1、“.....提高了农户经济收益。梨树县是全国重点 商品粮基地县，随着农村种植结构的调整，经济作物面积逐渐扩大。 葡萄是梨树的传统品种之，规模大，产品远销长春哈尔滨等地， 深受广大消费者欢迎。年公司引进世界领先的早熟葡萄美夏系 列品种，在日光温室内栽培，进行反季节生产，年葡萄结果获 得成功。每平方米产葡萄公斤可获得元左右的收入，是种 植蔬菜收入的倍，引起了当地农民的极大兴趣。因此，建立设施 葡萄立体开发园区，完善栽培模式，发挥龙头企业作用，形成优势 产业，带动更多农民致富是十分必要和可行的。 项目建设的必要性 是满足国内人民生活水平不断提高的需要。 随着人民生活水平的不断提高，人们对副食品的要求也逐渐提 高，正在向无公害绿色食品的方向上发展，葡萄作为大众消费水果， 深受广大市民喜爱，特别是优质高档葡萄，更是市场上的抢手货， 在国际市场十分走俏......”。

2、“.....增加农民收入的需要。 陆地栽培葡萄每千平方米收入元左右，大棚葡萄每千平方 米收入元左右，温室设施栽培葡萄每千平方米入元。可 以说，此项目是农业脱贫致富奔小康的首选。同时，葡萄种植属于 劳动密集型产业，为农村剩余劳动力留下了巨大的就业空间。 三是实现资源转化，变资源优势为经济优势的需要。 梨树县是蔬菜种植大县，温室大棚近万个，由于蔬菜效益不断 下滑，农民种菜积极性严重受挫，葡萄设施栽培立体开发园区的建 设给广大农民带来福音，不但劳动强度明显下降，而且收益还会实 现翻番。 四是入世后市场经济发展的需要。 与美国以色列发达国家相比，玉米大豆等大田作物成本较 高，没有竞争优势，而我国葡萄生产成本较低，有比较优越的竞争 优势，特别是吉林省的土地资源丰富，劳动力廉价，发展设施栽培 有得天独厚的优势。同时园区的建立，是加强国际交流开拓市场 的主要渠道之......”。

3、“.....可 有效实现对农民整个生产过程的全程指导，这对优化农业结构促 进农民增收起到积极作用。 第三章建设条件 项目区概况 地理位臵及区域范围 万发镇地处梨树县东北部，距县城公里，东与东河镇接壤， 西跟太平镇毗连，南同郭家店镇蔡家镇交界，北和金山乡为邻。 万发镇东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里，距 四平市公里，距高速公路四平长春郭家店出口公里，交 通极为便利。 自然资源状况 全镇耕地面积公顷，林地面积公顷，有林带条， 森林蓄积立方米。年产玉米万吨。人口人，其中农 业人口万人，非农业人口万人，有汉蒙回朝满 个民族，辖个行政村，个自然屯。镇政府驻地西万发村社。 社会经济状况 万发镇境内有万发工商分局地税分局邮政局电信局微 波站农行办事处客运站运管站等驻镇单位，为经济发展提供 了方便。紧靠公路的镇集贸市场，逢五逢十赶集......”。

4、“.....服装鞋帽布料等轻工业品近百种。上集 人数四千人左右，每集成交额达四万余元。 项目建设地点选择 由于当地地势平坦土质肥沃基础设施较好交通便利，农 民有种葡萄的经验。确定将基地建在梨树县万发镇东万发村五社。 项目建设条件优劣势分析 项目建设的有利条件 政策优势 四平市投资环境宽松，政策优惠。近年来，些国内外知名大 企业纷纷来四平发展，并取得了巨额回报和成功。国家振兴东北老 工业基地战略目标的实施，为四平市的发展建设和海内外客商提供 了新的创业机遇，为把四平建成以主导产业和优势产业为支撑的多 产业综合性城市，真诚的欢迎四海宾朋，海内外客商来平投资兴业， 共创美好的明天。 资源优势 四平市矿产资源丰富，储量可观。白银硅砂膨润土石灰 石硅灰石等自然资源均列世界前列及国内之首，开发前景可观。 四平市工业基础雄厚，体系完备......”。

