1、“.....以街为市的趋势已有所上升，市场拥挤，导致了脏乱差的现 象，管理部门力量不足力不从心的矛盾日益突出，也以满足不 了镇城西区块服务功能的提升需要和发展，也远远满足不了 日益增长的人口和经济需求以及消费的需求。 项目建设的必要性浙江建安工程管理有限公司编制 该项目建设是满足社区和周边人民的生活需要 农贸市场是个与千家万户的生活息息相关，不可或缺的购 物场所，同时是农副产品流通的重要载体，他是与我国现阶段经 济发展水平群众消费习惯不同层次消费阶层等客观实际相适 应的种流通业态。农贸市场是个地区的窗口形象，它与其他 商品市场样作为生产者与经营商乃至最终消费者之间的纽带， 作为城市居民的菜篮子商品供应的主要场所和农产品流通的 主要渠道，与人民群众生活质量密切相关，同时也是进步改 善民生，解决当地老百姓买菜难的项民心工程惠民工程 德政工程意义深远责任重大。农贸市场的建设是县委 县政府贯彻落实党的十七大精神......”。

2、“.....这工程的建成，将 使镇社区及附近居民买菜难问题得到有效缓解。 所以对该项目进行建设十分必要。 该项目建设是繁荣县商贸流通的需要 县是农业大县，农产品资源比较丰富，为了让山区的农 产品能够走出去，新建的农贸市场将为之提供个良好的交 易平台，同时，将吸引更多的客商来此投资兴业，不断繁荣 县商贸流通领域。 该项目建设是解决县就业问题的需要 农贸市场将提供若干摊位和门面，为此将提供许多就业 机会，这也正符合中央通过创业来带动就业的号召。方面浙江建安工程管理有限公司编制 随着县工业化城镇化的推进，许多农业劳动力将涌入城镇 另方面城镇待业人员也急需寻找就业门路。因此该项目建设是 解决县就业问题的需要。 该项目建设是发展农村经济，促进农民增收的有效途径 县是农业大县，农产品是农村新的经济增长点。项目拟 通过建设标准化农产品贸易，为农民生产的农产品交易提供产地 和信息服务，可以使农民获得更多的生产利润，增加农民收入......”。

3、“.....专业农贸市场在推进城市化进程改善 人居环境提高生活质量活跃农村经济促进社会和谐发展中 都发挥着不可替代的作用他不仅仅具有定的社会性，而且还 具有很强的公益性，与其他商业设施的功能相比，其社会价值取 向更能体现政府形象，政府和社会都应正确认识高度重视。要 充分考虑其公益性，与新农村建设同步规划，同步建设，同步运 行。要确力社会效益优先观念，增强市场主办者的社会责任意识， 提高市场经济效益的同时，更要重视专业农贸市场的社会效益， 改变落后陈旧的搭棚架隔摊位收租金做房东办市场思 路和重收费轻管理重权利轻责任的管理现状。要确实 持续适应社会经济发展和人民生活提高观念，注重长远利益，克 服短期行为，加大完善专业市场的建设，实行传统农贸市场和 现代化专业市场并存，满足不同层次消费者的需求。搞好城乡农 贸市场建设，不但可以提高个城镇的品位，而且可增强区域经浙江建安工程管理有限公司编制 济的发展潜力，提升经济发展的整体水平......”。

4、“.....是商贸服务业为 农业提供服务，畅通农副产品供求信息，扩大农副产品销售渠道， 满足人们消费需求的重要手段，所以实施建设该项目势在必行， 是社会发展的需求全县有以上变电所座，的座， 另有的变电所正在建设中，供电系统可靠率，电 压合格率，达到国家电力流供电企业考核标准。 给排水 县镇日供水能力万吨。项目建设地近邻水厂，用 水不受限制。排水采用雨污分流制，污水经处理达标后进入城市 排水管网。 交通条件 项目建设地点位于小区三区的东侧，小区外除原有道路， 还有新开通不久的南景路，交通便捷。 地质条件 县位于东经，北纬浙江建安工程管理有限公司编制 之间。 本地段地质条件较好，以红砂岩为主，地基按照基础和条形 基设计础既能满足多层建筑承重要求......”。

