1、“.....要 按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的要 求，坚持从实际出发，尊重农民意愿，扎实稳步推进新农村建设。 建设社会主义新农村，是在全面建设小康社会的关键时期，我 国总体上经济发展已进入以工促农以城带乡的新阶段，在以人为本与 构建和谐社会理念深入人心的新形势下，中央作出的又个重大决 策，统筹城乡发展，实行工业反哺农业，城市支持农村方针的具 体化。 根据国务院关于推进国际旅游岛建设发展的若干意见和九 所经济布局以九所新区为中心，大力发展高新技术，经贸和旅游房 产，建设对外贸易的经济发达，商贸繁荣，宜游宜居，宜业的现代化 开放型滨海新城。发展战略 以产业为主线以文化和科技为手段以旅游为纽带科技富乡 项目强乡，旅游帮乡。 五项目定位 发展热带特色高效农业发展以旅游为龙头的现代服务业，旅游 房产业发展高新技术产业打造个集高效生态农业......”。

2、“..... 度假理疗，文化旅游为体的滨海国际式旅游新村。成为九所镇的 个旅游景区的特色乡村。打造成为海南国际养老休闲农业康复理 疗旅游度假都市田园为体的绿色产业园。 热带特色高效农业 引入高科技农业，引入新奇特品种，开发立体农业，绿色有机蔬 菜，种植高效瓜果，积极研发香蕉，木瓜新品种和新技术，新标准， 建立种苗销售基地。 发展旅游服务业，旅游地产业 建设多层次，综合型，国际型宜居，宜游的生态度假旅游区。开 发健康养老产业园经营模式都市田园，连锁养老。从村庄环境整 治和旅游化改造入手，建成特色旅游村，集生态文明和旅游功能于 体的重点旅游景区。 发展高新技术产业 利用项目的地理位置，属海洋性热带季风气候，地处热带北缘， 光照充足，年日照时数大于小时，活动积温达至摄氏度，平均气温的条件，开发清洁能源光伏建筑和 光伏电站，造福百姓......”。

3、“.....旅游地产，建设宜游宜居滨海生态特色乡村 度假示范区为出发点，科学规划区域功能。项目拟建高效生态 农业博览园高端养生度假产业园百姓新农村社区商 业服务中心和乡村旅游中心清洁能源建设等几大板块。 高效农业博览园区 发展特色农业，改造基本农田，把农田大棚瓜菜香蕉木 瓜育种育苗销售基地，打造成旅游观光区。 高端养生度假产业区 根据规划把整治的坡地荒地坟地用来发展旅游服务业，建立 健康养生养老度假基地，每年吸收高端会员万户，万人次的 高端养生养老人入住，消费年创亿元销售收入的健康养老产业链， 解决部分村民的就业。 百姓新村社区 农民新居采用庭院式联排别墅式建筑风格，把新村社区作为项目 个人文景观区来建设，结合乡村生态社区和文化民俗资源，发展乡 村社区休闲旅游。 商业服务中心和乡村旅游中心建设完善旅游服务业，旅游房产的配套设施......”。

4、“..... 清洁能源建设 本着低碳环保节能生态的理念，开发光伏建筑和光伏发电，在 建筑物屋顶上或小区遮阳走廊用充足的太阳光照发电，不仅能成为项 目的大亮点，旅游观光点还为百姓每年节省了不少电费开支，造福 于民。拟建设，采用先进的单晶硅技术，光伏电站预计 投资亿元，回收期预计年，光伏电站将多余的电能并入国家电 网，年发电量万度。 并网光伏系统原理 系统的基本原则是太阳能电池组件所发直流电通过光伏并网逆 变器成的交流电，经交流配电箱与用户侧并网，向负载 供电。 发电量估算 海南省乐东九所地处海南岛南端，北纬东经。乐东九 所的气候属热带海洋季风气候，年平均气温，全年日照时间约 小时。九所靠近赤道，常年无冬 三权模式居住权养老权交换权 居住权客户购买套房或会员证后，每年享有定时间的免 费居住权......”。