5、“.....全市主要工业产品有多种。机械化工纺织食品 医药电子冶金，建材均在吉林省占有重要位臵谷物联合收割 机轮式装载机专用汽车因素及解决方案 主要障碍因素 葡萄种植零散，葡萄熟期结构不合理，规模化程度不高。 葡萄整体产量质量不高，市场销售价格低。 资金投入不足，采果后商品化处理水平低。 解决方案 进步调整和优化产品结构，加强技术指导，严格质量安全 管理，发展无公害和绿色食品产业，提高果品质量。加强葡萄采后 商品化处理程度，发展储藏加工业，通过政府支持，逐步建立水果 生产购销加工储运等贸工农产供销体化的经营服务组织， 加快实现水果生产产业化。 建立和完善果品市场信息网络，及时准确地向农民提供政 策市场价格新品种新技术和主要农产品供求及市场行情 市场预测等实用信息，让真正有品牌质量好有市场潜力的优质 果品占领市场，获得良好效益......”。

6、“.....推行公司基 地协会农户的产业化经营模式，提高水果生产的组织化程度。利 用龙头企业开拓市场能力强信息灵敏的优势，把市场信息灵敏的 优势，把市场信息实用技术管理经验及时传递给农户。 加强市场管理，逐步实行市场准入制。 是要加强水果产品的质量检测，防止农残超标等不合格产品 注入市场。 二是要统品牌统包装，在政府引导下，对外采用统的 品牌统包装，打造知名品牌。 第四章建设单位基本情况 建设单位概况 四平市高老庄绿色农业有限公司成立于年月。公司注册 资金万元。公司地址位于梨树县万发镇东万发五社。经营范围 为葡萄栽培保鲜储存销售苗木销售。 企业先后被梨树县工商行政管理局授予守合同重信用企业， 被梨树县委梨树人民政府评为民营企业先进单位，被梨树县人民政 府认定为县级农业产业化重点龙头企业，被四平市人民政府确定为 市级产业化重点龙头企业......”。

7、“..... 研发能力 公司目前有高级农艺师人，中级农艺师人。技术依托中国 农科院果树研究所，作为企业的技术依托单位，随时为其提供技术 服务，解决生产中的难题，依据市场需求进行新产品的开发研制。 公司注重推广新品种，引导农民种植先进的优良品种，科学的栽培 模式，对农民有着强有力的吸引，扶持农户种植，使新品种的种植 面积得到推广，农民收入得以提高，生活质量得以改善。 企业财务状况 公司注册资金万元，截止到年底，公司净资产 万元，主营业务收入万元，公司无负债及银行贷款。 法人代表基本情况 董事长兼总经理高志宝，男大学本科学历。年辞职 经商，先后代理了几个品牌服装的销售，取得了很好的经济效益和 丰富的市场营销和管理经验，于年开始组建高老庄绿色农业有 限公司。公司于年被吉林省团委评为十大青年科技示范基地之 ......”。

8、“.....现任四平市青联委员。 第五章市场分析与销售方案 市场分析 产品市场供求现状 近几年，国内又掀起种植葡萄的热潮，酿酒葡萄和晚熟的红地 球又称美国红提等品种发展的比较快，而早熟品种栽培面积少， 市场供应则显得严重不足。 栽培早熟品种较之晚熟品种具有较大的优势。首先，早熟品种 的最大优点就是生长期短，成熟期早。东北地区栽培的晚熟葡萄要 到月下旬成熟，而早熟品种美夏香妃月底就可成熟，此时正 值水果供应淡季，苹果梨柑橘等市场上均无鲜货，多为头年秋 季贮藏果，而早熟的葡萄正好填补鲜果市场的空白，售价高，效益 好。其二，种早熟品种投入较少，因它比晚熟品种能早采收两个月 左右，在植株的管理喷药的次数看管果园等方面都可节省许多 人力物力及资金的投入。其三，种早熟品种保险系数大，风险相 对小。 目前，在东北城市市场上，当家的直是月份成熟的巨峰......”。

9、“.....易管理，产量高，因此，该 品种种植的面积非常大。但这个品种的突出缺点是口味不强，不少 农民为了早上市，又打催熟剂，甚至采青，使葡萄更酸，因此巨峰 这个品种在市场上口碑并不好，难占领月以前的消费市场。近年 来，不少地区推广了晚熟的红提无核等些美国引进的葡萄品种， 应该说这些葡萄品质非常好，但是在东部些地区形成了事实上规 模栽培后效果并不好。主要在于这些晚熟品种不太抗病，不适合我 国东部月以后高温多雨的气候，所以除个别地区外，大多数栽了 这些品种的农民，又将葡萄都刨了。而城里超市上卖的优质高价的 红提葡萄大多都是进口的。综合市场情况以及气候来看，在我国的 东部地区最适合发展的应该是早熟的优质葡萄。这个时期避开了病 害的高发期，管理容易，而且此期的市场空档大，只要有好葡萄不 愁销。从基地三年来的种植示范来看，栽种的美夏香妃等有玫瑰 香风味的优质葡萄......”。