1、“.....其中市 区面积平方公里。哈尔滨市人民政府驻松北区世纪大道。 哈尔滨中心城区指哈尔滨市南岗区道里区道外区香坊区平房 区松北区的行政辖区，呼兰城区及双井镇长岭镇沈家镇孟家 乡和阿城城区包括新利街道舍利街道及蜚克图镇料甸乡红 星乡。总面积约为平方公里。主城区指哈尔滨市道里区道外 区南岗区香坊区平房区松北区呼兰区规划的城市建成区。 总用地面积平方公里。区域总人口万人，其中市区人 口万年统计数据。 十五时期，全市地区生产总值从亿元增加到 亿元，年均增长人均地区生产总值从美元增加 到美元，年均增长地方财政般预算收入从亿元增加 到亿元，年均增长固定资产投资年累计达 亿元，年均增长社会消费品零售总额累计达亿元， 年均增长。万元综合能耗累计下降。三次产业比重由 年的调整为。农业基础地位更 加巩固，综合生产能力大幅提升......”。

2、“.....装备制造食品医药石化大优势产业 增加值占规模以上工业比重达服务业层次和水平有新提高， 成为国家服务业综合改革试点区域。所有制结构不断优化，非公有制 经济增加值从亿元增加到亿元，年均增长，占地区 生产总值比重达。高新技术产业产值从亿元增加到 亿元，年均增长，科技进步对经济增长贡献率由提高到第页 ，连续获得全国科技进步先进城市称号，成为首批国家创新 型试点城市。 为此，黑龙江科技学院拟开发建设松北区松浦大厦项目，以满足 湾沚及周边地区日益增长的休闲旅游商贸服务文化体育等 方面需要。 本项目建设背景 旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途的产业。五 十年代以来，世界旅游业以年均以上的速度递增，大大超过同 期工业经济的年均增长率，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生 产总值的比重已达以上，其发展进程和趋势表明，旅游业已成为 全球第大创汇产业......”。

3、“.....虽然旅 游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入 亿元，占国内生产总值的，年年均增长率， 是同期增长率的倍多，旅游业在在我国国民经济发展中的地位 越来越重要。展望世纪，随着经济科技的发展，人民生活水平 的提高，旅游业的市场前景将更加广阔，可以预言，旅游产业是永远 朝阳型产业。由于该产业是项综合性极强的产业，它的发展，对拉 动整个经济的发展将发挥越来越大的作用。 宾馆作为旅游经济的基本细胞，是旅游业收入的重要来源，宾馆 业发达也促进着旅游业的兴旺，并带动相关产业的技术水平不断提 高。哈尔滨地处东北部旅游胜地与松花江流域的内陆地带的结合部， 腹地广阔，水陆空交通便捷，通讯发达，随着中央加快建设东北 部老工业基地的战略实施，哈尔滨市将成为信息资金技术商品第页 从东北部沿大陆向东北亚传递的前沿地带......”。

4、“.....沿欧亚大陆进出口的经济走廊已初具规模。以哈尔滨为轴 心的东北区域拥有国家级风景名胜区处，省级风景名胜区处 国家级自然保护区处，省级自然保护区处省级历史文化名城 个，省级历史文化保护区处国家和省级森林公园个，以及多 处国家级文物保护单位，数十处省级文物保护单位和省级重点寺庙， 旅游资源十分丰富，自然风光特色明显，历史文化积淀深厚，宗教文 化源远流长，生态环境保护完好，是安徽省重要的旅游区域。所有这 些给芜湖大力发展旅游经济的生产和经营提出了紧迫的要求。 结合哈尔滨市场环境特征构成和窬量，经分析认为哈尔滨 市域及周边地区，进行适应市场需求的旅游业商业服务业项目建 设如建设高档酒店等尚有很大的空间区位。因此，项目单位审时 度势把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特点，决定实 施该项目项目，并通过高水平的经营管理而产生较好的社会效益和经 济效益......”。

