1、“..... 规划范围 振兴大街中段振兴大街南白音塔拉大街北团结路西友谊 路东武装部对面，共平方米线至建设大街文明路 西文化路东原消防队东，共平方米自来水公司西墙 梅林大街路南至七巴公路西大期，平方米。 以上三个地段改造面积共平方米。 规划思路 从全局利益出发，确定合理的功能定位 优化空间布局，综合调整土地利用规划 积极保护生态，坚持可持续发展的原则 注重弹性规划，强调规划的前瞻性与灵活性。 规划重点 以科左中旗保康镇总体规划年年和科 左中旗土地利用总体规划年为基础，严格结合经 济适用住房建设管理办法，结合现状调研分析与相关规划研究，确 定地区功能定位，调整功能布局，优化地区环境，改善居住品质 结合土地利用现状，合理调整土地使用明确六线控制范围，兼顾规划合理性与可操作性 完善公共服务配套与政基础设施 合理组织交通结构，充分利用对外交通优势 确保城生态绿地......”。

2、“.....塑造地方特色。 建设主要建设内容和规模 建设规模与目标 低收入群体棚户区改造工程规划总用地面积平方米，总 建筑面积平方米，住宅建筑面积平方米，公建设施建 筑面积平方米，主要包括营业房厕所泵房等。总投资 万元，项目建设期约个月左右。 主要建设条件 规划条件 科左中旗规划局已就该地块出具建设用地规划设计条件通知书， 建设单位依据城总体规划和规划局建设项目规划设计条件，委托有资 质的单位编制建设方案，方可办理规划的报批工作。 土地条件 项目建设方已取得了该地块的土地使用权证。土地用途为住宅用 地候特点，形成风格独特，造型新颖， 统和谐的建筑群体与环境。 规划设计方案要求 本项目规划设计充分发掘和利用项目自身景观价值，建设项目内 部视觉通廓。建筑的色彩组合，造型效果应该与周围环境协调。 本项目规划设计本着以人为本的指导思想，充分考虑以上要求， 从建筑空间室外环境房型建筑风格四方面求特色......”。

3、“..... 项目总体规划的几点说明 该项目建设开发周期个月，在规划设计中既立足现实， 又着眼未来，充分体现可持续发展的策略。 总体规划中尽可能兼顾了本地块的周边环境，尤其注意项 目建成后的周边景观以及社区人员的视觉效果。突出环境设计的宗 旨，以绿地中的公建和公建中的绿地两个手法营造两个中心，形成集中景观，有效利用土地，发挥投资潜能，突出世纪居住社 区的整体特色。 总体上来说，规划方案中建筑单体设计采用了灵活的户型 和变化的立体效果。 小区的目标顾客主要为低收入群体棚户区居民，不考虑单 独考虑车库问题，规划沿小区车行道布置停车位，以节省空间，满足 小区停车迅速方便要求。室外停车位进行特殊处理，采用植草砖铺砌， 提高植被面积和环境质量。 在设计规划上，综合考虑内外交通，公共设施，行政管理， 环境保护，技术经济要求，合理布局，站在城的高度看社区建设......”。

4、“..... 规划设计图选定主要参数指标 项目产品定位为经济适用房，建筑形式采用多层为主，并初步确 定项目主要技术指标参数如下 建设用地总面积平方米 总建筑面积平方米 其中住宅平方米 公建设施建筑面积平方米 建筑密度 容积率 绿化率建筑方案 本项目拟建场地呈方形，项目中间有交通干道通过，本项目严格 按照总体规划要求组织实施，满足采光通风要求。区内除布置满足 交通消防的道路和停车场外，均为绿化用地。主要建筑构筑物的建 筑特征与结构设计本项目在规划设计中，充分利用地形地势和项 目所处的环境，处理好建筑绿地停车交通以及同周围建筑的关 系，使各复杂的功能分区的各个进出口巧妙分开互不干扰。建筑形 体与周围商业居住社区的空间关系是建设性契合。根据现在的整体布 置建筑内的功能组合以及配套设施道路绿化活动场所等方面 都围绕整体布局作了认真考虑，给人们提供个舒适的活动空间。高 层设计采用框架剪力墙结构......”。

