1、“.....地面标高般在米之间青岛标高。土质主要为粘土，土层较厚，地耐压力吨平方米，工程地质条件较好。拟改造项目位于高邮镇府前街号，根据原有地质资料，未发现有不利于建设说明。三抗震设防依据以前资料，本地区地质构造受扬州铜陵大断裂带控制，区域内未发现较大断层及破碎带等对建筑不利构造，年国家确定高邮市区抗震烈度为度。目前，已与淮安市地震工程检测中心取得联系，对本工程工作区近场区和场区地震地质环境地震活动性及主要断裂活动性作出具体分析评价，为工程抗震设计提供依据。第二节实施条件高邮行政隶属江苏省扬州市，地处长江三角洲江苏中部，京杭大运河贯穿南北，淮江级公路京沪高速与京杭运河并驾齐驱横跨其上，水陆交通便利，方便水陆交通为高邮市经济发展提供了有利条件。该建设项目所需建筑材料主要有水泥砂石钢材木材等。这些材料中部分属于高邮地产，部分需外购解决。鉴于高邮市水陆运输条件较理想，且目前建材市场旺盛，故物质资源条件能保证该项目实施要求......”。

2、“.....高层，总规划改扩建面积平方米。项目总投资万元，其中，工程投资估算约万元，医疗设备投入万元。结构设计工程结构设计为抗震烈度七度设防，待正式抗震评估报告出具后根据实际情况制定抗震设防烈度，采用钢筋混凝土框架结构。电气设计电源采用城市供电网供电，配电系统采用形式，三相四线供电，实行双回路供电。供电设计建筑物内分设配电箱，另设漏电保护器。并根据实际需求，设臵安全型电源插座。照明电源插座动力线路等各自由分配电箱引出路相互。导线采用型铜芯塑料线穿高强冷弯阻燃电线管敷设，开关及插座均采用暗装方式，部分楼层将安装。医院已配臵了高质量发电机组，以备电网停电时使用。给水排水设计水源采用城市自来水，通过市政供水管引出给水管至工程供水总阀门。供水系统供水系统采用直供式供水方式，由市政管网直接供水，用增压泵楼顶设水箱。消防供水为供水管，采用地下室储水池室内室外消火栓。排放系统采用集中排放方式，所有污水汇集至研发中心后部污水处理站......”。

3、“.....符合排放标准后，再排入市政污水管网。雨水经落水管直接排入排水管网。通讯考虑到医院信息化发展需要，本工程采用宽带数据通讯系统，各类通讯管线在建筑设计施工时，同步进行设计与安装，使之能适应现代网络飞速发展需要。空调本工程拟采用地源热泵中央空调系统，对特殊部位适当配臵少量单体空调，空调需用电量及配套线路与插座，在电气设计时均统考虑，少量室外机设臵位臵，与建筑外形保健意识增强，人们平均寿命大大延长，人口老化现象严重，老年疾病亦随之上升。四是根据我院近三年来门诊人流量统计分析年平均日流量为人次，年平均日流量为人次，年前个月日流量为人次。每日平均人流量在逐年升高，排队等候问疹现象越来越多，等候时间也越来越长。而我院现有门诊就诊条件已远不能满足病人需求。五是在社会主义经济运行规则下，我市进行了大规模区域调整，非乡镇镇政府所在地医院进行了合并转让等，促使了更多病员到二级综合性医院就诊。六是随着我国卫生法律法规不断健全和完善......”。

4、“.....乡镇卫生院级卫生院功能将发生重大转变，即推向社区服务。七是我院在不断提高医疗护理质量同时，大力培养各种人才，引进各种先进医疗设备，不断发展医学科学技术，救治各种疾病范围越来越广，使医院工作任务越来越多。八是随着我市招商引资力度不断加大，各种外商投资高邮兴业意向加大，在此形势下，为了能名符其实发挥医院二级甲等综合性医院作用，营造良好投资环境，保障群众健康，维护高邮形象和保障经济社会事业健康发展，有必要时对门诊楼进行改扩建。因此，将原门诊楼进行扩建已迫在眉睫。第四章市场研究与分析高邮市是个农业大市，农村人口较多，人口综合素质相对较低，加之历史原因和生活习惯等因素，各种常见病多发病发生率高，门诊人次呈逐年上升趋势。如高血压等心脑血管疾病内分泌疾病糖尿病食管癌胃癌肝癌等消化道肿瘤胆道疾病泌尿疾病妇科疾病以及老年病等。二市区区域调整撤乡并镇客观影响，卫生法律法规完善，以及卫生职业许可实行，医院将严格按等级收治病员，乡镇医院将不再具备收治众多病员资格......”。

