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(立项建议)合村并城项目可行性立项建议报告(存档) (立项建议)合村并城项目可行性立项建议报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 15:29:02

《(立项建议)合村并城项目可行性立项建议报告(存档)》修改意见稿

1、“.....招标人和中标人应按招标文件和扣标人投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容其他协议。评标委员会人员组成和资格要求为了保证招投标活动公开公平公正和诚实信用原则,对评标委员会组成和资格有如下要求评标委员会人员组成评标委员会由招标人代表和有关技术经济等方面专家组成,成员人数为五人以上单数,其中技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二。评标委员会成员资格要求评标专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者具有同等专业水平,由招标人从国务院有关部门或者省自治区直辖市人民政府有关部门提供专家名册或者招标代理机构专家库内相关专业专家名单中确定般招标项目可以采取随机抽取方式,特殊招标项目可以由招标人直接确定。与投标人有利害关系人不得进入相关项目评标委员会已经进入应当更换。评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。招标监督招标投标活动及其当事人应当接受依法实施监督。有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督......”

2、“.....招标方案基本内容及要求主要包括建设项目名称总投资资金来源项目进展情况等。项目法人资格项目法人名称需附以下原件营业执照法人证书或项目法人组建文件复印件。二招标范围本项目拟在勘察设计施工建筑工程安装工程监理主要设备及材料采购等过程进行招标。三招标方式本项目拟在全国范围内采用公开招标方式进行招标。应根据项目情况,按照国家和省市有关规定,确定公开招标范围。四招标组织形式本项目拟采用委托招标形式进行招标,需附以下附件项目法人与招标代理机构签订委托协议书复印件招标代理机构资格证复印件及业绩状况说明。五评标专家库及评标委员会情况本项目评标委员会人数拟定为人,由招标人和评标专家组成,拟从本市招标办设立评标专家库中随机抽取。评标委员会成员应有技术经济等方面专家及招标人代表组成,成员人数为五人以上单数,其中技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二。六招标公告发布媒体公开招标方式本项目招标公告拟在中国招标与采购网及其它三大媒体上进行公开发布......”

3、“.....国家重要综合交通通讯枢纽。郑州市是现代物流商贸中心,区域性金融中心,区域性科研教育文化体育医疗卫生中心,先进制造业基地和科技创新基地。到年,市域总人口达到万人,城镇人口达到万人,城镇化率达到左右,中心城区城市人口控制在万人以内市域城镇建设用地控制在平方公里以内,中心城区城市建设用地控制在平方公里以内。郑东新区概况郑东新区是河南省委省政府推进城市化建设,把郑州打造成为国家区域中心城市而采取项重要举措。根据郑州市总体规划郑东新区规划,引入生态城市环形城市共生城市新陈代谢城市地域文化城市等先进发展理念,远景概念范围平方公里其中起步区平方公里。郑东新区主要包括中央商务区商住物流区龙湖区龙子湖高校园区科技物流园区郑州经济技术开发区六个功能区组团。中央商务区规划面积约平方公里,包含由栋高层建筑组成内外两环建筑群......”

4、“.....环形建筑群中间有国际会展中心河南艺术中心与会展宾馆等标志性建筑。商住物流区是功能支撑区,是以机关单位公益设施现代服务业及批发物流居住等功能为主体综合区。龙湖区内规划有水面约平方公里龙湖,与流经郑州市区几条河流郑州国家森林公园等构成城市生态区。龙子湖高校园区主要由高等院校组成。科技物流园区用于安排科研院所和研发机构。郑州经济技术开发区是郑东新区工业支撑区。年为郑东新区第个五年发展阶段,建成区面积累计达到余平方公里,累计完成固定资产投资亿元,累计开工项目个其中东区社会投资项目开工个基础设施项目开工个在建和建成房屋面积累计突破万平方米,入住人口突破万人,座特色鲜明环境优美生机勃勃独具魅力新城区迅速崛起。年是郑东新区第二个五年发展阶段,为又好又快建设发展东区,努力实现十年建新区跨越式发展目标。十年建新区总体目标是到年,基础设施更加完善,综合承载能力进步增强。中央商务区龙湖南区商住物流区龙子湖区全面建成,龙湖区开工建设,经济技术开发区成为在国内具有较强影响力......”

5、“.....郑东新区已上报批复土地开工建设面积达到,项目开工率达到,竣工率达到以上,投入使用率达到,人口入住率达到。通过年不懈努力,力争把郑东新区建设成为全国重要综合交通枢纽中心物流中心区域性金融中心,企业总部基地现代服务业基地现代制造业基地,资源节约型和生态文明示范新区,使郑东新区成为全省科学发展示范园,社会和谐首善区改革创新试验田,对外开放排头兵,跨越发展先行者。经过十余年开发建设,郑东新区知名度美誉度大幅提高,影响力不断增强已成为展示河南展示郑州改革开放新形象新成果重要窗口和亮丽名片。截止目前,郑东新区建成区面积超过余平方公里,累计完成固定资产多亿元,累计开工项目个其中东区社会投资项目开工个基础设施项目开工个在建二级开发项目建设与经营。七以服务为宗旨,完成交办其它项目。组织架构根据公司职责定位,高管人员暂为总经理名副总经理三名,总工程师总经济师总会计师各名。近期拟在公司内部设立三部室......”

