1、“.....项目地点地势平坦，可供开发土地约亩，是建设 农产品物流中心的理想之地。 农产品产业在全县拥有雄厚的基础，尤其洋墩的 农户都种植农产品。年末，全县农产品面积万亩，产量 达万吨。的笋竹食用菌等产业也在蓬勃发展，依托农产 品物流中心进行商品化处理和交易，增加农产品的附加值，能极大 地促进这些产业做强做大，带动地方经济发展，增加农民收入。项目建设顺应市场需求 日臻成熟的栽培新技术相对稳定的营销网络和品牌在全 国各地逐渐打响，产品生产的标准化，营销队伍的专业化组织化 程度居全省前列，农产品品牌下的福顺福宏昌三友 长福等农产品品牌在东北西北北京天津太原等地区已 小有名气。每年有成百上千的全国各地客商到采购农产品，由 于缺少合适的仓储交易平台，果品的分选分级打蜡包装受 到很大制约，交易十分不便。流通企业营销大户和客商迫切希望 能有个农产品物流中心......”。

2、“..... 项目建设的必要性和社会效益 在全县以农产品为主的农产品发展势头迅猛的形势下，随着市 场的发展，农产品销售从包装品质品牌上都提出更高的要求， 建立农产品物流中心显行很有必要和迫在眉睫。 建立农产品物流中心推动我县农产品产业发展，提高我县 农产品产业综合竞争力的需要。建设农产品物流中心可使千家万户 的小生产与千变万化的大市场对接，形成个稳定的交易平台，通 过平台的标准化商品化处理，提高农产品的档次，成批量分销全 国各地，提高我县农产品市场竞争能力。 建立家产品物流中心是农民增产增收的需要，也是社会主 义新农村建设的重要内容。通过建立农产品物流中心，农产品交易 形成完整的产业链。农民按标准化进行生产，提高农产品的品质档 次农产品物流中心按市场要求进行分级打蜡包装等系列商 品化处理，打响品牌，化解市场分险，增加就业岗位，切实增 加农民收入......”。

3、“.....项目的建成有助于形成农产品产业区域化布局专 业化生产产业化经营，形成生产要素的再分配，带动当地与此相 关的其他产业，促使农业剩余劳动力向其他产业转移，促进当地经 济良性循环。 因此，农产品物流中心的建设是大势所趋，工程内容既包 括仓储设施贮藏设备等硬件系统。本建设项目是非常及时和必要 的。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见表......”。

4、“.....通过对项目的背景市场前景，实施条 件及社会经济效益等综合研究分析，项目的建设能提高农产品产品 的附加值，增强农业发展后劲。带动当地桔农增收农业增效，促 进当地农业产业化经营步伐，推动农村经济结构调整。符合国家扶 持优势产业的产业政策，符合农业结构调整和增加农民收入的战略 要求，是建设社会主义新农村的重要内容，具有良好的社会效益， 项目建设是可行的，也是必要的。 建议 根据国家有关优惠政策，制定相应政策，降低成本。 应进步落实建设业主自筹资金。 建议强化软件建设，提高管理水平......”。

5、“..... 健全各项规章制度。 资金申请报告编制依据 中华人民共和国土地管理法修订版 中华人民共和国城乡规划法年 中华人民共和国环境保护法年 中华人民共和国消防法年 中华人民共和国环境影响评价法年 中华人民共和国大气污染防治法年 中华人民共和国固体废物污染防治法年 中华人民共和国水污染防治法修正年物流业调整和振兴规划国发号文件 省现代物流业发展十五规划年 省物流业调整和振兴规划市城镇总体规划 业主提供的有关资料。第二章项目单位的基本情况 项目建设单位基本情况 农产品物流中心成立于二九年十月，注册资金万 元，法定代表人为吴宪忠，住所位于镇桥下村校园路号。 现有主要经营管理人员人，其中具有大专以上学历的人。 随着市经济贸易的快速发展，各条高速公路和铁路项目的 全面启动，为了满足市内及周边地区的商贸物流发展需要......”。

