1、“.....归档目录项目背景项目名称二投资单位概况三项目提出理由二项目概况拟建地点二建设内容及人员配置三项目进度及总投资三农家乐市场分析与需求预测农家乐市场分析二项目地休闲市场需求预测四投资估算与资金筹措核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,投资估算二资金筹措与运用五财务评价营业收入和税金二折旧前营业成本费用预测三财务评价基本结论六环境和社会评价环境效益二社会效益七结论与建议农家乐旅游，是以农民家庭为依托，以田园风光和别有情趣农家生活为特色，吸引市民休闲度假体验农作种新型旅游活动。它始于日本家庭访问，以吃农家饭住农家屋干农家活享农家乐购农家品为主要内容，凸现返朴归真回归自然主题具有乡土味鲜明平民性明显原生美突出参与性强劲消费价较低五大优势倍受游客青睐......”。

2、“.....现代旅游者追求生态与个性需求多样化。由于城市环境日益恶化和都市生活压抑，人类期望重建与自然有机和谐关系，因此近年来涌现出系列与生态休闲提供了有力支撑。初步统计，年市城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入达到元，比上年增加元，增长。当地人苦苦追求目标是环境优美，绿草清水，最希望有个最适宜投资最适宜居住山水园林城市，构筑道绿色生态屏障，实现绿色梦想，使其成为颗璀璨绿色明珠。据此分，市场需求繁荣，同时利于项目消费需求保证。二项目地休闲市场需求预测项目地市场容量和潜在市场需求预测，从上面所述，我们综合可以判断项目地市场容量会逐年上升，市场需求潜力大，利于休闲中心长期经营发展。四投资估算与资金筹措投资估算投资估算编制范围建设投资固定资产投资万预备费为固定资产投资建设期利息万及流动资金万土地租金元年，租期年投资估算编制依据同类项目及项目建设相关项市场价格二资金筹措与运用资金需求万元，其中自筹，银行贷款万贷款期年，为固定资产长期贷款，第六年开始还贷......”。

3、“.....五财务评价营业收入和税金旺季月月预计收入总额为万，淡季来年月预计收入总额为，年平均收入为万。二折旧前营业成本费用预测固定员工人，人均工资元月元，年工资共计万水电费万元月，菜肉酒水等原料万月维修费万元年土地租金元年年总成本万元万元。三财务评价基本结论基本结论该项目税前投资回收期为年，税后投资回收期为年，不包括建设期则分别为年和年，与经营期年比较，仅其。税前财务内部收益率为，税后财务内部收益率为，。建议综合上述，该项目盈利高，偿债能力很强，项目可行，值得投资。六环境和社会评价环境效益休闲中心是建立自然生态系统，以自然景观为主体，触合区域人文社会景观，人们通过与自然交往，达到了解自然，回归自然目。游玩在这里人们可享受到自然生态所带来好处，做到人与自然，和谐相处。二社会效益可以解决就业问题，另外季节性临时性工作还解决数十人。带动了周围旅游景点旅游发展。社会上也会造成重大影响，提高休闲品位。七结论与建议通过以上分析......”。

4、“.....综合各方面认为该项目是可行。二〇二年八月八日积为平方公里，县区正在编制城市总体规划面积为平方公里。属市。当地人苦苦追求目标是环境优美，绿草清水，最希望有个最适宜投资最适宜居住山水园林城市，构筑道绿色生态屏障，实现绿色梦想，使其成为颗璀璨绿色明珠，是我们矢志不渝绿色理念。项目名称农家乐休闲中心。二投资单位概况已经不仅仅追求吃饱穿暖，努力提高生活质量成了很多人目标。对于农村风情休闲是需求是不断增强。可以推断农村风情市场需求更旺盛，并成逐年上升趋势。农家乐休闲中心位于县区中西部，气候水资源条件得天独厚，沟渠纵横粮田整齐林带成网，道路畅通，通讯快捷拥有完备基础设施，政府提供高效真诚服务。经济稳步增长，城乡居民收入增长较快，居民消费能力增强。同时随着工资改革深入，当地城乡居民人均收入大幅增加。年市生产总值增长，高于全省个百分点，居全省第位，地方财政收入达到亿元，增长......”。

5、“.....为市消费品市场发展奠定了坚实基础。城乡居民收入稳步增长。随着收入提高，居民购买力不断增强，为消费品市场增长提供了有力支撑。初步统计，年市城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入达到元，比上年增加元，增长。当地人苦苦追求目标是环境优美，绿草清水，最希望有个最适宜投资最适宜居住山水园林城市，构筑道绿色生态屏障，实现绿色梦想，使其成为颗璀璨绿色明珠。据此分，市场需求繁荣，风情休闲中心，内有养殖观赏区无公害蔬菜采摘区垂钓中心养殖场俱乐部等，员工配置人。三项目进度及总投资本项目计划于年月开始，年月完成，预计建设工期个月，经营期为年，共计年，总投资万元。三农家乐市场分析与需求预测农家乐市场分析年，全市消费品零售总额达到亿元，年市消费品市场继续保持平稳较快增长态势。消费品市场运行呈现出零售总额稳步扩大，消费增速逐季提高城乡市场稳步发展限额以上单位增势强劲商品零售快速发展，餐饮消费日渐红火消费热点突出，消费结构逐步升级行业规模不断扩大......”。