5、“.....随着人口向城镇的集聚，也 包括既有农村重点的集聚，他们在国家城镇化发展的过程中，逐 步从传统的农业型转化为城镇型的这些居民，亟需个施展个人 才华的舞台，以创业来解决就业问题，这是个需求的总的发展 趋势。 该县是国家级风景区，具有丰富的渔业资源林业资源 矿产资源和水资源，急需让这些优势资源进行转换。 政策保障 依据县农贸市场建设标准，为改善和提升该县的农贸 市场购物环境和管理水平，规范市场秩序，繁荣市场经济，确保 农副产品市场供应和人民群众消费安全急需在小区建设 农贸市场。农贸市场建设工作是项惠民利民工程，是加快创 建卫生城市紧迫要求，是事关人民群众切身利益的项重要工 作。农贸市场建设应满足城市规划的要求，并遵循划行归市， 合理布局有利经营，方便购买使用美观，便于清洁经济适 应，明亮卫生的原则。 浙江建安工程管理有限公司编制 第五章建设内容及规模 建设内容 本项目为农贸市场建设项目......”。

6、“.....按三星标准进行设 计施工，各项设施配备齐全。该市场建成后可提供生食熟食 水果等农副产品。 公用工程 绿化工程含水景观 化粪池单个容量在立方米座 垃圾收集点处 室外场地硬化 生态停车场 室外给排水管网 室外强弱电管网 变电设备台 浙江建安工程管理有限公司编制 第六章建设方案 总平面布置 设计依据 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范版 混凝土设计结构规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 砌体结构技术规范 地下工程防水技术规范 业主提出的设计要求 场地概述 工程地质和水文地质情况场地尚未进行地质勘察，参照附 近类似地质工程地质资料 项目建设地交通便利，无影响场地稳定性及建筑安全的不良 地质现象，适宜建筑。 设计构思 结合周边环境与建筑风格，采用局部坡屋顶建筑形式，色彩 搭配上，采用冷色调和暖色调相协调，遥相呼应。因此......”。

7、“..... 无障碍设计 主道路及室内外有高差处均设有无障碍坡道和扶手。 绿化 景观设计将以植物为景观主体，道路作为观赏线贯穿其中， 而各种休息小空间，景观节点将作为点成为点睛之笔。 绿地和区外周边道路绿化带遥呼相应，使内外景观相互交 融，生态环境资源得到充分利用，力争营造个优美的环境空间。 建筑方案 设计依据 主要设计依据中以列举的有关规范 建筑设计防火规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 屋面工程技术规范 建筑工程建筑面积计算规范 民用建筑工程建筑初步设计深度图样 与工程有关的其他国家和地方现行规范规定和标准。 平面设计 平面设计应注重功能的实用性和面积的紧凑性，平面布置力 求紧凑合理，不浪费面积，对每个功能空间的尺度经过精心布局， 使人的活力和家具布置相适应，并且在相同面积情况下尽可能多 分隔出可用的功能空间......”。

8、“.....建筑 墙体保温太阳能的有效利用等。 立面设计 建筑造型根据总体布置建筑规模平面形式使用功能， 整体效果上满足不同方向视觉均较丰富完整的要求，同城市环 境具有良好的视觉关系，与周边建筑体共同组成统和谐的城市 空中轮廓线。立面以灰色白色为主，局部棕黄色外墙面砖的使 用，是建筑颜色立即生动起来。 装饰标准 内墙面卫生间白色瓷砖到顶，其他为乳胶漆 外墙面涂料墙面 天棚乳胶漆 ④楼地面户外水泥砂浆，户内水泥砂浆拉毛。 室外部分 外墙面仿石墙面涂料或浅色面砖装饰。 室内部分 门窗为塑窗。 内墙面卫生间墙面瓷砖到顶，其余为水泥混合砂浆，面罩 白色涂料。 室内地面为水泥地面，卫生间铺防滑地砖，设备房间为水 泥砂浆地面......”。

9、“..... 占地万平方米，按三星标准进行设计施工，各项设 施配备齐全。该市场建成后可提供生食熟食水果等 农副产品 总投资及资金筹措 项目总投资为万元，其中建设工程费万元，工程建设 其他费用万元，基本预备费万元。 资金来源由县政府自筹 实施期项目建设期月，年开始前期工作， 年月竣工投入使用。 研究范围及主要编制依据 研究范围 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,浙江建安工程管理有限公司编制 浙江建安工程管理有限公司受项目业主委托，对县农 贸市场项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告。其主要 研究范围包括项目背景及必要性项目区域现状和规划需求 分析和政策保障建设内容与规模建设方案节能工程进度 和项目管理建设项目招投标环境影响及评价投资估算及资 金筹措社会效益综合评价等......”。