6、“.....具有良好的社会效益， 项目建设是可行的，也是必要的。 建议 根据国家有关优惠政策，制定相应政策，降低成本。 应进步落实建设业主自筹资金。 建议强化软件建设，提高管理水平。坚持管理法制化， 健全各项规章制度。 资金申请报告编制依据 中华人民共和国土地管理法修订版 中华人民共和国城乡规划法年 中华人民共和国环境保护法年 中华人民共和国消防法年 中华人民共和国环境影响评价法年 中华人民共和国大气污染防治法年 中华人民共和国固体废物污染防治法年 中华人民共和国水污染防治法修正年物流业调整和振兴规划国发号文件 省现代物流业发展十五规划年 省物流业调整和振兴规划市城镇总体规划 业主提供的有关资料。第二章项目单位的基本情况 项目建设单位基本情况 农产品物流中心成立于二九年十月，注册资金万 元，法定代表人为吴宪忠......”。

7、“..... 现有主要经营管理人员人，其中具有大专以上学历的人。 随着市经济贸易的快速发展，各条高速公路和铁路项目的 全面启动，为了满足市内及周边地区的商贸物流发展需要，中 心按照发展大商贸促进大流通的发展思路，投资建设了 农产品物流中心，主要从事现货交易批发分拣交易物流 检验检测检疫电子商务。经营形式以交易带活物流，以物流繁荣 交易。 农产品物流中心具有明显的区位优势镇位于北 部，东与市交界，西与市相连，北与市接壤。由于地 处四县市交界地的特殊位置，长期以来边贸活动十分活跃，周 边县市及邻近乡镇的农产品都习惯汇集到交易，初步形成了比 较独特的农产品交易集散中心。镇是个典型的农业乡镇，全 镇林地面积万亩，其中竹林万亩，年产鲜笋吨 以柑橘为主的水果种植面积万亩，年产柑橘万吨左右，占 全县柑橘总产量的，而且......”。

8、“.....个乡镇柑橘产量占全县左右。 根据估算，农产品物流中心建成运营后年可实现利税约 万元，提供就业岗位余个能有效解决城市传统商贸物 流形式的脏乱差现象，我中心将逐步把该物流中心打造成为立 足辐射全国的物流网络。项目建设单位经营理念 中心在经营管理上，遵循以人为本现代信息物流的经营 理念，建立了物流公共信息查询系统物流电子政务信息系统物 流电子商务信息系统等现代电子化办公设施设备，为方便客户签约 和缩短交易时间奠定了良好的基础。 中心建立了产权清晰职责明确管理科学的现代企业制 度，实行了决策层实施层和监督层相分离的企业内部发展约束 机制，建立了以资本增值为比例的分配激励机制和以人为本 以诚信求生存以品牌求发展的经营理念，致力打造支高素质 强有力的员工队伍。为的商贸物流业开创新局面。 项目建设单位财务状况 农产品物流中心的财务状况本中心正在建设期间......”。

9、“.....第三章项目市场分析 农产品物流发展现状 农产品物流是以农业产出物为对象形成的物流，根据农产品的 分类又包括粮食作物物流经济作物物流畜牧产品物流水产 品物流和林业产品物流。是以满足顾客需求为目标，对农业产出物 及其相关服务和信息，从起源地到消费地有效率有效益的流动和 储存进行计划执行和控制的全过程。是农产品的采购生产流 通交易包装运输储存装卸配送分销信息沟通等系 列运作环节组成，并在整个过程中实现了农产品保值增值和组织 目标。 农产品流通物流。农产品流通物流是以农业产出物为对象，通 过农产品产后交易包装储存运输和配送等物流环节，做到农 产品保值增值，最终送到消费者手中。由于农产品本身特质，以及 产销地域广阔分散的特点，所以对农产品物流规划方式和手段提 出了比较高的要求，这个物流过程是目前农产品实现市场价值的关 键环节......”。