6、“.....各部门工作职责及人员设置为计划财务部负责公司综合计划融资及财务管理工作。研究制定公司发展战略,编制公司中长期建设发展规划,编制年度业务计划和项目开发计划,统计并上报公司各种经济信息,管理公司经济合同,制定并实施公司资金管理计划,建立预决算管理制度,确保资金安全完整及有效使用。二建设管理部负责公共基础设施项目和公用事业建设与管理。组织项目前期编制和报批,全过程监管工程建设,及时掌握项目建设进度并提出资金拨付意见,会同东区进行项目竣工验收决算并负责项目后评估。三地产开发部负责政府授权范围内土地级开发与整理,参与编制区域土地利用总体规划,拟定年度土地储备与供应计划,组织开展土地收购征用拆迁还建等工作负责土地七通平等配套开发建设和划定区域内商品住宅酒店宾馆文化娱乐体育休闲等商业和生活服务设施开发与建设。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,四综合办公室负责公司行政党务人事工会以及文秘档案办文办会宣传培训法律事务固定资产管理等方面综合协调与处理......”

7、“.....根据公司运作项目开发建设以及职能变化情况,相应增加公司内部职能部室,逐步成立子分合资公司,运作长远发展,将公司做大做强。项目背景合村并城是城市发展个新阶段,是随着生产力发展而促进城乡村居民生产方式生活方式和居住方式变化过程,是城乡村人口技术资本资源等要素相互融合,互为资源,互为市场,互相服务,逐步达到城乡村之间在经济社会文化生态上协调发展过程。合村并城就是对原有城边村城中村以及新城规划区内村庄进行整体改造和综合开发,建设高标准住宅小区,使其逐步与城市融为体,从而实现城乡村政策上平等,产业发展上互补,国民待遇上致,让农民享受到与城镇居民同样文明和实惠,使城乡村经济社会与环境全面协调,可持续发展。在我国加快城镇化进程与社会主义新农村建设背景下,整合农村土地资源加强城乡联系己成为提高社会生产力必然要求。在这种背景下,合村并城政策正式被提了出来。合村并城建设工作,直接关系到农民群众切实利益和农村面貌改善,是全面落实科学发展观构建社会主义和谐社会必然要求......”

8、“.....合村并城指是针对乡村分布分散,人地矛盾突出,土地瓶颈日益显现现实问题,将相邻或相近功能上联系紧密村庄合并,统规划功能区,统进行基础设施建设,实现土地集约使用和农村新社区建设目标。通过合村并建实现空间整合,构建城乡体化土地利用机制,可以实现土地在城乡之间优化配置,逐步推动土地劳二级开发项目建设与经营。七以服务为宗旨,完成交办其它项目。组织架构根据公司职责定位,高管人员暂为总经理名副总经理三名,总工程师总经济师总会计师各名。近期拟在公司内部设立三部室,即计划财务部建设管理部地产开发部和综合办公室。各部门工作职责及人员设置为计划财务部负责公司综合计划融资及财务管理工作。研究制定公司发展战略,编制公司中长期建设发展规划,编制年度业务计划和项目开发计划,统计并上报公司各种经济信息,管理公司经济合同,制定并实施公司资金管理计划,建立预决算管理制度,确保资金安全完整及有效使用。二建设管理部负责公共基础设施项目和公用事业建设与管理。组织项目前期编制和报批......”

9、“.....及时掌握项目建设进度并提出资金拨付意见,会同东区进行项目竣工验收决算并负责项目后评估。三地产开发部负责政府授权范围内土地级开发与整理,参与编制区域土地利用总体规划,拟定年度土地储备与供应计划,组织开展土地收购征用拆迁还建等工作负责土地七通平等配套开发建设和划定区域内商品住宅酒店宾馆文化娱乐体育休闲等商业和生活服务设施开发与建设。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,四综合办公室负责公司行政党务人事工会以及文秘档案办文办会宣传培训法律事务固定资产管理等方面综合协调与处理。随着公司业务发展,根据公司运作项目开发建设以及职能变化情况,相应增加公司内部职能部室,逐步成立子分合资公司,运作长远发展,将公司做大做强。项目背景合村并城是城市发展个新阶段,是随着生产力发展而促进城乡村居民生产方式生活方式和居住方式变化过程,是城乡村人口技术资本资源等要素相互融合,互为资源,互为市场,互相服务,逐步达到城乡村之间在经济社会文化生态上协调发展过程......”

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