1、“.....生态园聘请农业专家 为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休 闲集于体，总面积约为亩。 三建设期限 建设期为年 四建设内容 年计划重点建设基础设施 按功能规划为服务区景观区种植区养殖区活动区等， 并进行具体分区 兴建小型现代化的养殖中心 修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区 修建沼气池，满足生态园照明动力等需要 建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物 修建小型会议中心 将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用 技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲 畜的目的，同时为食品安全提供保障。 年计划 兴建集餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情 调于体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为休闲别墅区水果 采摘区观光植物区观景品茗区。 运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 建立绿色产品生产基地......”。

2、“.....建立以立体种植和立体养殖为主的高效 生态科技示范园，随着我国加入，社会消费市场对农产品质量将会 提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今 后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及 维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集 团内部消化。 建设农业生态休闲观光园。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及 生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成可览可 游可居的环境景观和集自然生产休闲康乐教育于 体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 资金构成 项目估算总投资万元，其中固定资产投资万 元含固定资产无形资产递延资产预备费用，流动资金 万元......”。

3、“.....方面拓宽了旅游 业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化......”。

4、“.....永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构， 优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农 业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加 值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农 业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步 调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动市农业结 构调整。 中管网房地产频道作为国内最大最专业更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第二章项目背景 项目的由来 生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近 年来，伴随着农业产业化的发展......”。

5、“.....还 具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功 能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激 烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自 己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生， 拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归 田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋 做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在 日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年 代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目， 养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销 售情况较好人人爱吃的动物及特色品种......”。

6、“.....或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇 水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果 制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。中管网房地产频道作为国内最大最专业更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地 产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 利润和效益是普通种养业的至倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高 效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现 代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而 提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高 新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益 长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势......”。

7、“.....随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱 之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农 业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人 们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来 看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样 的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了 广阔的发展市场。 省是我国的农业大省，在西部大开发总体规划省外商投资优 势产业目录中，粮食蔬菜水果禽畜产品水产品的储藏保鲜 和加工等若干与农业资源开发相关的产业列在了首要的位置。气 候温和和潮湿，水资源丰富，拥有大量的平原和潜丘，劳动力廉价， 在农业及其相关产业方面具有比较优势。省正在加大农业现代化的 步伐，对农业新科技的需求极为迫切......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....目总投资资金筹措 资金使用和管理 第七章财务评价 评价依据 基本数据 计算器的确定 营业收入营业税金及附加估算 总成本费用估算 利润估算及分配 财务盈利能力分析 投资利润率投资利税率 财务内部收益率 财务净现值 投资回收期 财务不确定分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 结论 第八章环境保护分析 环境保护 周围环境现状项目污染源及防治 环境保护设计依据与标准 施工期环保措施 营运期环保措施 节能 建筑 电气 安全 第九章风险分析 农业发展新问题 现代农业发展面临的风险 资源风险 人均耕地不足 农业生态恶化 自然风险 市场风险 农业生态观光是化解农业风险的关键 防范风险措施 制度安排与政策机制 市场调节机制 资金投入机制科技创新机制 推广应用机制 风险控制与管理机制 人才培育机制 第十章组织机构与人力资源......”。