1、“.....如美军工程公司和联合国。 当今，阿尔哈比公司已成为中东地区具有定影响力的大型项目管 理公司。阿尔哈比公司已制定了详细的未来发展计划，拟将在今后凭借 自身现代化的施工方法和经验丰富的管理人员，并通过与大学和国际机构 的合作，使自身在阿拉伯海湾及中东地区的工程项目达到更高的水准。 第二章市场分析 沙特国家政治文化经济地理环境分析 政治环境 沙特阿拉伯王国位于亚洲西南部的 阿拉伯半岛，总面积为万平方公里。总人口万左右，其中阿拉伯 人占，来自非洲和亚洲等地的外籍人占。其首都是利雅得市，官方 语言为阿拉伯语，通用英语。沙特既是严格的宗教国家，伊斯兰教为国教， 又是严格的正教合的专制的君主国。国王同时是宗教领袖。国家以古兰 经和圣训为立法依据，王室会议是最高权利机构，大臣会议是最高行政机 构。多年来......”。

2、“.....因此沙特国家的政 治状况是非常稳定的，法律法规比较严格。 中国与沙特于年月日建立大使级外交关系。十多年来，两 国关系稳步发展，高层往来不断增加。 文化环境 沙特的文化也是与伊斯兰教的文化紧密相关的，特别是他们的风俗习 俗是与其他非伊斯兰国家迥然不同的，因此在沙特承包工程项目应特别注 意尊重当地居民的风俗习惯。地理环境 沙特阿拉伯王国面临红海，东濒波斯湾，占亚洲西南部阿拉伯半岛约 。北与约旦伊拉克和科威特为界，南与也门为邻，东南与阿曼东北 与卡塔尔及阿联酋接壤，西邻红海，东邻波斯湾，是个交通便利的国家。 沙特地势西高东低，成梯形状。西部为希贾兹阿西尔高原区，中部为 纳季德多岩高原区，北东南属沙漠地区，东部及西部均有狭长的沿海 平原。 沙特除西部沿海地区外，绝大地区属亚热带沙漠性气候，炎热干燥， 夏季最高气温可达摄氏度左右，年降雨量不超过毫米......”。

3、“..... 经济环境 自年代起，沙特政府利用其丰厚的石油资金大力发展经济和改善人 民生活，进行了多期五年发展规划，经过年来的努力，使沙特从个贫 穷落后的国家变成个举世闻名的现代化石油大国，而且成为中东最大的 商品工程承包和劳务市场。 年的海湾战争使沙特蒙受了巨大的损失。之后，年末至 年世界油价下跌，又导致了沙特经济的萎缩和下滑。为摆脱困境，沙特政 府采取了系列经济调整措施，主要表现在压缩预算减少补贴，提倡发 展非石油工业等。为了使沙特摆脱单的石油经济结构，沙特政府提倡发 展经济的四化政策，即经济基础和国民收入多元化产业结构 调整中突出工业化劳动力上努力沙特化所有制成分上扩大私有化和近年来大力推行的吸引外国投资高科技优先的政策，已成为 沙特强国富民的基本国策。由于改革措施得当，加之年石油价格的回 升......”。

4、“.....年，沙特为了适应经济全球化及本 国经济发展的需求，为了提高外国商人和投资者来沙特经商投资的兴趣 和信心，制定并出台了外国投资法，给外国投资者以多项优惠政策， 吸引外国投资，增加本国就业，促进经济发展。沙特是阿拉伯国家中吸引 外资最多的国家，年吸引外商投资达亿美元。同时，决定将沙特本 国的石油天然气领域向外国投资者开放，预计未来年，在天然气领域的 投资将达到亿美元，可为沙特创造万个就业机会。 石油是沙特经济发展的命脉，石油收入占国家财政收入的。 已探明石油储量为亿桶，约占全球总量的，位于全球之首。根 据欧佩克配额，沙特原油日生产量为万桶年月，实际生产能 力已达万桶日。年石油出口收入为亿美元。 年上半年，国际石油市场供求基本平衡，沙特石油收入超过 亿美元。自年月日起沙特政府将平均关税降至。沙特经济已 进入多年来少有的强劲发展时期......”。