5、“.....设置防腐 防爆防火隔音隔热和消防及报警设施。建筑平面布置紧凑，建 筑形体力求简洁有力，造型新颖别致，具有现代感。 建筑方案描述 建筑特征与风格 本项目在建筑风格上充分体现现代化城的风格，同时要求功能实 用配套设备齐全。住宅单体设计体现现代化城建筑风范，在考虑上 述切的同时考虑到消费者的购买能力，在建设经济适用房的基础上 尽可能将所有设施建设齐全。 本项目以现代风格为主。在整体建筑设计上要具有现代意识，采 用简洁的体形和单纯的材料表现建筑的现代感。建筑造型设计首先注 重整体形态的塑造，强调天际轮廓线的流畅和韵律美。建筑单体的设计则相对简约，建筑立面设计中适当强调建筑尽端及立面线条的处 理，以强调建筑的挺拔感建筑感和体量感。 建筑单体设计与功能 对于经济适用房来说，以两室厅的小户型为主，另建有少 量的三室两厅以满足多人口家庭居住需要。同时最大限度地利用冬季 太阳能......”。

6、“..... 户型功能分区明确，流线合理，各功能空间既相互联系又适 当保持，既保证了各空间的使用便捷和流动性，又保持了相对私 密性。 建筑单体的设计要相对简约。 整体拼接灵活体型丰富对规划适应，可根据地形组织各 种空间，使土地利用和空间利用发挥到最佳。 局部设计，要更能体现人性化的特点。 建筑立面造型以现代简洁风格为出发点利用墙面玻璃 线角共同构筑感观效果，结合结构的外露，更能体现整体的宏伟，把 握现代设计的主题。 外立面装修主要以外墙砖和涂料为主，尽可能采用更多的节 能材料。 统设计空调机位和空调冷凝水下水管。 公建部分的设计为区域中的特殊设计，整体造型上力求塑造 标志性建筑为出发点。聚交人眼视线。整体造型和整区的建筑风格把 握统。屋顶根据建筑风格，设计简洁明快经济实用。 建筑物与城的协调 小区的建筑物与城的规划相协调，与周边的环境相协调......”。

7、“.....另建有少量的三室两厅以满足多人口 家庭居住需要小户型面积为平方米，大户型为平方米。 总平面布置和功能要求 项目总平面布置方案，吸收现代先进的规划思想，结合该地段的 地形条件，考虑住户的行为方式和人文特点，采用独特的总体对称布 局结构形式。并利用地形变化，根据地形特点，自然环境气候特点， 使之形成楼与楼之间高低搭配，形成风格独特，造型新颖，统和谐 的建筑群体与环境。 配套设施给排水供电供热燃气通风空调等 给排水 给排水设计设计依据 建筑专业提供的条件图。 建设方提供的有关设计条件。 国家现行的设计规范规程。 本项目建筑结构暖调电气和总图等专业提供的作业条 件图和设计资料......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,第六章环境和生态影响分析 环境和生态现状 区域环境质量现状 污染物排放标准 污染控制目标 生态环境影响分析 施工期工程分析 营运期工程分析 污染控制标准 施工期污染防治及评述 营运期污染防治及评述 第七章经济影响分析 投资估算及资金筹措 项目效益估算 第八章社会影响分析 社会影响效果分析 社会适应性分析 社会风险及对策分析 第九章工程招投标 编制依据 招标基本情况 第十章组织机构物业管理和施工进度 组织机构......”。

9、“.....全称为科尔沁左翼中旗，又称达尔汗旗，位于内 蒙古自治区通辽东部，地处内蒙古辽宁吉林三自治区交汇的 金三角地区，属东北经济区。南部与吉林省的双辽东部与吉林 省的长岭县北部与吉林省的通榆县交界，西北部与兴安盟的科 右中旗通辽的扎鲁特旗相邻，西南部与通辽的开鲁县科尔沁 区和科左后旗接壤。旗政府所在地保康镇距呼和浩特公里， 距通辽政府所在地科尔沁区公里东北大城长春公里 沈阳公里哈尔滨公里，距大连天津等港口城至 公里。 科左中旗共有蒙古汉满回朝鲜达斡尔鄂温克等 个民族。总人口为万人，其中蒙古族人口万人，是全国县 级行政区域中蒙古族人口最多的地方。经过多年来的全旗各族人民的共同努力，科左中旗经济得快速发 展。年......”。