1、“.....基础设施条件项目所在地水电暖交通通讯等基础设施齐全，市场管理体制完善监督机制健全市场运营状况良好。主要障碍因素及解决方案主要障碍产品科技含量偏低，附加值较高，职工及技术人员素质有待提高，产品尚未创出品牌。解决方案认真搞好葡萄酿造技术科研攻关，聘请山东省葡萄及葡萄研究所有关专家进行技术指导，努力提高产品科技含量与附加值。抓好职工技术培训工作，并积极吸收专业院校大中专毕业生来公司就业，努力提高员工素质。引进国内外先进葡萄酿造生产线，努力提高产品质量，树立品牌意识，高起点高要求抓好品牌建设，争创国际名牌。第四章市场分析与销售方案市场分析发展酿酒葡萄目就是要生产优质葡萄酒，根据国际葡萄与葡萄酒组织规定，葡萄酒只能是破碎或未破碎新鲜葡萄浆果或葡萄汁经完全或部分发酵后获得产品，其酒度不得低于。目前，国际国内葡萄酒市场上葡萄酒均是按这规定生产。国际葡萄酒产业发展动态根据国际葡萄与葡萄酒组织，联合国粮农组织和欧共体最近公布统计资料，世界葡萄酒年产量多万吨，近年来......”。

2、“.....葡萄酒丰富营养和对各种疾病，特别是对心血管防治作用，以及酒文化研究深入，葡萄酒消费量与日俱增。例如在年间，美国葡萄酒消费量增长了倍，达到万吨，每人年平均消费量升英国消费量增长了倍，达到万吨，每人年平均消费量升增长最快日本，增长了倍，达到万吨。随着葡萄酒需求量增加，在全世界范围内，葡萄酒贸易也日趋增长表，此外，近年来工业发达国家葡萄消费出现了另外种趋势，即逐渐由消费普通葡萄酒为主转向以消费优质葡萄酒为主。为了适应这消费结构变化，目前各主要葡萄酒生产国度葡萄酒，同时，为了突出不同葡萄产区风格，各生产国都在千方百计，充分利用本区优越自然条件，生产高质量独具风格葡萄酒，以满足国际市场对优质葡萄酒需求。地区或国家进口出口欧洲其中西班牙法国比利时荷兰瑞士丹麦瑞典意大利德国匈牙利保加利亚葡萄牙美洲其中美国加拿大非洲亚洲大洋洲合计国内葡萄产业发展动态我国葡萄虽然有悠久历史，但由于历史原因和消费习惯，我国加生产葡萄长期以来直是只含有左右葡萄汁，其余部分则为水酒精糖等......”。

3、“.....因而，不重视对工艺技术和设备研究。不重视对原料基地和原料品种选择而只注重所谓调配技术，严惩影响了我国葡萄酒发展。改革开放以来，由于人们消费水平提高，价值观念改变，风国通过种植葡萄致富，每年可为当地农民增加收入多万元。可为当地提供多个直接就业岗位，这对于扩大就业，转移农村剩余劳动力，为政府排忧解难，提高企业经济效益，并扩大出口创汇，增加财政收入，对本地经济发展将产生积极促进作用。综上所述，项目建设符合国家宏观产业政策和潍坊农业产业结构调整战略，有利于促进潍坊区域经济发展，可提高企业市场竞争能力和出口创汇能力。因此，项目建设是十分必要。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围青州市位于山东半岛西部，北接渤海，距潍坊市公里，是山东半岛联结内陆腹地咽喉。国道济青高速公路横穿东西，东青公路纵贯南北，交通网络四通八达。自然资源状况水文气象青州市属于暖温带半湿润季风区大陆性气候，光照充足，热量丰富，雨热同季，四季分明。全年无霜期天年日照小时年均气温。般年份夏无酷暑冬无严寒......”。

4、“.....干燥度在之间，空气湿润，气候温和。土地资源丰富青州市总面积平方公里，全市分为三种地貌类型，西南部为石灰岩低山丘陵区，面积为平方公里，占，海拔高度多在米以上，最高青崖顶海拔米，土壤多为褐土，少部分为棕壤，山脉呈西南东北走向，是我市主要造林区。市东南部即郑母地带为玄武岩岗丘区，面积为平方公里，占全市总面积，土壤为褐土和潮土，市北部为平原区，面积平方公里，占全市总面积，土壤为潮土，沙姜黑土。社会经济状况项目建设地点选择项目建设地点为青州市王坟镇，交通四通八达，土地肥沃，水源丰富，电力充足，是青州市最适合种植有机优质葡萄产区，非常适宜项目建设。项目实施有利条件政策环境青州市各级政府始终把农民增收作为工作核心来抓，通过推广科技调整产业结构，改善农业基础设施条件等措施来确保农民收入稳步增长。青州总论项目提要可行性研究报告编制依据综合评价和论证结论产负债率低于银行贷款偿还期年。第八章影响评价环境影响项目建设对周围环境没有影响......”。