5、“.....充足的资金使沙特成为 中东地区最大的工程承包市场，居世界第位。沙特的第六个五年计划中， 公共领域投资预算已达亿美元。大规模的建设和蓬勃发展的建筑业， 使建筑业产值在年占国民经济生产总值，并以的年增长速度增 长。根据沙特政府公布的年财政预算，为卫生服务和社会发展拨款 亿美元。这部分预算包括些新建项目启动已建成完工的家医院， 扩建和改善已有的卫生设施。在外汇管理政策方面，沙特政府采取的是开放式自由的外汇政策， 沙特货币里亚尔可自由兑换美元，里亚尔与特别提款权之间是采用联系汇 率制度。目前美元兑换沙特里亚尔，且该汇率已有年未发生变化， 这也是沙特政治经济比较稳定的个说明。 沙特建筑市场环境分析 法律政策环境及运作惯例 自年代起，沙特利用其丰厚的石油资金大力发展经济和改善人民生 活，国家设立了许多建设项目......”。

6、“.....造就了沙特第个国际工程承包业务的高峰期。 鉴于多年来的国际工程承包业务的经历，目前沙特因宗教立国境内交通非常便利，各个城市均有高速公路相连，而且主要城 市间还有民航航班，沙特政府正在计划重建国内的铁路项目。 沙特境内生活物资供应丰富，除蔬菜水果价格相对较高外，其他鱼 虾牛羊肉价格与国内基本相同。 依据沙特的国家规定，沙特的工程公司共分为四个等级， 只有级的工程公司才有资格参与大型项目的投标资格，我公司沙特项目 总包方阿尔•哈比公司为级工程公司。般外国公司不能成为沙特政府项 目的总包商。通过对已完工程和在建工程的考察，以及纵观沙特级建筑 承包公司的实力及施工水平，可以看出这些当地公司的能力和水平与我们 国家级资质的建筑公司的能力与水平基本相当。 在沙特当地还有许多中小型建筑施工公司，由于他们没有资格承包大 型的工程项目，因而只能给总包商或分包商做分包......”。

7、“.....目前在沙特的外籍劳工约有万左右。在施工技术 水平上，这些当地的中小建筑公司及外籍劳务人员中，有部分基本上能 满足我公司在沙特实施工程项目的需要，分包价格及人工价格均低于我国 承包公司及劳务人员的价格。 通过我们对沙特建筑市场外部环境的分析可以看出，尽管沙特项目采 用了些英美技术标准，但目前世界各国的技术标准基本是致的，依据 对沙特当地项目的考察，我们认为我们的技术水平是完全可以能够达到业 主的要求。 竞争者环境 沙特是中东地区最大的工程承包和劳务市场。目前，除当地公司外，在沙特最多的还是美日德法英等西方国家的承包公司。他们承揽 了沙特大部分工业科技领域的技术资金密集型项目。此外，韩国土 耳其台湾埃及科威特等些国家和地区的承包公司在沙特市场也都 占有席之地。从目前在沙外籍劳工构成来看，人数最多的是阿拉伯人......”。

8、“.....其中以来自埃及也门叙利亚苏丹约 旦等邻近国家最多。仅埃及在沙特的劳工就超过万。此外，菲律宾 巴基斯坦印度孟加拉等国都各有数万劳工在沙特工作，斯里兰卡印 度尼西亚泰国尼泊尔土耳其等国在沙特也各有数万乃至十多万劳工。 中沙建交后，两国政府重视发展双边经贸关系。但沙特政府年 才允许中国人和中国公司进入沙特市场。年沙特内阁会议通过第 号决议，同意向中国开放工程承包和劳务市场，允许中国公司和 企业在沙特参与自由竞争，中国公司才开始在沙特搞工程承包，目前有五 家中国公司在沙特搞工程建设。现有中国劳务人其中多人是护 士。沙特虽是宗教立国，但各项法规还比较健全，社会治安良好。在对 外国人的管理及建筑工程市场管理方面，沙特是我公司所经历过的国外工 程的国家中相对比较规范的国家......”。

9、“..... 工程内容土建工程装饰装修工程给排水工程电气照明工程， 消防工程，电话有线电视及网络综合布线，道路围墙绿化停车场等， 具体工程量以施工图纸为依据。 合同工期年月日年月日，共个月。 建筑结构概况 建筑概况 ㈠墙体框架填充墙为空心水泥砖 ㈡室内装修 楼地面花岗岩楼地面地砖地面水泥砂浆地面 内墙面涂料 天棚金属扣板吊顶石膏板吊顶普通吊顶 外墙饰面涂料 ㈣屋面分为上人屋面和不上人屋面。 结构概况 ㈠地基依据业主提供的地质报告，土质为粉沙......”。