5、“.....三随着人们生活水平提高，自我保健意识加强，医疗保障覆盖面扩大，医疗保障水平提高，通讯交通便捷将使得来该院就诊病员和进行健康维护人员会逐渐增加。四随着我院基础建设逐步到位，医院环境将越来越优美，将为患者提供技术精湛环境优美服务流优质服务。五我院东临京沪高速，与上级医院联系交通快速便捷，请教授会诊十分方便，如扬州时内，南京时，上海小时，北京小时，完全可以满足病员高水平医疗需要，使这部分病员在我院就可以得到迅速有效医治。总论第节项目背景项目名称高邮市人民医院门诊楼改扩建工程。单位简介高邮市人民医院是所集医疗教学科研保健为体的二级甲等综合性医院和爱婴医院，是江苏大学扬州大学南通大学教学医院，也是城镇职工居民基本医疗保险和新型农村合作医疗定点医院。医院占地面积平方米，总建筑面积平方米，开放床位张。筹措与效益分析第节投资估算根据国家概算指标及扬州市有关部门规定收费标准，对本项目进行了初步估算......”。

6、“.....高邮市人民医院提供相关资料。二估算编制说明本项目投资估算范围包括门诊楼改扩建土建装饰智能化设备采购等。主要取费说明建设单位管理费按建安工程费计取勘察设计费按建筑面积元平方米计取咨询费按建安工程费计取监理费按建安工程费计取预备费按建安工程费和工程建设其它费之和计取。三投资估算经测算，项目总投资万元，其中建筑安装工程费用万元，医疗设备购臵费万元......”。

7、“.....项目总投资为万元人民币，资金由高邮市人民医院筹集，采用自筹和向上争取资金方式。整个建设周期约十二个月时间。第三节投资财务效益分析本项目投资回收期预计为年。我院门急诊人次年年和年前个月分别为万人万人和万人，呈逐年增加趋势。特色及专科医疗服务影响及周边县市乡镇，月增加诊疗人次人次，全年约人次，可增加年业务收入余万元。截流流入外地上级医院就诊高消费群体，每月约人次，全年约人次，可增加年业务收入约余万元。积极开展各种门诊治疗如腔镜下治疗超声引导下介入治疗等增加收入。综合各种因素，门诊楼扩建工程建成使用后，医院年业务收入有望达到亿元以上。投资回收期为五年计算依据及财务内部收益率年门诊经营收入表年为万元，年为万元，年月为万元，年全年预计收入为万元，门诊楼扩建工程投入使用后预计收入为万元左右。年两项累积年为万元，年为万元，年月为万元，年全年预计累计为万元，门诊楼扩建工程投入使用后预计年累计为亿左右......”。

8、“.....年为，年月为,门诊楼扩建工程投入使用后预计为。第四节投资社会效益分析我院门诊楼始建于上世纪年代，内部设施不完善，功能不配套，拥挤狭窄，已不能适应广大人民群众就医要求。如果能按规划改扩建成新门诊楼，将彻底改变我院就医环境，方便广大人民群众就医，为高邮人民办了件实事好事。第十四章招投标管理为进步规范工程项目招投标活动，保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当事人合法权益，提高经济效益，保证项目质量，培育和建立统开放竞争有序招投标市场，推动招投标活动健康发展，依据中华人民共和国建筑法中华人民共和国招投标法江苏省招标投标条例评标委员会和评标方法暂民医规定江苏省工程建设招投标管理办法中华人民共和国政府采购法等相关法律法规规定进行活动。整个招标投标活动遵循公开公平公正和诚实信用原则进行，项目招投标工作，在建设工程交易中心公开进行，阳光操作，接受纪委招标投标办公室监督。招标人依据建设工程工程量清单计价规范规定编制工程量清单标底价格......”。

9、“.....综合考虑施工组织和施工方法工期和质量要求必要技术措施市场供求情况以及可能发生风险等。为了确保该项目建设既安全施工，又有质量保证，本项目在开发阶段即导入质量保证体系，这样从项目策划到设计施工服务等每个细小环节，都制定了详细质量标准和明确质量管理体系，对各环节工作实施有效控制。建设过程实现程序化标准化规范化，确保工程质量。充分发挥工程监理在工程建设中作用，确保工程建设过程中四控二管协调。招标基本情况表表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明年月日第十五章结论高邮市人民医院新建新门诊楼建设项目，总投资约万元。经平面布臵投资概算等方面分析比较，其经济效益社会效益和环境效益均较为显著。本项目建设，能较好地保障高邮市及周边，地区广大人民群众身体健康，对提高高邮市整体医学诊疗水平，尤其是实现人民医院发展目标都将起到巨大促进作用。因此......”。