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(项目计划)五星酒店项目投资立项计划建议申请报告(复件) (项目计划)五星酒店项目投资立项计划建议申请报告(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 15:35:09

《(项目计划)五星酒店项目投资立项计划建议申请报告(复件)》修改意见稿

1、“.....成为连通国内外客货捷运航空主枢纽。港口与海运完善对外辐射通道。实施以港立市战略,按照三个港口货物年吞吐量亿吨以上,集装箱年吞吐量,万标箱,航空年客运量,万人次远景目标要求,把港建成国家重点货运主枢纽港集装箱运输国际干线港口和中转港海峡两岸区域航运中心,完善航空港,高水准建设资讯港,强化口岸功能。港是中国主要港口之,位居世界集装箱百强港前名,是中国第四个可接待第六代大型集装箱船舶港口年货物吞吐量,万吨,集装箱吞吐量万标箱每月港到全世界各地航班有条,基本覆盖了全球各主要港口与国内外个港口直接通航世界各大船公司都纷纷开辟了到世界各地货运航线,很多知名船公司将作为其大陆基本港首批与台湾货运试点直通港口,集装箱货运量达到万标箱。邮电通讯长途电话可直拔个国家或地区国内,多个城市,城乡固定电话交换机总容量万门移动电话万户,电脑互联网络用户达万户。已建成市话本地网移动通讯网数位资料网和图像传输网,开办了等多项邮电业务。电脑网已形成金桥网金卡网金关网网网......”

2、“.....二区域经济自年设立为经济特区以来,市国内生产总值年均增长,每年新增外商实际投资额在亿美元以上。戴尔柯达通用电器可口可乐太古飞机维修公司麦德龙等诸多知名跨国公司已在设厂或投资。年,全市经济实现较快增长,经济运行质量和效益进步提高。据初步统计,全年实现国内生产总值亿元,比上年增长,其中第三产业增加值亿元,增长。按户籍人口计算,人均国内生产总值,元,比上年增长。增长近年市主要经济指标项目年度年度年度年度实绩增长率实绩增长率实绩增长率绩增长率国内生产总值亿元规模以上工业总产值亿元港口货物吞吐量万吨对外贸易进出口总额亿美元财政总收入亿元外商投资概况市为中国其中个主要经济特区,并已赋予权力去管辖其市内经济发展事务,及给多外商相关优惠措施,已吸引外商投资。充分发挥特区和台商投资区优势,实施外向型经济发展战略扩大对外开放,参与国际竞争,特区经济逐步趋向了外向型发展轨道。口岸国际知名度和辐射功能在近年来明显增强......”

3、“.....世界最大强跨国公司已有家在厦投资办企业,多家全球跨国公司在落户,外商投资领域从第二产业扩大到第三产业饮食服务业娱乐业房地产业运输业金融业资讯产业等,从蔻密集型企业为主发展到以技术资金密集型企业为主,从加工贸易发展到高附加值企业,逐步形成了拥有龙头产品及配套服务产业链。全市利用外资规模不断扩大,投资领域不断拓宽物流商业零食软骨发展等服务贸易领域投资专案增多,利用外资层次逐年提高。截至年底,全市累计批准外商直接投资专案项,协定利用外资亿美元,实际直接利用外资亿美元。已开发投产三资企业达,家,其中在工商部门注册登记外商投资企业达家。随着两岸关系缓和,台商来投资也逐年增多,全市累计已签订合同台商直接投资专案个,协定外资金额亿美元。目前,三资工业产值已占全市工业产值八成以上,工业品出口交货值占全市工业销售产值近半。三资企业出口总值达亿美元,占全市外贸出口。全球零售巨商沃尔玛进驻,引发了特区商品市场服务方式和经营理念上新轮整合。地方性外贸企业崛起......”

4、“.....对外贸易采取放宽进出口经营权,推进外贸企业实业化等鼓励措施,形成了中央省属地方属外贸公司,外贸专业公司和工贸进出口公司,三资企业等多层次外贸经营队伍共同发展新格局。积极推行品牌战略,加快培育名优出口产品培育和发展了批具有市场竞争优势高科技产品和高科技出口企业,出口产品层次不断提高,由原来以农副产品和初级工业产品为主,迅速发展到以机械电子轻纺工业等制品为主。年来累计对外贸进出口总额为亿美元,年贸易规模突破了百亿元大关,年外贸进出口总值达亿美元,比年增长倍,年平均增长。其中,出口贸易额亿美元,比年增长倍,年增率达到。与世界上个国家及地区建立了贸易往来关系,对个国家和地区年出口贸易额超千万美元,其中对美国日本香港德国台湾新加坡出口已超过亿美元。随着戴尔电脑柯达感光灿坤家电林德叉车富士电气开关厦华厦新太古飞机维修等大批国内外知名大公司生产能力及企业规模进步扩大,机电产品高新技术产品出口后续发展能力日渐强劲......”

