1、“.....招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标两种类型。公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标广告凡具备相应资质,符合投标条件单位不受地域和行业限制均可以申请投标。这种招标方式优点是,业主可以在较广范围内选择承包实施单位,投标竞争激烈,因此有利于将工程项目建设任务交给可靠承包商实施,并取得有竞争性报价。但其缺点是,由于申请投标人数量多,般要设臵资格预审程序,而且评标工作量也较大,因此招标时间长费用高。因此通常大型工程项目施工采用公开招标方式选择实施单位,尤其是使用国债资金建设工程项目,都必须按照规定通过国际或国内公开招标方式选择承包商。为了在较大范围内选择施工单位,节约投资成本,本项目建议采用公开招标方式......”。
2、“.....主要依据项目建设方案确定建设任务及及其工程量建设投资和设备配臵投资。项目投资估算参考文件国家发改委建设部•建设项目经济评价方法与参数‣第三版建筑工程按照年•全国统建筑工程基础定额山东省估价表‣结合工程使用性能,并参照同类工程造价指标进行估算安装工程按照年•全国统安装工程预算定额山东省单位估价表‣结合建设内容工程进行估算•山东省建设工程预算定额‣工程建设其它费用依据国家相关法律条文及建设部颁发有关文件,并结合工程具体情况而定设备购臵根据当前市场咨询价格进行估算,并计入了相应备品备件费用和运杂费用其它费用按规定计取,不可预见费按直接工程费用计算。投资构成及估算参数建设投资工程费用建筑工程费建筑工程费估算方法采用单位建筑工程投资估算法单位建筑工程造价指标乘以建筑工程总量单位实物工程量投资估算法以单位实物工程造价指标乘以实物工程量......”。
3、“.....并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费估算为万元。设备及工器具购臵费设备安装调试费按设备购臵费计算。设备购臵及安装费用估算为合计为万元。工程建设其他费用新征土地亩,土地价格按万元亩初步估算可研报告编制费用按工程费用计费勘察设计费按工程费用计费建设单位管理费按工程费用计费工程建设监理费按工程费用计费招标代理费按工程费用计费。工程建设其他费用合计为万元。工程建设预备费根据行业有关要求,并结合项目区实际情况,工程费用和工程建设其他费用进行估算,为万元。综上所述,项目建设投资合计为万元。流动资金依据本项目特点,流动资金估算为万元。投资估算本项目总投资为万元售价格允许有定浮动。对零部件用户制订服务制度和回访制度。会议销售召开技术研讨会,区域演示会,企业订货会,产品验收会,利用各种机会宣传公司产品,提高产品知名度,促进销售量。大型集团各种专业会议也积极参加或提供赞助,各种产品博览会,展销会也争取参加,树立企业形象,取得客户信任......”。
4、“.....形成销售网络以迅速扩大影响,拓展市场,报刊杂志,媒体销售可通过有关媒体宣传公司产品树立公司形象,扩大销售市场。作为生产营销企业,要了解自己服务对象,掌握市场销售主动权,把握市场主体发展趋势脉搏,并有市场整体发展超前意思,在市场竞争中才可立于不败之地。第四章项目区概况及场址选择项目区概况基本情况薛城,有年文字记载历史,奚仲造车,饮誉华夏夏商时期建立薛国仲虺作国书,助汤灭夏战国孟尝君,四君子留名毛遂自荐,马当先叔孙通演礼,儒教初汉匡衡凿壁,好学典范临城劫车案,震惊中外抗日战争以来,因铁道游击队而蜚声中外。四千年文明传承,使得薛城人民重情包容好客,素以豪爽诚信著称。薛城区地处枣庄市西部,地理坐标为东经至,北纬至,北与滕州市为邻,自东北向东南依次与枣庄市山亭区市中区峄城区接壤,西与微山县毗连,版图如菱形。全境东西最大横距公里,南北最大纵距公里,总面积平方公里薛城是枣庄市主城区核心区,是全市政治经济文化和交通中心......”。
5、“.....京沪铁路干线中点,淮海经济区中心,是枣庄市行政中心枣庄市高新技术产业开发区以及枣庄矿业集团所在地。全区辖现辖邹坞张范陶庄周营沙沟常庄镇和临城街道办事处,个行政村个居委会。全区现状总人口万人其中城镇人口万人,人口出生率,死亡率,自然增长率。自然条件薛城区东西最大横距公里,南北最大纵距公里。境域地质构造属于华北台鲁西隆起区南缘。千山山脉和圣土山脉呈东西走向蜿蜒境域,千山山脉出境后与鲁南第高峰抱犊崮相连,再向东绵延数百里至沂蒙山。千山山脉和圣土山脉呈东西走向蜿蜒境域,千山山脉出境后与鲁南第高峰抱犊崮相连,再向东绵延数百里至沂蒙山。抱犊崮,海拔米,汉代称楼山,魏晋称仙台山,明清称君山。古人有云昔有五老抱犊耕秆其上,后仙去,故又称为抱犊崮,历史上素有鲁南小泰山之称。地处温带和亚热带过度地带,植物区系有着明显地带过渡性。园内有植物科个品种,古代和近代植物混生,多达十几个品种,属国家重点保护植物。脚下有周村水库......”。
6、“.....境内共有鸟类科种,兽类科种。其中有许多是国家级保护动物。薛城区水系属淮河流域京杭大运河水系,有主要河流条,总长公里。薛城区属暖温带半湿润季风型大陆性气候,在定程度上受海洋调节影响,有显著大陆性气候特征,四季分明,气候温和,雨热同季,降水集中。春季回暖快,降雨量少,多风,蒸发量大,易干旱夏季炎热多雨,潮湿,易涝秋季降温快,雨量骤减,多晴朗天气,晚秋易旱冬季雨量稀少,寒冷干燥。全区全年日照时数为小时,整个作物生长期月至月份总日照时数为小时,占全年日照时数,光照条件优越。全区多年年平均气温‴,最高气温极值‴,最低气温极值‴。多年平均降雨量为毫米,季节降水明显不均,春季占年降水量,夏季占,秋季占,冬季占。本区多年平均蒸发量毫米......”。
7、“.....总建筑面积产品方案年产万件套机械铸造矿用配件耐磨材料。建设内容项目规划总建筑面积,主要建设内容有合成车间仓库配电办公用房餐厅宿舍门卫......”。
8、“.....引进零配件生产加工流水线,配套供电给排水消防道路绿化停车场围墙等附属工程。投资规模和资金筹措方案投资规模本项目总投资为万元。其中建设投资万元,流动资金为万元。资金筹措方案项目总投资万元,拟由项目建设单位自筹。主要经济指标经可行性研究分析,项目年均实现收入为万元,年均利润总额为万元,税后内部收益率为,财务净现值万元,所得税后投资回收期为年含建设期,具有较好经济效益项目生产能力利用率达到时即能达到盈亏平衡,项目抗风险能力强......”。
9、“.....编制范围根据项目建设单位委托,项目可行性研究范围包括对项目提出背景必要性产品市场前景进行分析,对企业销售市场发展趋势和需求量进行预测对产品方案生产工艺进行论述,通过研究确定项目拟建规模,拟定合理工艺技术方案和设备选型对项目建设条件厂址原料供应交通条件进行研究对项目总图运输生产工艺公用设施等技术方案进行研究就项目消防环保劳动安全卫生及节能措施评价对项目实施进度劳动定员确定进行项目投资估算,对项目产品成本估算和经济效益分析,进行不确定性分析,提出财务评价结论提出项目可行性研究工作结论......”。
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