1、“.....物资流通是支持社会扩大再生产的血脉，是个跨行 业多部门各种运动形式交集的活动。这些活动要求有个有效的完备的物流基础条件的支撑，这个基础条件即为物流平台。 它涉及铁道水运公路仓库场站管理体制信息水平等 相关因素。物流系统是由物流的各项功能和物流形态组成。物流 形态是由线手段和节点组成。线是 指公路铁路空路海路等手段是指汽车火车船舶飞 机等运输工具节点则是指车站集散中心仓库港口机场 等设施。随着经济的发展，消费对生产流通的需求越来越多样 化。如何有效的利用点与线的关系，加快流通节点建设，特别是 物流基地物流中心配送中心的设计建设管理，发挥好运 输保管装卸包装流通加工合理配置，减少货物流流通成 本，提高企业经济效益，合理规划建设流通节点，有利于促进地 方经济的发展。在十五期间，市现代物流业发展的基 础条件基本形成......”。

2、“..... 促进了全市经济社会快速发展，初步建立起具有地方特色的经济 体系，经济总量水平不断提高。从今后发展趋势看，随着十 二五规划的实施，国家加大西部地区及边远贫困地区的投入力 度，市抓住机遇，加快发展烤烟畜牧业矿业等优势产业， 加快发展商贸物流业，特别是在未来的几年内，参与两大区域 合作，承接东部地区产业转移，将带动人流物流的快速增长， 全市经济将保持持续快速发展，预计在今后几年内，全市内国 内生产总值城镇居民收入社会消费品零售总额将分别增长 以上，人流物流的增加势必带动车流的增加， 为现代物流业发展创造了有利条件。目前，全市国有及国有控股 流通企业多户，占全市流通企业总数的以上，集体控股企业多户，占总全市流通企业总户数的，个体私营流 通企业达多户，占全市流通企业总户数的左右。这些 物流企业在经营理念上有了很大变化，更加突出专业性品牌化， 连锁超市正在兴起......”。

3、“.....全市拥有连锁企业上规模户，超市个。 全市拥有各类商品市场个，市场交易总额达多亿元以上。 随着优势产业的快速发展，货物运输总量迅速增大。全市载 货汽车实有数多万辆，货为构建现代区域物流中心提供了发展 空间。目前，轻工产品日用品保鲜食品已成为市较大的 货运物品，主要方式为公路运输，货运企业营运规模小，货物运 输车辆运载吨位低，缺乏承担大规模和大批量货物运输的营运企 业及运载车辆，但市仓储物流企业存在规模小，在现有已建 成物流设施中，也存在的利用率低，流通信息交易手段落后状 况，特别缺少为大中型资源加工型企业大型超市及专业市场提 供配套服务的现代化专业化信息化物流设施和专业技术人才。 因此，建设设施完善功能齐全的现代物流项目是很有必要的。 需求分析 据不完全统计，全市从事物流和货物托运的公司或单位超过 个，年消费商品运输量超过万吨......”。

4、“.....经过几十年的发展，市工业经济 综合实力不断增强，工业生产稳定增长，在冶金电力生物制 药建材等方面已经形成了定的规模。预计到年，全市 年物流量将超过万吨。因此，建设集仓储物流冷藏配送 商务信息服务等功能为体的仓储物流具有良好的市场前景。 建设定位及目标市仓储物流建设项目重点以轻工日用品保鲜食品 的储存包装加工及配送为主。既要为大中型商场专业市场 超市等提供物流配套服务，又要使之成为发展通道经济的物流重 要节点，发挥特色生物资源食品加工产业基地物流资金流 信息流的集散优势。该项目建设包括几大具体工程 集货服务。将市内省内省外国内国外的物资向 聚集，形成较大规模的运输单位，优化社会供应链，降低总 的物流成本。 运输与配送服务。发展多式联运，提供多种运输方式， 培植高效快捷经济实惠的运输系统，合理配置运输资源，为 国民经济建设服务......”。