5、“.....是现代化经济的要求。关注第三产业已经成为经济增 长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增 大是第三产业内部结构升级优化的重要标志，积极采取措施推进第二 产业的迅速发展。县区要进步发展，实现二次创业，离不开 二三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到三分天下有其。第页 第三产业的兴旺发达是现代化经济个重要特征。在中国都市地区和 旅游城市，休闲已成为种主流时尚文化，并相应产生多种市场需求， 在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济，形成了地区新的经济增 长点，年我国城乡居民的恩格尔系数已经下降到，开始迈 入小康水平的门槛。年我国人均首次突破美元，旅游 休闲进入了个急剧扩张期，假日经济就是种突出表现。很多 城市的经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产 业......”。

6、“.....对外开放度大，经济基础 好，产业结构层次较高，经济发展总体水平处于全省较领先地位，经 济集聚和辐射功能日益增强。松浦大厦的建设，不仅完善哈尔滨市的 服务流通体系，适应了产业结构的调整需要，而且对整个黑龙江省的 服务流通体系的改善都将产生积极作用，必将推动哈尔滨第三产业的 发济效益。 项目建设必要性 建设松浦大厦是发展三产构建现代经济的客观要求 发展三产，是现代化经济的要求。关注第三产业已经成为经济增 长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增 大是第三产业内部结构升级优化的重要标志，积极采取措施推进第二 产业的迅速发展。县区要进步发展，实现二次创业，离不开 二三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到三分天下有其。第页 第三产业的兴旺发达是现代化经济个重要特征。在中国都市地区和 旅游城市......”。

7、“.....并相应产生多种市场需求， 在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济，形成了地区新的经济增 长点，年我国城乡居民的恩格尔系数已经下降到，开始迈 入小康水平的门槛。年我国人均首次突破美元，旅游 休闲进入了个急剧扩张期，假日经济就是种突出表现。很多 城市的经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产 业。 哈尔滨市区域基础设施系统比较完善，对外开放度大，经济基础 好，产业结构层次较高，经济发展总体水平处于全省较领先地位，经 济集聚和辐射功能日益增强。松浦大厦的建设，不仅完善哈尔滨市的 服务流通体系，适应了产业结构的调整需要，而且对整个黑龙江省的 服务流通体系的改善都将产生积极作用，必将推动哈尔滨第三产业的 发展。本区位于东北地区腹地，是通往风景胜地长春长白山五大 连池牡丹江兴凯湖的重要门户，合理开发利用当地和周边地区的 旅游资源......”。

8、“.....鉴于哈 尔滨市良好的区位优势商业战略地位地方经济的快速发展，建设 松浦大厦具有客观必要性。 本项目建设是黑龙江科技学院建大学长远发展的需要 黑龙江科技学院坐落在哈尔滨市松花江畔，原名黑龙江矿业学 院，是原国家煤炭工业部所属的院校。年高等教育管理体制改 革后，隶属关系实行中央与地方共建，以黑龙江省管理为主，是黑龙 江省唯所具有矿业特色的普通高等学校。黑龙江科技学院始建于第页 年，现地处北国冰城哈尔滨市的松花江畔。在半个多世纪的办 学历程中，学校秉承厚德博学强吾兴邦的校训，铸就了求真 求实创业创新的校风，为全国各地培养各级各类人才数十万余名。 该校因坐落在松花江北岸，因此又有江畔朝阳说。近几年，学校坚 持发展是硬道理，抢抓国家加快发展高等教育的黑龙江科技学院抓 住有利时机，用两年半的时间......”。

9、“..... 圆了几代科院人建设新校区冲击硕士点的两个梦，实现了办学规模 办学层次办学空间和办学领域的跨越式发展，形成了校两地哈 鸡四校区的办学格局。全日制在校学生余人，固定资产 亿元。初步建成了以工为主，理工管相结合，经文法相协调 的大学。目前，黑龙江科技学院正在以科学发展观为统领，以振兴老 工业基地为契机，深化确保生命线构筑增长线强化保障线的 三条线内部管理改革，以评促建，充实内涵，实现规模结构 质量效益协调发展，续写科技学院新的灿烂新的辉煌, 随着黑龙江科技学院的发展，尤其是近年来提出建大学的构想， 对配套服务提出了更高的要求，校内缺少个高档的会议办公场所， 这给学校承办各种高水平大规模的学术研讨会带来了很大的不便。本 项目的建设，正适应了满足黑龙江科技学院建大学发展的需要，规划 建设配套服务区......”。