5、“..... 交交换换权权 投资产权客户可以委托经营，获取每年租金收益，同时也可居住定 时间，可异地交换养老，套房或个养老证即可移动全国，夏夏天天威威 海海五五指指山山避避暑暑冬冬天天三三亚亚避避寒寒养养老老也也可可以以实实现现昆昆明明桂桂林林杭杭州州 养养老老度度假假目目的的 基本商业模式全国连锁三权集合异地互换消费打折门 票减免养老度假模式 都市田园模式的经济和社会效益政府持续性税收开发模式跳出目前政府只能次性税收开发 商只能次性出售牟利，引发激化全社会矛盾的土地房产开发模式。 土地集约化综合利用，有利于新农村建设，加快城乡体化建设。 国际康复保健会所 分为养生护理区和运动康体区两部分。 养生护理区 特邀中医专家指导，旨在为疗养度假人员提供健康养护健康管 理及亚健康康复等服务......”。

6、“.....棋艺室书 吧网吧等休闲设施以及田园运动康体主题公园，打造集体验性与参 与性于体的休闲养生项目。 八项目的投资规模 项目将按照主题绿色产业化模式。发展高效农业总用地面积约为 亩，宅基地约亩，需要变性建设用地指标约亩。 总规划面积约为万平方，分四期建设投资，投资总计亿元。 资金全部由金亿翔公司自筹解决。 农民安置区预计亩土地，平方米，预计投入亿元。项目变性用地预计需要亩，建设用地亩，建筑面积 万平方米，需要变性土地指标。 高效景观农业亩，预计投资每亩万元，合计亿元。 光伏体化建筑发电项目，预计投资亿元，年回本，年后每 年发电收入万元。 金亿翔置业有限公司本着建设生态旅游城的思想精神打造企业 品牌，经营品牌新农村村镇建设品牌。 九项目经济价值的概算详细可研报告......”。

7、“.....以及经营管理工程成本核算 市场营销等数据 高效农业收益 土地整理开发收益 养老度假公寓销售收益 养老度假会员证销售收益 三权养老度假产业经营收益 旅游收益 餐饮收益康复保健理疗收益 项目经济价值核算 项目名称单位效益综合收益政府收益农民收益 高效农业收成亩 元 万元 含农业 长期税收 耕地租金及分 红万元，折亩旅游合每亩 元亩，工资 收益。 耕地科学管理元亩示范效益培训农民 调整品种和结构元亩示范效应引入高科农业， 农民学习 旅游餐饮等收益元 亩 税收农民增收学习 二土地级整理整 治开发 成本万 亩，亩 土地级 整理。 拍卖收益 万元 亩 亿 期间税收免费住别墅户均 平方米......”。

8、“.....参与 管理 返祖公寓经营策划会员 证销售 经营养老 公寓赚取 后续庞大 收益 长久税收就业 四会员证收益均价万 户十年， 万亿 元， 年营业额 亿元，利 润亿 元 长久税收农民年分红 万个养老会员 证销售收益 长久税收农民就业培训 年带来万人次 入住消费 长久税收农民就业培训 五养老产业经营收 益 年带来 万次高消 费人群入 住消费 年入 亿元 长久税收就业收入 分红，长久收益......”。

9、“.....经营分红 八农家乐收益年人均亿元长久税收经营分红 九开发效益合计通过开发经营，农民开发期间内短期累计分红预计 亿元，长期产业全部进入营业轨道后，经营带来每年分 红收益预计万元，还有各种保险劳保住房 工资收入。政府获得项目开发次性税费，还有长久的 经营税收和安置大量就业，稳定社会和谐社会科学 发展 十结论 综上所述本项目的落户实施对乐东政府经济发展城市化进程当 地居民改善生活水平，都具有巨大的带动力，三新都市田园模式 对探索海南新农村建设具有巨大创新示范意义。 新规划高新农业高端养老高级理疗农业旅游综合体，农 业养老业理疗业度假业旅游业跨界营销，绿色复合产业园......”。