1、“.....具有稳定经济收入和充分按期还贷本息能力。银行存款账户内现金流量与生产经营情况相匹配。资信状况良好，个人信用经本公司信用详估分值达到分以上。本公司规定其他条件。出资人目标客户群社会上拥有闲散资金得自然人。投资资金为自有资金。短期内无用款需要。希望通过相对稳健投资获取固定回报率。有完全民事责任自然人。价格策略根据天台本地民间借贷市场现状及，天台各行业投资回报率分析得出。以下费用由受资方提供。房地产抵押双方达成利息要求按分六个月，三个月分，个月分。公司服务费收入六个月，三个月，个月收取。公司代办抵押收费标准每笔服务费元。公司代收押金借款比例。担保费收费按每月收取。二办理流程贷款申请客户资料审核有效资产证明文件，主要开户银行对账单，共有权人及本人身份证户口本结婚照，工作证明，要求客户填写客户基本信息登记表，个人信用记录报告。要询问客户贷款需求包括贷款金额期限用途拟提供担保方式及主要担保人联系方式。询问历史经营状况行业发展状况经营计划贷款用途等了解客户经营能力......”。

2、“.....如果用于企业经营，要查询企业征信报告。对曾经发生过逾期客户要求其说明逾期原因。对经常性逾期客户要严格限制，并在信贷调查报告中说明原因。对曾经有多家信贷机构服务客户，要了解其未在原服务金融机构续贷原因综合考核客户贷款情况，是否存在多比集中到期情况，考虑客户是否有足够偿债能力。征信系统查询情况必须在客户调查表中说明。对征信系统中尚有逾期贷款客户禁止贷款。为他人担保总额超过其资产总值两倍禁止贷款。各类金融机构对其综合授信过度禁止贷款。本公司信贷系统查询对已经在本公司其他分支机构有过业务往来客户，查询原服务机构对客户情况进行了解。本公司或其他银行黑名单客户禁止贷款在其他分支机构有授信余额禁止贷款。现金流分析通过分户账，打印客户资金经常性往来账户对账单，了解其现金流状况，核现金流与企业规模和贷款额度是否匹配。查询现金流入账户与流出账户情况，了解其资金运用状况，根据其销售方式，平均销售额状况，对突发性大笔金额注入调查原因......”。

3、“.....通过客户担保人邻居生意伙伴或家人了解其信誉品质，比照其评价口径是否统。将侧面了解信息与客户口述情况进行比对，对信息进行矫正。眼见为实部依赖财务报表，现场走访其经营场地倾听来访者叙述。如未能及时有效地解决，应做好相应记录并跟进落实。文件制发及档案管理文件制发后应将文件内容传达到应周知相关部门和人员，并督导落实。文件制发后，应先分类整理再按要求进行归档，公司内部综合类档案原则上以半年为周期进行建档。公司档案管理基本原则是统领导，分级管理维护档案完整与安全便于公司和社会对档案有效利用。例会组织与纪要按要求安排好人员座次及发言顺序，发言要短小精悍，有效地利用时间，讨论实质性问题。与会人员均应将手机设臵为会议状态。日常制度监管在现有管理模式中，加大行政督导执行力度，有效地实施行政制度及监管，及时调整管理方式方法，建立和谐工作氛围与高效运作工作效率。三外部沟通政府职能部门沟通作为公司与政府部门沟通窗口......”。

4、“.....端正自己位臵，灵活处理。合作伙伴沟通要注意多方了解与业务相关事务，以做到准确理解对方意图帮助进行有效沟通与传达，但在处理事务时注意以公司利益为重。注重礼尚往来节日礼品贺卡等，在重要节日如圣诞节新年春节或重要合作伙伴客户公司纪念日等，应在征求总经理意见之后，以礼品或贺信及时致意，维护与合作伙伴友好关系。在业务合作中，适时提醒经理并根据经理要求为其安排与合作伙伴定期沟通活动或轻松就餐，与合作伙伴建立经常性沟通。以促进彼此了解与进步合作。四完成主管领导交付其他工作。跟单员岗位职责岗位名称跟单员直接上级行政经理分管下级无岗位性质管理权限管理责任跟单员职责负责每笔业务档案建立，客户个人信息资料整理同新旧客户保持联系增加沟通，了解客户所需。接收客户投诉信息，并将相关信息传递到公司相关部门。掌握了解市场信息，开发新客源。做好业务后续服务。二跟单员在收到业务单要做工作整理抵押人材料，告知债权人于债务人办手续所需相关资料及时联系评估公司......”。

5、“.....及城建部门办理手续完善自身专业知识，做到高效率，短时间完成每笔业务严格执行公司业务流程，根据业务市场实际情况，不断优化业务流程，并维持各项流程高效运行三售后服务对客户投诉，我们要了解问题出现原因，并要采取措施，找到对策，避免下次出现。有时只能按客户要求来处理。最重要是如何想法让公司同客户达到双赢。四完成主管领导交付其他工作。文员岗位责任制岗位名称文员直接上级行政部经理分管下属无岗位性质管理权限行政文员岗位职责负责做好计算机打字复印等行政工作。做好客户资料保存建立客户档案做好部门或部门经理召开各种会议会务工作，做好会议记录负责公司办公设备管理，计算机传真机签字长途电话复印机具体使用和登记，名片印制等工作。负责公司邮件和报刊收取分发工作。负责公司电话小总机接线工作。对来往电话驳接准确及进声音清晰态度和蔼，恰当使用礼貌用语对未能联络上记录在案并及时转告对紧急电话设法接通，未通者速报行政部经理处理。负责低值易耗办公用品发放使用登记和离职时缴回......”。