5、“.....占全市出口比重达,外商投资企业完成进枢纽。港口与海运完善对外辐射通道。实施以港立市战略,按照三个港口货物年吞吐量亿吨以上,集装箱年吞吐量,万标箱,航空年客运量,万人次远景目标要求,把港建成国家重点货运主枢纽港集装箱运输国际干线港口和中转港海峡两岸区域航运中心,完善航空港,高水准建设资讯港,强化口岸功能。港是中国主要港口之,位居世界集装箱百强港前名,是中国第四个可接待第六代大型集装箱船舶港口年货物吞吐量,万吨,集装箱吞吐量万标箱每月港到全世界各地航班有条,基本覆盖了全球各主要港口与国内外个港口直接通航世界各大船公司都纷纷开辟了到世界各地货运航线,很多知名船公司将作为其大陆基本港首批与台湾货运试点直通港口,集装箱货运量达到万标箱。邮电通讯长途电话可直拔个国家或地区国内,多个城市,城乡固定电话交换机总容量万门移动电话万户,电脑互联网络用户达万户。已建成市话本地网移动通讯网数位资料网和图像传输网,开办了等多项邮电业务。电脑网已形成金桥网金卡网金关网网网......”

6、“.....二区域经济自年设立为经济特区以来,市国内生产总值年均增长,每年新增外商实际投资额在亿美元以上。戴尔柯达通用电器可口可乐太古飞机维修公司麦德龙等诸多知名跨国公司已在设厂或投资。年,全市经济实现较快增长,经济运行质量和效益进步提高。据初步统计,全年实现国内生产总值亿元,比上年增长,其中第三产业增加值亿元,增长。按户籍人口计算,人均国项目摘要„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目优势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四项目投资计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章环境评估„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„区位优势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二区域经济„„„„„„„工程根据当地造价水平估算。设备购置费进口设备按外商报价计算......”

7、“.....设备安装费依据各类设备安装指标计算。工程建设其它费用开办费土地出让金项目启动前利息水增容费按甲方提供数据计列。规划许可证费工程质量监督费消防配套费工程保险费工程监理费按国家及地方有关规定计取。基本预备费按计算。工程造价调整预备费按计算。二参数预测预估期年至年,共年。客房入住率市高星级酒店客房入住率保持在至之间,参照中国其他地区酒店客房入住率,在营运稳定期,客房入住率取。由于酒店具品牌管理和客户资源优势,从营运第三年开始进入稳定期。平均房价参照市高星级酒店现有房价水平和中国其他地区酒店房价水平,营运第年取美元第年取美元第年取美元第年取美元第年取美元第年取美元。年度经营结余年度经营结余指可用于固定费用折旧等融资及利润。根据酒店管理协议和以上主要经营数据,经测算,第年经营结余为万美元第年为万美元第年为万美元第年为万美元第年为万美元,详见营运收支预估表......”

8、“.....包括土地款拆迁费用土方工程基桩及相关前期费用等已完成投资万美元。融资额度依据投资概算,项目融资额度为万美元。融资期限根据项目建设期计划,建设期为年根据营运收支预估数据,预计项目营运年,即可还清本息。融资期限为年含建筑期。还款方案年度经营结余可用于偿还利息本金。根据营运收支预估表,每年可用于偿还本金利息资金来源均超过万美元。在此基础上,项目进入营运期后,用年还本付息。前四年每年还万美元,后四年每年还万美元。考虑项目营运预算及还本付息年期,建议项目建设期免息。水深超过米及整平均处于无冰状态。而其余位于海岸边零散岛屿则形成了道天然围墙,以保护海洋旋涡对海峡造成滋扰及破坏。行政区域年月经国务院批准,同意市调整部分行政区划。调整主要内容包括思明区鼓浪屿区和开元区合并为思明区,原三区行政区域划归思明区管辖。二将杏林区杏林街道办事处和杏林镇划归集美区管辖。杏林区更名为海沧区。三设立翔安区......”

9、“.....行政区划调整后,市辖思明湖里集美海沧同安和翔安个区。市现辖有思明开元鼓浪屿湖里集美杏林同安七个区。其中本岛内思明开元鼓浪屿湖里四个区为经济特区。思明区以商业闹市区为主开元区以工厂区和新市区为主鼓浪屿区是著名风景旅游区湖里区则是新兴工业投资区。岛外集美区以农业为主,包括以旅游教育为主著名侨乡集美镇杏林区是已具定规模工业区和台商投资区......”

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