长，其中，地方般预算收入完成亿元，可比增长。城镇 居民人均可支配收入达到元，同比增长农民人均纯收入达到元，同 比增长。在这个良好经济环境下，县各领域经济迅猛发展。尤其作为产粮大 县，农业发展尤为突出，所以县粮食市场前景被人看好。 供求情况分析 随着我国国民经济和社会的发展，虽然人口增长速度缓慢，但人口基数大，人 员众多仍是我国面临的现状。尤其随着十二五我国城镇化建设的加快，日常粮食 需求进步加大......”。