1、“.....经济利润总额即净现值各年折现净现金流量之和万元。投资成本回收期分析根据表，白马山乡村旅游示范点总投资回收期测算如下累计净现金流量出现正值年数上年累计净现金流量绝对值当年净现金流量年即到年后白马山乡村旅游示范点投资初见成效，利润开始回收。但由于有投资在未来年内集中投入，而后五年仅仅投入万元左右，故实际投资回收期将有所延长年左右。生态效应分析乡村旅游发展第原则就是生态化，而在社会主义农村建设中也要强调乡村生态环境保护重要性。白马山乡村旅游示范点建设首先也是要在乡村景观与生态环境建设上起着示范效益，成为新农村生态环境建设典范。具体表现如下。植被绿化美化效应白马山不仅在各类道路空地疏林地建筑地块加强植被培育和绿化，而且在花果种类林相改造植物景观等方面对植被进行美化作用，避免城市公园建设倾向，而走乡野风味，有定旅游区绿化示范性乡村生态景观化建设效应对农村所具有生态资源，进行景观化改造，使之成为游憩景观组成部分......”。

2、“.....成为乡村美化方向与示范乡村生态系统维护效应旅游开发对生态本身是种冲击和破坏，针对白马山生态系统本身不健全性，乡村旅游开发正好对原生生态进行了保护，同时也对非生态化生产行为进行调整，对生态系统进行定重构，使之持续发展乡村生态资源旅游开发高效益原先果园场农业果木生产效率较低，收益有限，生态资源利用效益低，通过旅游开发，可以通过调整生产结构，更好地满足市场需求，并减少销售成本，从而提高了产出收益可持续发展乡村旅游开发效应白马山乡村旅游区以可持续发展为第原则，强调社会生态经济效益统，强调科学发展观，以建设和谐社会为指向，将白马山打造成为和谐性乡村旅游社区。示范效应分析白马山作为合肥市第家乡村旅游示范点，在建设和经营上必然要求具有示范性，成为全市乡村旅游点学习榜样，这样示范效应具体体现在三个方面规划建设示范效应即要打造批典范性乡村旅游设施与景观......”。

3、“.....可以依据开发潜力大小筛选出项目区块内四大优势资源，具体如下。白马山地资源白马山是合肥东南部海拔最高座山脉，登顶可远眺巢湖胜境，近观乡村田园风光同时山形较好，有浑圆屹立之势，山坡陡缓不，既可行人，也可走车马，老少皆可登山越野和观景并且由于树木主要环绕于山腰以下而中上部主要以草甸和祼露山石为主，具有先天滑翔滑草等山地运动开发优势。山地泉水资源白马山地连绵百里，山地汇水面广大，具备了得天独厚泉水源。这使得汩汩山泉，沿山洼顺流而下，年四季不断，溢水成溪，聚水成塘，为山下岗地和田野注入了勃勃生机。白马山优质山泉是山前岗地重要生态因子，提升了山前岗地生态环境，使得山前地带更适合人居，是白马山灵性之所在。花木瓜果资源白马山麓树木青翠，郁郁成林，山下果园连片，鲜花遍布，清香四溢。山下有果园千亩，并与苗木花卉相间......”。

4、“.....月月有果，真乃花果山佳境，可供游人采摘，寻找收获感受。成片苗木花卉与果园相间分布，到处是葱葱绿意，到处是花香四溢，徜徉其间有误入桃花源感觉，是天然休闲养性好去处。山冲水塘资源白马山下岗地之间冲洼地带分布着个水塘，乃山上泉水流淌汇聚洼地成塘。水塘水面既调节了周边小气候，使得空气湿润，也为周边岗地和田野提供了灌溉水源。山塘水面是天然湿地景观和垂钓基地，为山地休闲增添了更加丰富多彩活动，也为山间美食增添了佳肴。整体发展环境分析与总结优势分析白马山乡村旅游点地貌景观组合多样，有山有水有林，生态环境优越。花果种类多样，与肥西县三岗苗木旅游区相比，本旅游点不但有苗木资源，而且是省花协示范基地，因此花卉资源丰富与其他单品种水果采摘旅游区如长丰水湖镇草莓采摘园东大圩葡萄种植园等相比，本旅游点果树品种多样，目前有多种水果，形成四季有花，月月有果优势，有合肥花果山之称。白马山果园场果艺技术占优，其职工中有专业技术人员人，具有中级职称为人，在果树栽培挂果......”。