6、“.....每月清点，年终盘存统计，做到入库有验收出库有手续，保证帐实相符。按标准定额，做好添购是时机。至于电信电力能源银行业，民资更是不可企及。在利率没有市场化，通货膨胀导致货币贬值情况下，民间资本该何去何从由此，滋生了很多地下钱庄高利贷模式，更有各种各样游资投机炒作。蒜你狠姜你军炒绿豆等等。对民生而言，造成生产者遭受损失和普通老百姓生活成本上升，对民间资本而言，也是游走在风险地带。如何使自身资产安全保值升值，成为民间资本面临巨大困扰。所以，民资合法金融化保值增值，成为了目前难以压抑需求。在这种大经济环境下如何处理好自己资金成为个关键。就天台市场来说过去两年民间借贷存在着巨大风险。其风险所在什么地方呢主要是非规范化操作，信息不通畅导致审核不完善业务监控不专业所致。以为有余钱有抵押物就可以从事借贷关系，有些更是基于交情和些虚像就匆匆下单。而目前针对民资市场又有着以下几方面特点市场规模大，潜力大。二国家政策放开及支持。三法律制度进步完善保障。四收益率普遍高于般企业投资......”。

7、“.....我们究竟该如何发展二互助金核心及优势作用三到五个自然人组成互助小组，整个互助金由若干个互助小组组成，由专业管理团队代为管理。产品核心优势集合投资，回报率高。二组合投资分散风险，解决专投资不利于对抗风险问题。三专家管理专家操作，省心省力。四以互助调剂为目，兼顾投资。五流动性强，有效规避自有资金断流问题。六开发多重商机，利于产业转型。三需要具备运营市场条件批有发展意愿人二个合法主体。三支有着多年经营团队。四个规范化运作模式。五个能够吸引客户平台。六个待开发市场。四金桥优势介绍专业团队二优秀品牌三多年运作经验。四面向全国加盟店。五具备相当规模营业场所和现代化办公设备。六团队领导人超前理念。五公司及发起人介绍。金桥公司创于九九四年，是全市最早标准化管理专业化服务房地产经纪公司之。凭借以人为本以客为盟以德为魂经营理念和企业唯不变是不断在变创新意识，取得了定业绩和积累了丰富经验。先后获得浙江省消协信得过单位，台州市品牌港优秀品牌等二十六个奖项荣誉......”。

8、“.....公司把握住了这历史机遇，于二零零七年开始学习探索金融经纪业务，并经过两年组织实践，先后与二十多家国内外大中型国有商业银行建立了长远战略合作关系，并与风投资本促进协会信托基金金融租赁征信评估财务监理担保等公司建立了独家授理代理关系。与此同时在企业个人房地产抵押按揭贷款循环贷款企业信用贷款金融租赁增贷还贷等金融业务及资本运营企业融资策划征信评估投资代理财务监理等代理项目得到了社会致认同和好评。为拓展和推动资本市场更加融通便捷，为企业健康持续发展提供了流交流平台。公司建有台州最具规模之营业场所八百多平方米和现代化办公设备，拥有七十多名专业人才服务团队和资深顾问队伍。未来五年发展，公司将以台州流品牌企业为新起点，打造浙江流品牌企业为目标。整合公司资源，上下心，努力奋进。企业创始人孙亮岁大专文化清华大学管理硕士在读曾任美国二十世纪动产上是时机。至于电信电力能源银行业，民资更是不可企及。在利率没有市场化......”。

9、“.....民间资本该何去何从由此，滋生了很多地下钱庄高利贷模式，更有各种各样游资投机炒作。蒜你狠姜你军炒绿豆等等。对民生而言，造成生产者遭受损失和普通老百姓生活成本上升，对民间资本而言，也是游走在风险地带。如何使自身资产安全保值升值，成为民间资本面临巨大困扰。所以，民资合法金融化保值增值，成为了目前难以压抑需求。在这种大经济环境下如何处理好自己资金成为个关键。就天台市场来说过去两年民间借贷存在着巨大风险。其风险所在什么地方呢主要是非规范化操作，信息不通畅导致审核不完善业务监控不专业所致。以为有余钱有抵押物就可以从事借贷关系，有些更是基于交情和些虚像就匆匆下单。而目前针对民资市场又有着以下几方面特点市场规模大，潜力大。二国家政策放开及支持。三法律制度进步完善保障。四收益率普遍高于般企业投资。五相对风险系数高。我们究竟该如何发展二互助金核心及优势作用三到五个自然人组成互助小组，整个互助金由若干个互助小组组成，由专业管理团队代为管理。产品核心优势集合投资，回报率高......”。