5、“.....发展运输与配送服务业可以 惠及市内外所有相关的企业。配送则服务于„„等地企业，配送 业务的开展，将为这些企业提供各种生产资料生产工具以及备 品备件的配送，有效地降低相关企业的生产成本。 运输与配送功能将整合市的现有运输力量，形成规模运 输团队，借助通边达海立体交通网的形成，打造全方位的物 流运输体系。 冷藏储存服务。储存在物流系统中起着缓存调节和平 衡的作用，是物流中心的核心功能。储存的目的是克服产品生产 与消费者在时间上的差异，使产品产生时间效益。 装卸搬运服务。物流中心的规模经济，必然带来许多装 卸搬运活动，包括装货卸货移送拣选分类堆垛入库 出库等作业，作业内容复杂，发生次数频繁，又是劳动密集型耗费人力的作业，在详细设计时，尽量采用自动化物流技术，力 图实现装卸搬运作业的合理化，建设等，如 物料在途运输跟踪物流信息的发布和接收等......”。

6、“.....是有效降低物流成本的重要手段。除了以上七个方面的服务之外，项目还具有聚集产业的功能 服务，为进入各大产业园区的企业提供物流服务，保证这些企业 轻装前进，做大做强自己的主营业务。另外，还具有脱贫解困 增进开放，搞活流通的，逐步拓展国际物流等功能。 项目拟选建设地点位于市，公路旁，利用该地段较好的 区位优势，立足于高起点高标准，使之达到国家有关商业流通 设施标准和功能。结合土地利用总体规划依托项目所处地段 的区位优势，项目建设定位为集仓储物流冷冻加工商务 信息服务等功能为体的中型物流中心。使之成为市重要的 物流中心之，为过境货物的安全储备。同时，借助„„通 道，立足发展多式联运，充分发挥通道经济的发展优势，创造优 势产业集群的基础条件。 建设规模拟定 结合建设项目定位及项目所处的区位，根据今后的发展趋势 预测，本项目近期按年货运物流量万吨进行建设......”。

7、“..... 第三章建设项目商业模式 项目商业模式 项目建成后商业运行模式采取自营或租赁的方式。凡 进入项目区内储存经营的产品，需遵守以下要求 有关生产厂家的检验说明及合格证书等。 相应管理人员应计录品名数量质量货主等信息。各类商品应在专门的场地储存分拣包装。 服务范围 本项目提供的服务内容为 临近市县市各县市乡镇全省各市县 镇广西广东省的大中型企业经济开发区 东盟国家部分制造企业和贸易企业 泛珠三角经济区中部地区西部地区及全国省内 与贸易往来频繁的地区和企业 商品仓储 为经营者提供良好的营业场所 二为经营者和广大消费者创造良好的经营和管理服务环 境。内设有以下管理服务机构 管理人员办公室 服务人员办公室。 三公用基础设施建设 项目的道路通讯给排水绿化等按满足客户需要布置......”。

8、“..... 五仓储及物流设施 六安全环保绿化和卫生 由保安全面负责进入项目区内的货物提供安全保卫措施，并 配有专职清洁卫生队伍。 物流流程 市仓储物流与相关交通设施的物流流程总图 物流流程总图 库内货物流程 堆场 冷藏配送 区生产加工 仓储 其它 集 货 分 流 公路货运 铁路货运 水路货运 国际物流 公路货运 铁路货运 水路货运 国际物流 沿海地区相邻市县镇 市 全省 国内地区 国外地区 相邻市县镇 沿海地区 市 全省 国内地区 国外地区 到货御货 发货装车出库配货储存保管 码放验收分类运输配送物流流程 市仓储物流配送包括商业配送生产企业配送......”。

9、“..... 为市内各大专业市场运输配送物流服务模式 为新型有色加工基地各大企业运输配送物流服务模式 物流设备 该项目的设备包括仓储运输设备冷冻设备信息网络设备......”。