5、“.....白马山果园场外围资源环境优越，与周边乡村环境有较好组合，目前，果园场外围有安徽省隔离试种苗圃春博生态山庄安徽省林木良种繁育基地安徽省花协苗木示范基地等，到处郁郁葱葱，花木繁盛。另外，周边还有白马村咀子罗刘罗蔡等村庄，乡村氛围浓厚，田园风光迷人。白马山果园场土地权属明确，管理体制顺畅，员工有很强进取意识和凝聚力，年果园场被评为全县优秀基层党组织。劣势分析区内乡村生活气息不浓，果园场部建设，区内道路和场地普遍硬化缺乏乡村氛围......”。

6、“.....根据年中国乡村旅游年所带来乡村旅游市场热潮，在合肥市乡村旅游发展规划基础上，合肥市旅游局精心选择了白马山作为全市乡村旅游示范点进行培育与建设......”。

7、“.....报告研究目标白马山乡村旅游示范点项目可行性研究主要回答以下三大问题白马山具有哪些资源环境与市场条件，成为合肥市乡村旅游示范点。根据内部资源条件与外部市场机遇，白马山乡村旅游示范点最佳规划方案。根据规划建设方案，白马山乡村旅游示范点如何建设与运营。规划范围与年限规划范围主要是合肥市肥东县白马山果园场区块，该区块东靠白马山，南临省花协苗木示范基地和省隔离试种苗圃，西接塘桥村水田区，北连省林木良种繁育基地和春博山庄规划面积约亩左右。规划年限为年，分近期和中远期。规划依据旅游规划通则，旅游资源分类调查与评价旅游区点质量等级划分与评定修订，全国工农业旅游示范点评选标准合肥市旅游业发展总体规划合肥市乡村旅游发展规划项目地块背景区位交通现状白马山乡村旅游示范点是在原国营白马山果园场基础上拟发展乡村旅游项目，它地处合肥市近郊，位于安徽第侨乡肥东县六家畈镇东部白马山脚下......”。

8、“.....各项目建设时序安排乡村游憩产品策划方案乡村节事活动策划乡村旅游商品策划游憩活动线路策划开发与建设可行性分析旅游服务设施建设方案基础设施保障建设方案道路改造与建设给排水工程建设环卫设施建设电力能源设施改造与建设基础设施投资估算乡村景观建设与环境培育方案乡村标志性景观建设乡村四季植被景观培育乡村生态旅游环境培育与建设投资建设可行性分析管理与运营可行性分析示范点管理体制策划与人力资源管理方案公司化运作管理体制方案人力资源配备与培训方案乡村旅游形象策划与市场拓展方案乡村旅游市场形象策划与推广方案乡村旅游市场规模预测及拓展方案白马山乡村旅游市场未来规模预测白马山乡村旅游市场营销方案乡村旅游营利模式策划与安全管理方案乡村旅游八大营利渠道乡村旅游营利渠道运作与管理乡村旅游安全管理方案运作管理可行性分析综合效益分析社会效益分析乡村社区效应旅游就业效应经济效益分析投入产出分析经济收益分析投资成本回收期分析生态效应分析示范效应分析实施与政策保障近期实施五大要点全力打造个乡村旅游综合接......”。

9、“.....根据年中国乡村旅游年所带来乡村旅游市场热潮，在合肥市乡村旅游发展规划基础上，合肥市旅游局精心选择了白马山作为全市乡村旅游示范点进行培育与建设，并于月份正式委托北京市创新旅游开发中心对白马山乡村旅游示范点进行可行性研究和详细规划。报告研究目标白马山乡村旅游示范点项目可行性研究主要回答以下三大问题白马山具有哪些资源环境与市场条件，成为合肥市乡村旅游示范点。根据内部资源条件与外部市场机遇，白马山乡村旅游示范点最佳规划方案。根据规划建设方案，白马山乡村旅游示范点如何建设与运营。规划范围与年限规划范围主要是合肥市肥东县白马山果园场区块，该区块东靠白马山，南临省花协苗木示范基地和省隔离试种苗圃，西接塘桥村水田区......”。