6、“.....反映了人们消费能力大幅提高。消费趋势正从穿向用升级。不管是在农村还是在城市，人们已经不仅仅追求吃饱穿暖，努力提高生活质量成了很多人目标。对于农村风情休闲是需求是不断增强。可以推断农村风情市场需求更旺盛，并成逐年上升趋势。农家乐休闲中心位于县区中西部，气候水资源条件得天独厚，沟渠纵横粮田整齐林带成网，道路畅通，通讯快捷拥有完备基础设施，政府提供高效真诚服务。经济稳步增长，城乡居民收入增长较快，居民消费能力增强。同时随着工资改革深入，当地城乡居民人均收入大幅增加。年市生产总值增长，高于全省个百分点，居全省第位，地方财政收入达到亿元，增长，固定资产投资工业总产值等重要经济指标增速全省领先，为市消费品市场发展奠定了坚实基础。城乡居民收入稳步增长。随着收入提高，居民购买力不断增强，为消费品市场增长提供已经不仅仅追求吃饱穿暖，努力提高生活质量成了很多人目标。对于农村风情休闲是需求是不断增强。可以推断农村风情市场需求更旺盛，并成逐年上升趋势......”。

7、“.....气候水资源条件得天独厚，沟渠纵横粮田整齐林带成网，道路畅通，通讯快捷拥有完备基础设施，政府提供高效真诚服务。经济稳步增长，城乡居民收入增长较快，居民消费能力增强。同时随着工资改革深入，当地城乡居民人均收入大幅增加。年市生产总值增长，高于全省个百分点，居全省第位，地方财政收入达到亿元，增长，固定资产投资工业总产值等重要经济指标增速全省领先，为市消费品市场发展奠定了坚实基础。城乡居民收入稳步增长。随着收入提高，居民购买力不断增强，为消费品市场增长提供了有力支撑。初步统计，年市城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入达到元，比上年增加元，增长。当地人苦苦追求目标是环境优美，绿草清水，最希望有个最适宜投资最适宜居住山水园林城市，构筑道绿色生态屏障，实现绿色梦想，使其成为颗璀璨绿色明珠。据此分，市场需求繁荣，风情休闲中心，内有养殖观赏区无公害蔬菜采摘区垂钓中心养殖场俱乐部等，员工配置人。三项目进度及总投资本项目计划于年月开始，年月完成，预计建设工期个月......”。

8、“.....共计年，总投资万元。三农家乐市场分析与需求预测农家乐市场分析年，全市消费品零售总额达到亿元，年市消费品市场继续保持平稳较快增长态势。消费品市场运行呈现出零售总额稳步扩大，消费增速逐季提高城乡市场稳步发展限额以上单位增势强劲商品零售快速发展，餐饮消费日渐红火消费热点突出，消费结构逐步升级行业规模不断扩大，销售额超亿元企业明显增多等六大特点。反映了人们消费能力大幅提高。消费趋势正从穿向用升级。不管是在农村还是在城市，人们已经不仅仅追求吃饱穿暖，努力提高生活质量成了很多人目标。对于农村风情休闲是需求是不断增强。可以推断农村风情市场需求更旺盛，并成逐年上升趋势。农家乐休闲中心位于县区中西部，气候水资源条件得天独厚，沟渠纵横粮田整齐林带成网，道路畅通，通讯快捷拥有完备基础设施，政府提供高效真诚服务。经济稳步增长，城乡居民收入增长较快，居民消费能力增强。同时随着工资改革深入，当地城乡居民人均收入大幅增加。年市生产总值增长，高于全省个百分点，居全省第位......”。

9、“.....增长，固定资产投资工业总产值等重要经济指标增速全省领先，为市消费品市场发展奠定了坚实基础。城乡居民收入稳步增长。随着收入提高，居民购买力不断增强，为消费中心位于县区中西部，气候水资源条件得天独厚，沟渠纵横粮田整齐林带成网，道路畅通，通讯快捷拥有完备基础设施，政府提供高效真诚服务。经济稳步增长，城乡居民收入增长较快，居民消费能力增强。同时随着工资改革深入，当地城乡居民人均收入大幅增加。年市生产总值增长，高于全省个百分点，居全省第位，地方财政收入达到亿元，增长，固定资产投资工业总产值等重要经济指标增速全省领先，为市消费品市场发展奠定了坚实基础。城乡居民收入稳步增长。随着收入提高，居民购买力不断增强，为消费品市场增长提供了有力支撑。初步统计，年市城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入达到元，比上年增加元，增长。当地人苦苦追求目标是环境优美，绿草清水，最希望有个最适宜投资最适宜居住山水园林城市，构筑道绿色生态屏障，实现绿色梦想，使其成为颗璀璨绿色明珠......”。