5、“.....环境保护与治理措施废水施工期间污水经沉淀后达到Ⅱ类排放标准，可直接排入厂区污水处理站。本项目酿造过程中废水，经废水回收处理设备处理达标后，可直接王坟镇污水管网。废物该项目葡萄酿造生产中产生废菜叶杂质等废物，由专车定期运往垃圾场统处理。噪音主要为设备运行时产生噪音。设备安装时采用减振消音措施，可保证噪音不超标。环保部门意见青州市环境保护局年月日青州市环保局关于山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司葡萄酿造项目环境影响评估意见，该项目符合环境保护要求，无污染环境行为，三废处理符合国家排放标准，达到合理开发资源要求。第九章农业产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营葡萄种植业是当地主要产业之。近几年，由于国际市场对我国葡萄需求量剧增，葡萄酿造呈现出派繁荣景象。该项目建设不仅能调动农户种植葡萄积极性，壮大主导产业，而且促进结构调整，使农产品向优质高效产业化方向发展。农民增收本项目建成投产后，可新带动农户万户，带动基地面积万余亩，户年均收入增长余元，直接增加就业人员余人，增加社会效益万元......”。

6、“.....其他社会影响该项目建设可有效带动周边地区旅游餐饮交通运输等第三产业发展。第十章项目组织与管理组织机构与职能划分该项目由山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司负责实施。该公司实行董事会领导下总经理负责制，总经理执行董事会决议，负责公司日常生产管理。根据生产经营需要设有生产管理科财务科办公室设备科供销科技术科安全保卫科等科室。生产管理科人。负责生产调度人生产技术管理人生产工艺人产品质量检验人。财务科人，负责出纳人，会计人。办公室人，确保公司后勤服务与日常接待工作。设备科人，负责设备运营维修与保养。供销科人，负责产品销售与原材料采购。技术科人，负责产品酿造技术指导与研究开发新技术。安全保卫科人，负责葡萄基地企业安全生产及警卫工作。生产车间人，负责葡萄发酵罐装。项目经营管理模式该项目建成后，公司将采取公司基地农户紧密型联结方式，实行专业化生产规模化经营现代化管理模式，积极为农户提供优良品种技术指导葡萄购销等服务，逐步完善产前产中产后服务体系......”。

7、“.....经营管理措施完全按照现代企业管理制度进行管理，实行政企分开核算自负盈亏公司实行总经理负责制，制定完善内部管理制度和质量监控体系，定期对管理人员及职工进行培训和考核。技术培训聘请葡萄酿造专家现场指导，并对员工定期培训技术顾问现场解答疑难问题，并按期对合同种植户进行技术指导。劳动保护与安全卫生严格按照劳动法和职工劳动保护条例做好职工劳动保护和安全卫生工作。按照职业安全卫生设施和主体工程同时设计同时施工同时投产三同时原则进行实施。第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论山东百纳城酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设项目，具有较强抗风险能力。该项目建设对增加出口创汇增加就业岗位，特别是对增加农民收入，做大做强请周市葡萄酿造产业发展，具有重大意义，同时具有良好经济效益与社会效益。综上所述，本项目在工程技术经济效益社会效益等方面具有良好可行性。问题与建议认真搞好葡萄酿造技术科研攻关，加大科技投入，努力提高葡萄产品科技含量与附加值。加强职工培训，积极吸收专业院校大中专毕业生来公司就业......”。

8、“.....加强企业经营管理，努力降低成本，以规避风险，争取最大盈利。年葡萄酒产量达到多万升，工业总产值多亿元，工业销售产值亿元分别占全国。青州市是中国历史上九州之，地处北纬东经，纵观世界著名葡萄产区都在纬度左右，而酿酒葡萄产区除地中海沿岸地区外，在纬度之间首选是沿河沿岸丘陵地带比较适合栽培，经专家考察，青州市王坟镇固后村与郭家庄之间正符合酿酒葡萄种植所需丘陵地带，并且酿酒葡萄所要求有效积温光照条件碱性土壤结构等条件都能达到要求，因此选择该处建立优质有机酿酒葡萄基地，这儿能酿造出流独特小气候酒庄酒。带动历史古城结合葡萄酒产业化，葡萄酒旅游产业化是科学合理。项目区农业产业化经营发展现状随着农业产业化发展，青州市因地制宜发展特色农业设施农业创汇农业和精品农业，并充分发挥区域优势。农村种养业及农副产品酿造业，如葡萄种植业花卉种植业畜禽养殖业等都按照专业化规模化标准化要求实施农业产业化经营和发展，农业产业化水平进步提高......”。

9、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,销售队伍和销售网络建设第五章项目建设方案建设任务和规模生产技术方案及工艺流程项目建设标准和具体建设内容项目实施进度安排第六章投资估算和资金筹措投资估算依据项目建设投资估算资金来源与筹措资金使用和管理第七章财务评价财务评价依据销售收入和销售税金及附加估算总成本及经营成本估算财务效益分析不确定性分析财务评价结论第八章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施第九章农业产业化经营与农民增收效果评价农业葡萄酒事业才发生了质变化，相目建设投资估算本项目总投资估算亿元。其中，种植投入万酒庄建设万元设备投资万元科技投资万元观光休闲区域万元，流动资金万元。基础设施及绿化美化工程万......”。